中小企業(yè)機(jī)器設(shè)備融資租賃探討

1、中小企業(yè)機(jī)器設(shè)備融資租賃探討摘 要 以融通資金方式提供設(shè)備的現(xiàn)代設(shè)備租賃業(yè)在我國的發(fā)展還處于探索階段?，F(xiàn)代設(shè)備租賃和經(jīng)營(yíng)性租賃，是以融物（設(shè)備）的形式達(dá)到代替融資的目的。設(shè)備租賃和經(jīng)營(yíng)性對(duì)擴(kuò)大工業(yè)資本融資，更新設(shè)備，提高技術(shù)水平，開拓機(jī)電裝備、設(shè)備市場(chǎng)以及國家的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向和調(diào)控手段的實(shí)現(xiàn)都有好處。設(shè)備租賃市場(chǎng)的繁榮可以加快機(jī)電工業(yè)重大裝備國產(chǎn)化進(jìn)程和繁榮我國的機(jī)電裝備制造業(yè)市場(chǎng)，提高我國的機(jī)電裝備技術(shù)水平。 按歐美等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家通行的LCC理論（設(shè)備的壽命周期費(fèi)用理論）提出的觀點(diǎn)，一流的加工、生產(chǎn)企業(yè)根據(jù)46年的最佳壽命周期費(fèi)用即應(yīng)更新設(shè)備，并且這些企業(yè)應(yīng)盡量使用領(lǐng)先的裝備制造企業(yè)最新研制生產(chǎn)的

2、先進(jìn)設(shè)備以保持其加工、生產(chǎn)的技術(shù)領(lǐng)先。一流的加工、生產(chǎn)企業(yè)淘汰或替換下來的二手設(shè)備按不同層次的梯度需求轉(zhuǎn)移到二、三級(jí)的加工、生產(chǎn)企業(yè)，可以形成多贏局面。政府法規(guī)不斷制定強(qiáng)制淘汰的落后、高能耗、污染環(huán)境的設(shè)備目錄，就可以形成和促進(jìn)設(shè)備資產(chǎn)整個(gè)系統(tǒng)的多維合理流動(dòng)，從而不斷提高整個(gè)國家的裝備技術(shù)水平，并進(jìn)而提高國家工業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)和質(zhì)量水平。中小企業(yè)是我國國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，中小企業(yè)作為改革開放以來制度變遷的新生事物，在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮和緩解就業(yè)壓力等方面起到了關(guān)鍵性的作用。近年來,由于受國際金融危機(jī)、原材料價(jià)格波動(dòng)、經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、自然災(zāi)害等諸多因素的影響,不少中小企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)能力薄弱,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)陷入困境

3、, 可以說，解決中小企業(yè)融資問題，是當(dāng)前，最為突出并亟待研究解決的一項(xiàng)重要課題本文以機(jī)器設(shè)備融資租賃作為切入點(diǎn)，利用中小企業(yè)機(jī)器設(shè)備融資租賃調(diào)研資料，重點(diǎn)分析在融資租賃過程中出現(xiàn)的所有權(quán)、租賃雙方責(zé)任的明確、擔(dān)保以及機(jī)器設(shè)備融資租賃方法的選擇等問題，并提出有關(guān)的方法。關(guān)鍵詞：中小企業(yè)、機(jī)器設(shè)備、融資租賃目 錄引言-11 中小企業(yè)機(jī)器設(shè)備融資租賃的意義-21.1有利于加快技術(shù)革新-21.2有利于拓寬融資渠道-21.3促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展，擴(kuò)大企業(yè)銷售，緩解債務(wù)負(fù)擔(dān) -21.4降低中小企業(yè)的融資條件和成本-31.5緩解中小企業(yè)融資需求大與融資困難之間的矛盾-32 中小企業(yè)機(jī)器設(shè)備融資租賃的問題及原因分

4、析-42.1四川某大理石廠簡(jiǎn)介及機(jī)器設(shè)備融資租賃的現(xiàn)狀-42.2機(jī)器設(shè)備融資租賃的問題分析-52.2.1融資租賃時(shí)的擔(dān)保問題-52.2.2機(jī)器設(shè)備融資租賃方法的使用問題-52.2.3租賃雙方的責(zé)任問題-52.2.4租賃物所有權(quán)的問題-53 中小企業(yè)機(jī)器設(shè)備融資租賃解決-53.1關(guān)于擔(dān)保問題-63.2關(guān)于機(jī)器設(shè)備融資租賃方法使用的問題-63.3租賃雙方責(zé)任問題-63.4關(guān)于所有權(quán)問題-7結(jié)論-8參考文獻(xiàn)-8致謝-9引言融資租賃（Financial Leasing）又稱設(shè)備租賃（Equipment Leasing）或現(xiàn)代租賃(Modern Leasing)，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕

