景觀工程施工合同范本

1、景觀工程施工合同工程名稱：景觀工程發(fā)包方：承包方：201年 月發(fā)包方： （以下簡稱：甲方）承包方： （以下簡稱：乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及國家有關 法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平和誠實信用 的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行景觀綠化工程施工達成一致意 見，特簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。第一條工程概況1. 工程名稱：2. 工程地點：3. 預計開工日期：4. 竣工日期：第二條 承包范圍本合同簽訂的施工范圍為總平面圖中 施工區(qū)域（詳見工程技術部提供的施工區(qū)域范圍圖），包括項但不限于苗木種植、養(yǎng)護/坡 型堆砌、種植土、硬質(zhì)景觀、軟質(zhì)景觀

2、的施工、景觀燈具、噴泉、景觀設施 等。第三條 承包方式包工包料、包質(zhì)量、包工期、包稅金、包材料運輸、包種植、包施肥、 包文明施工、包養(yǎng)護成活（苗木）、包園林及市政部門竣工驗收、包承包風險 的方式由乙方承包本工程。總和。第四條 工程造價及結(jié)算方式（一）工程造價合同暫定價為人民幣元（大寫：），園林景觀面積約為平方米，最終結(jié)算造價以經(jīng)過雙方確定的固定綜合單價及竣工圖按實計量。1、軟景部分：1.1、合同清單中苗木暫定價部分苗木到場價按甲乙雙方共同確認的價 格，包括苗木材料費、苗木起挖、上車費、運費、苗木稅費等，即苗木供應 商將苗木供應到現(xiàn)場所包括的費用。苗木栽植費、養(yǎng)護取費、管理費、利潤、 稅金等取費

3、綜合單價包干，包括輔材、苗木的卸車費、人工費、機械費、栽 植費、養(yǎng)護費、管理費、利潤、綜合取費等費用。原場地移除樹木的樹根清 理、種植土回填、駁岸造型、冬季防寒養(yǎng)護費等總價包干，該費用包括輔材、 人工費、機械費、栽植費、養(yǎng)護費、管理費、利潤、綜合取費所含稅金等費 用，且該費用以實際施工為記取原則，未發(fā)生的不予計取。1.2、苗木價格根據(jù)甲乙雙方確認的價格進行結(jié)算。1.3、若工程需要，苗木假植（含剛栽植的苗木移植）的二次栽植費按合 同清單中該苗木栽植費計取，不再計取其他費用。1.4、苗木成活率：大型喬木及灌木要求成活率為100%其他灌木及地被 苗木成活率要求95%以上（按苗木總價計?。?.1、硬

4、景、安裝部分綜合單價包干，在主材無設計變更情況下，主材按 照圭寸樣，后期施工不再進行認價，綜合單價包含材料費、人工費、機械費、 二次搬運費、水電費、管理費、利潤、規(guī)費及稅金等完成本工程所需的全部 費用。3、本合同綜合單價中已包含水電費，水電費由乙方交給總包單位，水電 費金額及計量方式由乙方與總包單位協(xié)商解決。（二）結(jié)算辦法：1、軟景部分1.1、合同清單計價表中苗木暫定價部分現(xiàn)場人家，單價按照認價單中的 苗木實際到場價執(zhí)行，按甲乙雙方確認的數(shù)量，調(diào)整清單中材料到場價，調(diào) 整部分只計取稅金，其他取費不變。其他部分苗木按圖紙要求規(guī)格不再認價。 每次苗木到場雙方必須現(xiàn)場簽收，簽收單應注明苗木名稱、規(guī)格

5、、數(shù)量、密度、金額。大型喬木須拍照留底，并做好標記。1.2、原場地移除樹木的樹根清理、種植土回填、駁岸造型、冬季防寒養(yǎng) 護費等費用總價包干，該費用包括輔材、人工費、機械費、栽植費、養(yǎng)護費、 管理費、利潤、綜合取費所含稅金等費用，且該費用以實際施工為記取原則， 未發(fā)生的不予計取。1.3、如何統(tǒng)計加方式以外的工程內(nèi)容，需雙方重新約定計價方式，并對 新的計價方式簽字、蓋公章確認。2、硬景部分：2.1、土建及安裝部分已確定的工程價格按照甲乙雙方共同審定的清單綜 合單價進行結(jié)算，其中噴泉不銹鋼造型、樹池不銹鋼板等小品為暫定價，施 工期認質(zhì)認價。綜合單價包含材料費、人工費、機械費、材料采管費、運輸 費、未

