[精編]房屋銷售合同

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負責(zé)傳遞知識。房屋銷售合同對房屋銷售價格、土地價格和房屋租賃價格關(guān)系的研究,一直是學(xué)術(shù)界爭論的熱點問題。那么房屋銷售合同又是怎樣的呢?以下是在小編為大家整理的房屋銷售合同范文，感謝您的欣賞。房屋銷售合同范文一甲方(賣方)：家庭住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方(買方)：產(chǎn)權(quán)人：家庭住址：聯(lián)系電話：身份證號碼：單位：根據(jù)中華人民共和國合同法在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋一事，甲、乙雙方達成以下協(xié)議條款：第一條 乙方所購房屋位置、名稱、棟號、價格、面積1、房屋位置： 。2、房屋名稱： 。3、該房為 棟 層 號，建

2、筑面積約 。4、經(jīng)雙方協(xié)商認可該房以總價格 元全價成交。5、甲方交付房屋定金 元。6、交房后余款 元一次性付清。第二條 該房屋建筑設(shè)計標準和配置、交房期限1、該房屋建筑設(shè)計標準和配置以施工圖紙為準。2、磚混結(jié)構(gòu)，外墻正面貼瓷磚。3、水、電裝表到戶，費用自理。4、鋁合金窗或塑鋼窗，均按中等以上檔次配置，室內(nèi)門留空洞，地面內(nèi)墻為水泥拉平粉刷，主線安裝到樓梯間。5、樓梯間雙飛粉刷白，進門安裝防盜門一個。6、樓道為不銹鋼護欄。7、衛(wèi)生間：現(xiàn)澆防漏水泥拉毛、墻壁水泥拉毛、主衛(wèi)預(yù)留大便孔，預(yù)留進、排水管道。8、甲方無任何理由拖延交房日期。第三條 違約責(zé)任1、如一方違約，扣除房價總款50%的違約金。2、如甲

3、方房屋出現(xiàn)重賣，雙倍賠償乙方房屋款。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力，如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日房屋銷售合同范文二甲方： 身份證號：乙方： 身份證號：經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下售房協(xié)議：1、甲方將工商銀行后地稅局家屬區(qū)經(jīng)濟住房4號樓一單元202室(含地下室、小房)房屋出售給乙方，房屋總售價為11.5萬元(壹拾壹萬伍千元整)，簽定此合同時乙方必須預(yù)付房款2萬元(貳萬元整)，甲方收到錢后出具收款收條。2、自甲、乙雙方簽定此合同后，甲方必須及時向乙方提供辦理過戶手續(xù)相關(guān)房產(chǎn)證、土地使用證及身份證明。乙方辦理完相關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)

4、后，30日內(nèi)乙方必須將余款9.5萬元(玖萬伍千元整)一次性付清。3、甲、乙雙方簽定此合同后，在余款支付時，非乙方原因造成余款支付延遲的，乙方不承擔相關(guān)責(zé)任;因乙方原因造成余款支付延遲的，乙方將向甲方支付違約金1000元(壹仟元整)。4、辦理相關(guān)手續(xù)的費用由乙方承擔。5、經(jīng)雙方協(xié)議甲方將抽油煙機、過水熱、數(shù)字電視、照明燈等設(shè)施已列入出售房屋的總房款內(nèi)，甲方搬出時不得拆除。6、乙方付清全款后，甲方必須保證其住房無任何貸款及電費、水費、取暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費、電視費等費用。7、甲方在收齊所有房款當日，必須將房屋、地下室、小房的所有鑰匙交給乙方。(此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份)甲方(簽字)： 乙方

5、(簽字)：年月日：房屋銷售合同范文三甲方：乙方：鑒于：1、甲方已取得開發(fā)商廣州新發(fā)實業(yè)有限公司(以下簡稱”;新發(fā)公司”;)的授權(quán)，獨家代其銷售位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)東進東路8號的新都盛世名門小區(qū)觀云閣、宏城匯組團的住宅、商鋪。2、為進一步解決員工住房問題，華南師范大學(xué)有意組織員工以優(yōu)惠價格購買甲方負責(zé)銷售的商品房。為了讓華南師范大學(xué)員工獲得最大限度的優(yōu)惠，現(xiàn)甲方準備面向華南師范大學(xué)舉辦專場團購活動(下稱”;本次團購”;)。現(xiàn)甲、乙雙方就華南師范大學(xué)組織員工參加本次團購活動的基本事宜，初步達成如下意向書：第一條 乙方認購的商品房概況1、乙方團購住宅商品房位于廣州市增城新塘鎮(zhèn)白江村牛欄頭文祭嶺地塊，

