2020年最新民間借款抵押的合同范本

1、民間借款抵押的合同范本借款人（債務人）：貸款人（抵押權人）：抵押人：本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔保法、中華人民 共和國物權法、中華人民共和國民法通則、城市房地產抵押管理辦法等規(guī)定，本 著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同，并 保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條借款用途：？。第二條借款金額：借款金額為人民幣（大寫）：?元整，小寫：？ 元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。第三條借款期限：借款期限為?？個月，自年?？月？日起到？年?？月？日止。第四條借款利率：借款期限內的（年/月）利率為。（借款人到期未歸還本金的， 逾期部分按照在本條

2、約定利率的基礎上加收0. 5%利率）第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：1. 到期一次還本付息，利隨本清。2. 按（月/季）結息，利息支付日為每（月/季）末日，借款到期時利隨本清。3. 其他：？。第六條提前還款：借款人提詢還款應征得貸款人同意:。貸款人同意借款人提前還 款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限汁收利息，雙方另行約定的除外。第七條提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應征得借款人同意。利息及本金償付 辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列悄形，貸款人有權隨時要求借款人在一定的期限內提前清償部分或全部 貸款本息：1. 借款人將所借款項不按照借款用途使用或用于非法活動；2. 抵押物毀損或

3、滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之U的，借款人和抵押人不能提供貸 款人可予接受的其他擔保的；3. 借款人或擔保人的資信出現(xiàn)危機，有可能導致出借人無法收回借款的。第八條借款人的權利和義務：1如實提供有關證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查；2. 保證本借款按照借款用途使用且不用于非法活動；3. 按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第九條貸款人的權利和義務：1保證資金來源合法；2. 有權對本合同項下抵押擔保的房產進行查詢和核實；3. 在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后?？日內，足額向借款人發(fā)放貸款；4. 有權按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權按照約定行使抵押權。第二部分

4、抵押條款第十條抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其擁有所有權并 有權處分的位于？的合法房產（房地產權證號：？）以及相應的土地使用權（以下簡稱房 地產）抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔保。抵押人保證，該房地產不存在任何權屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情 況。和他人共有的，共有人同意將該房地產抵押給貸款人，并同意受本合同約束。第十一條抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產價值為人民幣（大 寫）？元整，（小寫）：元（估價報告編號：字第號）。第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日內（遇法定節(jié)假日順延），抵押雙方當事 人應持房屋所有權證及其他相關證件到房地產管理部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或 者被注銷的，借款人和抵押人應對貸款人承擔相應責任。第十三條抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以 及貸款人實現(xiàn)債權的所有費用（包括仲裁費用、訴訟費用、律師費用等）。