佛山市南海區(qū)業(yè)主公約

1、佛山市南海區(qū)業(yè)主公約使用說明一、本公約為示范文本，也可以作為使用文本。二、在前期物業(yè)管理期間，由建設(shè)單位根據(jù)本示范文本制訂業(yè)主公約，并在物業(yè)銷售前向物業(yè)買受人明示；物業(yè)買受人與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)應(yīng)當(dāng)對遵守業(yè)主公約作出書面承諾；業(yè)主大會成立后，由業(yè)主大會根據(jù)本示范文本制訂或修改業(yè)主公約。三、本示范文本有關(guān)條文后面的空白欄，供使用者根據(jù)物業(yè)管理項(xiàng)目的實(shí)際情況，補(bǔ)充有關(guān)約定。如不需要補(bǔ)充，請?jiān)诳瞻讬趦?nèi)打“”。四、使用者可在示范文本條文之外增加認(rèn)為有必要補(bǔ)充的內(nèi)容。五、本示范文本由佛山市南海區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。佛山市南海區(qū) （物業(yè)名稱）業(yè) 主 公 約第一條 為維護(hù) （以下簡稱“物業(yè)”） 全體業(yè)主

2、、非業(yè)主使用人在物業(yè)管理活動(dòng)中的合法權(quán)益以及公共環(huán)境衛(wèi)生和正常秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章和政府規(guī)范性文件的規(guī)定制定本公約。第二條 本公約對本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有業(yè)主和非業(yè)主使用人均具有約束力。物業(yè)的所有權(quán)發(fā)生變更時(shí)，公約的效力及于現(xiàn)有物業(yè)的繼受人。本公約的內(nèi)容如有與法律、法規(guī)、規(guī)章及政府規(guī)范性文件相抵觸的，應(yīng)當(dāng)遵照法律、法規(guī)、規(guī)章和政府規(guī)范性文件的規(guī)定。第三條 在本物業(yè)的業(yè)主大會成立以前，本區(qū)域全體業(yè)主一致同意建設(shè)單位按照有關(guān)規(guī)定聘請 物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同的約定對本物業(yè)進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。第四條 建設(shè)單位制訂的公約自本物業(yè)的第一個(gè)買受人簽字后生效（ 年 月

3、日）。業(yè)主公約經(jīng)業(yè)主大會修訂后，自業(yè)主大會通過之日起生效。第一章 物業(yè)管理區(qū)域基本情況第五條 本公約所涉及物業(yè)管理區(qū)域的基本情況如下：（一）物業(yè)名稱：（二）坐落位置（附圖）：（三）物業(yè)總建筑面積：（四）物業(yè)類型：（五）土地宗地號，土地使用權(quán)性質(zhì)，土地使用權(quán)年限：（六）物業(yè)及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清單：（附清單）第六條 開發(fā)建設(shè)單位的基本情況：（一）企業(yè)名稱：（二）注冊地：（三）法定代表人：（四）注冊資本： （五）資質(zhì)等級：（六）聯(lián)系電話（七）通訊地址：第七條 物業(yè)管理單位的基本情況（物業(yè)管理單位經(jīng)法定程序變更的，直接修改此條）：（一）企業(yè)名稱：（二）注冊地：（三）法定代表人：（四）注冊資本：（五）資質(zhì)

4、等級：（六）聯(lián)系電話：（七）通訊地址：第八條 業(yè)主大會、業(yè)主委員會的基本情況（此項(xiàng)待業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立以后補(bǔ)充）：（一）業(yè)主大會名稱：（二）業(yè)主委員會名稱：（三）業(yè)主委員會委員的名單及分工：（四）業(yè)主委員會辦公地址和辦公電話：第二章 權(quán)利與義務(wù)第九條 全體業(yè)主同意在物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)中授予物業(yè)管理企業(yè)以下權(quán)利：（一）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理服務(wù)合同和本公約，制定必要的規(guī)章制度，并督促業(yè)主和非業(yè)主使用人遵守、執(zhí)行；（二）采取批評、規(guī)勸、警告等方式制止業(yè)主和非業(yè)主使用人違反本公約的行為；（三）在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布不遵守公約及相關(guān)法律法規(guī)的業(yè)主、非業(yè)主使用人的姓名及事實(shí)；（四） ；（五） 。第

