家庭房屋裝修合同一

1、編號(hào):家庭房屋裝修合同一甲方：乙方：簽訂日期：年月日家庭房屋裝修合同一家庭裝修合同委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承接方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：依照中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方 在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的居室室內(nèi)裝飾工程（以下 簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：工程概況1、工程地址：2、戶型（詳見(jiàn)施工圖）。3、施工項(xiàng)目量：詳見(jiàn)本合同附件裝飾工程預(yù)算書(shū)。發(fā)生工程量變更的， 以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。4、工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式：（1）乙方包工包料；（2）乙方只包工（甲方提供全部材料）；（3）乙方部分包料及全包工；5、工程期限個(gè)工作日（以乙

2、方工作人員工作日為標(biāo)準(zhǔn)）。開(kāi)工日期：年 月 日，竣工日期： 年 月 日（注：工期順延天數(shù)未計(jì)入）。第二條：工程造價(jià)工程總造價(jià)：人民幣大寫：元(？：元)，詳見(jiàn)本合同附件裝飾工程預(yù)算書(shū)。第三條：設(shè)計(jì)、施工圖紙雙方協(xié)商確認(rèn)施工圖紙采用以下第種方式執(zhí)行：(1) 甲方委托乙方制作設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份；(2) 甲方自行制作并提供設(shè)計(jì)、施工圖紙，圖紙一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第四條：工程項(xiàng)目增減或變更1、工程項(xiàng)目或施工方式如需增減或變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽認(rèn)書(shū)面工程 項(xiàng)目增減單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。施工過(guò)程中所發(fā)生的工程項(xiàng)目增減 單為本合同附件。第五條：施工現(xiàn)場(chǎng)和現(xiàn)場(chǎng)的移交1、甲

3、方應(yīng)為乙方提供能正常施工的現(xiàn)場(chǎng)條件(1) 開(kāi)工前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè) 或?qū)⑹覂?nèi)不宜搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；(2) 免費(fèi)提供施工期間的用水、用電；(3) 負(fù)責(zé)到小區(qū)物管和有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)并繳納各類費(fèi)用，如小區(qū)有 關(guān)部門要求乙方繳納相關(guān)不合理的費(fèi)用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與小區(qū)相關(guān)部門協(xié)商、繳納;(4) 乙方不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線, 甲方負(fù)貴到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)，并向乙方施工負(fù)責(zé)人提供審批手續(xù)證 明，交乙方施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)貴人收留備案。2、乙方的施工現(xiàn)場(chǎng)職責(zé)(1) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)

4、準(zhǔn)，按期保質(zhì) 保量完成工程；(2) 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)部門關(guān)于施工的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；(3) 保護(hù)好原居室的煤氣管道，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；(4) 工程完工后負(fù)責(zé)初步清掃施工現(xiàn)場(chǎng)，做到文明施工。3、施工現(xiàn)場(chǎng)的移交(1) 甲方有權(quán)利參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，有義務(wù)積極配合材料進(jìn) 場(chǎng)、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等簽認(rèn)手續(xù)；甲方不在期間，指定為代理人對(duì)進(jìn)場(chǎng)材 料、分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程變更等進(jìn)行簽認(rèn)；(2) 施工過(guò)程中甲方對(duì)不符合約定的一項(xiàng)、多項(xiàng)工程有權(quán)利提出異議，經(jīng) 雙方協(xié)商確認(rèn)該異議成立的，乙方應(yīng)負(fù)貴修理以達(dá)到合同約定；如因甲方原因要 求一項(xiàng)或者多項(xiàng)工程返工、修理的，工期應(yīng)相應(yīng)的順延，

