[四川]住宅小區(qū)景觀園林施工合同secret

1、四川2010年住宅小區(qū)景觀園林施工合同_secret 合同編號(hào)： 徐州怡康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 徐州怡康花園景觀綠化工程 建設(shè)工程施工合同園林綠化 2012年 07月08第 1 頁(yè) 共 34 頁(yè) 日 第一部分 協(xié)議書(shū) 發(fā)包方：徐州怡康房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包方：福建建弘園林景觀工程有限公司雙方在自愿、平等、互利、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就*項(xiàng)目三期總平、景觀工程工程等事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況 工程名稱：徐州怡康花園景觀綠化工程 工程地點(diǎn)：鼓樓區(qū)二環(huán)北路和機(jī)場(chǎng)路交匯處二、工程承包范圍徐州怡康花園景觀綠化工程施工圖范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，主要包括戶外休息活動(dòng)空間、主要廣場(chǎng)空間、道路結(jié)構(gòu)施工及面層鋪貼

2、、綠化種植（包括灌溉系統(tǒng)）、景觀的排水系統(tǒng)、管網(wǎng)、景觀道路照明、網(wǎng)球場(chǎng)、景觀小品、土方工程等以及工程量清單所包含的全部?jī)?nèi)容及質(zhì)保期內(nèi)維護(hù)保養(yǎng)等工作，具體詳見(jiàn)施工圖。（說(shuō)明：在施工過(guò)程中，甲方可根據(jù)需要，有權(quán)將本合同項(xiàng)目下的工程分包給其他單位，乙方不收取任何相關(guān)的配合費(fèi)用）。三、合同工期3.1本工程開(kāi)工日期：2012年7月8日3.2本工程合同工期：130個(gè)日歷日3.3本工程竣工日期：通過(guò)相關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收之日四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（gb50300-2001）及城市綠化工程施工與驗(yàn)收規(guī)范（cj/t82-99）標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到相關(guān)部門(mén)的一次性驗(yàn)收合格。五、工程承包方式及范圍

3、：5.1承包方式：包工包料，總價(jià)包干方式。5.2承包范圍 ：經(jīng)招標(biāo)人書(shū)面簽字確認(rèn)的徐州怡康花園景觀綠化工程施工圖范圍內(nèi)的: 管網(wǎng)、道路、圍墻及景觀園林土建（含場(chǎng)地內(nèi)土方回填）、裝飾、水電、園林綠化工程、綠化造坡土方，不含自行車(chē)坡道土建，（備注:工作內(nèi)容為地下室頂板防水保護(hù)層以上的施工）等圖紙內(nèi)所有項(xiàng)目第 2 頁(yè) 共 34 頁(yè) 六、合同價(jià)款:6.1本合同包干總價(jià)金額為￥：21321980元（大寫(xiě)人民幣：貳仟壹佰叁拾貳萬(wàn)壹仟玖佰捌拾元）。詳見(jiàn)合同專用條款。七、組成合同的文件7.1徐州怡康花園景觀綠化工程施工合同及修正后清單附件7.2中標(biāo)通知書(shū)7.3補(bǔ)充、答疑文件及往來(lái)函件7.4投標(biāo)文件7.5招標(biāo)文

4、件7.6經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)的圖紙7.7標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7.8廉政管理協(xié)議書(shū)7.9工期承諾書(shū)7.10.安全承諾書(shū)7.12工程質(zhì)量保修書(shū)。7.11雙方認(rèn)可的其他相關(guān)文件八、合同爭(zhēng)議處理與解除8.1 合同簽定后，經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可解除合同；不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更、解除合同，如出現(xiàn)單方擅自變更、解除合同的情況，因此給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任。8.2雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先雙方友好協(xié)商，協(xié)商不成則向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后，有關(guān)結(jié)算條款和爭(zhēng)議解決條款仍然有效。九、合同生效9.1合同訂立時(shí)間： 2012年 07 月 07 日9.2合同訂立地點(diǎn)：徐州怡康房地

5、產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司9.3本合同雙方約定：本協(xié)議書(shū)自雙方法定代表人或委托代理人簽字并蓋單位公章后生效；本合同約定義務(wù)履行完畢，款項(xiàng)結(jié)清后自行失效。發(fā)包方：（公章） 承包方：（公章） 地址： 地址：第 3 頁(yè) 共 34 頁(yè) 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 郵政編碼： 郵政編碼： 第 4 頁(yè) 共 34 頁(yè) 第二部分 通用條款（略）詳見(jiàn)建設(shè)工程施工合同范本（gf-1999-0201）通用條款 第 5 頁(yè) 共 34 頁(yè) 第三部分 專用條款一、詞語(yǔ)定義及合同文件1、詞語(yǔ)定義為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)解釋2、合同文件及解釋順序（1）

6、本合同協(xié)議書(shū)（2）本合同專用條款（3）合同來(lái)往信函、承諾書(shū)及雙方蓋章確認(rèn)的會(huì)議紀(jì)要（4）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件（6）招投標(biāo)文件及答疑紀(jì)要（7）合同圖紙及規(guī)范（8）本合同通用條款（9）廉政管理協(xié)議書(shū)、廉潔保證書(shū)、三方補(bǔ)充協(xié)議上述文件互為補(bǔ)充和解釋，如有不清或相互矛盾之處，以上面所列順序在前的或發(fā)包人選擇指定為準(zhǔn)。3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同使用漢語(yǔ)。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)： 按中華人民共和國(guó)建筑法、合同法、招投標(biāo)條例、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例等現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國(guó)家、省、市現(xiàn)行的園林、

7、綠化、市政、水利工程及建筑安裝工程的設(shè)計(jì)及施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行最新版國(guó)家和成都市關(guān)于市政工程安全施工法規(guī)和安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)工藝標(biāo)準(zhǔn)和工藝方法。包括但不限于：城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（db11/t2122003）、城市園林綠化用植物材料木本苗（db11/t2112003）、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001；城市綠化條例、cjjt 91-2002 園林基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)及條文說(shuō)明、成都市屋頂綠化及垂直綠化技術(shù)導(dǎo)則、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50209-2002、建設(shè)部建筑工程現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定、建設(shè)部建設(shè)工程管理辦法、建筑安裝工程質(zhì)量檢評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、電氣裝臵安裝

