車輛停泊服務(wù)協(xié)議.doc

1、車輛停泊服務(wù)協(xié)議服務(wù) 方：港聯(lián)物業(yè)（廣州）有限公司亳州分公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）受服務(wù)方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）受服務(wù)方聯(lián)系電話：乙方所購車位地點(diǎn)：亳州市萬達(dá)廣場(chǎng)地下停車場(chǎng)乙方機(jī)動(dòng)車號(hào)牌:乙方所購車位合同編號(hào)：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、亳州市市物價(jià)局、市房產(chǎn)局關(guān)于公布亳州市普通住宅物業(yè) 綜合管理服務(wù)費(fèi)及車位停泊服務(wù)費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格的通知，在自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲乙雙方就甲方向乙方提供所購車位的停車泊位服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。車位停泊服務(wù)費(fèi)：是指在地下室停車場(chǎng)地內(nèi)，為維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施、相關(guān)道路及管 理所發(fā)生的人工、原輔材料、能源費(fèi)用等，不包括甲方給乙方提供車輛特約服務(wù)（如保管等） 的服務(wù)

2、費(fèi)用。.車位地點(diǎn)1.1甲方同意為乙方且乙方同意接受甲方為其所購車位提供服務(wù)，該車位位于：亳 州萬達(dá)廣場(chǎng)地下室（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）。1.2車位號(hào)：服務(wù)期限2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方就服務(wù)期限約定如下：乙方所購車位服務(wù)期限為：自年 _月 _日起，至甲方退出該物業(yè)管理日或乙方喪失車位使用權(quán)日止。2.2乙方為購買車位的，乙方可自行出租給本轄區(qū)內(nèi)的客戶，也可委托甲方代為出租， 但都須書面通知甲方，且須與甲方簽定租金和車位停泊服務(wù)協(xié)議,并向甲方繳納停泊服務(wù)費(fèi)。 乙方出租車位的，停泊服務(wù)費(fèi)仍應(yīng)由乙方繳納；如乙方與承租人約定由承租人交納停泊服務(wù) 費(fèi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶交納責(zé)任。該物業(yè)之用途3.1該物業(yè)僅供停放機(jī)動(dòng)

3、車輛使用，不得改變其用途，不得進(jìn)行圍蔽。服務(wù)費(fèi)用4.1該地下車場(chǎng)車位泊車服務(wù)費(fèi)用暫定為：60元/月車42服務(wù)費(fèi)采用先付款后使用的方式，每一年交納一次，第一次車位停泊服務(wù)費(fèi)在甲 方向乙方提供服務(wù)之日交納，以后每次車位停泊服務(wù)費(fèi)前一個(gè)月到期之日的20天 前由乙方 向甲方一次性提前預(yù)付。乙方車位為臨停方式的，從該車位上收取臨停服務(wù)費(fèi)作為甲方服務(wù) 費(fèi)。4.3. 遞增：4.3.1 甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況、物價(jià)指數(shù)或政府文件對(duì)服務(wù)費(fèi)（租金）進(jìn)行每個(gè)自然年度 適當(dāng)調(diào)整。甲乙雙方之責(zé)任與義務(wù)5.1 甲方責(zé)任與義務(wù)5.1.1 本協(xié)議生效，且乙方應(yīng)付首期款項(xiàng)到達(dá)甲方帳戶之后，甲方即開始提供服務(wù)5.1.2 甲方負(fù)責(zé)制定

4、 亳州市萬達(dá)廣場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車輛停放管理辦法。5.1.3 甲方負(fù)責(zé)泊位的清潔、車輛設(shè)施、設(shè)備相關(guān)道閘的管理。5.1.4 甲方不得將乙方使用的該物業(yè)轉(zhuǎn)予他人占用。5.1.5 甲方所提供之服務(wù)僅為維護(hù)保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施相關(guān)道路及管理、不承擔(dān)停泊車輛 的保管責(zé)任。乙方車輛因第三方原因造成損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2 乙方的責(zé)任與義務(wù)：5.2.1 將權(quán)利無爭(zhēng)議的車位提供甲方管理，并由甲方提供車位停泊服務(wù)。5.2.2 遵守交通管理規(guī)定和亳州市萬達(dá)廣場(chǎng)機(jī)動(dòng)車停放管理規(guī)定，并服從相關(guān)人員指揮。5.2.3 應(yīng)妥善使用泊位，維護(hù)停放車輛場(chǎng)地的清潔，不可將雜物或其它危險(xiǎn)物品帶入泊 車位。5.2.4 由于乙方人員的過失