5、十條 業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本公約的約定，享受相應(yīng)的權(quán)利，履行相應(yīng)的義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓或者出租物業(yè)時(shí)，應(yīng)將本公約向受讓人或承租人明示，并應(yīng)將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或者出租情況書面告知物業(yè)管理企業(yè)。第十一條 各業(yè)主同意遵守物業(yè)管理法規(guī)、規(guī)章、制度，按照有利于物業(yè)使用、安全以及公平、合理的原則，正確處理供水、排水、通行、通風(fēng)、采光、維修、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、外觀整潔等方面的關(guān)系。第十二條 業(yè)主、非業(yè)主使用人同意按照下列約定使用物業(yè)：（一）按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)；（二）業(yè)主、非業(yè)主使用人臨時(shí)占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)征得業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的同

6、意，須在約定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀；給他人造成損失的，應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)賠償。第十三條 業(yè)主、非業(yè)主使用人同意按照下列約定使用和維護(hù)物業(yè)：（一）業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)，并與物業(yè)管理企業(yè)簽訂裝飾裝修管理協(xié)議；（二）業(yè)主應(yīng)遵守裝修注意事項(xiàng)，不得從事裝飾裝修中的禁止行為。因違反裝飾裝修管理協(xié)議或注意事項(xiàng)而影響物業(yè)用電、用水、供氣、通訊、有線電視等使用功能的，責(zé)任由該業(yè)主承擔(dān)；（三）業(yè)主應(yīng)在指定地點(diǎn)放置裝飾裝修材料及垃圾，不得擅自占用公用部位和公共場所，業(yè)主應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修施工時(shí)間（上午 時(shí)至 時(shí)，下午 時(shí)至 時(shí)），晚間 時(shí)至次日上午 時(shí)和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工；

7、（四）因裝飾裝修房屋影響共用部位、共用設(shè)施（備）的安全使用以及侵害相鄰業(yè)主合法權(quán)益的，業(yè)主應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（五）物業(yè)在使用中存在安全隱患，已經(jīng)或者即將危及公共利益及他人利益的，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)應(yīng)急維修；責(zé)任人不履行或者無法履行應(yīng)急維修義務(wù)的，物業(yè)管理企業(yè)可在鎮(zhèn)（街道）房管所或社區(qū)居民委員會、業(yè)主委員會有關(guān)人員到場見證下進(jìn)入物業(yè)內(nèi)部應(yīng)急維修；維修中發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)；（六）物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施物業(yè)共用部位、共用設(shè)備設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，業(yè)主要予以配合；業(yè)主阻撓維修造成物業(yè)損壞或者財(cái)產(chǎn)損失的，由其承擔(dān)修復(fù)或者賠償責(zé)任；（七）業(yè)主應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定安裝空調(diào)，并做好空調(diào)噪音及冷凝水的處理工作；

8、（八）業(yè)主及非業(yè)主使用人使用電梯應(yīng)遵守本物業(yè)區(qū)域的電梯使用的有關(guān)規(guī)定；損壞電梯設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（九）物業(yè)區(qū)域的車輛停放應(yīng)遵守本區(qū)域停車場使用規(guī)定和使用協(xié)議；（十） ；（十一） 。第十四條 本物業(yè)區(qū)域的所有業(yè)主約定在使用物業(yè)時(shí)自動(dòng)自覺遵守以下約定：（一）不擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和外貌、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；（二）不對房屋內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建；（三）不擅自占用或損壞公共樓梯、扶欄、走道、地下室、平臺、外墻、屋面等公用部位，不擅自移動(dòng)或損壞公用設(shè)施、設(shè)備；（四）不擅自在天井、庭院、平臺、屋頂、綠地、道路等公用部位、公用場地搭建（構(gòu)）筑物；（五）不侵占或損壞道

9、路、綠地、花卉樹木、藝術(shù)景觀及文體休閑設(shè)施；（六）不隨意傾倒或拋棄垃圾雜物，不高空拋物；（七）不堆放易燃、易爆、有毒、有害物質(zhì)和排放有毒有害危險(xiǎn)物質(zhì)等；（八）不亂張貼、亂掛、亂搭和亂設(shè)立廣告牌；（九）未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，不飼養(yǎng)家禽、畜及寵物；（十）不隨意停放車輛；（十一）不在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共場所或道路兩側(cè)擺攤設(shè)點(diǎn)；（十二）不聚眾喧鬧和 制造噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德行為；（十三）不從事法律、法規(guī)禁止的其他行為。第十五條 專項(xiàng)維修資金的繳納、使用和管理按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備設(shè)置廣告等經(jīng)營性設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會和物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按

