某樓土建施工組織設計

1、施工組織設計 1.編制依據(jù)1.1招標文件 文件名稱編號日期*招標文件1.2施工圖圖紙名稱圖紙編號出圖日期建筑施工圖建建年月日結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)結(jié)年月日給排水施工圖水水年月日設備施工圖設設年月日電氣施工圖電電年月日電訊施工圖訊訊年月日1.3主要規(guī)程、規(guī)范類別名稱編號國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準gb50300-2001國家建筑地基與基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50202-2002國家錨桿噴射混凝土支護技術規(guī)范gb50086-2001國家混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50204-2002國家屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50207-2002國家地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50208-2002國家

2、建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50209-2002國家建筑工程裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50210-2001國家住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范 gb50327-2002國家建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50242-2002國家建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50303-2002國家電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范gb50310-2002國家建設工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范gb50194-93行業(yè)混凝土泵送施工技術規(guī)程jgj/t10-95行業(yè)塑料門窗安裝及驗收規(guī)程jgj103-96行業(yè)施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范jgj46-88地方外墻外保溫施工技術規(guī)程dbj/t01-49-2002地方建筑安

3、裝工程施工技術資料管理規(guī)定dbj/t01-49-2001地方新建集中供暖住宅分戶熱計量設計技術規(guī)程dbj 01-605-20001.4主要圖集類別名稱編號國家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03g101國家排水設備附件構(gòu)造及安裝92s220國家建筑排水用硬聚氯乙烯（upvc）管道安裝96s406國家室內(nèi)消火栓安裝04s202國家管道支架及吊架s161國家住宅廚衛(wèi)給排水管道安裝03408國家常用小型儀表及特種閥門選用安裝01105國家蓄水池浮漂水位標尺308國家防水套管s312國家自動噴灑與水噴霧滅火設施安裝04206國家消防專用水泵選用及安裝04204國家水池通氣管、吸水喇叭

4、管及安裝90319國家衛(wèi)生設備安裝圖集99s304國家建筑物防雷設施安裝圖集99d501-1國家等電位聯(lián)結(jié)安裝圖集gb02d501-2地方框架結(jié)構(gòu)空心填充砌塊構(gòu)造圖集京94sj19地方屋面88j5-x1地方給水工程施工安裝圖集91sb3地方暖氣工程施工安裝圖集91sb1地方新建集中供暖住宅分戶熱計量設計和施工試用圖集京01ssb1地方建筑電氣安裝（2002版）圖集92dq系列地方建筑電氣安裝圖冊1.5主要標準類別名稱編號國家現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全行業(yè)建筑施工手冊（第二版）企業(yè)建筑分項工程施工工藝標準（第二版）建工集團編企業(yè)建筑設備安裝分項工程施工工藝標準（第二版）建工集團編1.6主要法規(guī)類別名稱

5、編號國家建筑法國家合同法國家環(huán)境保護法2.工程概況2.1工程建設概況工程名稱*建設單位*設計單位*監(jiān)理單位*質(zhì)量監(jiān)督單位*招標范圍施工圖紙所含全部土建、機電工程、地基與基礎、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、給排水及采暖、電氣工程。其中電話電視系統(tǒng)只負責管路敷設及箱（盤）埋設。合同性質(zhì)建筑工程承包合同投資性質(zhì)自籌資金合同工期天合同質(zhì)量目標長城杯2.2工程施工現(xiàn)場條件 *住宅樓及地下車庫工程施工場地類別為類，工程位于北京市*路東側(cè)，場區(qū)地形平坦，表層為雜填土層。 待施小區(qū)西側(cè)3米處有埋地電纜溝，5米處有市政排水管道，南側(cè)圍墻外有電信、排水、電力等管溝。擬建建筑物基槽內(nèi)有多種廢舊管線。2.3工程建筑設計概述總建

6、筑面積：75579.75地上部分建筑面積：51872.85其中：1樓14667.782樓13874.483樓12261.994樓15573.08地下部分建筑面積：23706.90其中地下二層19202.42地下一層4504.48建筑用途：住宅及車庫建筑特點：板式高層住宅地下層數(shù)：2層地下層高度：3.9米地上層數(shù)：8、11、15層地上標準層高度2.8米非標準層高度：3.米設備層高度及面積： 1.8米0.000標高：37.65米室內(nèi)外高差：.米基底標高：.米最大基坑深度：10.20米檐口標高：1樓32.65米3樓32.15米2樓32.15米4樓23.75米（局部43.35米）基本軸線距離：1#樓1

7、-1/1-38：81500mm，1-a/1-：12600 2#樓2-1/2-31：78400 mm，2-a/2-g：12600 3#樓3-1/3-30：68400mm，3-a/3-h：12600 4#樓4-1/4-42：95070mm，4-a/4-：12600戶型： 、2、3、1垂直交通：1#樓：電梯4部，樓梯4部 2#樓：電梯3部，樓梯3部 3#樓：電梯3部，樓梯3部 4#樓：電梯部，樓梯部保溫體系：外墻外保溫外裝修做法內(nèi)裝修做法檐口： 混凝土構(gòu)件頂棚： 水性耐擦洗涂料墻面（室外）： 高級涂料墻面（室內(nèi)）：水性耐擦洗涂料門窗：塑鋼門窗地面：鋪地磚地面陽臺：全封閉塑鋼窗踢腳：水泥踢腳屋面： 氯

