[精編]空調(diào)保養(yǎng)維修合同范本

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識?？照{(diào)保養(yǎng)維修合同范本篇一：空調(diào)維保合同樣本 空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同 委托方（以下簡稱甲方）： 承接方（以下簡稱乙方）： 保養(yǎng)項目名稱： 保養(yǎng)項目地址： 聯(lián)系人姓名： 聯(lián)系人電話： 保養(yǎng)項目信息 保養(yǎng)類別：年度保養(yǎng) 本合同由甲乙雙方共同協(xié)商一致制定，自本合同雙方簽字蓋章之日起 在合同期內(nèi)，乙方為甲方維修保養(yǎng)空調(diào)系統(tǒng)，保養(yǎng)內(nèi)容參見合同附件，乙方按廠家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保空調(diào)系統(tǒng)高效、可靠運(yùn)行。 一甲方必須提供條件 1 為機(jī)組提供設(shè)計范圍內(nèi)的供電、供水； 2 對乙方技術(shù)人員的工作給予配合； 二乙方維護(hù)保養(yǎng)工作內(nèi)容（詳見

2、附件） 1 維護(hù)保養(yǎng) 按照本合同附件，空調(diào)系統(tǒng)使用季節(jié)前、使用中和使用季節(jié)結(jié)束后， 乙方將派出合格的技術(shù)人員對甲方的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期的檢查、維修和保養(yǎng)工作，并在使用季節(jié)結(jié)束后提交該季節(jié)空調(diào)運(yùn)行情況報告。 2 應(yīng)急維修 保養(yǎng)合同期間，屬保養(yǎng)合同范圍內(nèi)的甲方空調(diào)設(shè)備或者系統(tǒng)運(yùn)行出現(xiàn)故障時，乙方在接到甲方報修通知后，3個工作小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（交通或其他意外情況將可能適當(dāng)延長），進(jìn)行排除故障或采取相關(guān)的應(yīng)急措施，直到恢復(fù)正常運(yùn)行（設(shè)備零部件損壞，需加工或更換則除外），此費(fèi)用按一次性維修結(jié)算。 三零配件供應(yīng)及保質(zhì) 1 對于商用空調(diào)機(jī)組專有的零部件需要更換時，乙方將以優(yōu)惠的價格優(yōu)先向甲方提供優(yōu)質(zhì)的原裝機(jī)組零

3、配件（冷媒除外）。 2 對于非廠家專有的零部件，如果由乙方提供則按相關(guān)廠家的供應(yīng)價格并加上稅金和適當(dāng)?shù)睦麧櫤筮M(jìn)行供應(yīng)。 3 由乙方提供的所有零部件均可開增值稅務(wù)發(fā)票。 4 乙方對所更換的零配件的質(zhì)量提供保用期，保用期為三個月（低值消耗品如油、干燥過濾器等除外），保用期從乙方人員更換安裝調(diào)試合格之日開始計算； 5 由甲方提供的零件，乙方不承擔(dān)由于甲方使用了該零件所產(chǎn)生的一切后果。乙方可以為甲方更換該零件，但由于該零件損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用乙方將向甲方另外收??； 四維修保養(yǎng)費(fèi)及付款方式 本合同維修保養(yǎng)費(fèi)（指人工費(fèi)用，不包括任何的材料和零配件費(fèi)用）共計rmb： 元整。每年支付方式如下，雙方其他關(guān)于付款

4、期限的約定與本款中的確定的最后付款日的約定發(fā)生沖突的，以本款中確定的最后付款日的約定為準(zhǔn)。 1 合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，即于 年月日之前， 甲方 應(yīng)向乙方支付年保養(yǎng)費(fèi)的70%計rmb： 元 2 半年合同期滿之日起五個工作日內(nèi)，即于 年月日 之前， 甲方應(yīng)向乙方支付年保養(yǎng)費(fèi)的20%計rmb：元 3 全年合同期滿之日（即 年月 日）前五個工作日 內(nèi)，甲 方向乙方支付年保養(yǎng)費(fèi)的10%計rmb： 元 4 維修保養(yǎng)合同期間，當(dāng)上述空調(diào)系統(tǒng)需要更換零部件、添加或更換制冷劑及冷凍油等零部件而產(chǎn)生的費(fèi)用以及不包括在上述維修保養(yǎng)工作內(nèi)容中的其他維修費(fèi)用，由甲方向乙方支付。如果乙方向甲方提供相關(guān)報價之日起 2