5、大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。融資租賃是指出租人根據(jù)承租人的請(qǐng)求及提供的規(guī)格，與第三方（供貨商）訂立一項(xiàng)供貨合同，根據(jù)此合同，出租人按照承租人在與其利益有關(guān)的范圍內(nèi)所同意的條款取得工廠、資本貨物或其他設(shè)備。以承租人支付租金為條件授予其使用設(shè)備的權(quán)利。機(jī)器設(shè)備融資租賃的方法有很多，其中最主要的方法有直接融資、轉(zhuǎn)租賃、售后回租，以及杠桿租賃等。中國的現(xiàn)代租賃業(yè)開始于20世紀(jì)80年代的改革開放，為了解決資金不足和從國外引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)、設(shè)備和管理的需求，在榮毅仁先生的倡導(dǎo)下，作為增加引進(jìn)外資的渠道，從日本引進(jìn)了融資租賃的概念，以中國國際信托投資公司為主要股東，成立了中外

6、合資的東方租賃有限公司和以國內(nèi)金融機(jī)構(gòu)為主體的中國租賃有限公司開展融資租賃業(yè)務(wù)，用這種方法從國外引進(jìn)先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，管理、技術(shù)，改善產(chǎn)品質(zhì)量，提高中國的出口能力。在國內(nèi)宏觀調(diào)控的形勢(shì)下，預(yù)計(jì)將來一段時(shí)間內(nèi)，資源約束和內(nèi)需不足將成為制約我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)鍵問題。而在拉動(dòng)內(nèi)需、擴(kuò)大市場(chǎng)有效需求、調(diào)節(jié)宏觀經(jīng)濟(jì)、引導(dǎo)資本合理有序流動(dòng)等方面，現(xiàn)代租賃業(yè)大有用武之地。西部大開發(fā)、振興老東北，以及南水北調(diào)、西電東輸、西氣東輸?shù)戎卮蠊こ?，需要大量的設(shè)備投資，如果都靠銀行貸款直接購買既行不通又不必要。通過現(xiàn)代租賃，既可滿足上述地區(qū)、工程的投資需要，又能盤活東部發(fā)達(dá)地區(qū)的閑置設(shè)備、存量資產(chǎn)，促進(jìn)我國設(shè)備制造業(yè)發(fā)展。

7、此外，集團(tuán)化、專業(yè)化、連鎖化的租賃公司，具有規(guī)模采購、集中服務(wù)、資產(chǎn)管理等優(yōu)勢(shì)，可以降低全社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的成本。由于使用新設(shè)備、新技術(shù)帶來的殘值風(fēng)險(xiǎn)由出租人承擔(dān)，使承租方更愿意應(yīng)用新技術(shù)、新設(shè)備，從而推動(dòng)企業(yè)技術(shù)更新。在中國對(duì)于大型企業(yè)的融資租賃進(jìn)行了比較全面和系統(tǒng)的研究，而對(duì)于中小企業(yè)融資租賃，尤其是機(jī)器設(shè)備融資租賃的研究還比較少。科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步使得生產(chǎn)力不斷地向前發(fā)展，代表生產(chǎn)力的機(jī)器設(shè)備的更新速度也越來越快，因此購買設(shè)備所帶來的設(shè)備被淘汰的風(fēng)險(xiǎn)也越來越大。而采用租賃尤其是經(jīng)營(yíng)租賃可以有效的避免這一風(fēng)險(xiǎn)。如果設(shè)備已經(jīng)落后，企業(yè)可以退租；如果設(shè)備還具有一定的先進(jìn)性，企業(yè)可以續(xù)租。這將保證企業(yè)始