8、化聚乙烯橡膠卷材1.5+1.5型門窗： 塑鋼門窗散水：900寬c10砼散水樓梯：踏步為水泥抹面。2.4工程結(jié)構(gòu)設計概述建筑場地類別類抗震設防烈度8度抗震等級二級結(jié)構(gòu)安全等級二級耐久年限二級建筑耐火等級一級持力層土質(zhì)情況砂質(zhì)粉土/粉細砂地下水位情況 無地基承載力主樓復合地基230340 車庫天然地基地下防水作法 4+3sbs卷材防水結(jié)構(gòu)類型鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)人防等級五級基礎形式筏基底板厚度 500900mm地下混凝土類別：普通混凝土、抗?jié)B混凝土地下二層混凝土強度等級外墻c35s8梁、板c35s8框架柱c35樓梯c25內(nèi)墻c35底板c35s8汽車坡道c30s8墊層c15地下一層混凝土強度等級外墻

9、c30s8梁、板c30s8樓梯c25內(nèi)墻c30汽車坡道c30s8地上結(jié)構(gòu)類型剪力墻結(jié)構(gòu)鋼筋類別hpb235/hrb335hrb400鋼筋接頭類別：剝肋滾軋直螺紋（直徑）綁扎連接（直徑）地上砼強度等級外墻c30梁、板c25圈梁、構(gòu)造柱c20內(nèi)墻c30樓梯c25自行車坡道c25墻體厚度保護層厚度(mm)基礎底板板底：50基礎底板板頂：15墻體：15地下室外墻外側(cè)：35暗柱20板：15地下室外墻內(nèi)側(cè)：25柱：25梁：252.5工程電氣、電訊設計概述2.6工程給排水、設備設計概述3.施工部署：3.1項目劃分：根據(jù)建設單位招標文件要求，此工程分為兩個階段：0.000以下為第一階段，0.000以上為第二階

10、段。第一階段由1個承包單位施工，第二階段由2個承包單位施工，1、2樓由1個施工單位施工；3、4樓由另1個施工單位施工。因此我單位的施工任務是0.000以下全部施工范圍及0.000以上1、2樓的全部施工范圍。3.2組織機構(gòu)工程任務接到后，為保證工程質(zhì)量及對建設單位的承諾公司組織了以項目經(jīng)理王平為首的項目部班子來承擔此項工程任務施工。項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖3.3項目部職能分工及職責：項目經(jīng)理部內(nèi)設置崗位有：項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、生產(chǎn)經(jīng)理、技術負責人、安全負責人、質(zhì)量員、各專業(yè)工長、材料員、勞資員、財務及消防保衛(wèi)干事等崗位。每一崗位職責如下表所示：崗位崗位職責項目經(jīng)理制定項目部發(fā)展戰(zhàn)略，市場開發(fā)。任務

11、的承攬、投標的組織和簽訂施工合同、編制項目管理規(guī)劃大綱（見gb/t50326-2001,8頁）。組織項目部全體人員在開工之前編制項目管理實施規(guī)劃（見gb/t50326-2001,9-12頁）。對施工項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理。建立、健全項目部各項規(guī)章制度。項目副經(jīng)理根據(jù)項目管理規(guī)劃大綱（見gb/t50326-2001,8頁）協(xié)助項目經(jīng)理組織項目部全體人員在開工之前編制項目管理實施規(guī)劃（見gb/t50326-2001,9-12頁）并編制部分內(nèi)容。根據(jù)項目管理實施規(guī)劃中施工部署、施工方案、施工總進度計劃、資源供應計劃和分包勞務合同,制定月、周施工進度計劃。施工進度計劃編制完成后

12、填報監(jiān)理審批。進行施工進度計劃的交底。跟蹤計劃的實施進行監(jiān)督，當發(fā)現(xiàn)進度計劃執(zhí)行受到干擾時，應采取調(diào)度措施。負責在施工進度計劃圖表上進行實際進度紀錄，并跟蹤記載每個施工過程的開始日期、完成日期、紀錄每日完成數(shù)量、施工現(xiàn)場發(fā)生的情況、干擾因素的排除情況（項目施工日志）。組織竣工驗收。負責跟蹤記錄。技術負責人根據(jù)項目管理規(guī)劃大綱（見gb/t50326-2001,8頁）完成匯總編輯項目管理實施規(guī)劃（見gb/t50326-2001,9-12頁）并編制部分內(nèi)容。負責組織審圖， 組織設計交底，交底結(jié)束后對形成的洽商進行整理、辦理，形成電子文件后進入項目部信息管理系統(tǒng)。 施工組織設計編制：負責除鋼筋、模板、

13、水電暖、腳手架、安全、質(zhì)量、進度計劃之外部分的編寫，并在方案匯總協(xié)調(diào)階段負責以上部分的審核。負責現(xiàn)場布置方案的制定以及施工總平面圖的繪制，方案匯總協(xié)調(diào)完成后編制完整的施工組織設計。 施工開始前應根據(jù)施工進度計劃編制施工試驗計劃。施工過程中應編制雨施、冬施及工程中的關鍵分項工程等專項方案（作業(yè)指導書），如有新材料/工藝的應用，亦需編制相應的方案（作業(yè)指導書）。審查定位放線、鋼筋、模板、腳手架、混凝土等由專職人員編制的專項方案。審查由工長編寫的技術交底。進行技術、經(jīng)濟洽商的匯總辦理。分部、分項工程完工后對質(zhì)量員提交的分部/分項工程施工報驗表及附件內(nèi)容進行審核，無誤后簽字。由質(zhì)量員報監(jiān)理審批?？⒐べY