8、工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、給排水管道工程施工驗(yàn)收規(guī)范等國(guó)家制定相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范，同時(shí)應(yīng)滿足本工程“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求”所要求的各項(xiàng)條件。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：采用由發(fā)包人與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和第 6 頁(yè) 共 34 頁(yè) 要求。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開(kāi)工前15日歷日發(fā)包人向承包人提供完整的施工圖紙肆套。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：不能遺失、泄露、轉(zhuǎn)讓，工程竣工后原則上全部收回。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師 姓名: 職務(wù): 總監(jiān)理工程師姓名: 職務(wù): 總監(jiān)代表監(jiān)理單位： 發(fā)包人委托的職權(quán): 詳見(jiàn)本工程建設(shè)工程委托監(jiān)理合同約定，以及發(fā)包人

9、以書(shū)面形式委托監(jiān)理工程師的其他權(quán)限。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):工程變更；工期順延及費(fèi)用索賠的認(rèn)可或確認(rèn)；停工、復(fù)工指令；其余按本工程建設(shè)工程委托監(jiān)理合同執(zhí)行。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名: 職務(wù): 甲方工程部經(jīng)理姓名: 職務(wù): 園林工程師職權(quán): 按通用條款第5.3條執(zhí)行，同時(shí)以發(fā)包人任命中的規(guī)定的權(quán)限為準(zhǔn)。 7、項(xiàng)目經(jīng)理7.1姓名： 陳煉祥 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)： 按承包人授權(quán)書(shū)所授予的權(quán)利和義務(wù)執(zhí)行。7.2項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措

10、施后48小時(shí)內(nèi)向工程師關(guān)交報(bào)告。責(zé)任在承包人,承包人承擔(dān)費(fèi)用,不順延工期。責(zé)任在發(fā)包人,承包人可向發(fā)包人申請(qǐng)辦理工期順第 7 頁(yè) 共 34 頁(yè) 延,但不可追加合同價(jià)款。 8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人為承包人提供的工作僅限于以下條款：（1）發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng)地在開(kāi)工之日移交給承包人。（2）發(fā)包人應(yīng)向承包人提供施工所需施工用水源、電源，并保證滿足施工期間的需要, 場(chǎng)地內(nèi)水電引接工作及費(fèi)用由承包人承擔(dān)。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)相關(guān)規(guī)定需要委托辦理施工許可證、開(kāi)工報(bào)告等工作（不另計(jì)工作酬金）。8.3發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。8.4按本通用

11、條款第4條規(guī)定時(shí)間和套數(shù)向承包人提交施工圖紙。8.5照本合同規(guī)定中的付款方式付款，特殊情況應(yīng)提前書(shū)面通知承包人，若工程質(zhì)量、進(jìn)度達(dá)不到合同約定，發(fā)包人有權(quán)暫扣或延付工程進(jìn)度款。8.6在施工過(guò)程中，配合承包人做好現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)配合與監(jiān)督作用。對(duì)施工過(guò)程如有異議，應(yīng)及時(shí)與承包人協(xié)商處理。8.7對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更等事宜。8.8參與工程驗(yàn)收，并監(jiān)督承包人竣工后辦理移交手續(xù)。8.9 若發(fā)包人未履行8.1條款的工作，導(dǎo)致工期延誤，承包人可辦理工期順延手續(xù)，但不可提出增補(bǔ)費(fèi)用。 9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:（1）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：a、合同

12、簽訂后7日歷日內(nèi)向發(fā)包人提供整體工程的總進(jìn)度及月形象進(jìn)度施工計(jì)劃表及機(jī)械設(shè)備、勞務(wù)安排計(jì)劃表。b、開(kāi)工后每月25日前提供當(dāng)月完成工程進(jìn)度報(bào)表并附有工程量、單價(jià)及價(jià)款計(jì)算表一式四份及下個(gè)階段施工進(jìn)度計(jì)劃表一式兩份；c、工程完工時(shí)提交竣工報(bào)告書(shū)。（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作和施工照明的責(zé)任和要求：按工程的安全需要提供并維修施工使用的照明、護(hù)欄、圍墻、警告標(biāo)志及守衛(wèi)設(shè)施；采取一切合理措施，保護(hù)工地及工地周?chē)沫h(huán)境，避免污染、噪音、排放或由于其施工方法的不當(dāng)造成的對(duì)公共人員和財(cái)產(chǎn)等的危害或干擾；施工照明按國(guó)家、省、市有關(guān)政策文件執(zhí)行，需滿足夜間施第 8 頁(yè) 共 34 頁(yè) (3)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地

13、交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：按成都市的有關(guān)文件規(guī)定發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，費(fèi)用在合同價(jià)中綜合考慮，包干使用（含建筑垃圾處理清運(yùn)費(fèi)、渣土受納費(fèi)及環(huán)保噪音費(fèi)等）。若由此導(dǎo)致的罰款由承包人承擔(dān)。（4）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程竣工驗(yàn)收未交給發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，承包人保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人出資修復(fù),并做好其他分包單位已完工程的協(xié)助保護(hù)，不得收取費(fèi)用.若承包人人員（含民工）損壞甲方公共設(shè)施，由承包人向發(fā)包人賠償損失。(5)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：按國(guó)家及成都市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定執(zhí)行,材料機(jī)具堆放應(yīng)規(guī)范，保持施工場(chǎng)地的整潔，切實(shí)做到文明施工及招標(biāo)文件的要求，并承擔(dān)

