2021年武漢個(gè)人房屋租賃合同

1、the boss is like a tiger. the tigers ass is untouchable, and the tigers ass is not suitable for shooting.（頁眉可刪）2021年武漢個(gè)人房屋租賃合同 2021年武漢個(gè)人房屋租賃合同1出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、武漢市房屋租賃條例(以下簡(jiǎn)稱：條例)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋座落在下簡(jiǎn)稱該房屋)。房屋結(jié)構(gòu)為 。2、甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立

2、租賃關(guān)系。簽訂本同前，甲方已告知乙方房屋未設(shè)定抵押。3、該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2、乙方保證，在租賃期內(nèi)征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限1日前向乙方交付該房屋。出租房租賃期自 年 月 日起至

3、 年 月 日止。2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前月，向甲方提出續(xù)租，乙方有同等優(yōu)先權(quán)。四、租賃、支付方式和期限1/月，按季度付款，該房屋租金 (年)內(nèi)不變。自第 (年)起，雙方按旁邊門面市場(chǎng)行情漲跌進(jìn)行調(diào)整。2日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日則乙方需按日租金的 %支付違約金。五、保證金和其他費(fèi)用1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管

4、理等費(fèi)用由 (甲方/乙方)承擔(dān)。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備

5、的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓他人承租他人，必須事先經(jīng)得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、解除本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列

6、情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;2、甲、乙雙方同意，有下列情況之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的 倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，給乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;(二)甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋

7、用途，致使房屋損壞的;(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的。九、違約責(zé)任1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租賃條款。2、因乙方示在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、租賃期間，甲方不及時(shí)更改本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5、租賃期間，非本合同規(guī)定的情

8、況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方(簽章)： 乙主(簽章)： 年 年2021年武漢個(gè)人房屋租賃合同2合同編號(hào)：_出租人：_ 簽訂地點(diǎn)：_承租人：_ 簽訂時(shí)間：_年_月_日第一條 租賃房屋坐落在_、間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。第二條 租賃期限從_年_月_日至_年_月_日。 (提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效)第三條 租金(大寫)：_第四條 租金的支付期限與方式：_第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第六條 租賃房屋的用途： _第七條 租賃房屋的維修：

9、承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： _第八條 出租人_(是 / 否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：_ 租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理： _第九條 出租人_(是 / 否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。第十條 定金(大寫)_元。承租人在_前交給出租人。第十一條 合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1. 承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_個(gè)月以上;2. 承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)_元以上;3. 未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;4. 承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;5. 未經(jīng)出

10、租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;6. 未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;7. 承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1. 出租人遲延交付出租房屋_個(gè)月以上;2. 出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：_ 第十三條 違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任

11、。第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_種方式解決：(一)提交_仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。法定代表人 法定代表人(簽名)： (簽名)：居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：委托代理人 委托代理人(簽名)： (簽名)：電話： 電話：2021年武漢個(gè)人房屋租賃合同3出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)部城市房屋租賃管理辦法以及武漢市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條(租賃房屋坐落、面積及附

12、屬設(shè)施)租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落于武漢市 區(qū) ，房屋建筑(計(jì)租)面積 平方米，該房屋附屬設(shè)備設(shè)施詳見本合同附件：附屬設(shè)備設(shè)施清單。第二條(租賃用途)該房屋僅作 使用，乙方不得擅自挪作它用。第三條(租賃期限)自 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月。第四條 租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及交付方式： 元/月，按 (月/季/半年/年)支付。(二)押金：人民幣 元整(￥： )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的.違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條(甲方責(zé)任)1、甲方保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰并保證出租該房屋的行為符合國(guó)家及武漢市的相關(guān)法律

13、、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定。2、甲方應(yīng)于本合同生效之日起乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向乙方支付違約金。甲方逾期 日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。3、在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及附屬設(shè)備設(shè)施損壞(含自然損耗)，甲方負(fù)有修繕責(zé)任。甲方修繕房屋的，乙方應(yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。第六條(乙方責(zé)任)1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在 天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收房屋押金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的。甲方有權(quán)要求乙方賠償：(1)未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房

14、屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?(3)拖欠租金累計(jì)達(dá)十五日;(4)利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品;2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：( )物業(yè)管理費(fèi)、( )水電費(fèi)、( )煤氣費(fèi)、( )寬帶絡(luò)費(fèi)、( )暖氣費(fèi)、( )電話費(fèi)、( )有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用： 。第七條(合同變更及解除)1、租賃期間，雙方均不得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方 ;乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返還保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面

15、答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。第八條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。第九條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。第十條 本合同附件是本合同不可分割的一部分，

