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1、工廠房屋租賃合同簡單版出租方： （ 以下簡稱甲方 ）授權代表：職務：地址：郵編：電話：傳真：承租方： （ 以下簡稱乙方 ）授權代表：職務：地址：郵編：電話：傳真：根據(jù)有關法律法規(guī)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款以供 遵守第一條租賃物位置、面積、功能及用途1.1 甲方將位于的廠房 （ 以下簡稱租賃物 ） 租賃于乙方使用租賃 物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為平方米1.2 本租賃物的功能為包租給乙方使用如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能 須經(jīng)甲方書面同意因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的 有關規(guī)定申報因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔1.3 本租賃物采取包租的方式由乙方自行管理第二條租賃期限2.1

2、 租賃期限為年即從年月日起至年月日止2.2 租賃期限屆滿前個月提出經(jīng)甲方同意后甲乙雙方將對有關 租賃事項重新簽訂租賃協(xié)議在同等承租條件下乙方有優(yōu)先權 第三條免租期及租賃物的交付3.1 租賃物的免租期為個月即從年月日起至年月日止免租期屆 滿次日為起租日由起租日開始計收租金3.2 在本出租協(xié)議生效之日起日內(nèi)甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙 方使用且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承租第四條租賃費用4.1 租賃保證金 本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的倍即人民幣元 （ 大寫： ）4.2 租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣元第 3 年至第 5 年 每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第 6 年起的租金將以屆時同等位 置房屋的租金水平為依據(jù)由甲乙雙方另行共同商定每年的月日作為 每年租金調(diào)整日4.3 物業(yè)管理費物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣元4.4 供電增容費供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔第五條租賃費用的支付5.1 乙方應于本協(xié)議簽訂之前向甲方支付部份租賃保證金人民 幣元租賃保證金的余額將于月日日前向甲方一次性支付完畢租賃期限屆滿在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管 理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用并按本協(xié)議規(guī)定承擔向甲方 交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責任后日內(nèi)甲方將向乙方無條 件退還租賃保證金5.2 乙方應于每月號

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