6、移交前成品保護費、實驗檢驗費、安全文明施工費、各種措施費、規(guī) 費、管理費、利潤、稅金等費用。設計變更及合同外增加的工程內(nèi)容結(jié)算原則： 工程量清單中已有適用于變更工程的價格，按工程量清單中已有的價 格確定 工程量清單中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格確定 工程量清單報價中沒有使用或類似于變更工程的價格，雙方共同確認 價格，確認依據(jù)為清單中已有的材料單價執(zhí)行原清單材料單價，清單 中無對應材料單價由甲方認質(zhì)認價，原則參考本合同造價相關約定， 合同預算模版取費計取不變。2.2、計時工工資以含稅綜合單價方式計取，技術工工資：元/工日，雜工工資元/工日，不再計取其他一切費用。第五條工期1、 開工時

7、間以甲方書面通知時間為準，工期 天。2、如遇下列情況，乙方須在發(fā)生簽證事由2個工作日內(nèi)通知甲方，并經(jīng) 甲乙雙方代表簽證，工期相應順延，否則視為乙方放棄簽證的權利，工期不 予順延，所有乙方送審簽證單及核價單在 5個工作日內(nèi)審核完成（貳萬元及 以上除外）；逾期不予確認也不提出修改意見視為同意順延工期。2.1發(fā)包人未能按約定提供圖紙及開工條件，未按時交出場地，接通水電、 三通一平不到位，甲方變更設計影響施工，工期順延；2.2發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、 進度款，致使施工不能正常 進行；2.3發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使工程不能正常進行； 2.4設計變更和工程量增加；2.5 一

8、周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8小時； 2.6不可抗力；第六條工程變更1、施工中發(fā)包人需對原工程設計變更，應提前天以書面形式向承包人 發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃 管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的 變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關工程的施工時間和順序；（4）其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順眼呢。2、施

9、工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā) 生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順 延。3、承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計 的更改及對材料、設備的換用，需經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用 時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不 予順延。4、發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā) 包人承包人另行約定分擔或分享。5、合同履行中發(fā)標人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由 雙方協(xié)商解決。6、承包人在雙方確定變更后7天內(nèi)不向發(fā)包人提出變更工程價款報告時， 視為該項變更不

10、涉及合同價款的變更。7、發(fā)包人應在收到變更合同價款報告之日起 14日內(nèi)予以確認，發(fā)包人無 正當理由不確認時，自變更合同價款報告之日起 14日后視為變更工程價款報 告已被確認。&發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支 付。9、因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權要求追加合同價款。 第七條 工程質(zhì)量及驗收1 、工程質(zhì)量必須達到合格（大型喬木及灌木要求成活率為 100%其他灌 木及地被苗木成活率要求95%以上）。因乙方原因致使工程未能按實結(jié)算或驗 收的，本工程不能評定為合格。2、向甲方移交場地不應有堆土及施工泥坑，乙方平整綠化種植場地后， 應通知甲方或簡歷驗收后方可種植，

11、終止程序應規(guī)范。3、種植土應符合以下要求：設計圖紙以及項目所在地相關規(guī)定；施工及 分項驗收應遵循中華人民共和國行業(yè)標準及項目所在地相關地方法規(guī)。4、發(fā)包人收到竣工驗收報告后7天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后14 天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成 修改的費用。5、發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后 28天內(nèi)不組織驗收，或驗收 后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可，從第 29天起承擔工程保管及一切意外責任。6、工程竣工驗收前，乙方應提交一式四份完整的竣工圖和竣工資料及其 電子文件給甲方。由乙方繪制竣工圖及提供有關工程驗收資料，由此發(fā)生的 一切費用由

