工程管理中心職位說明書

1、部 門 職 能部門名稱工程管理中心部門負(fù)責(zé)人工程管理總監(jiān)部門編制38人上級部門副總經(jīng)理下級部門各項(xiàng)目部職能概述負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)目工程建設(shè)管理，確保公司各項(xiàng)生產(chǎn)指標(biāo)實(shí)施，保證按質(zhì)按量按時(shí)保安全完成公司下達(dá)的任務(wù)。主 要 職 能1、在公司的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目實(shí)施的有關(guān)事務(wù)。2、根據(jù)公司下達(dá)的任務(wù)及目標(biāo)，制定生產(chǎn)計(jì)劃，并下達(dá)計(jì)劃方案指令。3、制定公司及項(xiàng)目部安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)及文明施工的各項(xiàng)管理制度，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保安全生產(chǎn)。4、負(fù)責(zé)施工圖紙的管理和發(fā)放，組織各有關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審和交底5、監(jiān)督施工合同、監(jiān)理合同的履行，對違約責(zé)任進(jìn)行處理。6、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目的內(nèi)外關(guān)系，給項(xiàng)目施工

2、的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好條件。7、為成本管理中心提供工程完成進(jìn)度報(bào)表及有關(guān)資料，協(xié)助成本管理中心做好預(yù)結(jié)算及成本核算工作。8、組織月度、年度安全檢查，監(jiān)督各項(xiàng)目部安全措施的落實(shí)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)下達(dá)整改指令。9、負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目出現(xiàn)的重大問題和突發(fā)事件，和對重大安全質(zhì)量事故的調(diào)查處理。10、組織對完工項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，辦理竣工備案手續(xù)。11、參與前期的項(xiàng)目可行性分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案論證工作。12、參與招標(biāo)中對投標(biāo)單位的初審與考察、合同談判、合同簽訂等工作。13、協(xié)助制訂施工合同相關(guān)條款。14、參與考核與評價(jià)各材料、設(shè)備供應(yīng)商。15、協(xié)助其他部門完成項(xiàng)目報(bào)批、報(bào)建等工作。16、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。擬定：

3、審核： 審批： 工程管理中心總監(jiān) 職位說明書職位編號： 職位名稱工程管理中心總監(jiān)所屬部門工程管理中心直屬上級副總經(jīng)理 下屬人數(shù)37定編人數(shù)1直屬下級質(zhì)安部經(jīng)理、管線部經(jīng)理、技術(shù)部經(jīng)理、項(xiàng)目部經(jīng)理職務(wù)（工作）概述：負(fù)責(zé)工程管理中心全面事務(wù)和管理公司各個(gè)項(xiàng)目的工程 建設(shè)。工程中心總監(jiān)組織結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目部經(jīng)理技術(shù)部經(jīng)理管線部經(jīng)理生產(chǎn)質(zhì)安部經(jīng)理工作內(nèi)容及職責(zé)1、在主管副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)工程管理中心工程管理的全面工作。2、負(fù)責(zé)審批工程項(xiàng)目的管理人員，及調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲和培訓(xùn)。3、負(fù)責(zé)審批工程文件和施工材料的選用。4、負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)應(yīng)用與推廣。5、負(fù)責(zé)審批各項(xiàng)目之間的資源調(diào)

4、配，與工程管理中的重大問題的處理解決。6、負(fù)責(zé)工程費(fèi)用控制與審批工程預(yù)結(jié)算工作。7、負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程中各相關(guān)單位工作協(xié)調(diào)。8、對承包商、監(jiān)理單位進(jìn)行考察、評價(jià)。9、對項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場管理、資金控制進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查。10、對施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理。11、對監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過程中的重要問題給予審批解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。12、根據(jù)監(jiān)理聘用合同對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核。13、委托監(jiān)理單位組織圖紙會審，對會審中提出的存在問題和技術(shù)難題與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)解決。14、參與審查招投標(biāo)文件，選擇投標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo)。15、參與評標(biāo)和開標(biāo)工