8、終都在使用較為先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備，從而大大提高了企業(yè)的生產(chǎn)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。若是企業(yè)采取融資購買機(jī)器設(shè)備的方式，那它就無法避免設(shè)備被淘汰的風(fēng)險(xiǎn)。本文以使用機(jī)器設(shè)備融資租賃效果作為切入點(diǎn)，來分析中小企業(yè)機(jī)器設(shè)備融資租賃中的問題并分析其原因，進(jìn)而提出解決問題的解決方法。一、 中小企業(yè)機(jī)器設(shè)備融資租賃的意義（一）有利于加快技術(shù)革新 我國科學(xué)技術(shù)正在飛速發(fā)展，面對(duì)市場(chǎng)的巨大變化，技術(shù)創(chuàng)新已成為中小企業(yè)取得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展的重要選擇。我國正面臨著資本結(jié)構(gòu)低下，設(shè)備老齡化偏高，生產(chǎn)技術(shù)水平、勞動(dòng)生產(chǎn)率偏低，產(chǎn)品質(zhì)量和技術(shù)含量不高，現(xiàn)在最關(guān)鍵的問題是在有限的資金條件下，如何進(jìn)行必要的技術(shù)改造，如何合理地進(jìn)

9、行設(shè)備和技術(shù)的革新，以勞動(dòng)生產(chǎn)力和生產(chǎn)質(zhì)量，優(yōu)化資源配置。設(shè)備的落后、低級(jí)的技術(shù)水平是制約中小企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素，是阻礙企業(yè)做大做強(qiáng)的絆腳石。對(duì)于資金實(shí)力不太雄厚的中小企業(yè)來說，在機(jī)器設(shè)備不斷創(chuàng)新的時(shí)代，全額的設(shè)備投資使有限的流動(dòng)資金無法合理利用，進(jìn)而使得中小型企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中處于被動(dòng)地位。中小型企業(yè)可以通過融資租賃業(yè)務(wù)引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備的方式，不斷更新技術(shù)，以達(dá)到降低企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的目的。機(jī)器設(shè)備融資租賃有利于加快技術(shù)革新，同時(shí)也促進(jìn)了承租企業(yè)不斷跟蹤先進(jìn)技術(shù)、加快更新改造的節(jié)奏，使用先進(jìn)的機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)科技含量高的產(chǎn)品，進(jìn)而保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。（二）有利于拓寬融資渠道 在我國融資困難，申請(qǐng)要求繁瑣的條件下，使

10、得我國中小型企業(yè)無法充分的發(fā)展。特別是民營(yíng)中小企業(yè)，由于資產(chǎn)規(guī)模較小、財(cái)務(wù)制度不健全，難以符合商業(yè)銀行的授信標(biāo)準(zhǔn)。出于對(duì)風(fēng)險(xiǎn)、收益、成本的考慮，銀行往往不愿意對(duì)沒有足夠抵押品的新公司或小公司發(fā)放大量貸款，特別是中長(zhǎng)期貸款。而租賃恰恰是破解中小企業(yè)融資瓶頸的鑰匙。國內(nèi)應(yīng)借鑒國際經(jīng)驗(yàn)，大力發(fā)展機(jī)器設(shè)備的融資租賃，使機(jī)器設(shè)備的融資租賃成為解決中小企業(yè)融資問題的有效途徑。機(jī)器設(shè)備的融資租賃是中小企業(yè)重要的融資方式，屬于表外融資，不體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表的負(fù)債項(xiàng)目中，而一般貸款則全部體現(xiàn)為企業(yè)的負(fù)債，影響企業(yè)的資產(chǎn)狀況。這對(duì)于中小企業(yè)非常重要。中小企業(yè)進(jìn)行機(jī)器設(shè)備融資租賃，有利于拓寬融資渠道。（三）促進(jìn)中小

11、企業(yè)發(fā)展，擴(kuò)大企業(yè)銷售，緩解債務(wù)負(fù)擔(dān)在我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的今天，中小企業(yè)經(jīng)營(yíng)者都認(rèn)識(shí)到銷售在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的重要地位，都在動(dòng)腦筋、想辦法來擴(kuò)大銷售。一般情況下，只有成功的銷售，才能實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化。進(jìn)而擴(kuò)大市場(chǎng)銷量，擴(kuò)大企業(yè)發(fā)展，打造企業(yè)文化。雖然中小企業(yè)在開發(fā)、不斷更新生產(chǎn)自己的產(chǎn)品，但受其他企業(yè)或產(chǎn)品知名度的影響，銷售不甚理想，利潤(rùn)不甚可觀。企業(yè)想擴(kuò)大銷售量，卻又擔(dān)心大量賒銷會(huì)形成應(yīng)收賬款，對(duì)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)帶來的不利影響和壞賬可能性。由于中小企業(yè)原本就缺乏足夠的信用和擔(dān)保，使得國內(nèi)銀行開展的應(yīng)收賬款的保理業(yè)務(wù)受到約束，不能有效的發(fā)展。而利用融資租賃既融物又融資的特點(diǎn)，中小企業(yè)可以在正常銷售規(guī)