5、 日內(nèi)，甲方不予確認(rèn)，由此造成的后果和一切經(jīng)濟(jì)損失均由甲方承擔(dān)。 五特別約定 合同期間，在任何情況下，乙方不承擔(dān)設(shè)備非乙方原因之人為損傷、意外破壞和遺失的責(zé)任，并且對于由上述原因?qū)е碌脑O(shè)備和系統(tǒng)故障的維修和處理，乙方將另外收取費(fèi)用。 如在設(shè)備檢修過程中由于乙方人員工作失誤導(dǎo)致設(shè)備配件損壞，所需修復(fù)或更換的所有的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 六違約責(zé)任 合同期內(nèi)，若甲方付款違約，乙方有權(quán)及時停止維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作，直到收到欠款后恢復(fù)協(xié)議的履行。 七爭議解決 發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)及時解決,協(xié)商不成時,雙方商定向工程所在地人民法院提起訴訟及解決。 八合同期 合同期由年 月 日至年 月 日終止。 九續(xù)約 在合同期內(nèi)，

6、如果甲方對乙方的服務(wù)感到滿意，乙方對甲方下一年度的保養(yǎng)合同擁有優(yōu)先權(quán)。十其它 1本合同正副本各貳份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。 2本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 銀行帳號： 銀行帳號： 稅務(wù)登記號： 簽約代表： 日期：日期：篇二：空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)承包合同【范本03】 空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)承包合同 發(fā)包方（甲方）：_ 承包方（乙方）：_ 甲、乙雙方按照中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對其管理的（或所有的）（小區(qū)）空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，一致達(dá)成以下條款，以資共

7、同信守。 第一條 維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備清單 第二條 合同期限 自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條 甲方的權(quán)利義務(wù) 1、甲方將該空調(diào)設(shè)備交付乙方保養(yǎng)時，應(yīng)保證空調(diào)系統(tǒng)處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)的良好狀態(tài)，如在此之前即有須進(jìn)行維修的項目，甲方須另行支付相應(yīng)的費(fèi)用。 2、依照合同的約定按時支付保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)。 3、保養(yǎng)期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自修理，拆卸設(shè)備元件。如因甲方人為性因素導(dǎo)致空調(diào)系統(tǒng)損壞的，有甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 4、及時簽收乙方交付的維修報告。 第四條 乙方的權(quán)利義務(wù) 1、乙方應(yīng)于簽訂合同次日起即為甲方的空調(diào)系統(tǒng)作全面的檢查，并作出檢2、提供良好的技術(shù)人員、工具儀器和服務(wù)態(tài)度、質(zhì)量，嚴(yán)格按照空調(diào)機(jī)

8、組的保養(yǎng)細(xì)則做好維護(hù)保養(yǎng)工作（詳見附件一、二），并在每次檢查后填好維護(hù)保養(yǎng)記錄的各項內(nèi)容，使系統(tǒng)處于良好運(yùn)行的狀態(tài)。 3、對甲方操作人員進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)，使之掌握正確的操作方法。 4、每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)工作，并向甲方呈交維護(hù)保養(yǎng)報告。每年全面檢修后兩周內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的檢修報告及保養(yǎng)建議書。定期保養(yǎng)的時間為每月的 日、日 上午時至下午時。 5、每次檢測到設(shè)備故障后，應(yīng)及時向甲方提交書面報告。 6、乙方工作人員在檢修過程中，造成設(shè)備零部件損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)甲方的損失，并負(fù)責(zé)修復(fù)更換，使之處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。 7、如設(shè)備零部件因自然損壞需要更換的，乙方免費(fèi)提供市場價格以下（含本數(shù)）的零部件并予以更