14、料整理：組織繪制竣工圖，整理技術資料，并審查質(zhì)量、水電暖工長資料的整理情況，使之達到市優(yōu)質(zhì)工程驗收標準，然后將資料移交建設單位（城建檔案館）。竣工驗收：制定驗收計劃（項目部內(nèi)部驗收、公司內(nèi)部驗收、人防驗收、消防驗收、設計/甲方驗收、質(zhì)量監(jiān)督站驗收）。驗收前應保證竣工驗收資料完整合格，參與驗收并填寫有關驗收資料。組織工程施工中采用的新工藝、新技術的學習，新技術/工藝施工完成后根據(jù)實際應用情況編寫資料申報成果。組織編寫用戶說明書及其它與技術質(zhì)量相關的文件。生產(chǎn)經(jīng)理根據(jù)項目管理規(guī)劃大綱（見gb/t50326-2001,8頁）組織項目部全體人員在開工之前編制項目管理實施規(guī)劃（見gb/t50326-20

15、01,9-12頁）并編制部分內(nèi)容。組織生產(chǎn)進度計劃安排負責施工現(xiàn)場全面管理負責施工現(xiàn)場文明施工負責工程材料計劃及現(xiàn)場碼放安全負責人編寫施工方案中安全部分，提交技術負責人審查，合格后進入施工方案。分項工程施工前檢查作業(yè)層安全交底情況及安全措施實施情況，有不合格的情況進行糾正/處罰，合格后填寫檢查報告敘述檢查情況、不合格項目及處理結(jié)果交項目經(jīng)理。檢查勞動保護用品、大型機具如電梯、塔吊等以及腳手架、吊籃的質(zhì)量及其正確使用，有不合格情況進行糾正/處罰，合格后填寫檢查報告敘述檢查情況、不合格項目及處理結(jié)果交項目經(jīng)理。對施工人員進行安全操作規(guī)程培訓。發(fā)生安全事故時進行事故處理：搶救、排險、保護現(xiàn)場，報告公

16、司主管部門。發(fā)生安全事故后配合項目經(jīng)理、技術負責人進行安全事故調(diào)查。質(zhì)量員負責方案中質(zhì)量及成品保護部分的編寫，要求突出本工程所易發(fā)生的質(zhì)量問題及其預防控制措施。編寫完成后交技術負責人審查，合格后進入方案。為增強質(zhì)量問題預防措施的針對性，質(zhì)量員應根據(jù)工程實際進展、氣候狀況等變化定期進行質(zhì)量問題預防措施的修訂。 每一工序完成班組自檢、工長復檢，接到工長填寫的隱/預檢記錄及質(zhì)量評定表后會同下道工序工長進行核驗及交接檢，合格后報監(jiān)理驗收。監(jiān)理驗收不合格時接收監(jiān)理發(fā)出的整改通知單，交工長進行該工序整改工作。對于監(jiān)理認定不合格的工序，質(zhì)量員應提交質(zhì)量問題調(diào)查報告及整改措施至技術負責人。由技術負責人審查后交

17、工長實施。實施完畢后由技術負責人組織質(zhì)量員、工長核驗，合格后進入報驗程序。 編制并執(zhí)行獎懲辦法（包括對本項目部及分包單位的獎懲）。 整理質(zhì)量、驗收資料。工長負責施工組織設計中專業(yè)部分的編寫。 負責專業(yè)專項方案/作業(yè)指導書/技術交底的編寫。 工程量計算：負責本專業(yè)工程量計算。 根據(jù)工程量計算的結(jié)果及工程進度計劃制定出人、材、機需用計劃。 每工序/部位施工前按照材料需用計劃提交材料領用單或?qū)徍藙趧辗职鼏挝惶峤坏念I料單，對于超額領料的情況應提交超額用料報告報項目經(jīng)理審批。如屬計劃與實際有偏差的，應及時修正計劃報項目經(jīng)理審批，審批后修改計劃并通知材料部門。 洽商變更：施工過程由本項目部提出的洽商變更，

18、需在洽商辦理前將洽商文件交技術負責人進行審核，解決與其它專業(yè)的協(xié)調(diào)問題。根據(jù)協(xié)調(diào)情況修改后辦理。如系設計/建設單位變更，需在簽字前交技術負責人審核，然后方可簽寫。計算變化量形成經(jīng)濟洽商初稿提交預算員審核并最終形成經(jīng)濟洽商。 本專業(yè)分部/分項工程的自檢、報驗及其資料的整理。材料供應負責市場價格了解、新材料的技術資料的收集、材料選用及組織工長及庫房管理員進行材料進場驗收。施工組織設計中材料管理計劃（采購、節(jié)約）的編寫。根據(jù)材料計劃編制材料采購計劃，當進度計劃進行調(diào)整時據(jù)此調(diào)整材料采購計劃。勞資員負責勞資工作及相應內(nèi)業(yè)資料管理。財務管理記錄日記帳。消防保衛(wèi)負責施工組織設計中消防保衛(wèi)部分內(nèi)容的編寫，經(jīng)