5、并承擔(dān)相應(yīng)增加的費(fèi)用。第六條：材料的采購(gòu)和進(jìn)場(chǎng)1、乙方采購(gòu)的材料，應(yīng)符合裝飾工程預(yù)算書(shū)的要求，材料運(yùn)輸費(fèi)用由 方承擔(dān)。2、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備如不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求，或規(guī)格有薙異，應(yīng) 禁止使用。如巳使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)貴。3、甲方自購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、施工圖紙的要求，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng) 到施工現(xiàn)場(chǎng)，材料運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方提供的主要材料，由乙方負(fù)責(zé)保管, 由于乙方的重大過(guò)失而造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第七條：工期順延1、工程項(xiàng)目增加或設(shè)計(jì)變更的工期順延。2、由于甲方支付款項(xiàng)時(shí)間或其它閔素所引起的工期順延。3、停水停電以及小區(qū)規(guī)定不能施工的工期順延。4、因甲方未按合同約定完

6、成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的工期順延。5、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量造成返工的工期順 延。6、由于甲方提供材料時(shí)間的原閔造成的工期順延。7、施工中，甲方私自要求乙方施工人員擅自增減或變更工程項(xiàng)目所造成的 工期順延。8、人力不可抗拒工期順延。9、如因乙方的原因造成返工的，工期不變。第八條：工程質(zhì)量雙方約定以國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50210-xx為 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。施工過(guò)程中雙方如對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，可申請(qǐng)由云南省家裝中心投 訴調(diào)解部對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證若工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證 過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)貴并對(duì)不合格的項(xiàng)目進(jìn)行整改；經(jīng)認(rèn)證若工程質(zhì)

7、量 符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)貴。第九條：工程驗(yàn)收1、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組 織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款接結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。2、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為年。3、甲方在接到乙方的驗(yàn)收通知后逾期未進(jìn)行驗(yàn)收的，或者未經(jīng)驗(yàn)收有任何 使用行為的，視為該工程已經(jīng)驗(yàn)收合格。第十條：工程款的支付1、雙方經(jīng)協(xié)商同意工程款按以下第種方式支付(1)合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額第一次(工程款70%)開(kāi)工前三天支付元第二次(工程款25%)工程完成3/4支付元第三次(工程款5%)雙方驗(yàn)

8、收合格支付元注：工程完成3/4指泥工完畢，木工完成8()%,油漆進(jìn)場(chǎng)。(2) 開(kāi)工前三天，甲方向乙方支付預(yù)付款元，大寫：元，余款在工程驗(yàn)收后，甲方確認(rèn)結(jié)算書(shū)時(shí)支付完畢；(3) 其他方式：2、工程驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后三天內(nèi)如未有異議，即視為認(rèn)可，甲方在工程結(jié)算文件上簽字確 認(rèn)，甲方簽字時(shí)向乙方付清全部工程尾款。若甲方有異議應(yīng)在接到資料后三天內(nèi) 以書(shū)面形式提出，未提出書(shū)面異議或者無(wú)故拒絕簽字確認(rèn)的，視為甲方已確認(rèn)結(jié) 算書(shū)。3、甲方付款必須付至乙方指定的賬戶或者將款交給乙方指定的人員，在乙 方指定人員收款的情形下，甲方必須在該人員持有乙方法人代表簽

9、署并加蓋公章 的收款授權(quán)委托書(shū)的條件下才能支付，否則一切后果由甲方承擔(dān)。第十一條：違約貴任1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī) 及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給雙方造成損失的均由貴任方承擔(dān)貴任，并賠償給 對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或者擅自動(dòng)用工程成品、半成品而造成 損失的，由甲方負(fù)責(zé)。3、合同履行過(guò)程中甲方單方面解除合同的，應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)30%的 損害賠償金；乙方單方面解除合同的，應(yīng)向甲方支付工程總價(jià)30%的違約金。4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金5()元。5、由于甲方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理， 甲方需付工資及相關(guān)材料費(fèi)。6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理， 工期不予順延。7、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金5()元。第十二條：爭(zhēng)議解決1、本合同覆行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方 應(yīng)友好協(xié)商解決或憑本合同向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建設(shè)部門投訴，請(qǐng)求解決。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商解決不成時(shí)，可以依法通過(guò)訴 訟解決，如訴訟則由乙方所在地法院管轄。第十三條：其他1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字（蓋章）之日起生效。2、補(bǔ)充合同與本合同具有