5、作，確定中標(biāo)單位。16、組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審。17、組織竣工驗(yàn)收及移交。18、監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理。19、組織制定公司及項(xiàng)目部安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)及安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制。20、組織月度安全質(zhì)量檢查，監(jiān)督安全質(zhì)量措施的落實(shí)。21、負(fù)責(zé)重大安全質(zhì)量事故的調(diào)查和處理，指導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目部一般安全質(zhì)量事故的調(diào)查和處理。權(quán)限范圍工作權(quán)限1、對本部門的各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作有執(zhí)行權(quán)和管理權(quán)。2、對與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)改進(jìn)、質(zhì)量管理提升有建議權(quán)。3、對直接下級的工作爭議有裁決權(quán)。財(cái)務(wù)權(quán)限1、 在財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃范圍內(nèi)，依財(cái)務(wù)制度對部門日常業(yè)務(wù)開銷有審批權(quán)。2、 部門管理費(fèi)用 元以下的審批權(quán)。人事權(quán)限

6、：依公司人力資源管理制度，對直接下級的工作和紀(jì)律有督導(dǎo)、考核權(quán)；對本部門員工的錄用、獎(jiǎng)懲、任免、調(diào)配、辭退等有建議權(quán)。技術(shù)與能力素質(zhì)要求1、熟悉工程設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、安全等專業(yè)規(guī)范和國家標(biāo)準(zhǔn)；2、熟悉大型項(xiàng)目建設(shè)流程，具有豐富的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)；3、良好的溝通協(xié)調(diào)能力和較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)合作精神。4、具備高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德操守，能保守工作秘密。5、良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。任職資格1、工民建等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，中級以上技術(shù)職稱；2、5年以上大型房地產(chǎn)公司片區(qū)（4個(gè)項(xiàng)目以上級）的工程管理經(jīng)驗(yàn)，3年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn)； 生產(chǎn)質(zhì)安部經(jīng)理 職位說明書職位編號： 職位名稱生產(chǎn)質(zhì)安部

7、經(jīng)理所屬部門工程管理中心直屬上級工程管理中心總監(jiān) 下屬人數(shù)2定編人數(shù)1直屬下級質(zhì)量工程師、安全工程師職務(wù)（工作）概述：負(fù)責(zé)公司各個(gè)項(xiàng)目的質(zhì)量安全檢查管理工作工程中心總監(jiān)組織結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)質(zhì)安部經(jīng)理質(zhì)量工程師安全工程師工作內(nèi)容及職責(zé)1、年度計(jì)劃審定：根據(jù)集團(tuán)下達(dá)的工程管理目標(biāo)，組織審定各項(xiàng)目的工程節(jié)點(diǎn)計(jì)劃；2、工程開工審批：單位工程開工審批、項(xiàng)目首期勘探工程開工審批，項(xiàng)目首期“三通一平”工程開工審批，工程暫停與復(fù)工審批；3、工程生產(chǎn)檢查：負(fù)責(zé)監(jiān)控項(xiàng)目工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，組織月度工程生產(chǎn)檢查，及時(shí)協(xié)調(diào)處理生產(chǎn)過程中存在的主要問題；4、工程質(zhì)量驗(yàn)收：參加重要材料、設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收，重要分項(xiàng)、隱蔽工程、施工樣板、

8、重要分部工程中存在的主要問題；5、付款節(jié)點(diǎn)確認(rèn)：審核確認(rèn)合同各進(jìn)度控制節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收付款的形象進(jìn)度以及質(zhì)量驗(yàn)收合格情況；6、動態(tài)成本管理：參與工程通知單的審批、參與工程簽證的現(xiàn)場確認(rèn)；7、維修：項(xiàng)目工程維修的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、合同統(tǒng)籌管理；審批維修施工方案；8、核實(shí)簽認(rèn)項(xiàng)目重大維修工程的工程量；維修結(jié)算及維修款支付的統(tǒng)籌管理；主持項(xiàng)目維修委托、移交及維修隊(duì)伍進(jìn)場等事宜；協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目歷史遺留問題；維修臺帳管理；9、臺帳管理：材料進(jìn)場驗(yàn)收、工程質(zhì)量驗(yàn)收等臺帳；10、其它：施工單位評價(jià)、工程案例收集、培訓(xùn)管理。權(quán)限范圍工作權(quán)限1、對與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)改進(jìn)、質(zhì)量管理提升有建議權(quán)。2、對直接下級的工作爭議

