《建設(shè)項(xiàng)目工程驗(yàn)收管理細(xì)則》（完整版）

1、 建設(shè)項(xiàng)目指揮部建設(shè)項(xiàng)目工程驗(yàn)收管理細(xì)則（試行）一、總則（一）為了加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理和合同管理，確保施工過程工程質(zhì)量中間驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收達(dá)到設(shè)計(jì)與合同要求及國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，特制訂本細(xì)則。（二）本細(xì)則適用于建設(shè)項(xiàng)目建筑工程（土建、建筑設(shè)備） 、市政、水利、綠化、體育設(shè)施、路燈、供配電、安保監(jiān)控、人防、規(guī)劃、消防和環(huán)保等有關(guān)工程的驗(yàn)收工作。（三）本細(xì)則依據(jù)現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)項(xiàng)目指揮部(以下簡(jiǎn)稱指揮部 )工程質(zhì)量管理規(guī)定，并結(jié)合指揮部實(shí)際情況編制。（四）工程驗(yàn)收是指建設(shè)工程在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上，參與建設(shè)活動(dòng)的有關(guān)單位，根

2、據(jù)本辦法的有關(guān)驗(yàn)收程序，共同對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng) (工序 )、分部（部位）、單位工程及整個(gè)合同內(nèi)工程質(zhì)量及完成情況進(jìn)行檢查、抽樣復(fù)驗(yàn)，根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的要求以書面形式對(duì)工程質(zhì)量達(dá)到合格與否、 對(duì)工程項(xiàng)目的施工是否滿足合同要求做出評(píng)價(jià)的活動(dòng)。（五）指揮部工程管理部負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收的組織實(shí)施， 并對(duì)不合格工程形成書面整改意見，指揮部分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收的指導(dǎo)、監(jiān)督和主持。二、驗(yàn)收范圍 設(shè)計(jì)文件規(guī)定和合同約定的建設(shè)內(nèi)容。三、驗(yàn)收依據(jù)（一）建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第 279號(hào)）；（二）建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范（GB/T503262006）；（三）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2000）；（四）工程建

3、設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）（建標(biāo)2002219號(hào)）；（五）工程建設(shè)強(qiáng)制性條文（公路工程部分）（建標(biāo) 200299號(hào)）；（六）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（水利工程部分） 2004年版；（七）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）；（八）建設(shè)工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T503752006）；（九）市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（CJJ1-90）（十）市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（CJJ2-90）（十一）市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（CJJ3-90）（十二）玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（JGJ139-2001）；（十三）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50261-2005）；

4、（十四）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50166-2007）；（十五）氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范（ GB50263-2007）；（十六）水利水電工程施工質(zhì)量評(píng)定規(guī)程（SL176-1996）； （十七）水利水電建設(shè)工程驗(yàn)收規(guī)程（SL223-1999）；（十八）水利水電工程鋼閘門制造安裝及驗(yàn)收規(guī)范（DL/T501894）；（十九）水利水電工程啟閉機(jī)制造安裝及驗(yàn)收規(guī)范（DL/T501994）；(二十 )水利水電基本建設(shè)工程單元質(zhì)量等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、金屬結(jié)構(gòu)及啟閉機(jī)安裝工程（試行）SDJ219；（二十一）建筑節(jié)能工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB50411-2007）；(二十二 )佛山市南海區(qū)城市綠化工程質(zhì)量

5、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) （試行）；（二十三）關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程中間驗(yàn)收監(jiān)督管理規(guī)定的通知；（二十四）關(guān)于印發(fā)佛山市南海區(qū)房屋建設(shè)工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則（試行）的通知（二十五）園林綠化工程質(zhì)量（安全）監(jiān)督和竣工驗(yàn)收備案實(shí)施工作意見（試行）（二十七）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 （GB/T503282001）；（二十八）建筑工程施工技術(shù)資料編制指南；（二十九）廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表；（三十）廣東省市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量技術(shù)資料統(tǒng)一用表；（三十一）佛山市建設(shè)工程質(zhì)量通病治理措施； （三十二）廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條 ；根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)及項(xiàng)目施工合同，具體驗(yàn)收依據(jù)

6、不局限于上述內(nèi)容，要求工程驗(yàn)收必須滿足國(guó)家、地方或行業(yè)的工程建設(shè)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。四、建設(shè)項(xiàng)目工程質(zhì)量驗(yàn)收劃分（一）建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）（以下簡(jiǎn)稱統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）規(guī)定劃分為單位（子單位）工程、分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批；（二）鑒于建設(shè)項(xiàng)目工程的復(fù)雜性、特殊性、階段性，結(jié)合合同標(biāo)段的劃分等因素，廣發(fā)金融中心項(xiàng)目范圍內(nèi)建筑工程（土建、建筑設(shè)備）各單體工程為一個(gè)單位工程；標(biāo)段內(nèi)的室外工程，按廣場(chǎng)及市政道路、給排水及其他配套服務(wù)設(shè)施工程，園林景觀工程分別作為單位工程進(jìn)行驗(yàn)收；（三）室外市政道路按標(biāo)段為單位工程。市政工程質(zhì)量驗(yàn)收按市政道

7、路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) （CJJ1-90）、市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（CJJ2-90）、市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（CJJ3-90）等劃分為工序、分項(xiàng)、分部工程；（四）公共綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收按城市綠化工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（試行）規(guī)定劃分為單位（子單位）和分項(xiàng)工程；五、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收要求（一）驗(yàn)收的一般要求1、建設(shè)項(xiàng)目工程施工質(zhì)量應(yīng)符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）、綠化、路燈、供配電、交通監(jiān)控、 河涌、水閘工程相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范和市政工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求；2、工程應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件、施工合同的要求及規(guī)定；3、參加工程施工質(zhì)

