XX土地買賣居間合同范本_1.doc

1、區(qū) 路 弄 號 室的房屋推薦給甲文檔來源為 : 從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.XX土地買賣居間合同范本買受人：居間方：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認(rèn)為有繼續(xù)協(xié)商的必要和實(shí)際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。第一條 居間標(biāo)的物乙方將座落于上海市方：(一) 房屋權(quán)利人，房屋性質(zhì)：，結(jié)構(gòu)：；(二) 房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方米，實(shí)際可使用面積平方米，具體包含。(三) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】

2、【集體所有】；國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況由乙方在第六條中予以一一列明。(五) 出賣人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系( 包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)由乙方在第六條中予以一一列明。1文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已整理，word 版本可編輯 .文檔來源為 : 從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.該房屋內(nèi)的戶口情況；其他：；乙方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系完全屬實(shí)，且沒有遺漏。第二條乙方義務(wù)1 乙方應(yīng)積極認(rèn)真地把該房屋的真實(shí)情況及出賣人的真實(shí)意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實(shí)如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口情況等在本協(xié)議

3、中列明，重要情況應(yīng)以書面形式告知甲方。若在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實(shí)的信息時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費(fèi)總金額的50%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。2 乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方意見，尤其是房屋價(jià)格、房款支付方式及日期、登記過戶時(shí)間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，若因上述事實(shí)買賣雙方未達(dá)成一致導(dǎo)致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費(fèi)用。3 乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務(wù)自乙方完成所

4、有居間義務(wù)之日起三日內(nèi)，甲方向乙方支2文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已整理，word 版本可編輯 .文檔來源為 : 從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費(fèi)。第四條居間服務(wù)費(fèi)1 、居間服務(wù)費(fèi)的約定：乙方居間服務(wù)費(fèi)按照成交房屋合同價(jià)的百分之一向甲方收取，在 時(shí)由甲方向乙方預(yù)付，在乙方完成本合同及相關(guān)合同約定的所有的居間服務(wù)和義務(wù)之日起三日內(nèi)，該筆預(yù)付款始轉(zhuǎn)為居間服務(wù)費(fèi)，此前，該筆預(yù)付款的所有權(quán)仍為甲方所有。2 、居間未完成時(shí)預(yù)付款的退還：在簽訂本協(xié)議后若買賣雙方無法對買賣條件達(dá)成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履

5、行完畢時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方書面告知后 3 天內(nèi)將預(yù)付款全部返還給甲方，否則按照日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第五條誠信原則自本合同簽訂之日起兩個(gè)月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照第 4 條的約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費(fèi)。第六條房屋交易相關(guān)事實(shí)1. 房屋交付時(shí)出賣人將該房屋固定裝修，維修基金，煤氣初裝費(fèi)，有線初裝費(fèi)，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：。3文檔收集于互聯(lián)網(wǎng)，已整理，word 版本可編輯 .文檔來源為 : 從網(wǎng)絡(luò)收集整理.word 版本可編輯 .歡迎下載支持.2. 買賣雙方于甲方辦妥上海市房地產(chǎn)權(quán)證 ，后 個(gè)工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥維修基金的更名手續(xù)；并對水、電、煤氣的戶名進(jìn)行更名。3.第七條爭議的處理1 、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民法院起訴。第八條 本合同一式 貳 份，甲、乙雙方各