9、有裁決權(quán)。財(cái)務(wù)權(quán)限1、 在財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃范圍內(nèi)，依財(cái)務(wù)制度對部門日常業(yè)務(wù)開銷有審批權(quán)。2、 部門管理費(fèi)用 元以下的審批權(quán)。人事權(quán)限：依公司人力資源管理制度，對直接下級的工作和紀(jì)律有督導(dǎo)、考核權(quán)；對本部門員工的錄用、獎(jiǎng)懲、任免、調(diào)配、辭退等有建議權(quán)。技術(shù)與能力素質(zhì)要求1、貫徹安全法規(guī)和公司的安全規(guī)章制度，監(jiān)督施工人員按規(guī)章制度做好安全生產(chǎn)和文明施工；2、有較強(qiáng)的專業(yè)技能，具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力，判斷能力，業(yè)務(wù)能力和應(yīng)急事件處理能力；3、具有良好的溝通能力，善于和人打交道；4、悉操作word、excel等辦公軟件，具有較好的文字組織能力。任職資格1、建筑工程、工民建或土建專業(yè)本科及以上學(xué)歷；2、能吃

10、苦耐勞，積極向上，有進(jìn)取心；3、5年以上房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。 管線部經(jīng)理 職位說明書職位編號： 職位名稱管線部經(jīng)理所屬部門工程管理中心直屬上級工程管理中心總監(jiān) 下屬人數(shù)1定編人數(shù)1直屬下級水電工程師職務(wù)（工作）概述：負(fù)責(zé)公司各個(gè)項(xiàng)目的各類管線施工驗(yàn)收的管理工作組織結(jié)構(gòu)：、工程中心總監(jiān)管線部經(jīng)理水電工程師工作內(nèi)容及職責(zé)1、管線報(bào)建驗(yàn)收：市政管線、水（含臨水）、電（含臨電）、煤氣管線、有線電視、電話的專業(yè)報(bào)建及驗(yàn)收管理；2、招（議）標(biāo)工作：配合成本部組織市政管線、水、電、煤氣管線的招（議）標(biāo)立項(xiàng)工作；3、合同辦理：配合成本部對市政管線、水、電、煤氣管線的合同及補(bǔ)充協(xié)議辦理；4、工程進(jìn)度及付款進(jìn)度：跟蹤

11、各項(xiàng)目市政管線、水、電、煤氣的工程進(jìn)度，處理工程技術(shù)難題，提出解決方案，并根據(jù)實(shí)際進(jìn)度申請支付工程款；5、工程驗(yàn)收：組織并參與各項(xiàng)目市政管線、水、電、煤氣工程驗(yàn)收工作，并辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；6、臺帳管理：建立與更新管線專業(yè)臺帳；7、其它：施工單位評價(jià)、工程案例收集、培訓(xùn)管理、協(xié)調(diào)政府部門工作。權(quán)限范圍工作權(quán)限1、對與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)改進(jìn)、質(zhì)量管理提升有建議權(quán)。2、對直接下級的工作爭議有裁決權(quán)。財(cái)務(wù)權(quán)限1、 在財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃范圍內(nèi)，依財(cái)務(wù)制度對部門日常業(yè)務(wù)開銷有審批權(quán)。2、 部門管理費(fèi)用 元以下的審批權(quán)。人事權(quán)限：依公司人力資源管理制度，對直接下級的工作和紀(jì)律有督導(dǎo)、考核權(quán)；對本部門員工的錄用、