12、乙方承擔。7、工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強 行使用的，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔。&工程完工后，乙方應通知甲方進行驗收。雙方現(xiàn)場核實工程量及檢查 工程質(zhì)量，經(jīng)雙方辦理簽證手續(xù)后，乙方按規(guī)定辦理工程移交工作。第八條 安全施工1、貫徹執(zhí)行“安全第一，預 防為主”的方針，做 好各項防護工 作，安全生產(chǎn)做到經(jīng)?；?、制度化、規(guī)范化。2、認真落實各項安全管理制度，堅決杜絕違章指揮和違章作業(yè)，乙 方應對員工不斷進行安全教育，并及時檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。3、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關 部門并通知甲方，同時按政府有關部門要求處理，由

13、事故責任方承擔發(fā)生 的費用。4、甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門認定處理。 第九條 付款方式1、本工程無預付款。2、進度款支付：（1）按月支付，乙方向甲方提出當月付款請求及工程量清單經(jīng)甲方確認后 日內(nèi)，甲方向乙方支付當月完成工程量所對應的工程款的 70%2）工程竣工驗收全部合格，竣工資料交付齊全、正確、有效、手續(xù)完備后日內(nèi)，支付至已完工程量所對應工程款的80%（3）結(jié)算審計完成且甲乙雙方對結(jié)算總價款予以確認后日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的 90%（4）剩余10%乍為質(zhì)量保修金，分二次退還：自工程竣工驗收合格之日起一年后退還填比例，但不超過保修金總額的60%;剩余的質(zhì)量保修金在二

14、年保修期（自起）滿后結(jié)清。（每次支付時扣除乙方未按約承擔保修義務而由甲方墊付的、本應由乙方承擔的維修費用）。（5）甲方付款采用銀行轉(zhuǎn)帳方式，乙方必須提供相應的正式發(fā)票。3、在支付進度款同時，乙方應與甲方結(jié)清當期現(xiàn)場施工用水電費、生活用水電費，否則不予支付工程進度款。4、單項工程變更增減合同價款在 10萬元內(nèi)的，進度款支付中不予考慮， 結(jié)算時調(diào)整。第十條 保修（養(yǎng)）期1、乙方應按法律、行政法規(guī)、國家關于工程質(zhì)量保修的規(guī)定及本合同的約定履行 保修義務，在質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工質(zhì)量問題，乙方應無條件返修， 如果由于甲方原因或第三方原因造成質(zhì)量問題，乙方應予返修， 但費用由甲方承擔。因質(zhì)量問題而導致甲方對

15、任何第三方承擔責 任，甲方均有權在乙方的質(zhì)保金作相應扣除。非乙方原因造成的 返修，費用由甲方承擔，乙方有義務配合甲方完成返修。2、質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量、材料品質(zhì)造成的質(zhì)量問題，甲方或甲方委托的 物業(yè)公司以書面形式（含傳真）通知乙方，乙方需在接到甲方通知后48小時內(nèi)趕 到現(xiàn)場，并在甲方指定時間內(nèi)解決問題，費用由乙方承擔。自甲 方通知發(fā)出48小時后，乙方仍無回應行動，視為乙方拒絕維修，甲方可動用質(zhì)保金另 行組織維修，不足部分由乙方負責補足，乙方承擔由此造成的全 部損失和法律責任。第十一條雙方義務11.1、甲方的權利及義務：（1） 指派為甲方駐工地代表，并委托監(jiān)理公司與甲方代表 共同負責監(jiān)督檢

16、查工程質(zhì)量、進度、隱蔽工程的驗收，辦理設計變更、簽 證及驗收手續(xù)，負責協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。（2）協(xié)調(diào)總包單位向乙方提供施工所需場地和水電接駁點，并說明使用 注意事項。（3）按合同的約定及時支付乙方工程款。（4）按規(guī)定提供施工場地，并提供有關隱蔽、障礙物資料；（5） 合同簽訂后天內(nèi)（以收簽最后一張圖紙為準）向乙方提供完整的施工圖紙等技術資料 套；（6）確定建筑物（或構(gòu)筑物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準 點和坐標控制點；（7）負責組織監(jiān)理單位、乙方和設計單位參加的施工圖紙交底，督促做 好交底紀要，交與會各方簽署。（8）按合同約定組織工程驗收，并按合同約定的期限辦理竣工結(jié)

