2021年精選二手房購房合同集錦七篇

1、words are the shadow of actions.勤學(xué)樂觀天天向上（頁眉可刪）精選二手房購房合同集錦七篇 二手房購房合同 篇1甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第一條：乙方購買的房屋位于xx市xx區(qū)xxx，(以下簡稱該房屋)。甲方已取得該房屋的房屋所有權(quán)證(編號(hào)：xx)，該房屋建筑面積為：xx平方米，產(chǎn)權(quán)人：xx。第二條：雙方一致同意該房屋成交價(jià)格為人民幣元.此房價(jià)為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋內(nèi)保留設(shè)施設(shè)備清單如下：第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣xx萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋

2、買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。第五條：甲方同意配合乙方提供辦理銀行貸款所需要的材料及手續(xù).第六條：甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。甲方：(簽章)身份證號(hào)碼：年 月 日乙方：(簽

3、章)身份證號(hào)碼：年 月 日丙方：年 月 日二手房購房合同 篇2本協(xié)議雙方當(dāng)事人：賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行：第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號(hào)樓單元號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。房屋價(jià)格：該房屋房價(jià)為(人民幣)元整;第三條付款方式乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有。第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方付清甲方房款后，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，

4、辦理該房產(chǎn)過戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本

5、協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止。第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。甲方(簽章)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方(簽章)：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：本合同簽定時(shí)間：年月日本合同簽定地點(diǎn)：甲方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之乙方承擔(dān)總成交價(jià)的百分之。雙方若有違約致使該交易不成功者，違約方承擔(dān)該項(xiàng)甲乙雙方所有居間費(fèi)與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。十二、雙方約定的其它事項(xiàng)：本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。甲方(簽章)：法定代表人：年月日乙方(簽章)：法定代表人：年月日居間方：簽約代表：年月日二手房購房合同

6、 篇3合同編號(hào)：122527賣方：_(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：_買方：_(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：_按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國_市房地產(chǎn)管理法以及別的的有關(guān)規(guī)律、法規(guī)之規(guī)則，甲、乙兩端在對(duì)等、自愿、洽談一同基礎(chǔ)上，然后就乙方向甲方收購的房產(chǎn)簽定本合同，以資一同信守與實(shí)行。第一條乙方附和收購甲方具有坐落在_市_區(qū)_具有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、居處、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳情見土地房子權(quán)證第_號(hào))第二條上述房產(chǎn)生意的報(bào)價(jià)為：單價(jià)：人民幣_(tái)元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方付出人民幣_(tái)元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間

7、與方法：1、甲乙兩端附和以銀行按揭方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩下房款人民幣_(tái)元整央求銀行按揭(如銀行實(shí)習(xí)閱覽數(shù)額缺少前述央求額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一同付出給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日交給甲方。2、甲乙兩端附和以一次性付款方法付款，并約好在房地產(chǎn)生意基地繳交稅費(fèi)當(dāng)日付出首付款(含定金)人民幣_(tái)拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩下房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割結(jié)束當(dāng)日交給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起_天內(nèi)將生意的房產(chǎn)悉數(shù)交交給乙方運(yùn)用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分管甲乙兩端應(yīng)遵循國家房地產(chǎn)

8、政策、法規(guī)，并按規(guī)則交納處理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需交納的稅費(fèi)。經(jīng)兩端洽談，生意稅費(fèi)由_方承當(dāng)，中介費(fèi)及署理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_方承當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙兩端合同簽定后，若乙方半途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在xxx內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方一切。若甲方半途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起xxx內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_共_人，托付署理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八條本合同如需處理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付署理人一份，乙方一份，_市房地產(chǎn)生意基地一份、_