19、技術負責人審核后進入施工組織設計/施工方案。 經(jīng)警的全面管理。 成品保護。 現(xiàn)場場容管理。 日常消防檢查，義務消防隊的組織、培訓、管理。 部分需要動用明火或焊機等機具的工序的工前檢查，動火證的核發(fā)。 項目部各職能部門共同工作目標是負責執(zhí)行向建設單位承諾、履約，并負責聯(lián)系與設計、監(jiān)理的各項工作。負責日常施工工作管理，承擔總包單位的全部職責，協(xié)調(diào)好總包與分包以及各分包單位之間的工作關系。3.4任務劃分：3.4.1工程總承包范圍 施工圖紙包括全部土建及部分機電工程含：土方、結(jié)構(gòu)、砌筑、防水、門窗、裝修裝飾、電氣、給排水、暖通設備、電訊工程。其中電話電視可視對講系統(tǒng)只負責管路敷設及箱（盤）埋設。3.4

20、.2建設單位自行安排施工范圍： 地基樁基礎施工、電視、電話系統(tǒng)設備安裝、系統(tǒng)調(diào)試；電梯工程安裝、調(diào)試；燃氣系統(tǒng)安裝、調(diào)試；中水系統(tǒng)設備安裝及系統(tǒng)調(diào)試；消防系統(tǒng)設備安裝及系統(tǒng)調(diào)試；通風系統(tǒng)安裝、調(diào)試；總圖工程含市政機電管線接駁工程、室外機電安裝工程及道路綠化工程。3.4.3工程總包方組織內(nèi)分包施工的項目：序號工程名稱分包單位分包單位條件分包形式1基礎、結(jié)構(gòu)工程施工資質(zhì)一級勞務分包2水電工程施工資質(zhì)一級勞務分包3裝修工程待定施工資質(zhì)一級勞務分包3.4.4工程總包方外分包施工的項目序號工程名稱分包單位分包單位條件分包形式1土方工程土方施工三級資質(zhì)包工包料2噴錨護坡施工資質(zhì)一級包工包料3防水工程待定專

21、業(yè)施工資質(zhì)三級以上4預拌混凝土53.5總包方與分包方之間的協(xié)調(diào)關系 工程總承包方負責對組織內(nèi)分包方的全面管理，施工質(zhì)量的檢查及驗收、核定。負責對外分包方施工資質(zhì)審定、施工質(zhì)量檢查及驗收、施工進度安排、施工設施配合。負責配合建設單位分包項目承包單位的安裝施工，協(xié)助建設單位對分包方進行管理、施工進度進行督促、質(zhì)量進行檢查與驗收。 工程各分包單位必須服從工程總包單位的管理，接受總包方的檢查、遵守總包方的管理制度、積極配合總包方的工程施工進度安排。3.6工程中使用機械設備情況：3.6.1工程總包方組織使用的大、中型施工機械設備：序號設備名稱設備型號使用數(shù)量使用部位（階段）備注1拖式混凝土輸送泵hbt-

22、80a4結(jié)構(gòu)工程租用2混凝土攪拌機jdy350a2裝飾裝修工程自有3混凝土攪拌運輸車/根據(jù)要求結(jié)構(gòu)工程攪拌站提供4混凝土輸送泵車2結(jié)構(gòu)工程攪拌站提供5塔式起重機601型1結(jié)構(gòu)工程 固定式/租用6塔式起重機fo/23b3結(jié)構(gòu)工程固定式/租用7外掛施工電梯2裝飾裝修工程租用注：各工種所使用的中小型加工用機械規(guī)格及數(shù)量應在專業(yè)方案中明確。3.6.2分承包方組織使用的材料及設備: 本工程所使用的小型機具、消耗品及設備維修部分均由相關專業(yè)分承包方承擔，承包范圍內(nèi)使用的材料及設備嚴格按照工程總包方安排的進場時間，按時組織進場施工安裝，確保工程工期要求。3.7工程總的施工順序: 挖土方、護坡打樁基礎、地下結(jié)

23、構(gòu)主體結(jié)構(gòu)屋面工程裝修裝飾工程及門窗工程。 機電工程隨土建工程同步進行。裝修期間水、暖、電等專業(yè)根據(jù)土建工程的施工進度計劃安排及工序交接安排，合理安排安裝施工及調(diào)試運轉(zhuǎn)工作。3.8施工進度計劃安排 3.8.1施工工期：自開工之日起425天完成全部施工任務。2005年3 月 02 日開工，2006年5 月30 日竣工。3.8.2施工階段： 本工程分為五個階段進行施工。即土方及基礎處理階段、基礎施工階段、結(jié)構(gòu)施工階段、裝修施工階段、竣工收尾階段。 階段施工工期控制目標序號階段名稱開始日期結(jié)束日期1土方及基礎處理2005.3.22005.4.252基礎工程及0.00以下結(jié)構(gòu)2005.4.152005

24、.7.3030.00以上結(jié)構(gòu)2005.7.202005.10.304裝修工程2005.10.12006.5.15竣工收尾驗收2006.4.152006.5.303.8.3季節(jié)性施工安排 根據(jù)工期控制目標，本工程基礎及主體結(jié)構(gòu)將在雨季施工，主體收尾及內(nèi)外裝修將在冬季施工。因此必須做好季節(jié)性施工的準備工作，制定切實可行的季節(jié)性施工方案。3.8.4主要施工階段施工工序安排：3.8.4.1土方及地基處理階段施工順序：測量定位軸線、水準點引測 勘察地下物基礎邊線測放 土方開挖噴錨護坡基礎處理水泥土樁及cfg樁塔吊基礎施工塔吊安裝3.8.4.2基礎工程施工順序為：在基礎底板階段先施工車庫部分，并按流水段順