17、算。11. 2、乙方的權利及義務：（1）指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，處理由乙方負責的各項事宜。（2）乙方按甲方要求進場施工，并提前組織好半成品的采購、運輸、保 護等工作。（3）按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取施工保衛(wèi)安全等技術措施，確?，F(xiàn)場施 工人員及第三者安全，負責現(xiàn)場設施和成品的保護工作。（4）接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，并服從總包單位對工程總進度計 劃的安排與施工協(xié)調(diào)（5）嚴格按審批后的圖紙和國家現(xiàn)行的施工及技術驗收規(guī)范進行施工， 確保工程質(zhì)量和合同工期。（6）參加工程竣工驗收，竣工驗收合格后，應按甲方要求及時辦理竣工資料 的移交，編制工

18、程結(jié)算。（7）工程完工后立即完成垃圾清運。（8）及時向總包單位支付施工、生活用水、電費用。（9）按本合同約定做好相應由乙方所做的半成品、 成品保護及中間驗收、竣 工驗收工作。（10）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于乙方責任的工作質(zhì)量問題，負責無償 修理。（11）乙方與其員工之間的一切勞動糾紛由乙方自行負責，由此給甲方造成 損失的，乙方應予賠償。第十二條違約責任12.1. 甲方未按合同約定支付合同價款，以致乙方無法繼續(xù)施工的，付款時間每逾期一日，甲方應按逾期付款金額的5%。向乙方支付違約金。12.2. 甲方未能履行11.1約定的各項義務，給乙方造成損失的，甲方賠償 因此給乙方造成的一切損失。123因

19、乙方原因造成合同無法繼續(xù)履行，乙方需向甲方支付本合同暫 定總價款5%勺違約金，作為向甲方的賠償。因乙方原因造成工期延誤， 每延誤一天，乙方應向甲方支付本合同暫定總價款5%。的違約金。因工期延誤或質(zhì)量不合格影響驗收，乙方應賠償因此給甲方造成的一切損失。124如乙方違反本合同11.2的約定，每出現(xiàn)一次，應向甲方支付本合同 暫定總價款1 %。的違約金；并按甲方提出的限期整改意見進行整改，限期內(nèi)仍未 達到要求，甲方有權另行指定施工單位進行整改，所需費用均由乙方無條 件承擔。12.5. 如乙方私自采購假冒偽劣材料以次充好并通過非法手段獲得有關部門的認可，用到工程中去，由此而造成的工程質(zhì)量缺陷或有關人員索

20、賠， 給甲方造成的不良影響及一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。此條款不受質(zhì)保期時間限制。12.6. 工程竣工后，乙方必須提供有效聯(lián)系方式，如乙方的聯(lián)系方式發(fā)生變動，應在發(fā)生變動之時起12小時內(nèi)及時通知甲方，否則乙方應承擔因聯(lián)系不上而給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。12.7. 乙方不得將本合同項下的任何部分業(yè)務以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三人，否則甲方有權解除本合同， 乙方應向甲方支付貳拾萬元的違約金， 同時乙方還應返還甲方全部已付款并加計銀行同期同類貸款利率計算的 利息；造成甲方其它損失的，乙方仍應足額賠償。如有特殊情況，則必須由乙方提前申報，并經(jīng)甲方書面許可后方可實施。12.8. 乙方上報的結(jié)算額，不得高出最

21、終審定的結(jié)算額的5%否則,甲方收取超出 部分的10%的違約金，并在結(jié)算工程總價款中扣除，并降低乙方在甲方承建商評估體系的排名。12.9. 乙方有拖欠、克扣工人勞動報酬行為的，甲方有權采取下列任一或全部措施，乙方并應賠償因此而給甲方造成的一切損失：12.9.1. 在乙方工程款總扣除相應款項，直接支付給乙方所屬工人；12.9.2. 解除施工合同；12.10. 在工程施工過程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙 方責任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會 形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除。

