房屋租賃合同中介版

1、房屋租賃合同甲方（出租方）：_ 法定代表人：_身份證號(hào)碼：_ 電話：_地址：_乙方（承租方）：_ 法定代表人：_身份證號(hào)碼：_ 電話：_地址：_丙方（見(jiàn)證方）：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城市房屋租賃管理辦法以及武漢市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條 （租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施）租賃房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）坐落于武漢市_，房屋建筑（計(jì)租）面積_平方米，該房屋附屬設(shè)備設(shè)施詳見(jiàn)本合同附件：附屬設(shè)備設(shè)施清單。第二條 （租賃用途）該房屋僅作_使用，乙方不得擅自挪做它用。第三條 （租賃期限）自_年_月_日起至_年_月_日止，共_個(gè)月。

2、第四條（租賃及支付方式）該房屋月租金為人民幣_(tái)元整（此價(jià)格不含相關(guān)稅費(fèi)）。租金按_結(jié)算，首次租金乙方于_交給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為_(kāi)。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。第五條 （保證金）乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣_(tái)元整。合同期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期當(dāng)日將保證金無(wú)息退還給乙方。第六條（甲方責(zé)任）1、 甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國(guó)家及武漢市的相關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。2、 甲方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付違約金。甲方逾

3、期_日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。3、 在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕?lè)课莸?，乙方?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。第七條（乙方責(zé)任）1、 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在_天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：1） 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；2） 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛荆?） 拖欠租金累計(jì)達(dá)_日；4） 利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品；5） _。2、 該房屋租賃

4、期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：（ ）物業(yè)管理費(fèi)、（ ）水電費(fèi)、（ ）煤氣費(fèi)、（ ）寬帶網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、（ ）暖氣費(fèi)、（ ）電話費(fèi)、（ ）有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用：_。第八條（合同變更及解除）1、 租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前_日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方_;乙方擅自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還保證金。2、 租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，需提前_日書(shū)面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3、 因

5、不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。第九條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。第十條 中介費(fèi)合計(jì)為人民幣_(tái)元整，由甲方承擔(dān)人民幣_(tái)元整，乙方承擔(dān)_元整，并在簽定本合同書(shū)時(shí)一次性支付給丙方。第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方和丙方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁(yè)，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。第十二條 本合同附件是本合同不可分割

6、的一部分，與本合同有同等的法律效力。第十三條 本合同簽定后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條 其他約定：_甲方（簽章） 乙方（簽章） 丙方（簽章）委托代理人： 委托代理人： 經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期： 年 月 日設(shè)施、設(shè)備清單本設(shè)施清單為（甲方）_（乙方）_所簽訂的房屋租賃合同的附件。甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿溃?）燃?xì)夤蓿?）燃?xì)饪ǎ?）張二、暖氣管道（ ）三、熱水管道（ ）四、燃?xì)鉄崴鳎?）型號(hào)： 電熱水器（ ）型號(hào)：五、空調(diào)（ ）型號(hào)及數(shù)量：六、家具（ ）型號(hào)及數(shù)量：七、電器（ ）型號(hào)及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、門(mén)卡（ ）張大門(mén)防盜門(mén)鑰匙（