銷售監(jiān)督體系崗位說明書

1、銷售監(jiān)督中心各崗位說明書1.職位基本資料職位名稱銷售監(jiān)督中心主任所屬部門銷售監(jiān)督中心定員人數(shù)1直接上級董事局主席助理管轄人數(shù)37職位級別中級薪酬等級范圍2.在組織中的位置董事局主席助理本職位宣 傳 監(jiān) 督 員資 料 管 理 員銷 售 管 理 員3.工作職責(zé)（1）、負(fù)責(zé)部門整體工作管理及制度的建立和完善；（2）、負(fù)責(zé)部門工作計劃安排、組織執(zhí)行；（3）、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、管理、監(jiān)督下屬人員的業(yè)務(wù)工作及績效考核，不斷提高部門人員整體素質(zhì)及 工作質(zhì)量；（4）、負(fù)責(zé)組織項目整體推廣方案、階段執(zhí)行方案的審批； （5）、負(fù)責(zé)確定階段性廣告供方的合作關(guān)系； （6）、負(fù)責(zé)部門與公司其他部門的工作銜接、協(xié)調(diào)； （7）、負(fù)

2、責(zé)分管領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。4.任職資格要求年齡區(qū)間25-40性別不限學(xué)歷本科專業(yè)要求營銷相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗要求三年以上的房地產(chǎn)營銷管理經(jīng)驗素質(zhì)、能力敏銳的市場洞察力；高效嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)；較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)、溝通能力；公文寫作、計算機(jī)、外語文筆較好、能夠熟練使用計算機(jī)辦公軟件1.職位基本資料職位名稱宣傳監(jiān)督員所屬部門銷售監(jiān)督中心定員人數(shù)1-3直接上級銷售監(jiān)督中心主任管轄人數(shù)無職位級別職員薪酬等級范圍2.在組織中的位置銷售監(jiān)督中心主任本職位3.工作職責(zé)：（ 1）、負(fù)責(zé)督查項目宣傳方案的執(zhí)行情況，并形成監(jiān)查記錄；（2）、負(fù)責(zé)對項目階段執(zhí)行方案調(diào)整部分進(jìn)行掌控，并及時溝通，上報分管領(lǐng)導(dǎo)審批；（3）、負(fù)責(zé)與銷售公

3、司策劃部工作對接，督查宣傳實施過程中業(yè)務(wù)合同（或方案預(yù)算）的報審 程序；（4）、負(fù)責(zé)組織項目宣傳相關(guān)業(yè)務(wù)合同（或方案預(yù)算）的審批； （5）、負(fù)責(zé)完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其它工作。（6）、配合、協(xié)助項目銷售階段性的宣傳方案貫徹、執(zhí)行。4.任職資格要求年齡區(qū)間25-40性別不限學(xué)歷本科專業(yè)要求營銷相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗要求兩年以上的房地產(chǎn)營銷管理經(jīng)驗素質(zhì)、能力團(tuán)隊合作的精神，嚴(yán)謹(jǐn)高效的作風(fēng)，較強(qiáng)的溝通能力，一定的審美能力。公文寫作、計算機(jī)、外語一定的文字組織能力， 能夠熟練使用計算機(jī)辦公軟件1.職位基本資料職位名稱資料管理員所屬部門銷售監(jiān)督中心定員人數(shù)1直接上級銷售監(jiān)督中心主任管轄人數(shù)無職位級別職員薪酬等級范圍

4、2.在組織中的位置銷售監(jiān)督中心主任本職位3.工作職責(zé)（1）、負(fù)責(zé)將宣傳實施過程中涉及到的業(yè)務(wù)合同（或方案預(yù)算）留存歸檔；（2）、負(fù)責(zé)根據(jù)合同（或方案預(yù)算）中的款項撥付規(guī)定，依據(jù)宣傳監(jiān)督員所提供的宣傳執(zhí)行監(jiān) 控記錄，及時組織發(fā)票會簽、款項結(jié)算；（3）、負(fù)責(zé)年度項目宣傳費(fèi)用帳目的管理，定期進(jìn)行統(tǒng)計，向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報； （4）、媒體資料的信息搜集整理，形成廣告供方檔案；（5）、負(fù)責(zé)完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其它工作。4.任職資格要求年齡區(qū)間20-40性別不限學(xué)歷本科專業(yè)要求檔案管理相關(guān)專業(yè)經(jīng)驗要求一年以上的檔案管理經(jīng)驗素質(zhì)、能力團(tuán)隊合作的精神，嚴(yán)謹(jǐn)高效的作風(fēng)，較強(qiáng)的溝通能力。公文寫作、計算機(jī)、外語一定的文字

5、組織能力，能夠熟練使用計算機(jī)辦公軟件1.職位基本資料職位名稱銷售管理員所屬部門銷售監(jiān)督中心定員人數(shù)1-3直接上級銷售監(jiān)督中心主任管轄人數(shù)無職位級別職員薪酬等級范圍2.在組織中的位置銷售監(jiān)督中心主任本職位3.工作職責(zé)：（1）、監(jiān)督銷售代理合同的履行情況，對于房屋銷售合同進(jìn)行審核。（2）、根據(jù)公司銷售進(jìn)度要求，結(jié)合現(xiàn)場銷售情況，擬發(fā)階段銷售任務(wù)，并監(jiān)控階段銷售任務(wù) 的完成情況。（3）、建立銷控檔案，明確銷售情況和價格變動，對房屋銷售的回款情況進(jìn)行監(jiān)督核實，并以 日報表的形式上報。（ 4）、對于銷售工作中出現(xiàn)的特情（更名、退房、單價優(yōu)惠、以及其他客戶特殊問題處理等），進(jìn)行必要的跟蹤協(xié)辦，并留存相關(guān)紀(jì)錄，留用備查。（5）、加強(qiáng)與項目公司、銷售公司的溝通，以書面形式協(xié)調(diào)落實雙方的工作銜接，對于不能解 決的問題，及時上報。（6）、作為公司代表，對問題客戶和情緒客戶做好安撫和解釋工作。 （7）、負(fù)責(zé)完成部門負(fù)責(zé)人交辦的其它工作。4.任職資格要求年齡區(qū)間25-40性別不限學(xué)歷本科專業(yè)要求營