22、第十三條索賠和爭議23綜合單價：本項目是通過競爭性報價最終確定的固定綜合單價，如果 發(fā)包方要求主要材料調(diào)整（包括品質(zhì)的調(diào)整），由承包方根據(jù)發(fā)包方要求的品 質(zhì)提供樣品，經(jīng)發(fā)包方確認品質(zhì)和主要材料價格后按實調(diào)整差價部分，其他 不調(diào)整。詳見編制內(nèi)容說明及主材單價見清單附件。措施項目費：指完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前，施工中 施工后的技術、生活、安全文明等方面的非工程實體項目所支付的全部費用； 且通過競爭性報價最終確定的固定綜合單價，結(jié)算時不再另行計取。規(guī)費：通過競爭性報價最終確定的固定綜合單價，結(jié)算時不再另行計 取。稅金：根據(jù)四川省建設廳關于調(diào)整四川省建設工程定額中稅金計算 標準的通知（川建

23、函2005115號）規(guī)定，統(tǒng)一按照3.43%計取，但不包括設 備費（如有的話）。稅金二運輸粉6.3合同價款的調(diào)整合同價款調(diào)整：施工過程中由于發(fā)包人和監(jiān)理人共同確認的工程變更、 技術核定、現(xiàn)場簽證以及合同外發(fā)包人另行委托完成的工程項目，該部分綜 合單價按以下辦法執(zhí)行：a、工程量清單中已有適用與變更工程的綜合單價，按已有最終確定的綜合單價確定變更合同價款，但不再另行計取本合同第6.2條規(guī)定的費用；b、工程量清單中有類似、近似于變更工程的綜合單價，可參照類似、近似的綜合單價確認變更合同價款，同時不再另行計取本合同第6.2條約定的費用；C、工程量清單中沒有適用于或類似、近似于變更工程的綜合單價的分 部

24、分項（或單位子項）目，承包人按照建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB 50500-2003）、四川省建設工程量清單計價定額（SGD-2008,參照原比選 報價書單價水平相一致的原則，提出適當?shù)淖兏鼏蝺r（變更單價按8%F浮）， 報經(jīng)監(jiān)理工程師審查，發(fā)包人審定后進行確認，但不再另行計取本合同第6.2 條約定的費用。d、由于工程變更、技術核定、現(xiàn)場簽證以及合同外發(fā)包人另行委托完 成的工程項目按照前述三條調(diào)整條款確屬無法執(zhí)行時， 均執(zhí)行四川省二000 土建、裝飾、安裝定額及相關配套文件；工程類別為四類，取費等級為四 級II檔，計費后總價下浮8% （主材價差、稅金、包干價部分不下浮）。地材 按施工期宜賓信息

25、價計，未計價材料的購買價格均按甲方審定為準。（2）、植物的種植土應由乙方購買，種植土工程量由甲乙雙方共同現(xiàn)場實 測栽植前場平標高，竣工后甲乙雙方共同現(xiàn)場實收種植土回填標高。種植土 價格以甲方審核每立方25元包干價格（含：購買、運輸、回填、人工轉(zhuǎn)運、 堆坡造型、細平等費用）結(jié)算。（3）、為保證整體景觀效果，未征得乙方同意，甲方不得將本合同包含的工程（含植物）分包給第三方。6.4本工程零星使用機械的情況，根據(jù)現(xiàn)場使用的時間（50小時以內(nèi)）由甲 方結(jié)合進出場費以綜合臺班價現(xiàn)場簽證計算，簽證需按公司的現(xiàn)場收方和簽 證流程執(zhí)行有效。6.5簽證記工和零星記工，辦理現(xiàn)場簽證、甲方通知單、技術變更通知單進入

