企業(yè)房屋租賃合同簡單

1、企業(yè)房屋租賃合同簡單合同作為一種民事法律行為是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議下面是企業(yè)房屋租賃合同簡單請參考！出租方（甲方）：證件號：承租方（乙方）：證件號：根據(jù)中華人民共和國合同法 、上海市房屋租賃條例 （下簡稱條例）的規(guī)定甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同一、房屋的座落、面積、情況11 、甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱該房屋）出租（分租）給乙方使用該房屋土地用途為用地建筑面積平方米房屋類型為房屋狀況為產(chǎn)權(quán)證號碼二、租賃用途21 、乙方向甲方承諾租賃房屋僅作為使用并遵守國家和本市有

2、 關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定22 、在租賃期內(nèi)未事前征得甲方的書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前乙方不得擅自改變該房屋的使用用途三、租賃期限31 、甲方于年月日前向乙方交付該房屋租賃期年月日起至自年月日止為期年32 、租賃期滿后甲方有權(quán)收回該房屋乙方應(yīng)如期歸還乙方如要 求續(xù)租則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向雙方可在 對租金、期限重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同四、租金及支付方式41 、該房屋租賃的月租金為元整（大寫萬仟百元整）42 、租金按月為一期支付第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付 清以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金43 、乙方支付租金方式：五、保證金51 、為確保房屋及所屬設(shè)施之安

3、全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用 之如期結(jié)算甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元整（大寫萬仟 百元整）52 、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金甲方在收到保證金 后應(yīng)予以書面簽收53 、租賃期滿后乙方點清交還房屋及設(shè)施并付清應(yīng)付費用后經(jīng) 甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方六、其它費用61 、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通 訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)并按單如期繳納逾期不付的違約責(zé)任由 乙方承擔(dān)62 、物業(yè)管理費由支付七、甲方義務(wù)71 、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng) （提前 10 天通知乙方） 其費用由甲方承擔(dān)并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改72 、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失

4、或錯誤使用而受到損壞時甲 方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用若經(jīng)乙方催告后因不及時處理造 成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任73 、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚無共同人意見無使用之糾紛八、乙方義務(wù)81 、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎 中國的法律及該地點管理規(guī)定不做任何違法之行為否則視為違約相 關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)82 、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及其他各項費用否則視 為違約九、違約責(zé)任及處理91 、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù) 導(dǎo)致中途終止合同則視為違約雙方同意違約金為元整 （大寫萬仟佰元 整）若甲方違約除退還給乙方保證金外還須支付給乙方上述金

5、額違約 金；反之若乙方違約則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金92 、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議應(yīng)首 先友好協(xié)商協(xié)商不成可交上海仲裁委員會仲裁或向有管轄權(quán)的人民 法院提起訴訟十、合同終止及解除條件101 、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同均構(gòu) 成違約102 、租賃期間有下列情形之下而致合同終止的雙方互不承擔(dān)責(zé) 任A 、該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回；B 、該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；C 、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的； 十一、其它條款111 、甲乙雙方在簽署本合同時具有完全民事行為能力對各自的 權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行如一方違反本合 同另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠112 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌113 、本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款114