25、序施工，即1段2段3段4段5段6段7段8段9段。在兩個勞務隊施工完車庫14段底板后，分別施工1、2主樓底板，1樓基礎以施工縫劃分為2個流水段由勞務1隊自西向東施工，2樓基礎也以施工縫劃分為2個流水段由勞務2隊自西向東施工。主樓基礎底板完成后，緊接著進行主樓地下二層墻體施工，墻體及以后部位施工時按單元劃分流水段，即1樓分4段流水，自西向東由1隊施工，施工順序1111；2樓分3段流水，自西向東由2隊施工，施工順序222。因此在基礎及地下結(jié)構(gòu)施工的總體流水施工順序為：先進行軸以南的第一大段施工，其具體施工順序：清槽底、樁頭剔鑿、釬探驗槽、處理清槽底100厚余土 車庫14段混凝土墊層底板防水層永久保護

26、磚墻保護墻高度基槽2：8灰土回填車庫14段防水1、2主樓混凝土墊層車庫14段防水保護層1、2主樓防水車庫14段底板放線車庫14段底板鋼筋、模板、混凝土1、2主樓防水保護層1、2主樓底板放線1、2主樓底板鋼筋、模板、混凝土1、2主樓地下二層墻體鋼筋、模板、混凝土段1、2主樓地下二層墻體鋼筋、模板、混凝土段車庫地下二層墻、柱鋼筋、模板、混凝土1段1、2主樓地下二層墻體鋼筋、模板、混凝土、段鋼筋、模板、混凝土1、2主樓地下二層頂板鋼筋、模板、混凝土段車庫地下二層墻、柱鋼筋、模板、混凝土2段車庫地下二層墻、柱鋼筋、模板、混凝土3段1、2主樓地下二層頂板鋼筋、模板、混凝土段車庫地下二層墻、柱鋼筋、模板、

27、混凝土4段1、2主樓地下二層頂板鋼筋、模板、混凝土、段車庫地下二層頂板鋼筋、模板、混凝土14段1、2主樓地下一層墻體鋼筋、模板、混凝土段1、2主樓地下一層頂板鋼筋、模板、混凝土段水、電、暖、通風等專業(yè)出墻管線預埋 地下一層外墻體防水層及聚苯保護層 肥槽回填土。軸以北的第二大段施工順序與第一大段基本一致，只是由1隊施工3樓，2隊施工4樓。3.8.4.3主體工程施工順序為： 墻體測量、放線 墻體鋼筋 水、電、暖、通風、門窗等專業(yè)留洞 墻體模板墻體砼 墻體拆模 頂板、陽臺、樓梯模板 頂板、陽臺、樓梯鋼筋 水電暖衛(wèi)預埋管線、預留洞 頂板、陽臺、樓梯砼 陽臺欄板、桃檐板結(jié)構(gòu) 塔式起重機拆除3.8.4.4

28、屋面工程施工順序為：水泥粉煤灰頁巖陶粒找坡層水泥砂漿找平層氯化聚乙烯橡膠卷材防水層100mm厚聚苯板保溫層企口拼接25mm厚彩色水泥磚鋪貼（戶內(nèi)平臺部分）水泥粉煤灰頁巖陶粒找坡層水泥砂漿找平層氯化聚乙烯橡膠卷材防水層100mm厚聚苯板保溫層企口拼接卵石（平屋面）順水條安裝60mm厚聚苯板粘貼水泥砂漿找平氯化聚乙烯橡膠卷材防水層3.8.4.5外墻保溫及裝修施工順序為： 填補外墻施工洞 聚苯保溫板安裝安裝外墻塑鋼窗框抹灰聚合物砂漿修平 噴主體外墻面涂料 噴罩面涂料 外墻和陽臺窗扇安裝3.8.4.6內(nèi)裝修施工順序為：先地下后地上，遵循“土建 水電 土建”的施工原則。3.8.4.6.1地下部分： 房心

29、回填素土 房心回填土地面100厚3：7灰土墊層 50（70）厚c10砼墊層 紅機磚隔墻及采光井集水坑砌筑 門框安裝、就位隔墻抹灰、找平墻面、頂面水刷石膏修平、找規(guī)矩 墻面、頂面刮耐水膩子 20厚1：2.5水泥砂漿地面 門、窗扇安裝 墻面、頂面刷水性耐擦洗涂料 門扇五金配件安裝 門扇油漆及踢腳油漆 樓梯間踏步水泥砂漿抹面。（注：水、電、暖、通風專等專業(yè)工程根據(jù)土建施工各工序進度進行插入施工。）3.8.4.6.2地上部分： 安裝隔墻板、內(nèi)隔墻砌筑 水電暖衛(wèi)管線安裝 衛(wèi)生間和廚房地面聚氨酯防水 衛(wèi)生間和廚房地面水泥砂漿防水保護層 隔墻面抹灰及衛(wèi)生間和廚房間墻面貼磚 木門框、木樓梯及欄桿安裝 頂棚、墻