8、量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格；4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行；5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件及可視化驗(yàn)收資料；6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)；7、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收；8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)；9、承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)；10、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收組人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查， 并應(yīng)共同確認(rèn)；11、工程上一道工序沒有驗(yàn)收合格，下一道工序不準(zhǔn)開工，不允許放行；12、允許有誤差的項(xiàng)目應(yīng)隨機(jī)抽樣的方法實(shí)測(cè)實(shí)量， 建筑物的位置應(yīng)

9、有復(fù)測(cè)資料，必要時(shí)在驗(yàn)收時(shí)重新復(fù)測(cè)；13、重要的工程部位、結(jié)構(gòu)等，應(yīng)按質(zhì)量監(jiān)督部門的規(guī)定，接受質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督、檢查。 （二）建筑工程檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部） 、單位（子單位）工程的驗(yàn)收要求：1、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；（2）具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。2、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量的規(guī)定；（2）分項(xiàng)工程所含的檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。3、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）分部（子分部）工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）

10、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定；（4）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。4、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格；（2）質(zhì)量控制資料應(yīng)完整；（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全及功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整；（4）主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；（5）觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求； （6）專項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。（三）、當(dāng)工程質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：1、經(jīng)返工重做或更換器具、設(shè)備的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收；2、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)

11、要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收；3、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批，以讓步驗(yàn)收；可予4、經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收；5、通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。（四）室外市政工程的評(píng)定及驗(yàn)收應(yīng)符合市政道路工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（ CJJ1-90）、市政橋梁工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（ CJJ2-90）、市政排水管渠工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（CJJ3-90）等要求。1、標(biāo)段內(nèi)市政工程（包括道路工程和排水管渠工程等）質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)

12、定必須經(jīng)外觀項(xiàng)目檢查合格后， 才能進(jìn)行允許偏差項(xiàng)目的檢驗(yàn)；2、抽樣檢驗(yàn)時(shí)，應(yīng)使抽樣取點(diǎn)能反映工程的實(shí)際情況（凡檢驗(yàn)范圍為長(zhǎng)度者，應(yīng)按規(guī)定間距抽樣選取較大偏差點(diǎn)； 其他則可在規(guī)定范圍內(nèi)選取較大偏差點(diǎn)）； 3、標(biāo)段內(nèi)市政工程質(zhì)量的檢驗(yàn)及評(píng)定應(yīng)按工序、部位及子單位工程三級(jí)進(jìn)行。當(dāng)該工程不劃分部位時(shí)，可按工序、子單位工程兩級(jí)進(jìn)行。六、隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程及專項(xiàng)工程驗(yàn)收組織、驗(yàn)收程序（一）隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織層次（見附件 1）。（二）建筑工程的檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程的工序驗(yàn)收程序（見附件 6）。檢驗(yàn)批及分項(xiàng)工程由監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)

13、收。并填寫“檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄”（詳見廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表 ，以下簡(jiǎn)稱建筑工程統(tǒng)一用表）和“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”（詳見建筑工程統(tǒng)一用表中的“分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 GD25001”）。室外市政工程工序驗(yàn)收應(yīng)填寫“工序工程質(zhì)量評(píng)定表”（詳見廣東省市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量技術(shù)資料統(tǒng)一用表，以下簡(jiǎn)稱市政工程統(tǒng)一用表中的市政質(zhì)檢 -15.1表）。（三）建筑工程的分部（子分部）工程驗(yàn)收及重要分部工程和市政工程的部位中間驗(yàn)收流程（見附件 7）。分部工程由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，指揮部技術(shù)管理部、工程管理部參加。其中地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)玻璃幕墻、鋼結(jié)

14、構(gòu)及設(shè)備安裝等重要分部工程中間驗(yàn)收應(yīng)在施工單位自檢的基礎(chǔ)上， 由駐地監(jiān)理單位通知指揮部技術(shù)管理部、工程管理部、勘察、設(shè)計(jì)單位工程負(fù)責(zé) 人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人等參加相關(guān)分部工程中間驗(yàn)收，建筑工程填寫“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄”（詳見建筑工程統(tǒng)一用表中的“分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄GD25002”）。市政工程填寫“部位質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”（詳見市政工程統(tǒng)一用表中市政質(zhì)檢 -14表）。同時(shí)接受質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，按建設(shè)工程中間驗(yàn)收監(jiān)督管理規(guī)定 要求辦理相關(guān)的中間驗(yàn)收監(jiān)督管理手續(xù)。（四）指揮部負(fù)責(zé)組織建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收， 由總監(jiān)理工程師主持，參加人員包括施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)

15、負(fù)責(zé)人和相關(guān)專業(yè)質(zhì)量檢查員、施工員、質(zhì)量或技術(shù)負(fù)責(zé)人以及建筑設(shè)計(jì)單位節(jié)能設(shè)計(jì)人員等。（五）專項(xiàng)工程驗(yàn)收對(duì)于專項(xiàng)工程，施工單位應(yīng)先按照專項(xiàng)工程驗(yàn)收的要求內(nèi)容進(jìn)行自檢驗(yàn)收，并經(jīng)駐地監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收和指揮部工程管理部驗(yàn)收合格后，還應(yīng)向政府主管部門申請(qǐng)備案驗(yàn)收， 同時(shí)專項(xiàng)工程驗(yàn)收的協(xié)辦部門為指揮部技術(shù)管理部。專項(xiàng)工程驗(yàn)收具體政府主管部門及指揮部主辦部門詳見專項(xiàng)工程驗(yàn)收（見附件 2）。1、規(guī)劃驗(yàn)收：規(guī)劃驗(yàn)收依據(jù)佛山市南海區(qū)城市規(guī)劃局建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收、道路交通工程規(guī)劃驗(yàn)收程序的程序進(jìn)行，在規(guī)劃驗(yàn)收前，指揮部應(yīng)提前委托佛山市南海區(qū)城市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院進(jìn)行規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量，出具佛山市南海區(qū)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量記錄

