北京建設(shè)工程施工合同-北京國泰瑞安

1、編號：北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）發(fā) 包方：北京鴻粵田汽車銷售服務(wù)有限公司承 包方：北京國泰瑞安消防工程有限公司工程 名稱：東風(fēng)汽車銷售店消防改造工程工程地點(diǎn)：南四環(huán)東路87號建筑面積：平方米；層數(shù)結(jié)構(gòu)類型：；檐高/跨度：米批準(zhǔn)文號：（有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)工程立項(xiàng)的文號）：工程性質(zhì)（指基建、技改、合資等）：承包范圍：承包方式： 包工包料質(zhì)量等級（優(yōu)良或合格）：工程承包造價（金額大寫）：壹拾玖萬捌仟元整：佃8000.00元北京市建設(shè)工程施工合同（小型工程本）是依據(jù)建設(shè)工程施工合同示范文本（GF-99-0201）擬定的，適用于建筑面積在2000平方米以內(nèi)或 承包造價在50萬元以內(nèi)的建筑工程。（貼印

2、花稅票處）北京市建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，就本項(xiàng)工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第1條工期。1.1本合同工程定于 年月日開工；于年月日竣工。合同工期日歷天數(shù)為31 天。工期如需提前，按約定的開，竣工日期計(jì)算的合同工期總天數(shù)為天。1.2 承包方為提前工期采取的相應(yīng)措施及因此增加的經(jīng)濟(jì)支出：1.3 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協(xié)商后在合同中約定。 第2條 圖紙。發(fā)包方于 年_月_日，向承包方提供 套圖紙。第3條 發(fā)包方、承包方駐工地代表 。發(fā)包方工程師姓名： ；項(xiàng)目經(jīng)理姓名：。第4條

3、發(fā)包人工作。開工前辦理完畢土地征用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構(gòu)筑物拆遷，地上及架空、地下 障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現(xiàn)場，并保證施工期間的需要，向承包方提供 施工現(xiàn)場工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，提交辦理有關(guān)證件、批件的合法手續(xù)，將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制 點(diǎn)位置以書面形式提交給承包方，并于現(xiàn)場交驗(yàn)，協(xié)調(diào)、處理施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物 保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)及施工擾民問題，合同簽訂后丄天內(nèi)組織會審圖紙和設(shè)計(jì)交底，在收到承包方提供的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃后_天內(nèi)予以確認(rèn)。凡在有毒有害環(huán)境中施工時，發(fā)包方按有關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的防護(hù)措施，并承擔(dān)

4、有關(guān)的經(jīng)濟(jì)支出。第5條承包人工作。5.1每月日向發(fā)包方報送月度施工計(jì)劃和已完工程進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報表。5.2 遵守國家及本市有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的交通和施工噪音等管理規(guī)定，負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)、整潔衛(wèi) 生等各項(xiàng)工作，做好施工現(xiàn)場周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木和地下管線的保護(hù)。 發(fā)現(xiàn)地下障礙物和文物時，及時報告有關(guān)部門并采取有效保護(hù)措施，按有關(guān)具體規(guī)定處置，發(fā)包方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。 在圖紙會審核設(shè)計(jì)交底后 天內(nèi)向發(fā)包方提交施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。承包方不按合同約定完成各項(xiàng)工作時，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，工期不予順延。第6條工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收。6.1當(dāng)工程具備覆

5、蓋、掩蓋條件或達(dá)到中間驗(yàn)收部位以前，承包方自檢，并于48小時前通知發(fā)包方參加，驗(yàn)收合格，發(fā)包方在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，發(fā)包方不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為發(fā)包方已經(jīng)批準(zhǔn)，承包方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承 包方在限定時間內(nèi)須改后重新驗(yàn)收。因發(fā)包不正確糾正或其它非承包方原因引起的經(jīng)濟(jì)支出，由發(fā)包 方承擔(dān)。檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行，如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)不合格，影響正常施工的費(fèi)用由承 包方承擔(dān)。除此之外影響正常施工的經(jīng)濟(jì)支出由發(fā)包方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。6.2工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資 料和竣工驗(yàn)收

6、報告， 發(fā)包方10天內(nèi)組織驗(yàn)收。發(fā)包方不能按約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)工程保管責(zé)任及應(yīng)支付的費(fèi)用。發(fā)包方、承包方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，發(fā)包方于5日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報竣工工程質(zhì)量備案本合同即告終止。承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對 交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。第7條 設(shè)計(jì)變更及合同價款的調(diào)整。7.1施工中發(fā)包方對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，經(jīng)批準(zhǔn)后，發(fā)包方應(yīng)在變更前10天向承包方發(fā)出書面變更通知，否則，承包方有權(quán)拒絕變更。承包方按通知進(jìn)行變更，并于5天內(nèi)，根據(jù)約定的可調(diào)整承包方式提出變更價款的完整資料，因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)

7、支出和承包方損失，由發(fā)包方承擔(dān)，發(fā)包方收到變 更價報告之日起 5天內(nèi)予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由不簽認(rèn)時自變更價款報告送達(dá)之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。7.2 本工程按可調(diào)整的承包方式對承包造價作如下調(diào)整：本合同為圖紙內(nèi)固定價格，施工過程中如有圖紙變更或增加圖紙外工程量，以發(fā)包方簽認(rèn)現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生工程量為準(zhǔn)，依據(jù)2001年預(yù)算定額的計(jì)價標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)取工程費(fèi)用，增加至本合同價中。第8條工程價款及結(jié)算。8.1雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，發(fā)包方按下表約定分次向承包方預(yù)付或支付工程款，發(fā)包方不按時撥付工程款，從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的利息。撥付工程款時間占合同承包造價金額（工

8、程進(jìn)度、部位）百分比人民幣（元）簽定合同三日內(nèi)35%69300.00工程安裝完成量至 50%30%59400.00安裝完畢30%59400.00質(zhì)保期滿三日內(nèi)5%9900.00第9條材料設(shè)備的供應(yīng)。9.1發(fā)包方按雙方約定的 發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表（附后）供應(yīng)材料設(shè)備，如與一覽表不符時，承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。9.2 發(fā)包方、承包方雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)的材料設(shè)備，提供產(chǎn)品合格證明；如與設(shè)計(jì)和規(guī)范要求不符的產(chǎn)品，重新采購符合要求的產(chǎn)品，各自承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。9.3承包方使用代用材料時，須經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)方可使用，由此增減的費(fèi)用雙方協(xié)定。第10條爭議。發(fā)包方、承包方雙方發(fā)生爭議時，可以通協(xié)協(xié)商或者申請施工

9、合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿調(diào)解或調(diào)解不成時，可以采取下列一種方式解決；第一種爭議解決方式：向 仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向工程所在地 人民法院起訴。雙方約定按 第二種爭議方式解決。第11條違約。發(fā)包方或承包方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項(xiàng)義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼 續(xù)履行合同。第12條合同份數(shù)。本合同正本兩份具有同等效力，由發(fā)包方承包方雙方分別保存；副本一 份。第13條補(bǔ)充條款如下：工程發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表序 號材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號單位數(shù)量單價供應(yīng)時間送達(dá)地點(diǎn)備注年月