9、換，市場價格在元以上的零部件，可以由乙方提供給甲方，也可以由甲方自行購買，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安裝調(diào)試至系統(tǒng)良好運(yùn)行狀態(tài)。 8、如甲方空調(diào)主機(jī)發(fā)生故障時，乙方應(yīng)在收到甲方通知后到現(xiàn)場進(jìn)行緊急搶修服務(wù)，并盡快予以修復(fù)完好。如乙方未能在 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場的，甲方可另行請他人進(jìn)行修理，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。甲方可在未支付的款項中扣除，不足部分可繼續(xù)向乙方追償。 9、負(fù)責(zé)施工安全，如乙方工作人員在維護(hù)過程中造成甲方或他人財產(chǎn)損失或人身損害的，或乙方工作人員出現(xiàn)傷亡事故的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。 10、非經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他方，否則，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方支付合同總費(fèi)用

10、的 作為違約金。 第五條 空調(diào)水質(zhì)處理 一、冷卻水部分 年度系統(tǒng)化學(xué)清洗項目（在甲方可安排停機(jī)和全系統(tǒng)排污期間實施） 1、在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加nt805清潔劑，全系統(tǒng)進(jìn)行殺菌滅澡處理，殺滅系統(tǒng)內(nèi)的菌、藻類和對鋼材有腐蝕作用的鐵細(xì)菌，并剝離管道中的粘泥2、在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加nt800清洗藥劑，乳化溶解系統(tǒng)管璧的油性物質(zhì)，避免油性物質(zhì)形成細(xì)菌營養(yǎng)源，影響以后化學(xué)清洗的效果。 3、在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加nt0801清洗藥劑，將已形成的繡垢和硬垢溶解清除。投入nt-801清洗藥劑后，開啟冷卻水泵運(yùn)行24小時以上后，安排全系統(tǒng)放水排污，清洗冷卻水塔。 4、在冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔中投加nt

11、802預(yù)膜劑，補(bǔ)充管道金屬基體表面的膜層，起防腐作用。投入nt802藥劑于冷卻水系統(tǒng)后，開啟冷卻水泵運(yùn)行24小時以上后，安排全系統(tǒng)放水排污，并拆y隔以清除過濾物；清洗主機(jī)冷凝器銅管，保持良好的熱交換率。 日常保養(yǎng)項目 1、全年進(jìn)行加藥保護(hù)，包括水質(zhì)穩(wěn)定劑及殺菌劑（起殺菌防繡阻垢作用）。乙方須每周根據(jù)水質(zhì)情況以一定的比例加入藥劑，使水質(zhì)保持穩(wěn)定，其中包括： nt803a（主劑）：含有金屬預(yù)膜劑、全有機(jī)型復(fù)合緩蝕劑、共聚物垢類分散劑。其作用為使金屬表面鈍化，生成保護(hù)層與水分離，降低循環(huán)水的腐蝕趨向，絡(luò)合分散水中的污垢，使之不易沉積或吸附于金屬表面。 nt805a（殺菌劑）：含有復(fù)合非氧化型殺菌劑。

12、其作用為：抑制系統(tǒng)中細(xì)菌、藻類的滋長，該藥劑每周沖擊性投加。 2、每月取水樣進(jìn)行完整的化學(xué)分析，對系統(tǒng)及時進(jìn)行監(jiān)控，以確保處理效果并向甲方及時提交分析報告。 3、每月根據(jù)水質(zhì)情況，對冷卻水定期進(jìn)行排污，降低濃縮倍數(shù)，減少污垢、腐蝕的趨向，并清洗冷卻水塔。 4、若冬天停機(jī)，則進(jìn)行“濕?！碧幚?，以免靜態(tài)浸管出現(xiàn)腐蝕。待主機(jī)重新轉(zhuǎn)入正常運(yùn)行前，再將該系統(tǒng)的水排清，加入水質(zhì)穩(wěn)定劑進(jìn)入正常保養(yǎng)。 二、冷凍水部分 年度系統(tǒng)化學(xué)清洗項目（在甲方可安排停機(jī)和全系統(tǒng)排污期間實施） 1、在冷凍水系統(tǒng)的補(bǔ)水箱中投加nt807清洗劑，全系統(tǒng)進(jìn)行殺菌處理，殺滅系統(tǒng)內(nèi)的菌類和對鋼材有腐蝕作用的鐵細(xì)菌，并剝離管道中的粘泥污