5、行為或故意破壞行為對(duì)甲方及其它泊位使用人財(cái)產(chǎn)、物品及 停車場(chǎng)相關(guān)設(shè)施等造成損害，其一切責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。5.2.5 在使用泊位期間，不得妨礙甲方或其他車位使用人正常工作或泊車。5.2.6 乙方需自行投保，進(jìn)行車輛保險(xiǎn)并自理財(cái)物。5.2.7 乙方應(yīng)保證停泊在車位上的車輛為合法車輛，否則甲方有權(quán)拒絕提供停泊服務(wù)。6 違約責(zé)任6.1 若乙方未按期足額支付車位停泊服務(wù)費(fèi)，或違反本協(xié)議中其它條款，甲方有權(quán)中止 向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并依法向乙方催收服務(wù)費(fèi)，并以應(yīng)付款按每日萬分之五向乙方收取滯 納金。6.2 若上述中止期間超過30 日，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。乙方應(yīng)于本協(xié)議終止之日起以逾 期服務(wù)費(fèi)按每日萬分之五

6、向甲方支付滯納金，該滯納金不包括中止期間的滯納金。6.3 若因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方直接損失。不可抗力因素7.1 由于不可抗力因素（包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、政府行為或其它突發(fā)事件）， 導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本合同終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。其它8.1. 甲方不負(fù)責(zé)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng)，若因該物業(yè)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，而給乙方造成損失的， 甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。8.2. 乙方所停放車輛須是向中華人民共和國具有法律效務(wù)的保險(xiǎn)公司投保的車輛。8.3. 乙方若需提供車輛特約服務(wù)（如保管等），可與甲方另簽委托合同。8.4. 承租人若轉(zhuǎn)租該車位，所有權(quán)人和承租人應(yīng)立即書面通知甲方。8.5.

7、本協(xié)議所有條款均屬商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)一方書面同意，另一方不得向第三方泄露本協(xié) 議內(nèi)容，否則應(yīng)用承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。9本協(xié)議壹式兩份，經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效，甲方持叁份，乙方持壹份，具有同 等法律效力。9.1 本協(xié)議未盡事宜，甲乙方雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法 律效力。甲乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可按以下第1種方式解決。10.1 向車位所在地人民法院提起訴訟。10.2 向亳州市 仲裁委員會(huì)提出仲裁。乙方：（簽章）業(yè)主：簽約時(shí)間甲方：（簽章）港聯(lián)物業(yè)（廣州）有限公司亳州分公司經(jīng)辦人：簽約時(shí)間 ：附件亳州萬達(dá)廣場(chǎng)機(jī)動(dòng)車停放管理規(guī)定1 、所有在亳州市萬達(dá)廣場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱本轄

8、區(qū)）進(jìn)出或存放的機(jī)動(dòng)車輛， 其駕駛?cè)藛T均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場(chǎng)管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車 輛，自覺維護(hù)場(chǎng)內(nèi)的秩序。2 、進(jìn)入車輛自覺保持車場(chǎng)內(nèi)清潔衛(wèi)生，本轄區(qū)有權(quán)禁止車容不整車輛入 內(nèi)停放。3 、入本轄區(qū)停放的機(jī)動(dòng)車輛，應(yīng)按停車卡指定車位停放，不得異區(qū)、異 位停放。否則，本轄區(qū)車場(chǎng)管理人員有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)， 并由其車主承擔(dān)一切費(fèi)用。4 、停放在停車場(chǎng)的車輛，須鎖好門窗和調(diào)好防盜系統(tǒng)。凡現(xiàn)金、重要文 件、貴重物品本停車場(chǎng)不負(fù)保管責(zé)任；車主停好車輛后，請(qǐng)勿在他人車輛旁逗留。5 、車輛離場(chǎng)或任何人士駕駛或移動(dòng)場(chǎng)內(nèi)任何車輛時(shí)，車場(chǎng)管理人員有權(quán) 對(duì)其進(jìn)行管理，檢查。駕

9、駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引致 的一切責(zé)任。6 、嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險(xiǎn)物品進(jìn)入車場(chǎng)。否則，車主將賠償 其所造成的損失，并承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。7 、本轄區(qū)停車場(chǎng)只向使用停車場(chǎng)停車的機(jī)動(dòng)車輛提供車位的使用權(quán)，無 需為泊車輛承擔(dān)任何損壞，損毀及遺失責(zé)任。8 、使用停車場(chǎng)的機(jī)動(dòng)車輛及其使用人，應(yīng)對(duì)由其引起的本轄區(qū)停車場(chǎng)內(nèi) 的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé)；并在指定的時(shí)間內(nèi)繳付被損壞、損失的 物件的賠償費(fèi)、維修費(fèi)、安裝費(fèi)及他相關(guān)費(fèi)用。9 、停車場(chǎng)使用人員須遵守和執(zhí)行本停車場(chǎng)以書面或口頭告知的一切合法 條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。10 、本轄區(qū)停車場(chǎng)的停車位只供機(jī)動(dòng)車輛停車用， 禁止