16、冊(cè)，由指揮部工程管理部組織相關(guān)單位統(tǒng)一向佛山市南海區(qū)城市規(guī)劃局辦理規(guī)劃驗(yàn)收，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極 配合；2、消防驗(yàn)收：消防驗(yàn)收依據(jù)佛山市南海區(qū)公安消防局的 申報(bào)建筑工程消防驗(yàn)收程序的要求進(jìn)行。施工單位備齊消防產(chǎn)品相關(guān)證明、檢測(cè)報(bào)告、出廠合格證、消防工程竣工圖及相關(guān)資料，由工程管理部組織相關(guān)單位統(tǒng)一向佛山市南海區(qū)公安消防局辦理驗(yàn)收手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；3、環(huán)保驗(yàn)收：廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)保報(bào)審主管部門是佛山市南海區(qū)環(huán)保局，指揮部應(yīng)首先獲取佛山市南海區(qū)環(huán)保局對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的區(qū)域環(huán)評(píng)報(bào)告后，才能開展單項(xiàng)工程的環(huán)評(píng)工作，然后再進(jìn)入申請(qǐng)驗(yàn)收程序。環(huán)保驗(yàn)收前，還應(yīng)委托環(huán)保監(jiān)測(cè)部門對(duì)規(guī)定的監(jiān)測(cè)項(xiàng)

17、目進(jìn)行測(cè)試，并提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。同時(shí)備齊規(guī)定資料由指揮部工程管理部向環(huán)保主管部門申請(qǐng)驗(yàn)收， 施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；4、室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收：室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收由工程管理部組織相關(guān)單位委托有資質(zhì)的檢測(cè)單位對(duì)室內(nèi)氡、甲醛、苯、氨、總揮發(fā)性有機(jī)物等五種有害物質(zhì)進(jìn)行檢測(cè)，并形成檢測(cè)報(bào)告作為竣工驗(yàn)收資料，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；5、衛(wèi)生防疫驗(yàn)收：衛(wèi)生防疫的主管部門是佛山市南海區(qū)衛(wèi)生局，有關(guān)衛(wèi)生防疫驗(yàn)收依據(jù)市衛(wèi)生局有關(guān)文件進(jìn)行。 由工程管理部統(tǒng)一向佛山市南海區(qū)衛(wèi)生局辦理驗(yàn)收手續(xù)， 施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；6、電梯驗(yàn)收：電梯安裝調(diào)試后，應(yīng)佛山市南海區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門、佛山市南海區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備檢驗(yàn)所驗(yàn)收合格

18、后領(lǐng)取電梯安裝分部工程質(zhì)量驗(yàn)收登記表、 電梯使用許可證；由工 程管理部統(tǒng)一向南海區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門、佛山市南海區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備檢驗(yàn)所辦理驗(yàn)收手續(xù)，專業(yè)分包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；7、燃?xì)怛?yàn)收：燃?xì)獍惭b調(diào)試自檢后應(yīng)報(bào)佛山市南海區(qū)燃?xì)夤局鞴懿块T驗(yàn)收領(lǐng)取佛山市南海區(qū)燃?xì)廨斉浼皯?yīng)用工程驗(yàn)收證書）；由工程管理部組織相關(guān)單位統(tǒng)一向佛山市南海區(qū)燃?xì)夤局鞴懿块T辦理驗(yàn)收手續(xù)，專業(yè)分包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；8、檔案驗(yàn)收：檔案驗(yàn)收依據(jù)佛山市南海區(qū)城市建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收規(guī)定的通知進(jìn)行。工程竣工文件經(jīng)自檢合格后，檔案館參加監(jiān)理單位組織的單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收并審閱技術(shù)文件資料存在的問題。城建檔案館的專項(xiàng)驗(yàn)收與單位工程質(zhì)量竣工

19、驗(yàn)收同時(shí)進(jìn)行，不再組織城建檔案專項(xiàng)驗(yàn)收工作。由工程管理部組織相關(guān)單位統(tǒng)一向佛山市南海區(qū)城市建設(shè)檔案館辦理驗(yàn)收手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合。（交工9、人防工程驗(yàn)收：人防工程專項(xiàng)驗(yàn)收依據(jù)佛山市南海區(qū)人民防空工程專項(xiàng)竣工驗(yàn)收備案管理暫行規(guī)定 進(jìn)行。由工程部管理部到出具防空地下室建設(shè)意見書的人民防空主管部門辦理驗(yàn)收備案手續(xù)，施工總承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；10、防雷驗(yàn)收：防雷驗(yàn)收依據(jù)防雷工程竣工驗(yàn)收程序進(jìn)行，由工程管理部統(tǒng)一向相關(guān)防雷研究所辦理驗(yàn)收手續(xù)，承包單位應(yīng)當(dāng)積極配合；施工總七、單位（子單位）工程驗(yàn)收程序和組織廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作在指揮部驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，由工程管理部根據(jù)監(jiān)理單

20、位、施工單位驗(yàn)收計(jì)劃 書擬定總體驗(yàn)收計(jì)劃和驗(yàn)收通知，并報(bào)指揮部分管領(lǐng)導(dǎo)會(huì)簽。工程管理部負(fù)責(zé)驗(yàn)收組織，指揮部分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)主持竣工驗(yàn)收。 技術(shù)管理部參與和協(xié)助工程驗(yàn)收工作。單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織層次（詳見工程驗(yàn)收組織層次表 （見附件 1）。廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目工程驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組名單： （另定）單位（子單位）工程驗(yàn)收首先由施工單位上報(bào)驗(yàn)收詳細(xì)計(jì)劃書，計(jì)劃經(jīng)施工監(jiān)理批準(zhǔn)后，單位工程驗(yàn)收按照三級(jí)驗(yàn)收程序即施工單位組織的自驗(yàn)、監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)、指揮部工程管理部組織的工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收。前一階段驗(yàn)收必須對(duì)后一階段驗(yàn)收負(fù)責(zé)，后一級(jí)驗(yàn)收根據(jù)前一級(jí)提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行驗(yàn)收， 并根據(jù)驗(yàn)收情況下達(dá)驗(yàn)收結(jié)果。