14、因此發(fā)生的一切責(zé)任及費(fèi)用。按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的文明施工管理規(guī)定和承包人施工組織設(shè)計(jì)中編制的文明施工章節(jié)執(zhí)行，并做到：設(shè)臵、維修和管理臨時(shí)排污系統(tǒng)；收集和處理所有施工場(chǎng)地和生活區(qū)域的所有垃圾，直到交工為止；此處“收集和處理”是指承包人應(yīng)將其產(chǎn)生的所有垃圾清運(yùn)至發(fā)包人工地外的政府指定垃圾堆放地點(diǎn)并承擔(dān)費(fèi)用，或者清運(yùn)至發(fā)包人指定工地堆放地點(diǎn)，并承擔(dān)該部分垃圾從發(fā)包人指定工地堆放地點(diǎn)清運(yùn)至政府指定垃圾堆放地點(diǎn)的相應(yīng)費(fèi)用。交工時(shí)應(yīng)將其臨時(shí)設(shè)施全部拆除（發(fā)包人與承包人另有協(xié)議的除外）并清理至發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師滿意。施工人員不得在建筑物地上部分住宿，更不能在建筑物內(nèi)開(kāi)火做飯、明火取暖、電爐取暖。在工

15、程施工期間，承包人應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的障礙，排除雨水和污水，并應(yīng)將任何承包的設(shè)備和多余材料儲(chǔ)存并做妥善安排，從現(xiàn)場(chǎng)清理并運(yùn)走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時(shí)設(shè)施。因承包人違反國(guó)家及成都市有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和城市管理的規(guī)定而發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)?？⒐を?yàn)收通過(guò)后15日歷日內(nèi)，承包人需將自身的人員及材料設(shè)備清退出場(chǎng)并打掃干凈。以上費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括在合同價(jià)內(nèi)。(6)建筑材料及配套用品的存放，保護(hù)的要求：材料堆放整齊，防偷防盜，并作好防水、防風(fēng)、防火等措施，若為妥善存放保管而造成的損失，由承包人自行負(fù)責(zé)。(7)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):

16、承包人必須保護(hù)好施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€，特別是供水管線、軍用光纜、通信光纜和鄰近建筑物、構(gòu)造物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。（8）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:a、施工中所需的臨時(shí)用地、占道、臨時(shí)用水用電等均由承包人負(fù)責(zé)辦理，并按有第 9 頁(yè) 共 34 頁(yè) 關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。施工期間的水電以及設(shè)備運(yùn)輸費(fèi)用由承包人自行負(fù)責(zé)。發(fā)包人每月依水、電部門(mén)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)向承包人收取水電費(fèi)，承包人應(yīng)在接收到繳費(fèi)通知書(shū)5日歷日 e、承包人應(yīng)保證所得工程進(jìn)度款優(yōu)先付清工人或勞務(wù)工人工資報(bào)酬，否則，發(fā)包方有權(quán)暫停工程進(jìn)度款的支付，直至承包人整改完畢。如工人或勞務(wù)工人直接向發(fā)包人主張工資報(bào)酬，發(fā)包人憑

17、承包人確認(rèn)的工資款先行支付，并在工程進(jìn)度款中扣除。如承包人不予確認(rèn)，發(fā)包人有權(quán)先行支付，并在發(fā)包人應(yīng)付的工程進(jìn)度款或工程款中扣除。承包人償付的被拖欠工人工資的項(xiàng)目及金額以勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)或監(jiān)理單位的審核意見(jiàn)為依據(jù)，承包人不得有異議。f、承包人應(yīng)全力維護(hù)發(fā)包人的合法利益，嚴(yán)格按本合同中所約定的主要材料及施工方法進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量達(dá)到本合同規(guī)定的要求；否則，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)，且工期不得順延。g、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)有文明施工專篇，以利在施工中創(chuàng)文明施工示范工地。達(dá)標(biāo)條件按國(guó)家有關(guān)建筑施工安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行。h、承包人須負(fù)責(zé)因更正自己不準(zhǔn)確定位或事先未有核實(shí)

18、尺寸或標(biāo)高所引起的錯(cuò)誤而引致的費(fèi)用，本次工程為總價(jià)包干，在圖紙范圍包含的工作內(nèi)容，不作調(diào)整，如有甲方要求減少項(xiàng)目，則減少相應(yīng)費(fèi)用。i、承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工，施工過(guò)程中根據(jù)自身的知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)如判斷設(shè)計(jì)可能存在缺陷，要將情況如實(shí)及時(shí)書(shū)面報(bào)告給發(fā)包人。如發(fā)包人在承包人提出報(bào)告后，第 10 頁(yè) 共 34 頁(yè) 仍堅(jiān)持按原設(shè)計(jì)施工，承包人應(yīng)予以執(zhí)行，惟由此而產(chǎn)生的后果，承包人不負(fù)責(zé)任。如承包人面對(duì)設(shè)計(jì)缺陷，未及時(shí)向發(fā)包人書(shū)面報(bào)告，亦未采取任何有效的措施來(lái)解決缺陷，則不能免除承包人的責(zé)任。j、施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)私自進(jìn)行變更，應(yīng)特別注意地下室頂板上施工安全。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此

19、導(dǎo)致發(fā)包人的損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。所有的設(shè)計(jì)變更需設(shè)計(jì)院、監(jiān)理、施工單位和發(fā)包人四方簽字后方可執(zhí)行，否則責(zé)任自負(fù)。k、，用（另加 25%的管理費(fèi)）從承包人當(dāng)月工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。l、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，并承擔(dān)毀損、丟失的風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)期間發(fā)生損壞、失竊，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。m、承包人自行解決施工臨時(shí)設(shè)施并承擔(dān)費(fèi)用。 n、承包人必須無(wú)條件服從所在標(biāo)段主體承包單位的統(tǒng)一管理指揮，當(dāng)使用標(biāo)段總承包單位的設(shè)備及人員時(shí)，必須自行與總承包單位協(xié)商解決并承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用。o、承包人應(yīng)以滿足正常施工進(jìn)度為前提，迅速而有序地將所采購(gòu)的材料運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)，并應(yīng)承擔(dān)提

20、供全部試驗(yàn)、試樣及檢測(cè)的費(fèi)用。p、所有進(jìn)場(chǎng)的材料必須有合格證和檢測(cè)報(bào)告才能進(jìn)行制作加工。加工時(shí)應(yīng)采取有效的成品/半成品保護(hù)措施，成品/半成品若有損壞，由承包人自行負(fù)責(zé)。q、承包人必須自行協(xié)調(diào)好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周邊單位、建設(shè)地當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)方面的關(guān)系，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，由此產(chǎn)生的工期延誤，不予簽證。r、承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人另行發(fā)包項(xiàng)目的施工，提供技術(shù)上的幫助。配合費(fèi)用已包含在綜合報(bào)價(jià)內(nèi)，由承包人包干。承包人與總包單位的配合費(fèi)用包含在綜合管理費(fèi)內(nèi)，不另外計(jì)取。s、若承包人使用的材料質(zhì)量、品種不符合發(fā)包人要求，偷工減料的，或與樣品不相同，承包人有義務(wù)按發(fā)包人要求無(wú)條件進(jìn)行更換。t