26、竣工結(jié)算，簽證需按公司的現(xiàn)場收方和簽證流程執(zhí)行有效。7. 工程進度款支付方式：7.1本工程無預付款，合同簽定后乙方組織人工、材料、機械進場施工，進 場施工一月后甲方按已完合格工程量的 50%支付工程進度款。7.2按清單內(nèi)容已完合格工程量產(chǎn)值達到 500萬元時，支付已完產(chǎn)值的50%工 程進度款；7.3在工程綜合竣工驗收合格并移交發(fā)包人 十五日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額 70%的工程款，乙方提供完整竣工結(jié)算資料及結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包人（或委托的中 介機構(gòu)）審核（審計）完畢后3個月內(nèi)支付至總結(jié)算價的90%（扣除結(jié)算總價 的10%乍為質(zhì)量保證金）。7.4工程款以轉(zhuǎn)帳支票方式支付。7.5質(zhì)量維護期及保修：本工程

27、保修期為一年（從竣工驗收合格之日算起） ， 質(zhì)保金為工程結(jié)算總價款的10%。在保修期滿之日起15日內(nèi)支付余款，質(zhì)保 金不計息。7.6每次付款時，乙方應提供工程所在地稅務部門代開的工程發(fā)票；付結(jié)算款時提供的發(fā)票，發(fā)票金額應包含質(zhì)保金。8. 乙方供應植物質(zhì)保期及處理：8.1甲控乙購植物，乙方質(zhì)保期均為一年（從竣工驗收合格之日算起），成活率 100%8.2若質(zhì)保期內(nèi)任何一株植物死亡、枝葉枯亡 1/2以上，乙方必須無條件及 時換植，換植植物質(zhì)保期自換植之日起重新計算（其他工程和植物的質(zhì)保金 應按7.4條執(zhí)行），喬灌草質(zhì)保期參照上一條。8.3質(zhì)保期內(nèi)任何一株苗木側(cè)枝枯萎占總枝葉所占體積的 1/3（含1/

28、3 ）至1/2 視為失去觀賞性，乙方應在接到通知后 10個工作日內(nèi)無條件更換，若甲方同 意保留的，則按結(jié)算價的50%辦理。8.4上述質(zhì)保期因人為或不可抗力原因造成的損失除外。9. 施工材料采購及進場要求9.1. 乙方供應材料必須按設計要求送樣品到甲方，并標明規(guī)格、產(chǎn)地，由甲 方統(tǒng)一封樣，施工單位按樣品采購材料。每批次到場材料需另報甲方封樣。 材料到場須提供相關檢驗報告、產(chǎn)品合格證，甲方對照樣品對施工材料進行 審查，合格后方可進場施工。9.2木作制品材料須在工廠完成防腐處理，現(xiàn)場做安裝。10. 施工過程管理10.1甲方駐工地代表為 ，聯(lián)系電話： ，本合同工程內(nèi)所有的文件、變更洽商簽證必須由甲方委

29、托授權的駐工地代表及其他相關公司授權人 員簽字后生效。乙方指定 聯(lián)系電話： ，為該項目的駐工地負責人。10.2施工單位必須嚴格按照施工圖施工，不得擅自更改施工設計內(nèi)容。10.3施工用水用電由甲方提供現(xiàn)場接水、電點，乙方自行接表計量。10.4實行施工樣板管理，包括所有重點的部位、大面積區(qū)域、關鍵的節(jié)點、 裝飾面材、新材料、新工藝的應用等。制作工程樣板后，由甲方批準方可繼 續(xù)實施施工。10.5在施工過程中，施工單位必須嚴格按照施工圖進行定點放線，并予以自 檢。不得未經(jīng)甲方許可擅自移位、減少、增大面積。10.6地面鋪貼質(zhì)量要求（執(zhí)行國家現(xiàn)行相關施工質(zhì)量驗收規(guī)范）： 各層的坡度、厚度、標高和平整度應符