30、面水刷石膏修平、找規(guī)矩 水電暖衛(wèi)設施安裝 頂棚、墻面刮耐水膩子 門窗扇及五金配件安裝 頂棚、墻面刷耐擦洗涂料 油漆工程 走道水泥地面 拆高車井架 安裝戶門 樓梯間踏步水泥抹面 一層門廳裝修 室外工程（臺階、坡道、散水等） 水電暖衛(wèi)系統(tǒng)調(diào)試 竣工清理 竣工驗收具體施工進度詳見施工進度計劃控制表。3.9工程組織協(xié)調(diào)為能夠?qū)崿F(xiàn)項目部制定的工程管理目標，施工現(xiàn)場每周一、三、五召開碰頭會，參加人員為各級管理人員，會議的內(nèi)容包括：及時解決施工現(xiàn)場的施工矛盾；糾正每日發(fā)現(xiàn)的違規(guī)操作行為；提前處理好每次發(fā)現(xiàn)的安全隱患；預先提出各施工部位質(zhì)量通病的預防措施；分析工程質(zhì)量問題出現(xiàn)的原因，確定最終的糾正措施及防治辦

31、法；討論方便施工的新工藝；根據(jù)工序銜接關系調(diào)整工程的施工進度。每次碰頭會傳達的內(nèi)容均落實到各級管理人員去督促實施，并在下一次的碰頭會上首先檢查會議內(nèi)容的具體實施情況。3.10主要項目工程量項目單位數(shù)量備注開挖土方m3180000回填土方m3100000其中房心3：7灰土回填6000m2防水工程地下m225000sbs 改性瀝青防水（4+3型）車庫頂板m215000sbs 改性瀝青防水（4+3型）屋面m22500氯化聚乙烯橡膠卷材（1.5+1.5型）衛(wèi)生間、廚房m26500聚氨酯涂膜防水混凝土地下防水砼（s8）m317000其中：c35s8：15000c30s8：2000普通砼m36500其中c

32、15為1950立方米;c30為3550立方米c25為1000立方米地上普通砼(c35)m3112層普通砼(c30)m3隔墻板m2鋼筋地下噸3500鋼筋種類：hbp235、hrb335及 hrb400地上噸1400模板工程m2104000包括：頂板和墻體裝修工程內(nèi)檐墻面抹灰m227900地面m218646貼墻磚m26928頂棚、墻面涂料m216090外檐外保溫m210190抹灰m28920門窗m25638m23.11主要勞動力計劃4.施工準備：4.1技術準備4.1.1圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等準備 開工前積極與建設單位聯(lián)系，接到施工圖紙后，提出圖紙要求參考圖集、規(guī)范準備計劃。審查并用計算機重繪施工

33、圖紙，將圖紙疑問進行匯總，在設計交底會上一次性解決。4.1.2.施工檢測測量儀器使用及檢測計劃施工現(xiàn)場計量儀器使用計劃及檢測結(jié)果表使用項目序號儀器名稱數(shù)量檢定編號檢測單位測量及質(zhì)量檢測150米鋼尺1把cd字第200690號，1級25米塔尺1把0573光學經(jīng)緯儀，tdj2e1臺儀字第10298號，2”級合格2正鏡4水準儀，s31臺儀字第10297號，s3等合格5al25a型號水準儀1臺s3等合格62米靠尺1把mc(97)0302013072型楔尺1把mc(97)030201308鋼盒尺5米8把mc02810122施工試驗9塌落度筒1個10020030010砼試模7組150150；10010011

34、抗?jié)B試模1漿試模2組70.770.7廠12臺秤1個agt-10型13環(huán)刀1f20014標養(yǎng)恒溫箱1臺yh-40b養(yǎng)護箱4.1.3技術工作計劃4.1.3.1施工方案編制計劃序號施工方案名稱編制時間完成時間編制人1施工組織設計2005年3月10日2005年3月20日2質(zhì)量控制計劃2005年3月15日2005年3月25日3測量放線方案2005年2月20日2005年3月1日4土方及護坡施工方案2005年2月20日2005年3月2日5施工試驗方案2005年3月16日2005年3月31日6鋼筋施工方案2005年3月10日2005年3月15日7基礎地下室模板方案2005年3月15日

35、2005年3月25日8地下室防水施工方案2005年3月30日2005年4月5日9混凝土施工方案2005年3月30日2005年4月15日10塔吊安裝及群塔作業(yè)方案2005年3月3日2005年3月10日11大模板工程施工方案2005年3月16日2005年4月14日12腳手架施工方案2005年5月15日 2005年5月30日13雨季施工方案2005年5月15日2005年5月25日14冬季施工方案2005年10月15日2005年10月30日15文明、場容施工方案2005年3月10日2005年3月25日16裝修施工方案2005年9月1日2005年9月15日17成品保護方案2005年4月5日2005年4月

36、15日4.1.3.2工程試驗計劃序號復試項目名稱取樣開始時間開始使用時間復試要求1水泥復試須有見證2砂原材復試3防水卷材復試須有見證4砂漿配合比試驗m55鋼筋原材復試須有見證6土壤干密度試驗7砂漿試塊試驗須有見證8砼試塊試驗須有見證9抗?jié)B混凝土試塊試驗須有見證10鋼筋接頭試驗須有見證11加氣砼砌塊復試12混凝土配合比試驗13石原材復試14防水涂料復試須有見證4.1.3.4建筑物高程控制點引測及定位控制根據(jù)建設單位提供的地質(zhì)勘察報告，市規(guī)劃測繪院提供的定位點和建筑總平面圖說明,建立萬源路生活小區(qū)1-4#樓定位引樁及軸線平面控制網(wǎng)和高程控制點位。4.2生產(chǎn)準備 4.2.1現(xiàn)場施工用水、生活用水和消