21、（一）、驗(yàn)收方案及驗(yàn)收計(jì)劃1、要求施工單位編制各單位工程及專項(xiàng)工程驗(yàn)收實(shí)施方案，并報(bào)施工監(jiān)理審批，施工監(jiān)理對(duì)工程驗(yàn)收實(shí)施方案進(jìn)行跟蹤落實(shí)，實(shí)施方案內(nèi)容包括施工單位驗(yàn)收組織架構(gòu)、驗(yàn)收人員名單、驗(yàn)收實(shí)施計(jì)劃。2、要求機(jī)電、弱電專業(yè)單位編制機(jī)電設(shè)備（弱電）安裝調(diào)試方案并報(bào)施工監(jiān)理審批。3、要求施工監(jiān)理單位提交預(yù)驗(yàn)收實(shí)施方案，內(nèi)容包括驗(yàn)收人員架構(gòu)，驗(yàn)收組織名單，其中名單應(yīng)包括指揮部、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等人員，各單位工程驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收程序安排計(jì)劃表。（見附件 3）（二）、施工單位組織的自驗(yàn)收1、驗(yàn)收條件： （1）已完成設(shè)計(jì)要求和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容、工程所含分部（子分部）工程質(zhì)量均已驗(yàn)收合格。建筑工程在申請(qǐng)

22、驗(yàn)收前必須完成該工程內(nèi)所有專業(yè)（包括綜合布線系統(tǒng)、 BA與弱電集成、安防系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、有線電視、供配電系統(tǒng)、電力監(jiān)控系統(tǒng)、電梯、消防工程、紅線內(nèi)各種管線等）施工安裝調(diào)試并配合有關(guān)機(jī)房施工，否則將不能進(jìn)行工程自驗(yàn)收；（2）建筑物內(nèi)及周邊清潔完成。2、驗(yàn)收組人員要求：必須由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，公司一級(jí)相關(guān)部門（工程質(zhì)量和資料管理部門）與項(xiàng)目部指揮長(zhǎng)、項(xiàng)目經(jīng)理、各部門負(fù)責(zé)人參加，監(jiān)理單位專業(yè)監(jiān)理工程師參加監(jiān)督自驗(yàn)收工作。3、驗(yàn)收程序：（1）主持人簡(jiǎn)單介紹工程情況、參加單位及人員、驗(yàn)收程序；（2）單位工程的總包施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行書面施工小結(jié)（含土建、機(jī)電、弱電），專業(yè)分包單位進(jìn)行書面小結(jié)

23、，小結(jié)包含施工過程情況、中間驗(yàn)收情況、分部分項(xiàng)驗(yàn)收情況、檢驗(yàn)、檢測(cè)情況（要有數(shù)據(jù)）、工程完成情況、未完工程項(xiàng)目、存在問題等；（3）驗(yàn)收組分土建組、建筑設(shè)備組（含弱電） 、資料組對(duì)實(shí)物和資料進(jìn)行檢查。土建組、建筑設(shè)備組進(jìn)行實(shí)測(cè)和觀感檢查，觀感檢查按單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄的內(nèi)容逐一進(jìn)行檢查，測(cè)要對(duì)除隱蔽工程以外的各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行實(shí)測(cè)；（4）各驗(yàn)收小組對(duì)檢查情況進(jìn)行匯總，簽名形成統(tǒng)一意見實(shí) （應(yīng)有表格記錄，對(duì)問題的處理意見，檢查結(jié)論） ；（5）驗(yàn)收主持人對(duì)驗(yàn)收情況總結(jié)，對(duì)驗(yàn)收情況下結(jié)論（通過、不通過或暫緩?fù)ㄟ^和對(duì)存在問題的處理意見） ；（6）監(jiān)理單位或督導(dǎo)單位對(duì)自驗(yàn)收進(jìn)行確認(rèn)；（7）參加驗(yàn)收的單

24、位代表發(fā)言；（8）驗(yàn)收結(jié)束。（三）、監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)收1、驗(yàn)收條件：施工單位已完成自驗(yàn)，自驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題已整改處理完畢，已向監(jiān)理單位提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)，同時(shí)預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng)已獲批準(zhǔn)。2、驗(yàn)收組人員要求：監(jiān)理單位組織、項(xiàng)目總監(jiān)任組長(zhǎng)并主持，參加單位：指揮部技術(shù)管理部，工程管理部，監(jiān)理單位，施工單位，督導(dǎo)單位，設(shè)計(jì)單位，施工圖審查單位，勘察單位，檔案館、使用單位組成。3、驗(yàn)收程序及驗(yàn)收相關(guān)表格（附后）。 （單位工程名稱）單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收工作程序一、預(yù)驗(yàn)收通知1、預(yù)驗(yàn)收時(shí)間：2、會(huì)議地點(diǎn)：3、參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員：4、主持單位5、驗(yàn)收工程項(xiàng)目：二、驗(yàn)收程序（1）主持人介紹參加預(yù)驗(yàn)收會(huì)的各單位及代表，宣布會(huì)議