6、廣州新發(fā)實業(yè)有限公司已經(jīng)以出讓方式取得商業(yè)、住宅土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為增國用(2021)第b0401478號，并已取得項目觀云閣組團的建設(shè)工程規(guī)劃許可證(許可證編號：建字第440號)和建設(shè)工程施工許可證(許可證編。2、乙方認購的房屋位于 棟 房，建筑面積為 平方米，套內(nèi)面積為 平方米。最終結(jié)算商品房價格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積)，以房管部門測繪的面積為準。第二條 乙方認購的條件1、乙方需為華南師范大學(xué)正式員工(以華南師范大學(xué)出具的工作證明為準)。2、乙方與甲方指定的第三方(廣州市新基裝飾工程有限公司)簽訂裝修合同(裝修合同文本見附

7、件)后方可參加本次團購，裝修價款為建筑面積每平方米 1600元。如乙方不接受該裝修合同或解除裝修合同的，乙方的團購資格喪失，不能享受團購價格;乙方的團購資格喪失后，乙方可以選擇退房或向甲方補足團購價與團購時的市場價(建筑面積每平方米1200元)的差額部分。第三條 本次團購的商品房的價格乙方團購的新都盛世名門商品房的優(yōu)惠價格(毛坯價，不含裝修)為：按建筑面積計每平方米人民幣 元，乙方認購的 棟 房(暫以建筑面積 平方米計)的房屋總價款(毛坯價，不含裝修)為人民幣 元(最終結(jié)算商品房價格的建筑面積(包括套內(nèi)建筑面積和公攤建筑面積)，以房管部門測繪的面積為準)。乙方參加團購后，甲方保證乙方能以該價格

8、條件與開發(fā)商簽訂正式的商品房買賣合同。第四條 本次團購的流程1、華南師范大學(xué)負責(zé)組織甲方與乙方簽訂本團購意向書和裝修合同，非經(jīng)甲方和華南師范大學(xué)一致同意，乙方不得將依據(jù)本團購意向書取得的團購資格轉(zhuǎn)讓給第三方。2、乙方根據(jù)該裝修合同約定的金額繳納裝修款。3、甲方應(yīng)在2021年3月31日前，安排裝修公司負責(zé)提供2間裝修樣板房供乙方挑選，如乙方不接受該裝修標準，可要求解除裝修合同，乙方選擇解除裝修合同的，退還裝修合同的正本，由甲方保證裝修公司于15日內(nèi)將全部裝修費用無息退還給乙方，乙方喪失本次團購的資格，不能享受本次團購的團購價格。4、在開發(fā)商新發(fā)公司取得房屋預(yù)售許可證的 5日內(nèi)，甲方通知乙方簽訂商

9、品房認購協(xié)議，乙方憑上述裝修合同及裝修款繳付憑證，與開發(fā)商新發(fā)公司簽訂商品房認購5、乙方根據(jù)商品房認購協(xié)議的約定簽訂商品房買賣合同，并按商品房買賣合同的約定支付購房款，甲方保證開發(fā)商按商品房買賣合同交付房屋給購房者，并依約為購房者辦理產(chǎn)權(quán)證。6、鑒于各方一致同意前述的團購條件，因此如乙方在任何時候解除前述裝修合同的，乙方不再享受按照本團購方案的優(yōu)惠價格購房。乙方在尚未與開發(fā)商簽訂商品房認購協(xié)議及商品房買賣合同前提出解除裝修合同的，甲方有權(quán)拒絕安排乙方與開發(fā)商簽訂商品房認購協(xié)議及商品房買賣合同;乙方與開發(fā)商簽訂商品房認購協(xié)議及商品房買賣合同后提出解除裝修合同的，甲方有權(quán)要求乙方補足團購價與團購時

10、的市場價(建筑面積每平方米1200元)的差額部分;如乙方在解除裝修合同后 5日內(nèi)仍未補足上述房款差價的，乙方已支付的裝修款自動轉(zhuǎn)為上述房屋差價，作為對甲方的補償。第五條 工期及工程進度開發(fā)商新發(fā)公司應(yīng)于2021年 12月前完成全部工程建設(shè)并通過竣工驗收。在施工過程中，如遇施工困難、政策性因素、政府行為或政府方面責(zé)任，以及不可抗力事件等非甲方責(zé)任原因，從而導(dǎo)致工期延誤的，上述工期可相應(yīng)順延。第六條 本次團購商品房的裝修及驗收為了讓乙方能夠盡快入住，乙方簽署前述裝修合同即視為同意裝修公司在開發(fā)商許可的情況下進行裝修，由乙方一次性驗收帶裝修的商品房，由裝修公司承擔裝修工程的質(zhì)量責(zé)任。第七條 爭議的解決鑒于裝修公司為甲方指定單位，甲方承諾為乙方的裝修款項安全提供擔保。即在乙方依據(jù)本合同可要求裝修公司退還裝修款項時，由甲方與裝修公