21、、承包人在施工過(guò)程中，應(yīng)接受發(fā)包人的有關(guān)指令。向發(fā)包人代表提供相關(guān)項(xiàng)目施工單位聯(lián)系人情況和聯(lián)系電話。u、工期包含相關(guān)部分竣工驗(yàn)收的時(shí)間，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及相關(guān)部門(mén)關(guān)系的協(xié)調(diào)，若因承包人原因造成竣工驗(yàn)收拖延以至超過(guò)工期的情況，按本專用條款13給予處罰。第 11 頁(yè) 共 34 頁(yè) v、承包人不得將工程轉(zhuǎn)包給其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人必須在接到解除合同通知三個(gè)日歷日在合同簽訂后7日歷日內(nèi)提供。工程師確認(rèn)的時(shí)間:收到后15日歷日內(nèi)予以批復(fù)或提出修改意見(jiàn)，逾期視為同意。12、暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后5日歷日內(nèi)提

22、出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在5日歷日內(nèi)給予答復(fù)。由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人損失，工期不予順延。第 12 頁(yè) 共 34 頁(yè) 13、工期延誤:13.1雙方約定可辦理工期順延簽證的情況僅為以下條款：發(fā)包人未能按約定提供開(kāi)工條件；設(shè)計(jì)變更和工程量增加變化較大（超過(guò)單項(xiàng)工程總量10%）；不可抗力；上述工期順延簽證前提必須是該情況發(fā)生在施工關(guān)鍵線路關(guān)鍵工作上且實(shí)際造成停工，承包人方可提出順延申請(qǐng)，且必須在情況發(fā)生后5 日歷日內(nèi)提出，未提

23、出的或逾期提出的，在工程結(jié)算時(shí)，不給工期順延。對(duì)于類似高考等可預(yù)見(jiàn)的可能對(duì)施工有影響的特殊期間，承包人應(yīng)預(yù)先做好安排，工期不因有關(guān)部門(mén)采取施工限制而順延，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。13.2承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人采取一切積極措施趕工，承包人無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。若滯后計(jì)劃工期達(dá)20日歷日時(shí)，除承包人采取有效趕工措施直至符合工程進(jìn)度計(jì)劃外，發(fā)包人有權(quán)暫不支付工程進(jìn)度款。非承包人原因造成的工期滯后除外。13.3支付違約金人民幣2000元累加，并在當(dāng)月進(jìn)度款中抵扣；若承包人通過(guò)加快施工進(jìn)度，使

24、上月延誤的工期在次月得到彌補(bǔ)（即承包人在次月順利完成上月及當(dāng)月的全部施工進(jìn)度），則發(fā)包人應(yīng)將上月收取的違約金全部返還。13.4承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制工期，并確保在施工合同約定的工期（包括驗(yàn)收合格時(shí)間）內(nèi)竣工。工期每拖延一日歷日的，承包人應(yīng)按2000元/天向發(fā)包人支付違約金，如由于承包人工期延誤給發(fā)包人造成其他損失的，承包人還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。逾期超過(guò)30個(gè)日歷日的，發(fā)包人有權(quán)單方面解除合同，并要求承包人承擔(dān)合同總價(jià)10%的違約金。承包人應(yīng)在接到解除合同通知后三日歷日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，工程費(fèi)用按已合格部分應(yīng)付金額的50%支付。13.5因質(zhì)量、安全問(wèn)題監(jiān)理及發(fā)包人要求停工整改，總工期不得順延。除雙方約定

25、的工期順延情況外，承包人在任何情況下不得停止施工。否則，每停工一日歷日應(yīng)向發(fā)包人支付人民幣2000元的違約金。 14、工程竣工14.1施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同第 13 頁(yè) 共 34 頁(yè) 文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件等內(nèi)容。 四、質(zhì)量與驗(yàn)收 15、工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。15.2工程質(zhì)量的等級(jí)及要求：工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),并保證一次性通過(guò)有關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，否則處以罰款。15.3所用材料及設(shè)備均必須滿足國(guó)家有關(guān)建筑健康環(huán)保的要求。15.4室外路

26、面鋪設(shè)應(yīng)留設(shè)排水坡度，保證不積水、排水順暢，否則視為未達(dá)到設(shè)計(jì)要求。15.5承包人所施工的燈具在保修期內(nèi)不得有銹跡，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)非人為因素的損壞或銹跡，承包人應(yīng)免費(fèi)更換，否則發(fā)包人有權(quán)自行更換，費(fèi)用從保修款中扣除。15.6由于本項(xiàng)目景觀大部門(mén)建設(shè)于地下室頂板上，承包人必須參照相關(guān)地方規(guī)定，嚴(yán)格按圖施工，若未按圖施工造成的質(zhì)量和安全問(wèn)題，承包人承擔(dān)一切責(zé)任并雙倍賠償發(fā)包人損失。15.7雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由承包人承擔(dān)。 16、檢查和返工16.1工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工

27、的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。16.2施工過(guò)程中，檢查發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的處罰：若發(fā)包人或監(jiān)理工程師在工程施工的各階段檢查中發(fā)現(xiàn)承包人的工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)（如偷工減料、違反施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工順序、工程實(shí)體的質(zhì)量不符合施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、未按圖施工等），承包人除應(yīng)按要求無(wú)條件拆除和重新施工并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任外（由此延誤的工期不予順延），每發(fā)生一例，發(fā)包人有權(quán)從檢查當(dāng)月的工程進(jìn)度款中扣除5000元作為違約金。施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：指經(jīng)發(fā)包人審批的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)或當(dāng)?shù)厥┕すしǖ氖┕すに嚇?biāo)準(zhǔn)。第 14 頁(yè) 共 34 頁(yè) 施工順序指：指經(jīng)審批的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)的施工順序、施工工序。工程