12、獎(jiǎng)懲、任免、調(diào)配、辭退等有建議權(quán)。技術(shù)與能力素質(zhì)要求1、熟練掌握國家和地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)政策法規(guī)。2、熟悉掌握給排水、電氣等相關(guān)專業(yè)的專業(yè)知識及規(guī)范，能獨(dú)立完成本專業(yè)的基本設(shè)計(jì)任務(wù)。3、能熟練操作 autocad 、 microsoft word , excel等一些軟件。4、熟悉房地產(chǎn)的建設(shè)管理流程和設(shè)計(jì)管理流程。5、具備高度的工作責(zé)任心和良好的職業(yè)道德操守，能保守工作秘密。6、良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。任職資格1、 建筑工程、工民建或土建專業(yè)本科及以上學(xué)歷；2、 能吃苦耐勞，積極向上，有進(jìn)取心；3、 5年以上房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。 技術(shù)部經(jīng)理 職位說明書職位編號： 職位名稱技術(shù)部經(jīng)理所屬部門工程管理

13、中心直屬上級總監(jiān) 下屬人數(shù)1定編人數(shù)1直屬下級信息工程師職務(wù)（工作）概述：負(fù)責(zé)公司各個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)和把控工作組織結(jié)構(gòu)：工程中心總監(jiān)技術(shù)部經(jīng)理工程資料員信息工程師工作內(nèi)容及職責(zé)1、及時(shí)指導(dǎo)、處理、協(xié)調(diào)和解決生產(chǎn)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，確保生產(chǎn)工作的正常進(jìn)行；2、合理編制技術(shù)文件，改進(jìn)和規(guī)范工藝流程；3、根據(jù)公司的經(jīng)營管理目標(biāo)和任務(wù)，統(tǒng)籌本部門的工作安排，制定工作計(jì)劃，組織技術(shù)力量解決工藝技術(shù)問題、技術(shù)管理問題，建立技術(shù)管理制度，就重大技術(shù)事項(xiàng)向公司領(lǐng)導(dǎo)提出決策建議；4、參加項(xiàng)目圖紙會審；權(quán)限范圍工作權(quán)限1、對與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)改進(jìn)、質(zhì)量管理提升有建議權(quán)。2、對直接下級的工作爭議有裁決權(quán)。財(cái)務(wù)

14、權(quán)限1、 在財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃范圍內(nèi)，依財(cái)務(wù)制度對部門日常業(yè)務(wù)開銷有審批權(quán)。2、 部門管理費(fèi)用 元以下的審批權(quán)。人事權(quán)限：依公司人力資源管理制度，對直接下級的工作和紀(jì)律有督導(dǎo)、考核權(quán)；對本部門員工的錄用、獎(jiǎng)懲、任免、調(diào)配、辭退等有建議權(quán)。技術(shù)與能力素質(zhì)要求1、熟悉國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)；熟悉建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)、造價(jià)管理等相關(guān)知識；2、對施工組織設(shè)計(jì)、方案的編制和審核有較強(qiáng)的工作能力；3、具備對項(xiàng)目的質(zhì)量、安全管理有較強(qiáng)的掌控能力任職資格1、大學(xué)本科畢業(yè)，建筑類相關(guān)專業(yè)，熟悉cad制圖；2、5年以上建筑業(yè)施工管理經(jīng)驗(yàn)；3、取得行業(yè)注冊資格證書優(yōu)先考慮。 項(xiàng)目部經(jīng)理 職位說明書職位編號： 職位名