9、公證處各一份。第十條本合同發(fā)作爭議的處理方法：在履約過程中發(fā)作的爭議，兩端可通過洽談、訴訟方法處理。第十一條本合同未盡事宜，甲乙兩端可另行約好，其抵償約好經(jīng)兩端簽章與本合同同具規(guī)律效能。第十二條兩端約好的別的事項(xiàng)：出賣方(甲方)_收購方(乙方)_身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_郵編：_郵編：_電話：_電話：_署理人(甲方)_署理人(乙方)_身份證號(hào)碼：_身份證號(hào)碼：_鑒證方：鑒證機(jī)關(guān)：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：xxx期：_年_月xxx鑒證日期：_年_月xxx二手房購房合同 篇4賣方：_（以下簡稱甲方）買方：_（以下簡稱乙方）一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋

10、賣給乙方所有：1.房屋狀況：2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)元，（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿

11、向（_）仲裁委員會(huì)申請仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_甲方（簽名或蓋章）_乙方（簽名或蓋章）_監(jiān)證機(jī)關(guān)：_代理人（簽名或蓋章）_代理人（簽名或蓋章）_簽訂日期：_年_月_日二手房購房合同 篇5出賣人(以下簡稱甲方)：姓名：_國籍：_(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_聯(lián)系電話：_買受人(以下簡稱乙方)：姓名：_國籍：_(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具

12、體狀況，并自愿購買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：(一)座落于_，建筑面積_平方米;(二)房屋的所有權(quán)證號(hào)為_，國有土地使用權(quán)證號(hào)為_;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。第三條乙方在_前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。上述定金在乙方_付款時(shí)充抵房款。第四條付款時(shí)間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。具體付款方式為：_第五條甲方承諾在本合同生效之日起_日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。甲方應(yīng)在_前將

13、其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。第六條甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的房屋所有權(quán)證;并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的，雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承

14、擔(dān)。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第九條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：_第十條甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等，甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條乙方未按本合同的約定支付房價(jià)款的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付未付房價(jià)款的萬

15、分之_支付違約金。乙方逾期支付房價(jià)款超過_日，甲方有權(quán)解除本合同，甲方在解除合同之日起_日內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還;并有權(quán)要求乙方支付總房價(jià)款百分之_的違約金。第十二條甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的，按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之_支付違約金。甲方逾期交付房屋超過_日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起_日內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之_支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_日內(nèi)將乙方已付款退還

16、給乙方，并按總房價(jià)款的百分之_支付違約金。第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。第十四條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。第十五條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交_仲裁委員會(huì)仲裁解決依法由人民法院訴訟解決第十六條本合同一式_份。其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份，提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。甲方(簽章)：法定代表人：簽約日期：乙方(簽章)：法定代表人：簽約日期：二手房購房合同 篇6甲方（售房人）：乙方（買房人）：見證人：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并

17、自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。上述定金在乙方最后付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2

18、、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土

19、地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割

20、的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽章)：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：簽約日期：乙方(簽章)：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：簽約日期：二手房購房合同 篇7甲方（房屋出售方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（房屋購買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：按照中華人民共和國合同法和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。第一條甲

21、方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于_市街單位，建筑面積平方米；（二）出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為號(hào)為；（三）房屋平面圖及其四至范圍見附件一；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第四條該房

22、屋房價(jià)款為人民幣（大寫）xxxxxx_元，（小寫）人民幣xxx_元。房價(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：乙方未按規(guī)定支付房價(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、乙方逾期支付房價(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價(jià)款的萬分之五支付違約金。2、乙方逾期支付房價(jià)款超過_天，且所欠應(yīng)付到期房價(jià)款超過xxx_元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后_天內(nèi)將已收房價(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。第五條甲、乙雙方定于xxx時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前xx該房屋。雙方定于_前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在xxx前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價(jià)款的萬分之五支付違約金。2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的約定價(jià)值評(píng)估價(jià)值市場價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。3、甲方逾期交付房屋超過_天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后_天內(nèi)將已收房價(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房價(jià)款的百分之一支付違約金。第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后_日內(nèi)，共同向房屋權(quán)