空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度

1、空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)制度一、運(yùn)行檢查制度：（一）空調(diào)主機(jī)：、每兩小時(shí)按操作規(guī)程中運(yùn)行檢查所列項(xiàng)目對空調(diào)主機(jī)進(jìn)行一次檢查，并記錄有關(guān)數(shù)據(jù)，狀態(tài)；、每星期一清潔機(jī)房及機(jī)組表面灰塵。（二）冷凍水泵及冷卻水泵，每兩小時(shí)做一次如下項(xiàng)目的檢查：、水泵電機(jī)軸承溫度是否正常運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異常或振動；、壓力表讀數(shù)是否正常；、連軸器是否有異響跳動及是否漏油；、閥門開關(guān)位置是否正常；、排除不正常的漏水現(xiàn)象；、每周清理泵組外表及機(jī)房環(huán)境衛(wèi)生。（三）冷卻水塔：、每兩小時(shí)檢查一次運(yùn)行電流電壓；、每天兩次實(shí)地檢查運(yùn)轉(zhuǎn)情況；（）運(yùn)轉(zhuǎn)是否有振動或異響；（）水流是否正常，塔內(nèi)水位是否正常。、每星期檢查一次皮帶張緊度，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。（四

2、）柜式空調(diào)節(jié)器機(jī)：、每天到實(shí)地檢查兩次；（）機(jī)組運(yùn)行是否有異響或振動；（）凝結(jié)水暢通情況及機(jī)組出風(fēng)情況；（）電動閥門工作狀態(tài)。、每星期檢查一次皮帶張緊度必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。二、月度保養(yǎng)：（一）空調(diào)主機(jī)：、認(rèn)真檢查各儀表是否可靠，更換不正常的儀表；、檢查冷動劑是否有泄露或漏油漏水現(xiàn)象；、分析一個(gè)月以來的運(yùn)行情況，判斷連續(xù)運(yùn)行的可靠性。（二）冷動水泵、冷卻水泵：1、軸承加油；2、檢查連軸器潤滑油是否足夠；3、檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。（三）冷卻水塔：、檢查皮帶輪的磨損情況，必要時(shí)更換或修理，同時(shí)檢查皮帶及鍵是否有松動；、軸承加油；、清潔表面灰塵，要求漆見本色、鐵見光。（四）柜式空調(diào)機(jī)：

3、1、清洗空氣濾網(wǎng)，檢查表冷器翅片；2、檢查皮帶及皮帶輪磨損情況，及皮帶輪及鍵是否有松動，必要時(shí)更換及修理；、檢查葉輪緊固螺絲及軸承座緊固，螺絲是否有返松現(xiàn)象；、軸承加油；、清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。三、季度保養(yǎng)：（一）空調(diào)主機(jī)：、檢查冷凍劑及機(jī)油是否足夠，機(jī)油是否變質(zhì)，必要時(shí)添加或更換；、檢查清潔水過濾器。（二）冷凍水泵、冷卻水泵：、電機(jī)軸承加油；、聯(lián)軸節(jié)清潔、更換；、檢查清潔泵前水位過濾器。（三）冷卻水塔：、保養(yǎng)、檢修所有附屬閥件；、檢修測試電磁閥門工作狀態(tài)，檢測溫控可靠性。四、年度保養(yǎng)：（一）空調(diào)主機(jī)：、做一次全面性的技術(shù)性能檢查，再做針對性的拆檢處理；、檢驗(yàn)各儀表的準(zhǔn)確可靠性；、停機(jī)保養(yǎng)前

4、，全面檢查冷凍劑系統(tǒng)、潤滑劑系統(tǒng)、水系統(tǒng)的密封性能；、檢查保養(yǎng)安全閥及所有附屬閥件；、清洗機(jī)油過濾器；、每二年更換一次冷凍機(jī)油；、換季停機(jī)的拆蓋清洗冷凝器及蒸發(fā)器，檢查管子是否有腐蝕現(xiàn)象；、測試電路動作的可靠性，模擬試驗(yàn)各安全裝置的性能；、電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)。（二）冷凍水泵、冷卻水泵：、檢查所有運(yùn)動部件的磨損情況，更換軸承油；、檢查密封件的密封情況；、檢查泵葉殼的腐蝕情況，清潔泵葉、示殼內(nèi)外表面，泵殼內(nèi)外表面及機(jī)架做除銹油漆保養(yǎng)；、檢查各儀表的準(zhǔn)確可靠性；、檢查保養(yǎng)所有附屬閥件；、校對軸線，做好記錄，檢查鍵與鍵輪的磨損情況，檢查鍵輪及鍵與軸配合是否有返松現(xiàn)象；、電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)；、測試電路動作的可靠性。（三）冷卻水塔：、檢查所有運(yùn)動部件的磨損情況，更換軸承油；、對電機(jī)做年度檢修保養(yǎng)，并測試電路運(yùn)作的可靠性。（四）柜式空調(diào)機(jī)：、檢查所有運(yùn)動部位的磨損情況，更換軸承油；、清理葉輪、風(fēng)機(jī)殼、檢查腐蝕情況做好防銹保護(hù)工作；、檢查所有附屬閥件；、檢查保溫層，檢查風(fēng)管是否完好；、對電機(jī)