15、稱項(xiàng)目部經(jīng)理所屬部門工程管理中心直屬上級工程管理中心 總監(jiān) 下屬人數(shù)26定編人數(shù)2直屬下級技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目副經(jīng)理職務(wù)（工作）概述：負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的全面施工管理工作工程中心總監(jiān)組織結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目部經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人工作內(nèi)容及職責(zé)1、全面主持工程部的日常管理工作，按計(jì)劃組織實(shí)施項(xiàng)目的工程建設(shè)；對項(xiàng)目的工程建設(shè)進(jìn)行全面管理、過程監(jiān)督；保證按進(jìn)度、保質(zhì)量、控成本完成建設(shè)任務(wù)。 2、參加圖紙會審、工程施工組織設(shè)計(jì)及重大施工方案的討論和審定，主持技術(shù)會議，參與和審定主要材料及設(shè)備的選型，審核重大設(shè)計(jì)和工程施工合同，對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問題進(jìn)行審核把關(guān)，并提出合理的建議。 3、嚴(yán)格執(zhí)行國家、當(dāng)

16、地的法律、法規(guī)、政策和公司規(guī)定，根據(jù)公司標(biāo)準(zhǔn)工作程序，結(jié)合工程所在地的實(shí)際，主持制訂、修訂工程部職責(zé)范圍、管理制度和有關(guān)規(guī)定。 4、組織編制月度、季度、年度工作計(jì)劃和組織實(shí)施，并向公司領(lǐng)導(dǎo)及上級主管部門報(bào)告計(jì)劃的實(shí)施情況，組織編制年度工作總結(jié)。 5、組織對重要分項(xiàng)工程、隱蔽工程、樣板和樣板房、結(jié)構(gòu)試驗(yàn)的驗(yàn)收并進(jìn)行審核，參加對重大施工技術(shù)問題的攻關(guān)和解決。 6、組織人員審查竣工資料，參加單位工程及單項(xiàng)工程的初驗(yàn)，組織竣工驗(yàn)收； 7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)相關(guān)各方的業(yè)務(wù)關(guān)系，以及工程部和公司其他部門間的協(xié)調(diào)與配合工作，負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場突發(fā)的有關(guān)重大問題。 8、負(fù)責(zé)對部門內(nèi)各項(xiàng)工作的布置、檢查和落實(shí)，檢查和考

17、核本部門員工的工作，客觀評價(jià)其表現(xiàn)，并對員工的教育、培訓(xùn)提出獎(jiǎng)懲、使用建議。9、完成公司及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 權(quán)限范圍工作權(quán)限1、對本部門的各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作有執(zhí)行權(quán)和管理權(quán)。2、對與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的技術(shù)改進(jìn)、質(zhì)量管理提升有建議權(quán)。3、對直接下級的工作爭議有裁決權(quán)。財(cái)務(wù)權(quán)限1、 在財(cái)務(wù)預(yù)算計(jì)劃范圍內(nèi)，依財(cái)務(wù)制度對部門日常業(yè)務(wù)開銷有審批權(quán)。2、 部門管理費(fèi)用 元以下的審批權(quán)。人事權(quán)限：依公司人力資源管理制度，對直接下級的工作和紀(jì)律有督導(dǎo)、考核權(quán)；對本部門員工的錄用、獎(jiǎng)懲、任免、調(diào)配、辭退等有建議權(quán)。技術(shù)與能力素質(zhì)要求1、有獨(dú)立操作大型建筑工程經(jīng)驗(yàn)；2、熟悉國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范；

18、3、悉工程項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容、流程及關(guān)鍵環(huán)節(jié)；4、具有強(qiáng)烈的團(tuán)隊(duì)意識、開拓創(chuàng)新精神、高度敬業(yè)、責(zé)任感強(qiáng)、執(zhí)行能力強(qiáng)。任職資格1、本科及以上學(xué)歷，土木工程、工民建等專業(yè)2、大型房地產(chǎn)或者建筑企業(yè)同等崗位工作5年以上； 信息工程師 職位說明書職位編號： 職位名稱信息工程師所屬部門工程管理中心直屬上級技術(shù)部經(jīng)理 下屬人數(shù)定編人數(shù)1直屬下級職務(wù)（工作）概述：負(fù)責(zé)公司與各個(gè)項(xiàng)目部及項(xiàng)目部之間的信息溝通工作工程中心總監(jiān)組織結(jié)構(gòu)：技術(shù)部經(jīng)理工程資料員信息工程師 工作內(nèi)容及職責(zé)1、內(nèi)業(yè)統(tǒng)籌管理：負(fù)責(zé)預(yù)算委托、合同及補(bǔ)充協(xié)議委托、開工申請、審價(jià)定價(jià)委托、補(bǔ)充（超標(biāo)）立項(xiàng)申請、中期支付辦理、結(jié)算辦理，協(xié)助

