家庭裝修合同范本一.doc

1、家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費 者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法，中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文家 庭居室裝飾裝修管理試行辦法 以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1 甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有 關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2 .裝飾施工地點： 縣鎮(zhèn)路弄（村）號。3 .住房結(jié)構(gòu)： 房型房廳套，施工面積 平方米。4 .裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一 -裝

2、飾施工內(nèi)容表。5 .承包方式： （包工包料、清包工、部分承包）。6 .總價款：Y 元，大寫（人民幣）：其中：材料費：，人工費：設(shè)計費：其他費用：經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7 .工期：自 年月日開工，至 年月日竣工，工期天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1 .甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供材料、設(shè)備表。本工程甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負

3、責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費， 費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負責(zé)賠償。2 .乙方提供的材料：詳見附件三主材料報價單。3 .乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同 意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。4 .乙方供應(yīng)的材料、 設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1 .本工程執(zhí)行 DBJ08 62 97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程 、DB31 / T30

4、 1999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2 .本工程由 方設(shè)計，施工方案。3 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期 順延。4 .由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5 在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、 乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6 工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲

5、方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認，事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗， 若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)， 工期也予順延。7 工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)（詳見附件五工程質(zhì)量驗收單）。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應(yīng)承認原竣工日期，并承擔(dān)乙方的 看管費用和其他相關(guān)費用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定：甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要

6、的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、 物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任 的，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1. 工程款付款方式列下表：2. 工程結(jié)算：詳見附件六工程結(jié)算單。3 工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂工程保修單（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。4 雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。付款時間付款百分比金額對預(yù)算設(shè)計認可 簽訂合同之日1000元，第二次付款時扣除合同簽訂后開工后二到五天 65 %元施工過程中工期進度過半

7、30 %元竣工驗收當(dāng)天5 % 元增加工程項目 簽訂項目變更表 100 % 元注：裝飾工程有形市場另有規(guī)定的，亦可按市場規(guī)定辦理。六、其它事項1 .甲方工作：1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。 全部騰空或部分騰空房屋， 清除影響施工的障礙物。 對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設(shè)等應(yīng)采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、 電等必備條件，并說明使用注意事項。2 ）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3）如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門 辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承

8、擔(dān)有關(guān)費用。2 .乙方工作：1 ）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。2 ）按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜， 對其行為乙方應(yīng)予認可。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu) 及各種共用設(shè)備管線七、違約責(zé)任：1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工，窩工所造成的損 失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,按逾期未付款的 %支付違約金。2 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的%向甲方支付違約金。3 甲方未辦

9、理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此 發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4 乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰 款）,由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1 因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向市建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定 向-市仲裁委員會申請仲裁或人民法院提起訴訟。九、合同的變更和解除：1合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證）生效后，雙 方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理 清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它約定：1.2.十一、本合同一式