28、實(shí)體：指工程實(shí)體及隱蔽工程。 17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位: 園林綠化及其他驗(yàn)收規(guī)范要求的中間驗(yàn)收部位。 17.2 驗(yàn)收過(guò)程必須有工程師參與,驗(yàn)收記錄需要工程師簽字承認(rèn)才生效. 18、重新檢驗(yàn) 求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。承包人承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，且工期不予順延。 五、安全施工 20.安全施工與檢查20.1發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。任何違反安全管理規(guī)定進(jìn)行的施工,由承包人承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。 21、安全防護(hù)21.1承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)

29、措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，承包人不得另外收取費(fèi)用，不得有異議。21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14日歷日以書(shū)面通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，承包人不得另外收取費(fèi)用，不得有異議。21.3承包人在施工中應(yīng)遵守總包單位及有關(guān)部門(mén)對(duì)安全、文明施工、施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，并辦理有關(guān)手續(xù)，承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。承包人無(wú)力完成以上工作，發(fā)包人有權(quán)委托總包或其他單位單位代為完成，費(fèi)用從承包人工程款中扣除；若發(fā)生安全事故，承包人必須按照相關(guān)政府規(guī)定支付賠償金、罰金，發(fā)包人視

30、情節(jié)嚴(yán)重性有權(quán)予以另外處罰，若承包人拒絕支付以上費(fèi)用，發(fā)包人有權(quán)從工程款中扣除。第 15 頁(yè) 共 34 頁(yè) 22、事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。22.2發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。22.3如在施工過(guò)程中出現(xiàn)承包人的民工鬧事、罷工等情況，每發(fā)生一次，支付違約金2000元。情況嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方面解除合同，承包人應(yīng)在接到解除合同通知后三日 因日歷日氣、地形、地質(zhì)等自然條件的變化而采取的臨時(shí)措施； 因承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中錯(cuò)漏項(xiàng)目由承包人負(fù)責(zé)，發(fā)包人不再

31、增補(bǔ)費(fèi)用； 承包人應(yīng)充分考慮一切風(fēng)險(xiǎn)因素，在苗木養(yǎng)護(hù)期一年時(shí)間內(nèi)，應(yīng)確保喬木的成活率達(dá)到100%，其他苗木成活率達(dá)到98%。期間死亡的喬木等應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種，其規(guī)格形態(tài)應(yīng)符合原設(shè)計(jì)要求，不得降格使用。風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：該費(fèi)用的計(jì)算已包含在合同總價(jià)款中。23.4承包人應(yīng)充分考慮“發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)及進(jìn)度安排等實(shí)際需要而暫緩提交相關(guān)承包范圍工作面”而造成的工效降低等產(chǎn)生的費(fèi)用，如有發(fā)生工期根據(jù)合同條款中相關(guān)約定進(jìn)行工期簽證，但不予確認(rèn)相關(guān)的費(fèi)用索賠。23.5因發(fā)包人營(yíng)銷需要需由承包人承擔(dān)的其他零星工程（如搭建臨時(shí)舞臺(tái)等），承包人應(yīng)積極配合發(fā)包人的工作，并且只按成本價(jià)收取費(fèi)用。第 16 頁(yè) 共 34 頁(yè) 2

32、3.6如因發(fā)包人特殊原因使工程不能順利進(jìn)行，承包人不收取由此造成的任何損失費(fèi)用。若停工超過(guò)一個(gè)月，雙方另行協(xié)商。23.7發(fā)包人有權(quán)根據(jù)需要，將部分材料改成甲供，相應(yīng)費(fèi)用在當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。承包人應(yīng)積極配合，具體見(jiàn)專用條款中材料設(shè)備供應(yīng)條款。23.8雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：招標(biāo)文件中包含的項(xiàng)目實(shí)際施工時(shí)沒(méi)有發(fā)生的或部分沒(méi)有發(fā)生的，在工程結(jié)算時(shí)扣減相應(yīng)價(jià)款。在工過(guò)程中，未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可的所發(fā)生的設(shè)計(jì)變更而引起的工程量增減或增加風(fēng)險(xiǎn)包干范圍外的工程量，發(fā)包人不予結(jié)算?，F(xiàn)場(chǎng)簽證單須發(fā)包人（工程部、審計(jì)部、行政部、副總經(jīng)理、董事長(zhǎng)簽字認(rèn)可）、承包人，蓋章確認(rèn)后方可生效并進(jìn)入結(jié)算程序。投標(biāo)人在完

33、成工程范圍的全均以公制單位和風(fēng)險(xiǎn)包干范圍外的工程，發(fā)包人僅對(duì)經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更或增加風(fēng)險(xiǎn)包干范圍外的項(xiàng)目及款項(xiàng)進(jìn)行審核，承包人必須提交相關(guān)項(xiàng)目、款項(xiàng)、原因以及相關(guān)單位確認(rèn)的憑證等資料。經(jīng)發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)的因重大設(shè)計(jì)變更引起的工程實(shí)物工程量，可按下列原則取用單價(jià)，并按投標(biāo)時(shí)的優(yōu)惠比例確定、調(diào)整投標(biāo)報(bào)價(jià)以外的實(shí)物工程量和相關(guān)費(fèi)用。(1) 投標(biāo)報(bào)價(jià)中已有適用于該項(xiàng)目的綜合單價(jià)，按已有的綜合單價(jià)確定；(2) 投標(biāo)報(bào)價(jià)中只有類似于該項(xiàng)目的綜合單價(jià)，可參照類似的綜合單價(jià)確定；(3) 投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有適用和類似于該項(xiàng)目的綜合單價(jià)，投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合施工合同及招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定協(xié)商價(jià)格取得一致后執(zhí)行（嚴(yán)禁先施工