19、保修終結(jié)辦理；2、臺帳統(tǒng)籌管理：負(fù)責(zé)預(yù)算委托、合同及補(bǔ)充協(xié)議委托、開工申請、審價(jià)定價(jià)委托、補(bǔ)充（超標(biāo)）立項(xiàng)申請、工程通知單與簽證、中期支付、結(jié)算，保修終結(jié)等相關(guān)臺帳的建立和及時(shí)更新；3、其它：項(xiàng)目、地區(qū)和集團(tuán)非常規(guī)性臺帳的及時(shí)整理和上報(bào)，協(xié)助目標(biāo)成本和兩書的編制。權(quán)限范圍工作權(quán)限1、對與承擔(dān)的業(yè)務(wù)相關(guān)的方案改良、技術(shù)改進(jìn)、管理提升有建議權(quán)。財(cái)務(wù)權(quán)限：人事權(quán)限：技術(shù)與能力素質(zhì)要求1、熟練 掌握國家和地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)政策法規(guī)。2、能熟練操作 autocad 、 microsoft word , excel等一些辦公軟件。3、熟悉房地產(chǎn)的報(bào)建流程和設(shè)計(jì)管理流程。4、具備高度的工作責(zé)任心和良好的職

20、業(yè)道德操守，能保守工作秘密。5、良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神任職資格1、建筑工程、工民建或土建專業(yè)本科及以上學(xué)歷；2、能吃苦耐勞，積極向上，有進(jìn)取心；3、3年以上房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。 工程資料員 職位說明書職位編號： 職位名稱工程資料員所屬部門工程管理中心直屬上級技術(shù)部經(jīng)理 下屬人數(shù)定編人數(shù)1直屬下級職務(wù)（工作）概述：負(fù)責(zé)公司各個(gè)項(xiàng)目的工程資料的報(bào)驗(yàn)與收集工作工程中心總監(jiān)組織結(jié)構(gòu)：技術(shù)部經(jīng)理工程資料員信息工程師 工作內(nèi)容及職責(zé)1、資料管理：工程施工過程形成的文件、工程施工監(jiān)理過程中形成的文件的收發(fā)、整理和歸檔；2、設(shè)計(jì)文件管理：施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等設(shè)計(jì)類文件的收發(fā)、整理和歸檔；3、質(zhì)量臺帳上報(bào)：質(zhì)量驗(yàn)收月度

21、臺帳、材料驗(yàn)收月度臺帳和質(zhì)量進(jìn)度、材料進(jìn)場周報(bào)的整理上報(bào)；4、材料樣板間管理：材料樣板間的臺帳管理與材料樣板入庫管理；5、會議紀(jì)要：負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作會議的會議紀(jì)要的收集整理；6、內(nèi)業(yè)臺帳協(xié)助管理：協(xié)助信息管理工程師落實(shí)內(nèi)業(yè)和臺帳管理；7、甲方資料整理：項(xiàng)目工程日常資料的收發(fā)、整理和歸檔，工程準(zhǔn)備階段文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收有關(guān)文件的整理和歸檔；8、行政管理：項(xiàng)目工程部日常事務(wù)管理；權(quán)限范圍工作權(quán)限1、對與承擔(dān)的業(yè)務(wù)相關(guān)的方案改良、技術(shù)改進(jìn)、管理提升有建議權(quán)。財(cái)務(wù)權(quán)限：人事權(quán)限：技術(shù)與能力素質(zhì)要求1、熟悉建筑工程資料管理規(guī)程；2、熟悉建筑業(yè)的檔案管理體系、工程資料的收集、整理、編目和組卷工作；3、

