北京房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同格式

1、北京房地產(chǎn)抵押典當(dāng)合同格式合同編號： 年字第號北京 xxx典當(dāng)行有限責(zé)任公司當(dāng)戶 （出典人）：（以 下稱甲方）住所（地址） ：身份證號碼：抵押房產(chǎn)位置：聯(lián)系電話：典 當(dāng)行（抵押權(quán)人）：北京 xxx 典當(dāng)行有限責(zé)任公司（以下稱乙方）公司 地址：北京 xxxx企業(yè)代碼證號： xxx聯(lián)系電話： xxxx根據(jù)中華人民共和 國有關(guān)法律、法規(guī)及其相關(guān)規(guī)定，甲方向乙方申請辦理貸款事宜，雙 方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵 守。一、甲方應(yīng)如實填寫房地產(chǎn)抵押典當(dāng)申請表 ，并按照乙方制定 的房地產(chǎn)抵押典當(dāng)須知的要求提供相應(yīng)資料證件。乙方應(yīng)審查核 實甲方所填寫的相關(guān)資料、證件。二、甲方因

2、資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將 坐落在 xx市區(qū)小區(qū)棟單元層號（房屋所有權(quán)證號： ，建筑面積：平方米） 自有房產(chǎn) 處作為抵押物向乙方申請貸款。三、根據(jù)甲方實際申請的貸款金額，經(jīng)乙方審核確定向甲方貸款人民幣萬元整（大寫） 。四、 甲方與乙方商定，貸款期限自年月日起至年月日止。五、甲方與乙方 商定，本合同項下的典當(dāng)綜合服務(wù)費率每月為貸款金額的 %。續(xù)當(dāng)時， 甲方每月日前項乙方交納綜合服務(wù)費。典當(dāng)期限屆滿后五日內(nèi)，甲方 既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)模礊榻^當(dāng)。絕當(dāng)后，甲方自愿放棄抵押的房 產(chǎn)，同意乙方對該房產(chǎn)按照有關(guān)規(guī)定處理，以此來抵償?shù)洚?dāng)行的貸款 本息和綜合服務(wù)費，并自愿協(xié)助或承擔(dān)辦理過戶手續(xù)。六、甲方另有 合法住

3、處地址為：建筑面積：平方米（另附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件） ，房產(chǎn)絕當(dāng) 后合法住所的產(chǎn)權(quán)人同意甲方在該房產(chǎn)居?。ㄗC明材料一份） 。乙方在 行使本合同抵押物的處分權(quán)時，應(yīng)向甲方和抵押物的合法占有人發(fā)出 書面通知，在該通知發(fā)出五日內(nèi)，甲方或其他合法占有人應(yīng)立即無條 件交出抵押物，搬至第二處住所居住。七、抵押物的保險： 1甲方須 在乙方指定的時間內(nèi)，到乙方指定的保險公司并按甲方指定的保險種 類為該抵押物購買保險。投保金額不得少于重新購置該抵押物的全部 金額。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受自然災(zāi)害及其他意外事故 所導(dǎo)致的破壞、損毀；抵押期限內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷 上述保險，否則，甲方須無條件賠償甲方因

4、此所受的一切損失。如甲 方不履行還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸 款本息全部還清為止。 2甲方須在保險手續(xù)辦理完畢五日內(nèi)，將保險 單正本交由乙方保管。保險單的第一受益人須為乙方，保險單不得附 有任何損害或影響乙方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款。 3甲方不可撤銷的授權(quán)委托乙方為其上述保險事項的代表人接受或支 配保險賠償金，將保險賠償金用于修繕該抵押物的損壞部分或清償本 合同項下甲方所欠乙方的所有款項。 4甲方如違反上述保險條款，乙 方可依照本合同之保險條款的規(guī)定，代表購買保險，所有費用均由甲 方支付。 5抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的損毀，甲方應(yīng)就 受損毀部分及

5、時提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。八、在甲方既不 按期交付綜合服務(wù)費， 又不按期還款的情況下， 乙方有權(quán)處理該房產(chǎn)。 甲方自愿放棄訴訟和抗辯權(quán)，在此不可撤銷的授權(quán)委托乙方有權(quán)直接 處分該房產(chǎn)，并以縮短款項償還貸款本息和綜合服務(wù)費。九、在合同 的有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并、由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承 擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其抵 押財產(chǎn)。十、甲方所提供的所有證件、文件和憑證必須真實、合法、 有效，房屋產(chǎn)權(quán)無任何經(jīng)濟糾紛，無任何權(quán)利瑕疵，未設(shè)定抵押，如 發(fā)生不實或欺騙行為由甲方承擔(dān)全部相關(guān)的法律責(zé)任，并由甲方承擔(dān) 乙方所有的損失。十一、甲方應(yīng)對該房產(chǎn)擁有完整的所

6、有權(quán)，如該房 產(chǎn)為共有財產(chǎn)，則須共有人已簽字同意該抵押房產(chǎn)典當(dāng)貸款。因抵押 房產(chǎn)存在權(quán)屬、共有爭議引起的一切法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并可要 求甲方支付當(dāng)金及利息總額萬分之五 / 日的違約金。十二、甲方未經(jīng)乙 方書面同意，將設(shè)定抵押物拆除、轉(zhuǎn)讓、出租、重復(fù)抵押或以其他任 何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)，以上行為均為無效，如出現(xiàn)上述情 況之一者，甲方自愿承擔(dān)雙倍償還貸款的法律責(zé)任。十三、在合同有 效期間內(nèi)，甲方與乙方之間所產(chǎn)生的還款、借款、追加款等法律行為 均視為本合同約定范圍內(nèi)，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。十四、與本合 同及本合同項下抵押房產(chǎn)有關(guān)的一切費用 （包括評估費、 抵押登記費、 公證費、保險費等），均由甲方支付或承擔(dān)。十五、本合同的訂立、效 力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。在本合同 履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾 紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無效時，當(dāng)事人約定任何一方 可依法向本合同簽約地人民法院訴訟解決。十六、本合同一式叁份， 雙方簽字、 蓋章，房產(chǎn)抵押登記機關(guān)辦理房屋抵押登記后生效。 十七、 本合同