16、與本合同具有同等的法律效力。第十一條 其它約定：出租人(甲方)簽章： 出租人(甲方)簽章：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年 月 日 年 月 日2021年武漢個(gè)人房屋租賃合同4出租方(簡(jiǎn)稱甲方)： 承租方(簡(jiǎn)稱乙方)： 為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的武漢市_區(qū)_的房屋(建筑面積_平方米)，出租給乙方作_使用。二、租期從_年_月_日起至_年_月_日止(即_個(gè)月)。三、該房屋每月租金為人民幣_(tái)萬_仟_佰_拾_元整，乙方每_個(gè)月向甲方繳納租金_萬_仟_佰_拾_元整，并

17、于每_個(gè)月的_日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方交納_個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和_萬仟_佰_拾_元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、土地使用費(fèi)、出租理費(fèi)由_方負(fù)責(zé)交納;電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_方負(fù)責(zé)交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配

18、套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商

19、作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。附：室內(nèi)財(cái)物清單：出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：合同于 年 月 日 在武漢訂立身份證號(hào)碼： 電話： 身份證號(hào)碼： 電話：2021年武漢個(gè)人房屋租賃合同范文三甲方(出租人)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系 身份證號(hào)碼： 乙方(承租人)： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系 身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同遵守如下：(一)甲方自愿將坐落在湖北省武漢市楊汊湖華苑小區(qū)紅玫苑2號(hào)樓 室自有房屋出租給乙方作生活居住使用。 (二)租賃期間為壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。(三)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為

20、人民幣(大寫 元整，小寫 元，租金按季結(jié)算，同時(shí)甲方收取乙方壹個(gè)月房間為押金。甲方收款付據(jù)，乙方不得拖欠或拒交租金。(四)乙方必須提前 日前向甲方支付下次房租，逾期未付超過十五天，甲方有權(quán)單方解除合同，收回住房自行處理房?jī)?nèi)物品。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃，需提前叁個(gè)月通知甲方，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金。如特殊原因，在雙方同意下，可酌情協(xié)商。(五)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，須提前叁個(gè)月通知乙方，因未提前通知到乙方，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方，乙方已向甲方交付租金時(shí)，則甲

21、方不足退回租金外，需另向乙方賠償壹個(gè)月租金，以上因特殊情況，由雙方酌情協(xié)商解決。(六)乙方于租賃期滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外，應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方。(七)租賃期間，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。(八)除經(jīng)甲方同意外，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施。因此給

22、甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)。(九)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施，須征得甲方同意。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同(甲方與乙方)和轉(zhuǎn)租合同(乙方與轉(zhuǎn)租方)的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。(十)房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果，由乙方自行承擔(dān)。(十一)租賃期間，就乙方關(guān)于水、電、煤氣、熱水器等使用發(fā)生事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方貴重物品自行保管，如有遺失，乙方自行負(fù)責(zé)。(十二)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，

23、由甲方負(fù)責(zé)賠償。(十三)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。(十四)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更、解除或終止本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。(十五)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。(十六)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：年 月 日2021年武漢個(gè)人房屋租賃合同5出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落

24、于武漢市武昌區(qū) ;位于第_層，第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條 租賃期限租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四條 租金該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式乙方按(季)支付租金給甲方。第六條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償

25、。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間1個(gè)月內(nèi)，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有維修義務(wù)，所有損壞由甲方負(fù)責(zé)維修或跟換。租賃期間1個(gè)月以后，乙方對(duì)房屋及其附著設(shè)施有維修義務(wù)，所有人為損壞或消耗品由乙方負(fù)責(zé)維修或維修。租賃期完成后，甲方有權(quán)對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)由于人為損壞或需跟換維修的部分，乙方有維修責(zé)任，乙方需進(jìn)行自行維護(hù)或承擔(dān)甲方維護(hù)的費(fèi)用。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督

26、檢查。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi); 2.煤氣費(fèi); 3.垃圾清理費(fèi); 4.寬帶費(fèi);5.有線電視費(fèi)電費(fèi)可持電費(fèi)單到中百超市或武商量販進(jìn)行支付。水費(fèi)和垃圾清理費(fèi)由甲方先行墊付，合同終止后，乙方按照水費(fèi)開銷及垃圾清理費(fèi)總額支付給甲方。有線電視費(fèi)由乙方支付一年的費(fèi)用給甲方，甲方有責(zé)任出示有線電視費(fèi)用發(fā)票。第九條 房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(人民幣) 千元整 作為押金。第十條 租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，

27、如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十一條 違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條 其他約定(一)出租方為已提供

28、物品如下：(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子2張(一大一小)、(6)電視一臺(tái)(帶機(jī)體盒一臺(tái))、(7)洗衣機(jī)一臺(tái)、(8)冰箱一臺(tái)(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為： 度; (2)電表現(xiàn)為： 度;第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_年_月_日 _年_月_日2021年武漢個(gè)人房屋租賃合同6出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合