22、熟練使用office、autocad、資料專用軟件，擅長分析整理匯總；4、品德優(yōu)秀，敬業(yè)愛崗，吃苦耐勞。任職資格1、本科及以上學(xué)歷，建筑工程類相關(guān)專業(yè)；2、持有資料員上崗證書； 質(zhì)量工程師 職位說明書職位編號： 職位名稱質(zhì)量工程師所屬部門工程管理中心直屬上級生產(chǎn)質(zhì)安部經(jīng)理 下屬人數(shù)定編人數(shù)1直屬下級職務(wù)（工作）概述：負(fù)責(zé)對公司各個(gè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量的監(jiān)控工作工程中心總監(jiān)組織結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)質(zhì)安部經(jīng)理質(zhì)量工程師安全工程師工作內(nèi)容及職責(zé)1、協(xié)助部門制定公司及項(xiàng)目部安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)。2、組織月度質(zhì)量檢查，監(jiān)督安全措施的落實(shí)，定期召開質(zhì)量例會。3、組織各項(xiàng)目開展安全生產(chǎn)、文明施工活動并組織評比。4、指

23、導(dǎo)、跟蹤和督查各項(xiàng)目技術(shù)交底工作和生產(chǎn)資料編制情況。5、參與工程的分項(xiàng)、分部及單位工程竣工驗(yàn)收。6、協(xié)助組織各項(xiàng)目安全生產(chǎn)、質(zhì)量及文明施工檢查和評比活動。7、參與對施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。9、對工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。10、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對工程施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。權(quán)限范圍工作權(quán)限1、對與承擔(dān)的業(yè)務(wù)相關(guān)的方案改良、技術(shù)改進(jìn)、管理提升有建議權(quán)。財(cái)務(wù)權(quán)限：人事權(quán)限：技術(shù)與能力素質(zhì)要求1、具有較強(qiáng)的工程現(xiàn)場管理和溝通協(xié)調(diào)能力，具有相應(yīng)的專業(yè)技

24、術(shù)知識；2、具有很強(qiáng)的責(zé)任心，為人正直，有很強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)精神及協(xié)調(diào)能力；任職資格1、建筑工程、工民建或土建專業(yè)本科及以上學(xué)歷；2、能吃苦耐勞，積極向上，有進(jìn)取心；3、3年以上房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。安全工程師 職位說明書職位編號： 職位名稱安全工程師所屬部門工程管理中心直屬上級生產(chǎn)質(zhì)安部經(jīng)理 下屬人數(shù)定編人數(shù)1直屬下級職務(wù)（工作）概述：負(fù)責(zé)對公司各個(gè)項(xiàng)目的安全文明施工的監(jiān)控工作工程中心總監(jiān)組織結(jié)構(gòu)：生產(chǎn)質(zhì)安部經(jīng)理質(zhì)量工程師安全工程師工作內(nèi)容及職責(zé)1、協(xié)助部門制定公司及項(xiàng)目部安全生產(chǎn)、文明施工管理目標(biāo)。2、協(xié)助部門制定并檢查、督促、指導(dǎo)各項(xiàng)目部落實(shí)安全生產(chǎn)、文明施工的各項(xiàng)管理制度，提出整改措施，確保生產(chǎn)安全

25、。3、組織月度安全檢查，監(jiān)督安全措施的落實(shí)，定期召開安全例會。4、組織重大安全事故的調(diào)查和處理，指導(dǎo)、監(jiān)督項(xiàng)目部一般安全事故的調(diào)查和處理。5、組織各項(xiàng)目開展安全生產(chǎn)、文明施工活動并組織評比。6、指導(dǎo)、跟蹤和督查各項(xiàng)目安全生產(chǎn)交底工作和生產(chǎn)資料編制情況。7、協(xié)助組織各項(xiàng)目安全生產(chǎn)、質(zhì)量及文明施工檢查和評比活動。8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識要求的執(zhí)行檢查及記錄。9、對工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。權(quán)限范圍工作權(quán)限1、對與承擔(dān)的業(yè)務(wù)相關(guān)的方案改良、技術(shù)改進(jìn)、管理提升有建議權(quán)。財(cái)務(wù)權(quán)限：人事權(quán)限：技術(shù)與能力素質(zhì)要求1、 具有良好的職業(yè)素質(zhì)和團(tuán)隊(duì)精神，善于溝通協(xié)調(diào)；2、 了解國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法