10、照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并支付設(shè)置費(fèi)用。按照前款規(guī)定獲取的收益，按下列第 種方式處理：（一）納入管理費(fèi)；（二）納入維修基（資）金；（三） ；（四） 。第十七條 業(yè)主未按規(guī)定交付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)督促其限期交付，業(yè)主逾期仍不交付的，業(yè)主委員會或其委托的物業(yè)管理企業(yè)可以在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收繳情況，并注明欠交費(fèi)用的業(yè)主姓名、樓座房號進(jìn)行催繳；仍不交付的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法向人民法院起訴。第十八條 業(yè)主違反本公約規(guī)定的，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)責(zé)令業(yè)主改正；業(yè)主拒不改正的，物業(yè)管理企業(yè)可以采取下列措施予以制止：（一）規(guī)勸業(yè)主停止違反本公約的行為；對不聽規(guī)勸者可以在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公

11、示其違反公約的行為。（二）及時(shí)向鎮(zhèn)（街道）房管所和居委會反映有關(guān)情況；（三） 。第十九條 本物業(yè)管理區(qū)域應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定成立業(yè)主大會，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會。第二十條 本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主大會根據(jù)本公約和區(qū)主管部門頒布的示范文本制定業(yè)主大會和業(yè)主委員會議事規(guī)則。第二十一條 業(yè)主應(yīng)積極參加業(yè)主大會會議，積極配合業(yè)主大會、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)及相關(guān)單位在物業(yè)管理方面的工作；弘揚(yáng)社會主義道德風(fēng)尚，互相友愛，和睦相處，共同創(chuàng)造和諧美好的工作和生活環(huán)境。物業(yè)管理區(qū)域附圖：承 諾 書（適用前期物業(yè)管理）本人（單位、團(tuán)體）已詳細(xì)閱讀并理解 （建設(shè)單位）制定的 （物業(yè)）業(yè)主公約，現(xiàn)承諾如下：（一）本人

12、（單位、團(tuán)體）同意履行、遵守本公約的約定；（一） 本人（單位、團(tuán)體）同意承擔(dān)違反本公約的責(zé)任。此承諾書一式兩份，開發(fā)建設(shè)單位和購房人各一份。 購房人（單位、團(tuán)體）： （簽章） 樓座房號： 聯(lián)系電話： 年 月 日 腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿

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14、螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃

15、薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇

16、蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈

17、裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿

18、薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃

19、蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄

20、蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈

21、薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿

22、蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁蒞莁蒈羄膈芇蕆肆羀薅蕆螆膆蒁薆袈罿莇薅羀膄芃薄蝕羇艿薃袂節(jié)薈薂羄肅蒄薁肇芁莀薁螆肄芆薀衿艿膂蠆羈肂蒁蚈蟻芇莇蚇螃肀莃蚆羅莆艿蚅肈膈薇蚅螇羈蒃蚄袀膇荿蚃羂羀芅螂蟻膅膁螁螄羈蒀螀袆膃蒆蝿肈羆莂蝿螈節(jié)羋螈袀肄薆螇羃芀蒂螆肅肅莈裊螅羋芄蒂袇肁膀

23、蒁罿芇蕿蒀蝿腿蒅葿袁羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁

24、腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂

25、荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆

26、肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇

27、膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈

28、荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂

29、肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃

30、膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇

31、莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈

32、肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿

33、芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇肀莃螞蝕羆蒃莂袆袂聿蒄蚈螈肈薇襖肆肇莆蚇肂肆葿羂羈肆薁螅襖肅蚃薈膃肄莃螃聿肅蒅薆羅膂薇螂袁膁芇薄螇膁葿螀膅膀薂蚃肁腿蚄袈羇膈莄蟻袃膇蒆袆蝿芆薈蠆肈芅羋裊羄芅莀蚈袀芄薃袃袆芃蚅螆膄節(jié)蒞蕿肀芁蕆螄羆芀蕿薇袂荿艿螂螈荿莁薅肇莈蒃螁羃莇蚆薄罿莆蒞衿裊蒞蒈螞膄莄薀袇