30、合設計要求。 各層的強度和密實度應符合設計要求，上下層結(jié)合應牢固。 變形縫的寬度和位置、塊材間縫隙的大小，以及填縫的質(zhì)量等應符合設計和規(guī)范要求。 不同類型面層的結(jié)合以及圖案正確。 各層表面對水平面或?qū)υO計坡度的允許偏差，不應大于15mm不得出現(xiàn)積水，不應出現(xiàn)排水不暢。 面層不應有裂紋、脫皮、麻面和起砂等現(xiàn)象。 各層厚度對設計厚度的偏差，在個別地方偏差不得大于該厚度的10%。 板塊地面工程允許偏差：（在施工時根據(jù)相關規(guī)范和甲方要求）。10.7隱蔽工程具備隱蔽條件或達到本合同約定的中間驗收部位，乙方應進行 自檢，并在隱蔽前24小時以書面形式通知甲方驗收。通知包括隱蔽的內(nèi)容、 驗收時間和地點。乙方準

31、備驗收記錄，驗收合格，甲方在驗收記錄簽字后， 乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在甲方限定的時間內(nèi)修改后 重新驗收。10.8本項目的水域部分的工程必須嚴格保證施工質(zhì)量、符合設計要求及有關 標準規(guī)定，不得出現(xiàn)滲水、漏水現(xiàn)象。10.9水電預埋及安裝，調(diào)試嚴格按照國家相關規(guī)范技術要求進行施工。10.10對已完工的工程，在甲方驗收前，做好保護工作。乙方須協(xié)助甲方做好 周邊環(huán)境綠化、照明燈具等設施的保護工作，做好與其它分包單位的配合工 作，乙方（含民工）故意損壞甲方公共設施，乙方應向甲方賠償公共設施金 額的罰款。驗收合格移交甲方后，其他單位或人員對相關設施造成的損失由 甲方負責。10.11后期保

32、護、管理10.11.1施工單位必須做好成品保護，每天清理施工現(xiàn)場。對已完工的工程， 在甲方驗收前，做好保護工作。乙方須協(xié)助甲方做好周邊環(huán)境綠化、照明燈 具等設施的保護工作，做好與其它分包單位的配合工作，乙方(含民工)故 意損壞甲方公共設施，乙方應向甲方賠償公共設施金額的罰款。10.11.2工程竣工后5天內(nèi)建筑垃圾應及時清理并運走， 做到工完場清，清運 費用由乙方承擔。11. 工程竣工驗收11.1本工程綠化、景觀部分工程達到城市綠化工程施工及驗收規(guī)范(CJJ/T8299)、園林工程質(zhì)量檢驗評定標準(DG/TJ08-701-2000)等國家頒布的相關現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范的規(guī)定；其他工程竣工驗收以施工

33、及驗收 規(guī)范、驗收標準、政府有關規(guī)定、封樣材料、相關圖片及施工圖紙等為依據(jù)。11.2工程具備竣工驗收條件后，應于竣工驗收前十天向甲方提供完整的竣工 驗收所需資料和竣工驗收申請。甲方收到申請后，由甲方組成初驗小組對本 工程進行全面驗收，初驗提出的整改要求全部完成并經(jīng)初驗小組核實后，甲 方組織復驗。11.3工程在未移交甲方之前，乙方負責保管及維護；交付甲方之前所發(fā)生的 毀損滅失的風險由乙方承擔。11.4乙方在竣工驗收后30天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙 (竣工 資料及竣工圖紙必須準確真實的反映實際施工情況)，延遲按100元/天的違 約金。11.5在驗收時，如乙方未到場，乙方對甲方驗收結(jié)果及

34、其它要求不得提出異 議。11.6 為防止施工單位亂報、高報增加造價人員工作負擔，故按施工單位上報總金 額審減的5啲限，經(jīng)審核后審定金額超出上報總金額巧勺，按超出金額的53計 取效益服務費，此效益服務費從施工單位結(jié)算額中直接扣除，并承擔該工程由甲方 委托中介機構(gòu)審計所產(chǎn)生的審計費用。12. 甲方的權利和義務：12.1甲方按本合同相關條款實施甲方權利，對乙方的工程質(zhì)量、進度、施工 管理進行監(jiān)督及管理。12.2 乙方包質(zhì)、包量、包安全的完成合同約定內(nèi)容后，甲方按照合同約定 向乙方支付工程款。12.3 甲方在接到乙方竣工報告及完整的相關資料后，甲方組織有關部門及 人員七日內(nèi)進行工程驗收。12.4 甲方