25、議程；（2）施工單位匯報(bào)工程合同履約情況，自驗(yàn)收工作組織情況、自驗(yàn)收結(jié)果及對(duì)自驗(yàn)收工作中發(fā)現(xiàn)的問題整改完善情況，行工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況，工程竣工驗(yàn)收技術(shù)文件資料整理情況；執(zhí)（3）監(jiān)理單位報(bào)告該工程預(yù)驗(yàn)收準(zhǔn)備情況；（4）工程資料驗(yàn)收小組審閱施工單位的工程竣工驗(yàn)收技術(shù)文件資料并記錄存在的問題；（5）土建及建筑設(shè)備安裝工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組成員實(shí)地查驗(yàn)工程施工質(zhì)量并記錄存在的質(zhì)量問題。（6）各專業(yè)驗(yàn)收小組集中討論并形成工程預(yù)驗(yàn)收存在問 題及整改意見記錄表；（7）匯合后各預(yù)驗(yàn)收小組組長(zhǎng)發(fā)表預(yù)驗(yàn)收小組意見。各預(yù)驗(yàn)收小組必須根據(jù)驗(yàn)收情況提出驗(yàn)收意見（通過、暫緩驗(yàn)收、不

26、通過）；（8）勘察、設(shè)計(jì)及指揮部補(bǔ)充意見。（9）主持人匯總各預(yù)驗(yàn)收小組意見并形成驗(yàn)收統(tǒng)一意見后宣布單位工程預(yù)驗(yàn)收結(jié)論；（10）指揮部代表發(fā)言；（11）質(zhì)量站、安監(jiān)站代表發(fā)表監(jiān)督意見；（12）施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收意見表態(tài)；（13）預(yù)驗(yàn)收會(huì)議結(jié)束。廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)段單位工程預(yù)驗(yàn)收意見 內(nèi)容：附件1、土建工程施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見；2、安裝工程施工質(zhì)量款驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見；3、工程資料預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見。廣發(fā)金融中心建設(shè)項(xiàng)目工程竣工預(yù)驗(yàn)收組標(biāo)段年月日標(biāo)段（單位工程名稱）土建工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見 驗(yàn)收意見：工程名稱 工程地址。預(yù)驗(yàn)收小組一致認(rèn)為：土建工程實(shí)體施工質(zhì)量符竣工預(yù)驗(yàn)收小組名

27、稱 竣工預(yù)驗(yàn)收小組組長(zhǎng)合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，預(yù)驗(yàn)收予以通過（不通過、暫緩?fù)ㄟ^）。對(duì)預(yù)驗(yàn)收小組提出的“工程驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表”中的所有問題逐項(xiàng)逐個(gè)進(jìn)行整參改和完善，經(jīng)駐地監(jiān)理跟蹤驗(yàn)證合格后可向指揮部申請(qǐng)組織工程整體項(xiàng)目的竣加竣工驗(yàn)收。工預(yù)驗(yàn)收人員存在問題整改意見年月日附土建工程驗(yàn)收存在的問題及整改意見 (共頁(yè))土建工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組成員簽名指揮部勘察單位全稱設(shè)計(jì)單位全稱監(jiān)理單位全稱施工單位全稱竣工預(yù)驗(yàn)收組長(zhǎng)簽名施工單位負(fù)責(zé)人簽名竣工預(yù)驗(yàn)收日期年月日共頁(yè)土建工程竣工預(yù)驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表 本表一式四份，施工單位、駐地監(jiān)理、指揮部技術(shù)管理部、工程管理部各份標(biāo)段（單位工程名稱

28、）建筑設(shè)備安裝工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見驗(yàn)收意見：。預(yù)驗(yàn)收小組一致認(rèn)為：安裝工程實(shí)體質(zhì)量符合施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，預(yù)驗(yàn)收予以通過（不通過、暫緩?fù)ㄟ^） 。對(duì)預(yù)驗(yàn)收小組提出的“工程驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表”中的所有問題逐項(xiàng)逐個(gè)進(jìn)行整改和完善，經(jīng)駐地監(jiān)理跟蹤驗(yàn)證合格并調(diào)試完畢后可向指揮部申請(qǐng)組織工程整體項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。年月日附安裝工程驗(yàn)收存在的問題及整改意見 (共頁(yè))機(jī)電安裝工程實(shí)體施工質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收小組成員簽名指揮部勘察單位全稱設(shè)計(jì)單位全稱監(jiān)理單位全稱施工單位全稱 建筑設(shè)備安裝工程竣工預(yù)驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表共頁(yè)第頁(yè)工程名稱工程地址竣工預(yù)驗(yàn)收小組名稱竣工預(yù)驗(yàn)收小組組長(zhǎng)參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員

29、存在問題整改意見竣工預(yù)驗(yàn)收組長(zhǎng)簽名施工單位負(fù)責(zé)人簽名竣工預(yù)驗(yàn)收日期年月日本表一式四份，施工單位、駐地監(jiān)理、指揮部技術(shù)管理部、工程管理部各份 標(biāo)段（單位工程名稱）工程資料預(yù)驗(yàn)收小組驗(yàn)收意見驗(yàn)收意見：。預(yù)驗(yàn)收小組一致認(rèn)為：工程資料預(yù)驗(yàn)收合格（不合格），予以通過（不通過、暫緩?fù)ㄟ^）。施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收小組提出的“工程驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表”中的所有問題逐項(xiàng)逐個(gè)進(jìn)行整改和完善，經(jīng)駐地監(jiān)理跟蹤驗(yàn)證合格并調(diào)試完畢后可向指揮部申請(qǐng)組織工程整體項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收。年月日附工程驗(yàn)收資料存在的問題及整改意見 (共頁(yè))工程資料預(yù)驗(yàn)收小組成員簽名指揮部設(shè)計(jì)單位全稱監(jiān)理單位全稱佛山市南海區(qū)城建檔案館施工單位全稱工程資料

30、竣工預(yù)驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表 共 頁(yè)第頁(yè)工程名稱工程地址竣工預(yù)驗(yàn)收小組名稱竣工預(yù)驗(yàn)收小組組長(zhǎng)參加竣工預(yù)驗(yàn)收人員存在問題整改意見竣工預(yù)驗(yàn)收組長(zhǎng)簽名施工單位負(fù)責(zé)人簽名竣工預(yù)驗(yàn)收日期年月日本表一式四份，施工單位、駐地監(jiān)理、指揮部技術(shù)管理部、工程管理部各份。 （四）工程竣工驗(yàn)收1、驗(yàn)收條件：（1）施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題整改完畢，并報(bào)監(jiān)理單位復(fù)核，經(jīng)指揮部工程管理部核查，符合要求后提交工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表、房屋建筑工程質(zhì)量保修書、單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄報(bào)監(jiān)理單位審查；（2）監(jiān)理單位對(duì)施工上報(bào)資料進(jìn)行審查，符合要求后