37、防用水 水源由甲方接至現(xiàn)場東南和東北兩處指定位置，進水干管為100，沿距離現(xiàn)場東側(cè)敷設消防水管、生活用水管、施工用水管，管道埋深1米，生活用水引至現(xiàn)場西側(cè)生活區(qū)?，F(xiàn)場南北大門口和四個砼泵位置各設置一個沉淀池，排水管道直接通至現(xiàn)場排水管道內(nèi)。消防水管徑為100，生活用水、施工用水管徑為f50，根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖在相應位置分別接至大門洗車池、砼泵站、攪拌站、生活區(qū)、辦公區(qū)等地點?，F(xiàn)場設有四個消火栓，具體位置詳施工現(xiàn)場平面布置圖。建筑物內(nèi)隨結(jié)構(gòu)高度安裝豎向供水管。立管直徑為100，每隔兩層設一個消火栓及相應的消防器材、并逐層安裝一個控制截門，消防用水及施工用水在施工過程中分別采用兩條豎向供水管道。安

38、裝消防設備處做明顯標志?，F(xiàn)場雨水采用明排，并統(tǒng)一收集到地下室水池內(nèi)，然后用水泵抽到廁所內(nèi)沖洗用，排入市政管網(wǎng)。4.2.2施工機械及用電量計算現(xiàn)場所用的施工機械名稱及用電量統(tǒng)計表名 稱容 量臺 數(shù)合 計消 防 泵2 臺37kw生 產(chǎn) 泵1 臺8kw塔 吊4 臺100kw 攪 拌 機1 臺30kw砼 地 泵4 臺50kw外掛施工電梯4 臺30kw振 搗 器12 臺13.2kw鋼 筋 切 斷 機zj4014 臺5kw鋼 筋 彎 曲 機wj4026 臺9kw卷 揚 機2 臺10kw電 鋸2 臺8kw直螺紋套絲機8 臺平 刨 床1 臺4kw壓 刨 床1 臺4kw電 焊 機10 臺230kva辦工用電及其

39、它照明90kw小 型 機 具100kw后期強電進樓2棟150kw總 用 電 量 為1293a用電量計算: 總計：機具設備容量p1=308.2（kw）電焊設備容量p2=230（kva），小型機具現(xiàn)場照明及其他p3=110（kw）。k1k3需用系數(shù)（0.50.8），cos（0.60.8）s=1.05（k1p1/cosk2p2k3p3/ cos） =1.05（0.6458.2/0.750.62300.6110/0.8） =1.05（274.913882.5） =495.4（kva）i=s/30.5u=495.4/（1.730.4）=1293（a）需提供二路容量為600a（閘具型號gk600a，電纜型

40、號：yjlv223240211202）的電源供基本施工用電，以滿足施工用電要求。 4.2.3施工現(xiàn)場準備 首先把現(xiàn)場內(nèi)渣土清運干凈，并按5的坡度對場地進行平整。排水方向由中間坡向南北。施工現(xiàn)場砌筑圍墻，設二個出入口?，F(xiàn)場圍墻布置標準按集團公司標準統(tǒng)一進行準備。 現(xiàn)場西側(cè)有高壓線南北方向橫跨，對塔式起重機起吊作業(yè)影響不大。 現(xiàn)場地面道路為c15混凝土承重路面，厚度為150mm，其余位置為c15混凝土澆筑100mm寬間距為800mm300mm的方格網(wǎng)，格內(nèi)鋪碎石。現(xiàn)場臨時建筑按平面布置圖布置及集團公司標準統(tǒng)一進行修建。4.2.4施工平面布置 結(jié)構(gòu)施工期間，結(jié)構(gòu)混凝土采用商品混凝土?，F(xiàn)場設置一臺攪拌

41、機，只用做現(xiàn)場使用砂漿的攪拌。 現(xiàn)場設置有辦公室、工人宿舍、庫房、攪拌站、水房、廁所、食堂、配電室、水泵房、鋼筋、木工及水電操作棚等臨時設施。 現(xiàn)場水電管線全部地埋敷設，位置詳見施工平面布置圖。 鋼筋加工場地、木工加工場地及工人宿舍等臨時設施具體布置詳見施工平面布置圖。4.2.5施工現(xiàn)場臨時設施建設計劃序號臨設名稱擺放機具及用途建設面積（m2）作法1辦公室管理人員辦公室162彩鋼板2庫房存放材料200砂漿板房3水泵房蓄水池，水泵（地下室）4廁所生活使用81砂漿板房5食堂生活使用（4個）137.7砂漿板房6勞務辦公室辦公68.04砂漿板房7實驗室施工試驗17.82砂漿板房8水電操作棚水電機具；供

42、電箱108鋼結(jié)構(gòu)棚9水泥庫水泥存放120砂漿板房10水房生活使用（2個）68砂漿板房11木工操作棚木工機具、木料存放162鋼結(jié)構(gòu)棚12鋼筋操作棚鋼筋機具、鋼筋存放120鋼結(jié)構(gòu)棚13生活用房工人住宿583.2雙層砂漿板房5.主要施工方法及技術措施：5.1流水段劃分5.1.1土方工程流水段劃分： 土方施工階段劃分為2個流水段，n軸以南為段，n軸以北為段。施工時先開挖段，再開挖段。 5.1.2地基與基礎工程流水段劃分： 地基與基礎階段采用大流水施工：即仍劃分為與土方施工一樣的2個大流水段，在每個流水段中包括兩棟主樓和基本一半的地下車庫。在每個大流水段中又劃分為若干小流水段，且由兩支土建勞務隊施工。具