34、后談價(jià)）。24、工程預(yù)付款本工程無(wú)預(yù)付款。25、工程量確認(rèn)25.1承包人應(yīng)在每月的25日前，按完成的實(shí)際工程量報(bào)給監(jiān)理和發(fā)包人審核、批準(zhǔn)、確認(rèn)。25.2承包人的工程量報(bào)告必須經(jīng)過(guò)工程師確認(rèn)后才可生效。現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量過(guò)程中，如承包人出現(xiàn)惡意虛增計(jì)量的情況，則計(jì)量結(jié)果以發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)的數(shù)量為準(zhǔn)，承包人不得有異議。在工程結(jié)算時(shí)，發(fā)包人將雙倍扣除虛增的工程量。 26、工程進(jìn)度款支付：26.1管網(wǎng)、道路、圍墻基本完成后五日內(nèi)付總價(jià)的30%；第 17 頁(yè) 共 34 頁(yè) 95%，26.4剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿一年后14日歷天。272承包人不得就上述發(fā)包人供應(yīng)材料收取任何形式的采購(gòu)保管及管理費(fèi)用并應(yīng)承擔(dān)甲供

35、材料的檢測(cè)費(fèi)用。273由發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人與供貨商簽訂的供貨合同上規(guī)定的品牌、型號(hào)、規(guī)格、廠家等進(jìn)行驗(yàn)收。若供貨商到工地的材料設(shè)備與供貨合同上規(guī)定的不符，承包人不得接收，并將此情況及時(shí)反應(yīng)給發(fā)包人。承包人若擅自接收或?qū)⒉环瞎┴浐贤?guī)定的材料設(shè)備用于本工程，上述情形每發(fā)生一例，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金5000元，該款項(xiàng)直接從履約保證金中扣除，無(wú)需經(jīng)承包人同意。承包人并應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除并將材料退場(chǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任，由此延誤的工期不予順延。274發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:第 18 頁(yè) 共 34 頁(yè) （2）如有設(shè)計(jì)變更，甲供材料的量按相應(yīng)變更部分

36、的量進(jìn)行調(diào)整；（3）承包人按照發(fā)包人提供的甲供材料發(fā)票按月開(kāi)具相應(yīng)的建安發(fā)票。若發(fā)包人供應(yīng)的材料價(jià)格高于投標(biāo)時(shí)的價(jià)格，發(fā)包人應(yīng)支付承包人價(jià)差部分的稅金；若發(fā)包人供應(yīng)的材料價(jià)格低于投標(biāo)時(shí)的價(jià)格，發(fā)包人從承包人的工程總價(jià)中扣除價(jià)差部分的稅金。稅率按當(dāng)?shù)叵鄳?yīng)規(guī)定計(jì)取。 28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:（1）由承包人采購(gòu)的苗木、花卉等，需符合設(shè)計(jì)要求，如不符合需求自行清退出驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)立即予以更換。（2）由承包人采購(gòu)、供應(yīng)，需要發(fā)包人選型、認(rèn)定的材料、設(shè)備、成品、半成品，承包人需提前7個(gè)工作日?qǐng)?bào)發(fā)包人批準(zhǔn)認(rèn)可，否則導(dǎo)致工期延誤的違約責(zé)任由承包人負(fù)責(zé)。（3）用于本工程的

37、特殊物料應(yīng)有原出廠證明和質(zhì)量合格證書(shū)，且在使用前承包人均需提交質(zhì)量資料供發(fā)包人、監(jiān)理單位及設(shè)計(jì)院審批同意或確認(rèn)封樣后方可用于本工程，其他材料均須經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)工程師和監(jiān)理工程師認(rèn)可。（4）承包人在本工程所使用的材料、設(shè)計(jì)、施工工藝完全滿足國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范及環(huán)保方面的要求。（5）未經(jīng)發(fā)包人書(shū)面同意，承包人不得使用任何代用材料。（6）承包人應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包人所購(gòu)材料設(shè)備必須是原廠、正品、全新的產(chǎn)品。若承包人將非指定品牌、廠家的材料設(shè)備或假冒偽劣材料設(shè)備用于本工程時(shí)，上述情況每發(fā)生一例，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金2000元，該款項(xiàng)直接從工程進(jìn)度款中扣除，無(wú)需經(jīng)承包人同意。承包人并應(yīng)無(wú)條件負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除

38、并將所購(gòu)材料設(shè)備退場(chǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任，由此延誤的工期不予順延。確實(shí)由于某些原因需更換品牌等，須經(jīng)發(fā)包人書(shū)面認(rèn)可。 八、工程變更 第 19 頁(yè) 共 34 頁(yè) 29.1設(shè)計(jì)變更及發(fā)包人確認(rèn)的施工更改、現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)調(diào)整。設(shè)計(jì)和施工變更項(xiàng)目的結(jié)算方式按第23條的規(guī)定執(zhí)行。29.2在發(fā)包人原因的設(shè)計(jì)變更中，承包人應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的報(bào)批程序。 29.3本合同約定的追加合同價(jià)款（包括發(fā)包人原因的設(shè)計(jì)變更和非設(shè)計(jì)變更引起）以及非設(shè)計(jì)變更的工程量核增、核減承包人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行簽證，并與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。某事件終了后超過(guò)14日（不含14日）未辦理簽證確認(rèn)的視為放棄，發(fā)包人過(guò)后不再進(jìn)行確認(rèn)，

39、發(fā)包人在收到承包人提出的簽證后14日內(nèi)予以答復(fù)。29.4因承包人造成工期拖延的，在拖延期間的材料上漲價(jià)差應(yīng)由承包人承擔(dān)。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 32、竣工驗(yàn)收32.1（1）工程已按本合同規(guī)定全部建成，并通過(guò)各項(xiàng)工程的檢查、驗(yàn)收；（2）竣工現(xiàn)場(chǎng)清理已符合規(guī)定要求；（3）法律、法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。32.2中間工程檢驗(yàn)：發(fā)包人、承包人雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。工程驗(yàn)收和中間隱蔽驗(yàn)收必須提前24小時(shí)通知業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)代表到場(chǎng)檢查，中間隱蔽驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。32.3工程竣工及竣工資料：（1）承包人應(yīng)于竣工驗(yàn)收通過(guò)15日歷日內(nèi)免費(fèi)提交叁套（含移交城建檔案館壹套）符合