31、配合指揮部組織的質(zhì)量驗(yàn)收，同時(shí)編制質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，根據(jù)各單位提交的驗(yàn)收組人員名單協(xié)助指揮部編制工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書，并將工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃書報(bào)質(zhì)監(jiān)站；（3）勘察、設(shè)計(jì)單位根據(jù)驗(yàn)收計(jì)劃，提交各驗(yàn)收組人員名單，同時(shí)編制勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告和設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告交監(jiān)理單位匯總；（4）工程管理部負(fù)責(zé)工程質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃的實(shí)施，組織監(jiān)理單位編制單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)要、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工驗(yàn)收備案表；（5）工程管理部負(fù)責(zé)督促辦理建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并簽署驗(yàn)收意見；（6）建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格、單位工程電梯驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、燃?xì)怛?yàn)收、防雷驗(yàn)收等專項(xiàng)驗(yàn)收必須驗(yàn)收通過；（7）質(zhì)監(jiān)站已對(duì)報(bào)送的文件

32、進(jìn)行審查，同意組織質(zhì)量驗(yàn)收。2、驗(yàn)收參加人員： （1）指揮部工程管理部、技術(shù)管理部、質(zhì)量監(jiān)督站、安全監(jiān)督站等政府相關(guān)部門、監(jiān)理單位（含專業(yè)監(jiān)理單位）、勘察單位、設(shè)計(jì)單位（含專業(yè)設(shè)計(jì)單位）、施工圖審查單位、檔案館、施工單位（含專業(yè)分包單位）、使用單位等的相關(guān)人員；（2）工程管理部組織并主持竣工驗(yàn)收。3、驗(yàn)收程序：（1）主持人介紹參加單位及人員、驗(yàn)收程序；（2）總包施工單位負(fù)責(zé)人進(jìn)行總結(jié)（含專業(yè)分包單位的工作）；（3）監(jiān)理單位及督導(dǎo)負(fù)責(zé)人進(jìn)行小結(jié)；（4）勘察單位進(jìn)行小結(jié)；（5）設(shè)計(jì)單位進(jìn)行小結(jié)；（6）指揮部工程管理部進(jìn)行小結(jié)；（7）分組對(duì)工程實(shí)物和資料進(jìn)行核查，各組匯總檢查意見，分組的情況與檢查內(nèi)

33、容同預(yù)驗(yàn)收，各小組長(zhǎng)由指揮部人員擔(dān)任；（8）各組匯報(bào)檢查意見，勘察、設(shè)計(jì)單位作質(zhì)量檢查報(bào)告，監(jiān)理單位作質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；（9）主持人落實(shí)檢查意見，對(duì)驗(yàn)收作結(jié)論（合格或不合格）；（10）質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站代表發(fā)言。（五）工程驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄要求1、為保證驗(yàn)收質(zhì)量，對(duì)于施工單位組織的自驗(yàn)收、監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)收及指揮部組織的竣工驗(yàn)收（簡(jiǎn)稱“三級(jí)驗(yàn)收”）必須嚴(yán)格按照所規(guī)定的驗(yàn)收條件、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收程序執(zhí)行；2、對(duì)于三級(jí)驗(yàn)收，各驗(yàn)收小組必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)與合同要求及 國(guó)家、地方或行業(yè)的工程建設(shè)有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3、對(duì)于三級(jí)驗(yàn)收，各驗(yàn)收小組要求客觀評(píng)價(jià)驗(yàn)收意見，詳細(xì)記錄工程存在的問題，并對(duì)存在的問

34、題提出明確的整改意見及整改時(shí)間要求。同時(shí)對(duì)于驗(yàn)收意見表、工程驗(yàn)收存在問題及整改意見記錄表及整改完成情況報(bào)告要求監(jiān)理單位整理歸檔，作為逐級(jí)驗(yàn)收的依據(jù)。4、在三級(jí)驗(yàn)收過程中，對(duì)于驗(yàn)收結(jié)論或重大問題存在異議時(shí)，由指揮部會(huì)同負(fù)責(zé)該工程質(zhì)量監(jiān)督的政府主管部門依據(jù)驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)文件、施工合同等做出鑒定。八、竣工驗(yàn)收備案工程竣工驗(yàn)收合格，各駐地監(jiān)理單位、勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)向指揮部提交工作總結(jié)。同時(shí)工程管理部做好各專項(xiàng)工程驗(yàn)收（如規(guī)劃、消防、環(huán)保等）以及各項(xiàng)竣工檔案資料（特別是工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序資料、施工過程質(zhì)量控制技術(shù)資料、施工管理記錄、施工過程記錄、各驗(yàn)收批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部質(zhì)量驗(yàn)收記錄和工程驗(yàn)收及

35、備案資料）的整理移交歸檔工作（按廣東省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表、廣東省市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工質(zhì)量技術(shù)資料統(tǒng)一用表和佛山市南海區(qū)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施細(xì)則的有關(guān)工作內(nèi)容）。在辦理建筑工程竣工驗(yàn)收備案前，將佛山市南海區(qū)建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收備案表與建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一并提交市墻體節(jié)能辦進(jìn)行登記備案。根據(jù)佛山市南海區(qū)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收及備案管理實(shí)施辦法做好備案工作。指揮部收集、整理工程竣工驗(yàn) 收備案表；工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；施工單位簽署的工程質(zhì)量保證書；法