35、應及時組織有關人員對乙方已完成的工程量進行核定。12.5 甲方項目部有監(jiān)督、指揮乙方施工及要求支付違約金的權利。如發(fā)現(xiàn) 乙方人員技術低劣或不能滿足相關要求或不聽指揮，甲方可隨時通知乙方更 換，如發(fā)現(xiàn)所做工程粗劣或采用不合規(guī)定的材料，乙方應遵照甲方要求拆除 重做，其一切損失（包括但不限于工期延誤的損失以及甲方逾期交房對買受人 承擔的違約責任）概由乙方承擔，且甲方有權解除本合同。12.6 施工現(xiàn)場內(nèi)非乙方原因造成乙方不能正常施工的，由此造成拖延施工 工期的，乙方不承擔責任。13. 乙方的權利和義務：13.1乙方按本合同相關條款實施乙方權利，就本合同約定的工程內(nèi)容自行 組織施工及管理。13.2 乙方

36、應服從甲方人員的現(xiàn)場管理，臨設、堆場位置按甲方統(tǒng)一規(guī)劃布置，乙方管理人員要佩戴工作牌，民工要統(tǒng)一著裝，做到現(xiàn)場文明施工，確 保施工安全。安全文明施工應遵照建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）執(zhí)行。13.3 乙方應遵守政府相關部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施, 并承擔由此發(fā)生的一切費用。13.4 乙方應根據(jù)工程需要，依照國家有關規(guī)定設置和維護施工用的照明、 安全圍欄、安全警示設施，并負責安全保衛(wèi)；否則，由此造成的安全事故概 由乙方負責，并承擔由此給甲方及第三方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。13.5 在現(xiàn)場施工過程中，

37、乙方必須服從甲方項目部現(xiàn)場管理和對質(zhì)量及進 度的控制。13.6 本工程未交付甲方之前，由乙方負責成品的保護，并承擔發(fā)生的相關 費用。13.7 乙方應在施工過程中及時清理現(xiàn)場，將實施本工程（僅限于本合同工 程范圍）產(chǎn)生所有建渣及垃圾清運至本項目之外的合法堆放點，并承擔相應 費用，如由甲方清理，其產(chǎn)生的相關費用由甲方從乙方工程余款中雙倍扣除， 不足部分由乙方補足。清理現(xiàn)場包括乙方從事環(huán)境工程的清理及其產(chǎn)生的建 筑垃圾、廢棄物、臨時設施等。13.8 乙方已充分考慮施工過程中所出現(xiàn)的風險因素，并保證工程的質(zhì)量、效果和工期符合本合同約定及甲方的要求。13.9 乙方的工程進度須服從工程總工期需要，并積極配

38、合其他承建商的工 程進度，不得影響其他施工單位的正常工期，否則按逾期處理；13.10 乙方的所有重要部位的鋪裝方式均應先作施工樣板由甲方進行書面 確認后方可實施。乙方必須按甲方要求免費完成樣板施工，經(jīng)甲方驗收合格 簽字確認后封存，作為工程竣工驗收的標準；13.11乙方所報材料必須滿足施工圖設計和甲方對材料所做的要求，并應滿足國家施工及驗收技術規(guī)范中對材料選用等級要求，保證材料質(zhì)量。材料的質(zhì)量價格不符的情況下，甲方保留甲供權利。14. 安全文明施工：14.1乙方進場施工必須嚴格執(zhí)行建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99），四 川省勞動安全條例及國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標準、條例，必須遵守甲方現(xiàn) 場安全管理規(guī)定，如違反上述規(guī)定及要求而發(fā)生的安全事故均由乙方自行解 決，同時，乙方應承擔相應經(jīng)濟損失和法律責任，并承擔由此給甲方及第三 方造成的一切經(jīng)濟損失和法律責任。乙方人員因自身原因所導致的人身傷害 及財產(chǎn)損失一概由乙方自行負責，若因此導致甲方對此人身傷害承擔任何不 利后果，甲方有權從乙方的應付款中作相應抵扣，不足部分由乙方補足。14.2乙方嚴格按照甲方及相關法律、法規(guī)要求做