13、垢，隨系統(tǒng)水排走。2、在冷凍水系統(tǒng)的補(bǔ)水箱中投加nt-800清洗藥劑，乳化溶解系統(tǒng)管璧的油性物質(zhì)，避免油性物質(zhì)形成細(xì)菌營養(yǎng)源，影響以后的化學(xué)清洗效果。同時投入nt-800和nt807復(fù)合清洗藥劑于冷凍水系統(tǒng)后，開啟冷凍水泵運(yùn)行24小時以上后，安排全系統(tǒng)放水排污。 3、在冷凍水系統(tǒng)的補(bǔ)水箱中投加nt801藥劑，將已形成的繡垢和硬垢溶解清除。投放nt801藥劑于冷凍水系統(tǒng)后，開啟冷卻水泵運(yùn)行2448小時候后，安排全系統(tǒng)放水排污。 4、在冷凍水系統(tǒng)的補(bǔ)水箱中投加nt802預(yù)膜劑，在管道金屬基體表面形成一層保護(hù)膜，起防腐作用。投放nt802藥劑于冷凍水系統(tǒng)后，開啟冷卻水泵運(yùn)行2448小時后，安排全系統(tǒng)

14、放水排污。 日常保養(yǎng)項目 1、在冷凍水補(bǔ)水箱中加入nt804冷凍水水穩(wěn)劑，其作用為：冷凍水系統(tǒng)水質(zhì)穩(wěn)定劑，對黃銅、紫銅、20號碳鋼、不銹鋼都有較好的緩蝕阻垢效果。 2、每月派員取樣分析藥劑濃度不夠，即補(bǔ)加nt804，確保阻垢、防繡、 殺菌的功效。 水質(zhì)控制標(biāo)準(zhǔn)： 注：表中“”記號表示可導(dǎo)致腐蝕和鱗狀物沉積的原因 第六條 承包費(fèi)用及付款方式 1、全年總維護(hù)保養(yǎng)承包費(fèi)用為元整（大寫：元），分 期支付，每期保養(yǎng)費(fèi)為 元。每次支付當(dāng)次應(yīng)付費(fèi)用的 90 ，其余 待保養(yǎng)期滿后 個工作日內(nèi)支付。 2、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用每（月/季）結(jié)算支付一次。 3、每次付款前乙方應(yīng)向甲方支付等額有效的發(fā)票，如乙方遲延交付發(fā)票的，

15、則付款時間順延，如乙方不能提供發(fā)票的，甲方有權(quán)代扣代繳稅費(fèi)。 第七條 違約責(zé)任 1、如甲方未按照合同約定支付相應(yīng)款項的，則每逾期一日須向乙方支付應(yīng)付而未付部分的 作為違約金。 2、如乙方每季度有方支付該季度保養(yǎng)費(fèi)用的 作為違約金，如乙方逾期 日以上未進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，或者合同期內(nèi)累計未按期保養(yǎng)超過 次的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付總承包費(fèi)用的作為違約金。 第八條 轉(zhuǎn)讓條款 未經(jīng)合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。 第九條 合同的解除和終止 篇三：空調(diào)維修保養(yǎng)合同 精密空調(diào)保養(yǎng)合同 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著平等