36、規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件，向有關(guān)備案管理部門辦妥竣工驗(yàn)收備案工作。具體建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案內(nèi)容、政府主管部門及指揮部主辦部門（見附件 4），具體竣工備案工作流程（附件 8）。九、交工驗(yàn)收移交中各方職責(zé)（一）、施工單位的工作職責(zé)1、施工單位成立工程驗(yàn)收組，負(fù)責(zé)單位（子單位工程）工程的自檢驗(yàn)收工作；2、單位工程完工后，驗(yàn)收組對(duì)已完工程進(jìn)行檢查評(píng)定及驗(yàn)收工作；3、自檢合格后，向監(jiān)理單位提交工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表，并附相應(yīng)竣工資料及工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表中要求提供的資料，申請(qǐng)竣工預(yù)驗(yàn)收；4、在申請(qǐng)預(yù)驗(yàn)收的同時(shí)，施工單位還應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、性質(zhì)，及時(shí)從施工組織、質(zhì)量管理、投資控制、計(jì)劃管理、合同執(zhí)行情況等方

37、面編寫工程總結(jié)報(bào)告和進(jìn)行施工安全評(píng)價(jià)，為工程竣工驗(yàn)收和移交作好準(zhǔn)備。5、施工單位負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收中或指揮部驗(yàn)收中提出的質(zhì)量問題全部進(jìn)行整改，完成整改后應(yīng)向監(jiān)理單位提交工程整改完工報(bào)告申請(qǐng)整改后驗(yàn)收；6、應(yīng)配合監(jiān)理單位組織的預(yù)驗(yàn)收和指揮部組織的竣工驗(yàn)收工作， 提供驗(yàn)收方便和驗(yàn)收條件；7、應(yīng)按照指揮部關(guān)于竣工退場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定作好竣工退場(chǎng)各項(xiàng)工作，由監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后向指揮部提交工程交工報(bào)告（見附表 5）；8、當(dāng)指揮部因需要須在辦理工程移交前提前使用工程時(shí)，可協(xié)商辦理工程的現(xiàn)狀移交；9、施工單位應(yīng)在指揮部組織的工程移交中向使用單位辦理好工程移交，并做好相關(guān)的保障、維修及服務(wù)。（二）、施工監(jiān)理單位的

38、工作職責(zé)1、施工監(jiān)理單位成立工程驗(yàn)收組，負(fù)責(zé)參加施工單位主持的單位（子單位）工程的自驗(yàn)，以及主持單位（子單位）工程的預(yù)驗(yàn)收和參加指揮部組織的單位（子單位）工程的竣工驗(yàn)收工作；2、監(jiān)理單位在收到施工單位的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表后，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織專業(yè)監(jiān)理工程師依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同等標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)施工單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)單位（子單位）工程組織預(yù)驗(yàn)收，提出工程中存在的工程質(zhì)量和資料問題，責(zé)成施工單位進(jìn)行整改，作好竣工驗(yàn)收的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；3、預(yù)驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)向指揮部提交質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，質(zhì)量評(píng)估報(bào)告必須經(jīng)編制人、總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位法人代表簽字并加

39、蓋監(jiān)理單位公章；4、監(jiān)理單位參加由指揮部組織的工程竣工驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)對(duì)驗(yàn)收中提出的工程質(zhì)量和資料遺留問題的整改情況進(jìn)行督促檢查；5、監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工單位竣工退場(chǎng)工作進(jìn)行督促檢查和驗(yàn)收； 6、監(jiān)理單位參加指揮部工程管理部組織的工程移交，積極協(xié)助作好工程移交工作。施工監(jiān)理跟蹤驗(yàn)證所有問題是否已按規(guī)定進(jìn)行了整改。（三）勘察設(shè)計(jì)單位的工作職責(zé)1、勘察設(shè)計(jì)單位應(yīng)成立工程驗(yàn)收組，參加監(jiān)理單位主持的單位工程的預(yù)驗(yàn)收和指揮部工程管理部主持的竣工驗(yàn)收工作；2、對(duì)工程執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范情況檢查驗(yàn)收，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求對(duì)工程進(jìn)行評(píng)價(jià)和確認(rèn)；3、對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的不符合設(shè)計(jì)要求的問題提出處理意見。（四）指揮部的工作

40、職責(zé)1、指揮部成立驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組、各專業(yè)驗(yàn)收組和專項(xiàng)驗(yàn)收組，工程管理部為主辦部門主持竣工驗(yàn)收工作；2、單位（子單位）工程經(jīng)預(yù)驗(yàn)收合格后，指揮部工程管理部組織技術(shù)管理部、施工監(jiān)理、督導(dǎo)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、使用單位等單位驗(yàn)收組人員對(duì)單位（子單位）工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收；3、在竣工驗(yàn)收和工程移交前由驗(yàn)收領(lǐng)導(dǎo)小組召開預(yù)備會(huì)議，統(tǒng)一對(duì)驗(yàn)收移交工作進(jìn)行安排和部署；4、指揮部工程管理部負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)督工程竣工的自驗(yàn)和預(yù)驗(yàn)活動(dòng)，及時(shí)了解和掌握工作進(jìn)程和驗(yàn)收工作質(zhì)量。5、指揮部在驗(yàn)收中應(yīng)充分聽取各方意見，在保證驗(yàn)交工作質(zhì)量的前提下，妥善處理好各類問題，確保按計(jì)劃推進(jìn)和完成驗(yàn)收工作；6、單位（子單位）工程建設(shè)工