40、要求的竣工資料，每延遲1日歷日，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付1千元的違約金，違約金累計(jì)計(jì)取。（2）本工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后15日歷日內(nèi)，承包人應(yīng)自行拆除施工臨時(shí)設(shè)施，撤退施工機(jī)械設(shè)備并清理場(chǎng)地，撤離所有施工人員，并將工完場(chǎng)清的施工場(chǎng)地移交給發(fā)包人或后續(xù)工程承包單位。如逾期仍未撤離完的，則竣工日期以撤離完之日為準(zhǔn)。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)采用強(qiáng)制手段清除現(xiàn)場(chǎng)，且無(wú)須征得承包人的許可，為此所發(fā)生的費(fèi)用從未付工程款中扣除。（3）當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交竣工報(bào)告及竣工資料，嚴(yán)禁“三拖”（拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交）。否則發(fā)包人有權(quán)自行組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，第 20 頁(yè) 共 34 頁(yè) 并提出修改意見(jiàn)。承包

41、人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗(yàn)收通過(guò)后具備交付使用條件時(shí)，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。（4）驗(yàn)收時(shí)間：發(fā)包人收到竣工資料后7日歷日內(nèi)組織驗(yàn)收。（5）參加驗(yàn)收的部門(mén)：發(fā)包人、承包人、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及政府相關(guān)部門(mén)。33、竣工結(jié)算：33.1 結(jié)算條件：竣工驗(yàn)收合格且經(jīng)備案及完成竣工資料提交、向發(fā)包人辦妥一切移交手續(xù)及發(fā)包人要求的承包人需要與其他專業(yè)工程施工單位辦理的交接手續(xù)后30日歷日內(nèi)提交完整竣工

42、資料，方可進(jìn)行竣工結(jié)算。否則發(fā)包人有權(quán)自行將竣工結(jié)算資料提交造價(jià)咨詢單位審核，并以此作為結(jié)算依據(jù)。33.2結(jié)算方式：再進(jìn)行竣工結(jié)算價(jià)審核，款即為竣工結(jié)算價(jià)。發(fā)包人可憑承包人提供的竣工驗(yàn)收證書(shū)（質(zhì)量等級(jí)應(yīng)達(dá)到合同約定等級(jí)）撥付工程尾款；對(duì)于因非承包人原因發(fā)生設(shè)計(jì)變量增減的或經(jīng)雙方確認(rèn)工程量增減項(xiàng)目、工期簽證的，發(fā)包人僅對(duì)設(shè)計(jì)變更或經(jīng)雙方確認(rèn)工程量增減的項(xiàng)目及款項(xiàng)、工期簽證進(jìn)行審核，承包人必須提交相關(guān)項(xiàng)目、款項(xiàng)、簽證原因以及有關(guān)單位確認(rèn)的憑證資料。33.3 承包人提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：工程驗(yàn)收合格且辦理移交手續(xù)后20日歷日內(nèi)。 33.4 發(fā)包人批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：正式收到承包人結(jié)算報(bào)告后60日歷日內(nèi)

43、。34、質(zhì)量保修34.1保修的內(nèi)容和范圍：承包人的所有施工項(xiàng)目，其中喬木的成活率達(dá)到100%，其他苗木成活率達(dá)到98%。34.2保修期限：工程保修期限為貳年。綠化養(yǎng)護(hù)期為一年，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。34.3保修金支付：保修期滿一年后14日歷日內(nèi)支付保修金的50%，二年保修期滿后支付剩余保修金。34.4在保修期內(nèi)，如遇質(zhì)量問(wèn)題，承包人在接到通知24小時(shí)內(nèi)必須到現(xiàn)場(chǎng)處理事故，并在48小時(shí)內(nèi)把事故處理好，保修期內(nèi)所有維修及保修費(fèi)用更均為免費(fèi)。承包人第 21 頁(yè) 共 34 頁(yè) 不在約定期限 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任。35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:本合同通用條款第14.

44、2款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任: 因承包方原因造成工期延誤，應(yīng)賠償工期延誤給發(fā)包人帶來(lái)的損失。承包人應(yīng)按每拖延1日向發(fā)包方支付工程總造價(jià)的千分之四計(jì)取的違約金；造成發(fā)包人未按時(shí)交付所引起經(jīng)濟(jì)損失，需賠償其第 22 頁(yè) 共 34 頁(yè) 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任: 因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)，按承包合同價(jià)款的3%承擔(dān)違約金并承擔(dān)發(fā)包人由此產(chǎn)生的損失，并應(yīng)無(wú)條件返修至本工程所要求達(dá)到的質(zhì)量等級(jí)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收通過(guò)后，方可交付使用，承包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:（1）材料以次充好一經(jīng)發(fā)現(xiàn)須無(wú)條件返工；若經(jīng)鑒定可使用，在征得發(fā)

45、包人、工程師同意后，可不返工，但承包人須賠償該產(chǎn)品價(jià)款、安裝及返工費(fèi)用。（2）承包人選派承擔(dān)本工程施工任務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目管理班子主要成員，已在經(jīng)過(guò)發(fā)包方確認(rèn)后，中標(biāo)后不得以任何理由進(jìn)行人員更換，在則視為違約，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付違約金2000人應(yīng)承擔(dān)終止合同造成的經(jīng)濟(jì)損失。（3）承包人在投標(biāo)文件及資格后審申請(qǐng)書(shū)中承諾的施工機(jī)械設(shè)備必須在使用前七日到位，否則視為違約，每逾期一日歷日，承包人應(yīng)按2000元/（臺(tái)日歷日）承擔(dān)違約責(zé)任。（4）承包人拒不執(zhí)行合同條款和工程師的書(shū)面指令通知的，發(fā)包人有權(quán)拒付或延付進(jìn)度款，由此造成發(fā)包人的經(jīng)濟(jì)損失，承包人應(yīng)予以賠償，(5) 每月發(fā)包人組織安全文