26、規(guī)及安全生產(chǎn)管理理論，持國家注冊安全工程師資格證；3、 有較強(qiáng)的分析問題，解決問題的能力，能獨(dú)立解決施工現(xiàn)場問題；4、 具有良好的溝通協(xié)調(diào)、管理能力及團(tuán)隊(duì)合作精神。任職資格1、建筑工程、工民建或土建專業(yè)本科及以上學(xué)歷；2、能吃苦耐勞，積極向上，有進(jìn)取心；3、3年以上房地產(chǎn)相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。 水電工程師 職位說明書職位編號： 職位名稱水電工程師所屬部門工程管理中心直屬上級管線部經(jīng)理 下屬人數(shù)定編人數(shù)1直屬下級職務(wù)（工作）概述：負(fù)責(zé)對公司各個(gè)項(xiàng)目的水電施工質(zhì)量的監(jiān)控工作組織結(jié)構(gòu)：工程中心總監(jiān)管線部經(jīng)理機(jī)電工程師水電工程師工作內(nèi)容及職責(zé)1、審核施工圖中有關(guān)水、電、暖、氣、設(shè)備等方面的設(shè)計(jì)圖紙,及時(shí)提出修改建

27、議并根據(jù)客戶需求提出合理變更方案。2、審核監(jiān)理單位的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則,并按批準(zhǔn)后的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則經(jīng)常檢查監(jiān)理單位的工作。3、審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì),結(jié)合公司目標(biāo)計(jì)劃提出修改意見。4、經(jīng)常對施工現(xiàn)場進(jìn)行跟蹤檢查,包括:質(zhì)量、成本、進(jìn)度、安全及文明施工等方面。5、配合管線工程師協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各單位之間的關(guān)系，及時(shí)處理各類問題。6、配合設(shè)計(jì)單位對水、電、暖、氣、設(shè)備等特殊和關(guān)鍵部位向施工單位進(jìn)行技術(shù)交底。7、及時(shí)向工程總監(jiān)匯報(bào)水、電、暖、氣、設(shè)備等工程施工過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題,并提出相關(guān)的解決意見和建議。8、及時(shí)向預(yù)算工程師反饋工程進(jìn)度、成本方面的變更情況。9、參加單位工程各分部分項(xiàng)驗(yàn)收并收集整理工程相

28、關(guān)資料。10、對施工單位按合同要求完成工作量進(jìn)行認(rèn)定或簽證。11、主動學(xué)習(xí)相關(guān)的專業(yè)知識,積極參加公司組織的各種學(xué)習(xí),改進(jìn)工作方法勇于創(chuàng)新。12、積極完成其它工作。權(quán)限范圍工作權(quán)限1、對與承擔(dān)的業(yè)務(wù)相關(guān)的方案改良、技術(shù)改進(jìn)、管理提升有建議權(quán)。財(cái)務(wù)權(quán)限：人事權(quán)限：技術(shù)與能力素質(zhì)要求1、熟悉建筑給排水、電氣等配套工程的設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求；2、有較強(qiáng)的專業(yè)理論基礎(chǔ)，熟悉給排水、電氣等施工規(guī)范，有較強(qiáng)的審圖能力及施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)；3、有較強(qiáng)的項(xiàng)目組織管理能力、信息處理能力、溝通能力；4、具有高度的責(zé)任心、敬業(yè)精神和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，良好的職業(yè)道德。任職資格1、建筑給排水、電氣相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷；2、能吃苦耐勞，積極向上，有