43、體流水段的劃分見下圖，流水施工順序為：在基礎底板階段先施工車庫部分，并按流水段順序施工，即1段2段3段4段5段6段7段8段9段。在兩個勞務隊施工完車庫14段底板后，分別施工1、2主樓底板，1樓基礎以施工縫劃分為2個流水段由勞務1隊自西向東施工，2樓基礎也以施工縫劃分為2個流水段由勞務2隊自西向東施工。主樓基礎底板完成后，緊接著進行主樓地下二層墻體施工，墻體及以后部位施工時按單元劃分流水段，即1樓分4段流水，自西向東由1隊施工，施工順序1111；2樓分3段流水，自西向東由2隊施工，施工順序222。5.1.3主體結(jié)構(gòu)工程流水段劃分：每棟樓以一個單元為一個流水段施工，即1樓分四段施工，2樓分三段施工

44、。每段需用模板：墻體模板面積：1306 計214塊角模面積：145 計 118塊電梯間筒模：30.24 計2件樓梯踏步模：2件相應配備木工計80人（兩班），現(xiàn)場設3部型及1部型塔式起重機吊運模板，每一流水段支模時間約為24小時。5.2工程施工中主要大型機械選擇5.2.1土方階段：挖土機采用反鏟挖土機四臺，配合4060輛載重20噸的運土車。并采用一臺推土機或50型鏟車配合作業(yè)。5.2.2基礎結(jié)構(gòu)階段：基礎底板澆筑砼采用四臺hbt-80a拖式砼泵車及一臺47m汽車泵配合至少20輛混凝土攪拌運輸車。5.2.3主體結(jié)構(gòu)階段：基礎結(jié)構(gòu)施工期間（2005年4月18日開始），施工現(xiàn)場的垂直運輸機械1、2、3

45、樓采用三臺型固定式塔式起重機，塔臂長度50米，起重重量為2.3噸；4樓采用一臺型固定式塔式起重機，塔臂長度55米，起重重量為2.05噸；起重機起升最高速度達到100米/分，回轉(zhuǎn)速度達到0.67轉(zhuǎn)/分，可以滿足施工使用要求。起重機現(xiàn)場設置詳見塔吊平面布置圖，塔基截面尺寸：64506450（）。 主體結(jié)構(gòu)期間砼澆筑采用四臺hbt-80a拖式砼泵車泵送，遇有泵車故障或砼澆筑方量較大情況時，以汽車泵補充施工。5.2.4裝修施工階段：裝修期間垂直運輸采用外掛電梯運輸。5.3主要施工方法5.3.1主要分部、分項工程施工順序5.3.1.1鋼筋工程：鋼筋檢驗批驗收隱檢記錄原材復試鋼筋加工測量放線鋼筋綁扎水電管

46、線埋設 5.3.1.2模板工程：（墻體）模板檢驗批驗收預檢記錄模板加工模板加工質(zhì)量檢查模板刷脫模劑模板安裝就位線、鋼筋位置及預留洞位置檢查模板安裝就位模板就位調(diào)直、加固砼工程模板拆除模板清理、維護 5.3.1.3混凝土工程：模板清理及加固檢查混凝土澆筑前準備混凝土澆筑混凝土檢驗批驗收混凝土養(yǎng)護 （注：頂板混凝土澆注完畢后，混凝土澆筑表面（即樓板面）增加人工一次性抹平工序。）5.3.1.4防水工程：防水卷材現(xiàn)場復試防水基層找平防水施工準備防水附加層處理防水層施工防水檢驗批驗收，隱檢記錄防水保護層施工防水基層處理 5.3.1.5結(jié)構(gòu)工程：測量放線線位檢查、驗收及預檢紀錄墻體鋼筋工程鋼筋工程分項驗收

47、墻體模板工程模板工程分項驗收墻體砼工程墻體模板拆除砼工程檢驗批驗收頂板模板工程模板工程分項驗收頂板鋼筋工程鋼筋工程分項驗收頂板砼工程砼工程檢驗批驗收 5.3.2基礎工程5.3.2.1測量放線 根據(jù)北京市測繪設計研究院第一測繪分院提供的建筑物定位軸線點（1號樓1-1軸與1-軸交點1-1；1-38軸與1-軸交點1-2 ；1-38軸與1-軸交點1-3；1-1軸與1-軸交點1-4 。2號樓2-1軸與2-軸交點2-1 ；2-31軸與2-軸交點2-2；2-31軸與2-軸交點2-3；2-1軸與2-軸交點2-4。3-1軸與3-軸交點3-1；3-30軸與3-軸交點3-2；3-30軸與3-軸交點3-3；3-1軸與3-軸交點3-4；4-1軸與4-軸交點4-1；4-42軸與4-軸交點4-2；4-42軸與4-軸交點4-3；4-1軸與4-軸交點4-4；共16個點位）及水準點（現(xiàn)場共提供8個水準點）、建筑物總平面圖，建立施工現(xiàn)場平面控制網(wǎng)及高程控制點。根據(jù)施工設計圖紙進行工程控制軸線及標高的引測，在施工現(xiàn)場建立建筑物軸