29、同法規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于武漢市 的合計(jì)面積為 平方米的建筑物 間租予乙方作為 使用。第二條：租賃期限租賃期共為 年另 個(gè)月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金或水電費(fèi)的;租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若乙方均有意續(xù)租，可在屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣 元整，

30、付款方式為 付。簽約時(shí)先付押金，押金金額為一月房租。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由 方負(fù)擔(dān)。2、自乙方入住之日起由乙方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租

31、賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金(非人為原因除外：如國(guó)家政策要求拆遷房屋則按月退還租金)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在一個(gè)月前通知乙方。3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的(如：廚房灶臺(tái)、抽油煙機(jī)、浴霸、室外晾衣架等屋內(nèi)外各項(xiàng)設(shè)施)，乙方應(yīng)負(fù)修復(fù)或賠償責(zé)任

32、。2、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：1)向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;( )2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )第八條、本合同未盡事宜一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第九條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。附加：防盜門鑰匙五把、兩室、衛(wèi)生間鑰匙各三把、樓下大門鑰匙

33、一把。甲方：簽章：日期：身份證號(hào)碼：乙方：簽章：日期：身份證號(hào)碼：2021年武漢個(gè)人房屋租賃合同7甲方(出租方)：身份證號(hào)碼：電話：乙方(承租方)：身份證號(hào)碼：電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建設(shè)部城市房屋租賃管理辦法以及武漢市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就下列房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守：第一條(租賃房屋坐落、房號(hào)及附屬設(shè)施)租賃房屋(以下簡(jiǎn)稱“該房屋”)坐落于武漢市區(qū)，房號(hào)，該房屋附屬設(shè)備設(shè)施詳見本合同附件：附屬設(shè)備設(shè)施清單。第二條(租賃用途)該房屋僅作使用，乙方不得擅自挪作它用。第三條(租賃期限)自年月日起至年月日止，共個(gè)月。第四條(租金及支付方式)該房屋月租金為人民幣元整。租

34、金按結(jié)算，首次租金乙方于合同簽定當(dāng)日交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為規(guī)定季度最后七日內(nèi)。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的百分之五向甲方支付違約金。第五條(保證金)乙方于本合同生效之日向甲方支付該房屋保證金人民幣元整。合同期滿，若乙方無違約行為，對(duì)房屋設(shè)施無損壞，結(jié)算各種應(yīng)繳納費(fèi)用后甲方應(yīng)將保證金無息退還給乙方。第六條(甲方責(zé)任)甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的百分之五向乙方支付違約金。甲方逾期5日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條(乙方責(zé)任)1、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在7天

35、內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償;未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;未經(jīng)甲方同意，擅自拆改該房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛?拖欠租金累計(jì)達(dá)十五日;利用該房屋從事非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品;2、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：水電費(fèi)、物業(yè)管理及費(fèi)。水費(fèi)按人頭核算，15元/人/月;電表起點(diǎn)數(shù)據(jù)為電費(fèi)1.0元/度，公用部分平攤，;物業(yè)管理及費(fèi)50元/月。3、該房屋租賃期間，乙方應(yīng)注意防火防盜及人身安全，出現(xiàn)相關(guān)事宜，由乙方自行承擔(dān)，若對(duì)甲方造成任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條(合同變更及解除)1、租賃期間，雙方均不

36、得無故解除合同，任何一方提出解除合同，需提前15日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方月租金的百分之五十;乙方擅自解除合同的，無權(quán)要求甲方返還保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。2、租賃期滿后，若乙方要求續(xù)租，須提前7日書面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，甲方若無答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋;如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3、因不可抗力原因(包括租賃物業(yè)被依法拆遷)導(dǎo)致該房屋毀損或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租

37、金，保證金予以退還。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。第十條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力，租賃期滿時(shí)終止。第十一條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十二條其他約定：甲方(簽章)：乙方(簽章)：委托代理人：委托代理人：簽約日期:年月日2021年武漢個(gè)人房屋租賃合同8甲方(出租人)：聯(lián)系身份證號(hào)碼：乙方(承租人)：聯(lián)系身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同，共同

38、遵守。一、約定事項(xiàng)(一)甲方自愿將坐落在 區(qū) 街(路、巷) 號(hào) 棟 單元 樓 室( 村 組 號(hào))出租給乙方。該房屋建筑面積 m2，房屋類型 ，結(jié)構(gòu)為 ，房屋用途 ，裝修情況 。并已告知乙方該房屋 設(shè)定抵押，乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元，小寫 元。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結(jié)算，乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方應(yīng)按照武漢市房屋租賃管理辦法的要求，住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案，并簽訂治安責(zé)任保證書。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請(qǐng)辦理租賃登記備案。(二)甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查，按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消