16、、自愿的原則，甲乙雙方就甲方空調(diào)維修保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 合同概況： 合同名稱： xxxxx合同概況：（1）合同地點(diǎn)： （2）合同總價：元（大寫: ） （3）保養(yǎng)日期： 年月 至 年月 （4）付款方式：合同簽訂之日起七日內(nèi)，甲方一次性付清保養(yǎng)款。 第二條 保養(yǎng)要求 保養(yǎng)人員要求：乙方工作人員在現(xiàn)場作業(yè)時，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度，對于特殊工種，乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)做好安全防護(hù)準(zhǔn)備工作，由此帶來的任何后果由乙方承擔(dān)。 第三條 保養(yǎng)質(zhì)量及內(nèi)容 保養(yǎng)質(zhì)量：嚴(yán)格按照空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)手冊，進(jìn)行空調(diào)保養(yǎng)。保養(yǎng)質(zhì)量遵照國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，保質(zhì)保量完成各項保養(yǎng)項目。具體內(nèi)容如下： 乙方定時為甲

17、方提供一年四次上門室內(nèi)機(jī)濾網(wǎng)更換、兩次室外機(jī)清潔保養(yǎng)服務(wù)。 （1） 空調(diào)室外機(jī)：用空調(diào)專用清洗劑清洗冷凝器，電機(jī)電路安全檢查、電流 測試。 （2） 空調(diào)室內(nèi)機(jī)：過濾網(wǎng)更換，蒸發(fā)器和排水管路及排水泵等部份的運(yùn)行情 況檢查。 第四條 服務(wù)界定范圍（1） 本合同只涉及空調(diào)室內(nèi)外機(jī)的清潔保養(yǎng)工作。保養(yǎng)期內(nèi)如空調(diào)發(fā)生故障，乙方應(yīng)在檢查后報甲方負(fù)責(zé)人確認(rèn)維修。更換的故障零配件交甲方檢查，維修配件只收產(chǎn)品成本費(fèi)，配件價格詳見配件價目表。 （2） 本合同乙方所述的服務(wù)費(fèi)用不包含由于人為原因，或其它不可抗力等原因造成的設(shè)備損毀進(jìn)行維修所需的人工費(fèi)、零配件及材料成本費(fèi)等；不含甲方設(shè)備改造、更換、遷徙變動等原因造成

18、的費(fèi)用，涉及該費(fèi)用將用乙方最優(yōu)惠價格向甲方另行收取。 （3） 乙方不對甲方自行購買的零配件質(zhì)量問題承擔(dān)任何責(zé)任。 （4） 保養(yǎng)合約簽訂前，空調(diào)設(shè)備必需是正常的，如果是壞機(jī)必需先維修好，維修費(fèi)另算。 第五條 甲乙雙方責(zé)任 一）乙方責(zé)任： 1）嚴(yán)格按公司空調(diào)維保手冊向甲方提供空調(diào)維保服務(wù)。 2）接受甲方監(jiān)督，確保服務(wù)到位。 3）乙方負(fù)責(zé)人全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，對施工現(xiàn)場的設(shè)備及人員安全負(fù)責(zé)，并遵守相關(guān)規(guī)定。 4）更換的故障零配件交甲方檢查。 5）每次保養(yǎng)維修必須有維修單，并報甲方信息中心人員簽字確認(rèn)。 二）甲方責(zé)任： 1）為乙方出入空調(diào)維保工作提供方便。 2）提供完整的空調(diào)技術(shù)資料。 第六條 保養(yǎng)服務(wù)條款 服務(wù)期內(nèi)，空調(diào)設(shè)備發(fā)生故障無法運(yùn)行時（如空調(diào)停機(jī)、控制器故障，高溫告警等）我公司將在8小時內(nèi)派出專業(yè)技術(shù)工程師到達(dá)現(xiàn)場，易耗配件空氣過濾網(wǎng)、清洗劑、高壓清洗機(jī)由我公司免費(fèi)提供。 第七條 合同終止 a、在以下情況之一甲方有權(quán)以書面形式通知乙方終止合同： 1、甲方提供有關(guān)產(chǎn)權(quán)變更證明。2、維