41、程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由指揮部工程管理部簽署驗(yàn)收意見。 7、指揮部工程管理部收到施工單位提交的工程交工報(bào)告（見附件 5）并經(jīng)簽認(rèn)驗(yàn)收后，正式移交使用單位，對(duì)存在的少量遺留問題列出清單，并與使用單位達(dá)成協(xié)議，由監(jiān)理單位督促施工單位限期整改。8、指揮部技術(shù)管理部負(fù)責(zé)督促勘察單位、設(shè)計(jì)單位及時(shí)編制勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告和設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告（五）、使用單位的工作職責(zé)1、使用單位應(yīng)成立由各專業(yè)人員組成的驗(yàn)收組，參加指揮部工程管理部主持的竣工驗(yàn)收工作；2、根據(jù)建設(shè)工程依據(jù)的有關(guān)法律、法規(guī)、建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、施工合同等標(biāo)準(zhǔn)和要求，以驗(yàn)收組成員的名義對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題發(fā)表意見，認(rèn)為有必要時(shí)也可以向指揮部直

42、接反映；3、當(dāng)工程未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)需要提前使用建筑工程工程時(shí)，可提出工程現(xiàn)狀移交的要求，工程進(jìn)行現(xiàn)狀移交后，使用單位應(yīng)對(duì)成品的保護(hù)負(fù)責(zé)；4、參加工程移交，并在工程交工報(bào)告上簽字確認(rèn)。附件：1、工程驗(yàn)收組織層次表2、專項(xiàng)工程驗(yàn)收內(nèi)容表3、單位工程預(yù)驗(yàn)收計(jì)劃表4、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案內(nèi)容表 5、工程交工報(bào)告6、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、市政工程工序驗(yàn)收程序7、分部（子分部）工程驗(yàn)收程序8、竣工驗(yàn)收備案工作流程圖 工程驗(yàn)收組織層次表附件 1：驗(yàn)收項(xiàng)目隱蔽工程檢驗(yàn)批主持人組織單位參加單位專業(yè)監(jiān)理工程師駐地監(jiān)理副總監(jiān)或總監(jiān)代表駐地監(jiān)理駐地監(jiān)理、施工單位駐地監(jiān)理、施工單位分項(xiàng)工程（市政工序工程）副總監(jiān)或總監(jiān)代表駐地

43、監(jiān)理駐地監(jiān)理、施工單位分部工程（市政部位工程）駐地監(jiān)理、施工單位、勘察、設(shè)計(jì)單位、工程管駐地監(jiān)理理部、技術(shù)管理部駐地監(jiān)理總監(jiān)自驗(yàn)施工單位負(fù)責(zé)人施工單位駐地監(jiān)理、施工單位子施工單位、駐地監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、工程管理部、駐地監(jiān)理技術(shù)管理部單位工程預(yù)驗(yàn)駐地監(jiān)理總監(jiān)指揮部工程管理部負(fù)責(zé)指揮部工程指揮部驗(yàn)收組、施工單位、監(jiān)理單位、督導(dǎo)單位管理部 設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站、使用單位正式驗(yàn)收自驗(yàn)預(yù)驗(yàn)施工單位負(fù)責(zé)人施工單位駐地監(jiān)理、施工單位施工單位、駐地監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位、工程管理部、駐地監(jiān)理技術(shù)管理部、使用單位單位工程駐地監(jiān)理總監(jiān)指揮部工程指揮部驗(yàn)收組、施工單位、監(jiān)理單位、督導(dǎo)單位、管理部 設(shè)計(jì)單位、質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站、使用單

44、位正式驗(yàn)收指揮部工程管理部 專項(xiàng)工程驗(yàn)收內(nèi)容表附件 2：指揮部協(xié)辦指揮部主辦序號(hào)項(xiàng)目政府主管部門要求部門部門佛山市南海區(qū)城市規(guī)劃院、規(guī)劃局技術(shù)管理部1規(guī)劃驗(yàn)收工程管理部工程竣工驗(yàn)收前完成技術(shù)管理部技術(shù)管理部技術(shù)管理部技術(shù)管理部2345消防驗(yàn)收佛山市南海區(qū)公安消防局佛山市南海區(qū)環(huán)境保護(hù)局檢測(cè)中心工程管理部工程管理部工程管理部工程管理部工程竣工驗(yàn)收前完成工程竣工驗(yàn)收前完成工程竣工驗(yàn)收前完成工程竣工驗(yàn)收前完成環(huán)保驗(yàn)收室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收衛(wèi)生防疫驗(yàn)收佛山市南海區(qū)衛(wèi)生局電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)監(jiān)站、佛山市南海區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備檢驗(yàn)所6工程管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成技術(shù)管理部技術(shù)管理部78燃?xì)怛?yàn)收檔案

45、驗(yàn)收煤氣公司工程管理部工程管理部工程竣工驗(yàn)收前完成工程竣工驗(yàn)收前完成南海區(qū)檔案局人民防空工程驗(yàn)收9南海區(qū)人民防空辦公室南海區(qū)防雷設(shè)施檢測(cè)所工程管理部工程管理部技術(shù)管理部技術(shù)管理部工程竣工驗(yàn)收前完成工程竣工驗(yàn)收前完成10防雷驗(yàn)收 單位工程預(yù)驗(yàn)收計(jì)劃表附件 3：?jiǎn)挝还こ?施工單位 監(jiān)理單位名稱 自驗(yàn)日期 預(yù)驗(yàn)日期序號(hào) 標(biāo)段 施工單位監(jiān)理單位 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案內(nèi)容表附件 4：序號(hào)項(xiàng)目要求原件，一式六份原件負(fù)責(zé)單位指揮部主辦部門工程管理部123456建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告建設(shè)工程施工許可證工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告施工單位施工單位工程管理部工程管理部工程管理部工程管理部工程管理部復(fù)印件，需核對(duì)原件原件建設(shè)單位、施工單位施工單位原件施工單位原件監(jiān)理單位78設(shè)計(jì)文件質(zhì)量檢查報(bào)告勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告原件原件設(shè)計(jì)單位勘察單位技術(shù)管理部技術(shù)管理部9施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證建筑工程消防驗(yàn)收意見書復(fù)印件，需核對(duì)原件復(fù)印件，需核對(duì)原件復(fù)印件，需核對(duì)原件施工圖審查單位建