46、明施工在檢查，經(jīng)檢查不合格或整改后達(dá)不到合同及招標(biāo)文件要求的，將承擔(dān)當(dāng)月工程進(jìn)度款1%的違約金。工程在保修范圍內(nèi)和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，承包人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。若在保修期內(nèi)發(fā)生草木病蟲(chóng)害、死亡等質(zhì)量事故，承包人無(wú)償維護(hù)、調(diào)換至達(dá)到質(zhì)量要求為止。一年綠化保修期屆滿時(shí)由發(fā)包人組織移交驗(yàn)收，移交驗(yàn)收的不合格部分由承包人無(wú)償返工并養(yǎng)護(hù)至第二年再次驗(yàn)收。保修擔(dān)保金額為合同價(jià)格的5%，保修擔(dān)保金額在保修期滿后一個(gè)月內(nèi)結(jié)清無(wú)息退還。工程施工項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理班子其他成員必須是該工程中標(biāo)時(shí)所承諾的項(xiàng)目管理班子成員。項(xiàng)目管理班子成員不得擅自變更，項(xiàng)目管理班子成員因刑事犯罪、傷病喪

47、失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，所變更人員的資格、業(yè)績(jī)和信譽(yù)不得低于中標(biāo)時(shí)的條件，并經(jīng)發(fā)包人同意。承包人項(xiàng)目管理班子在合同簽訂后7日歷日內(nèi)無(wú)法到位的，發(fā)包人可終止合同。施工期間項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目管理班子其他成員變更的，應(yīng)取得發(fā)包人的同意。承包人擅自變更項(xiàng)目管理班子及項(xiàng)目管理班子未及時(shí)到位應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任如下：更換項(xiàng)目經(jīng)理按2000元/次承擔(dān)責(zé)任，變更其他人員按1000元/（人次）承擔(dān)第 23 頁(yè) 共 34 頁(yè) 項(xiàng)目經(jīng)理每缺席1日歷日按200元承擔(dān)違約責(zé)任。在施工現(xiàn)場(chǎng)使用的施工機(jī)械設(shè)備，其設(shè)備的性能和規(guī)格不得低于投標(biāo)承諾書(shū)和施工組織設(shè)計(jì)所采用的施工機(jī)械設(shè)備，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)承包人按1000元/（

48、臺(tái)日歷日）承擔(dān)違約責(zé)任，并重新更換至投標(biāo)書(shū)承諾的施工機(jī)械設(shè)備。用于工程的主要材料、設(shè)備不得低于招標(biāo)文件規(guī)定和投標(biāo)文件承諾的合格產(chǎn)品，并在使用之前經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)后使用，否則每發(fā)現(xiàn)一次承包人按1000元/次承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此造成的其他責(zé)任。 十一、其它 38工程分包38.1人同意。38.2承包人不得將本工程轉(zhuǎn)包。若有上述情況發(fā)生，將處以本合同總價(jià)10的罰款，且發(fā)包人有權(quán)單方面終止本合同，由此造成的損失，由承包人負(fù)責(zé)。 39、不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：1、6.5級(jí)以上的地震；2、日降雨量達(dá)到80毫米的大、暴雨（以成都市氣象臺(tái)發(fā)布的公告為準(zhǔn)）；4、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、洪水、空中飛行物

49、體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、水災(zāi)。以上情況應(yīng)對(duì)施工造成實(shí)際影響為準(zhǔn)。遇上述不可抗力時(shí)，承包人應(yīng)立即將事故情況通報(bào)發(fā)包人，并應(yīng)在7日歷日內(nèi)提供詳情及合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行的理由的有效證明文件，否則不予確認(rèn)。由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 40、保險(xiǎn)本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：自身的財(cái)產(chǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的自身員工的人身傷害及財(cái)產(chǎn)，從事高空危險(xiǎn)作業(yè)員工的意外傷害及規(guī)定的其他一切險(xiǎn)，投保費(fèi)已包含在合同總價(jià)中，由承包人自行辦理相關(guān)手續(xù)。 第 24 頁(yè) 共 34 頁(yè) 履約擔(dān)保：本工程以工程款作為履約的擔(dān)保，履約保證金付款方式：在支付工程款的同時(shí)扣除違

50、約金。 44、合同解除44.1如有以下情況之一發(fā)生，發(fā)包人有權(quán)書(shū)面通知解除合同，通知自送達(dá)承包人或現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理部后生效，并于合同解除后7日內(nèi)退場(chǎng)。 （1）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；（2）承包人在施工過(guò)程中擅自停工、窩工或因其他承包人之原因致使合同約定的工期根本無(wú)法達(dá)到的；合同約定的期限內(nèi)沒(méi)有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；（3（4）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的；（5）承包人提供的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人要求承包人建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備退場(chǎng)，而承包人拒絕執(zhí)行；（6）承包人因其他法律糾紛或行政違法，有關(guān)司法部門(mén)要求發(fā)包人停止向其

51、支付工程款或協(xié)助執(zhí)行工程款的，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（7）承包人擅自更換本工程項(xiàng)目經(jīng)理，或項(xiàng)目經(jīng)理不到場(chǎng)，經(jīng)發(fā)包人提出異議后一個(gè)月內(nèi)不糾正的，立即解除合同并要求承包人退場(chǎng)。44.2因承包人的過(guò)失導(dǎo)致合同解除的，發(fā)包人有權(quán)沒(méi)收履約擔(dān)保金，承包人并應(yīng)賠償發(fā)包人因此而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)損失。44.3合同解除后，已完成的工程量按如下方式結(jié)算：工程量按已完成的合格工程的數(shù)量計(jì)算，套價(jià)按通用條款31.1執(zhí)行。已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格的，不予支付該部分的工程款。44.4合同解除后，承包人應(yīng)于接到發(fā)包人通知后3日內(nèi)退出工程現(xiàn)場(chǎng)。44.5合同解除并不解除承包人對(duì)已施工部分的工程質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任及合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任。 45、合同份數(shù)：正本陸份，發(fā)包人肆份、承包人貳份。第 25 頁(yè) 共 34 頁(yè) 46.1. 合同條款發(fā)生矛盾或不一致情況時(shí)，發(fā)包人具有解釋權(quán)，承包人不得有異議。 46.2承包人不得將本工程款用于其他工程并確保工程資金的合理使用，若違反則處以罰款。46.3承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍或因自身原因造成的返工工程量，發(fā)包人將不予計(jì)量，工期不得順延。 第 26 頁(yè) 共 34 頁(yè) 第四部分 合同