12、?；A(chǔ)上擴(kuò)大銷售給租賃公司，而由購買方從租賃公司以融資租賃的形式來融通這些物品。融資租賃是以資金為紐帶，以物為載體，以租賃公司為媒介，實(shí)現(xiàn)了資源的優(yōu)化配置，靈活的還款方式，緩解了承租人的債務(wù)負(fù)擔(dān)。與此同時(shí)，作為承租人的中小企業(yè)還可以將原本必須用于設(shè)備的資金抽出來周轉(zhuǎn)使用，使之流動(dòng)化，提高了資金的使用效率，減輕債務(wù)負(fù)擔(dān)。融資租賃是連接消費(fèi)與交換的橋梁，這兩個(gè)環(huán)節(jié)在資本貨物流通過程中起到積極推動(dòng)的作用，加速資本貨物的流通與消費(fèi)，使企業(yè)再生產(chǎn)速度提高。機(jī)器設(shè)備融資租賃的水平代表著國家現(xiàn)代企業(yè)的發(fā)展水平。融資租賃可以大大增加買方的購買力，比采用直接購買的方式進(jìn)一步提高，從而擴(kuò)大了中小企業(yè)的銷售；另一方

13、面由于中小企業(yè)是將產(chǎn)品銷售給租賃公司，在銷售時(shí)是不會(huì)形成應(yīng)收賬款。因此中小企業(yè)采用這種新型模式，則既可以充分利用融資租賃的特點(diǎn)進(jìn)行銷售，又可以提高企業(yè)銷售量、加速資金流動(dòng)，促進(jìn)企業(yè)發(fā)展。(四) 降低中小企業(yè)的融資條件和成本在我國現(xiàn)有的融資方式下，中小企業(yè)可以選擇上市、貸款、租賃三種模式，在這三種方式中，大多數(shù)中小企業(yè)上市資渠道尚難走通?，F(xiàn)在大多數(shù)中小企業(yè)融資難的癥結(jié)在于其難以滿足銀行貸款條件，申請(qǐng)銀行貸款的繁瑣程序相比，采用融資租賃方式通常兩個(gè)月內(nèi)即可辦完所有手續(xù)，而且是將融資與融物合為一體，企業(yè)也不必等到資金落實(shí)后再去采購設(shè)備物資，這就大大節(jié)約了時(shí)間。而且融資租賃公司不像銀行那樣看重企業(yè)的業(yè)

14、績(jī)、財(cái)務(wù)實(shí)力和抵押擔(dān)保品，他們更看重租賃物件使用過程中產(chǎn)生的現(xiàn)金流是否足夠支付租金。融資租賃的手續(xù)簡(jiǎn)便、時(shí)效性強(qiáng)、具有拾遺補(bǔ)缺的優(yōu)勢(shì)則更為突出。由于租賃公司在租賃期限內(nèi)擁有租賃物的所有權(quán)和收回租賃物后有翻新、處置租賃物的能力，所以融資租賃往往不需要承租人安排信用擔(dān)保，融資手續(xù)簡(jiǎn)便快捷。這種融資方式，得到了創(chuàng)業(yè)中的中小企業(yè)的青睞。與此同時(shí)，融資租賃可以降低中小企業(yè)的融資成本，減輕稅賦負(fù)擔(dān)。按照我國租賃準(zhǔn)則規(guī)定，當(dāng)租賃期短于租賃設(shè)備的法定耐用年限時(shí)，承租人可以按租賃期作為租入設(shè)備的折舊年限，并據(jù)以計(jì)提折舊。這種會(huì)計(jì)處理方式可以使企業(yè)獲得延遲納稅的好處，對(duì)承租人而言，在投資初始階段只要支付少量的租金

15、就可以獲得租賃資產(chǎn)，并投入運(yùn)營(yíng)，這樣就大大緩解了企業(yè)一次大額投資帶來的資金壓力。同時(shí)融資租賃的租金支付方式是在租賃期限內(nèi)采取逐年分?jǐn)偟男问剑蚨哂型顿Y乘數(shù)效應(yīng)，從而降低了中小企業(yè)的融資成本。(五)緩解中小企業(yè)融資需求大與融資困難之間的矛盾 中小企業(yè)在不斷的發(fā)展中，要求不斷地更進(jìn)技術(shù)和先進(jìn)的設(shè)備，保證企業(yè)的飛速發(fā)展。但在實(shí)際過程中，我國中小企業(yè)還是存在著一些制約性的，技術(shù)的落后，設(shè)備的陳舊，資金的短缺，致使著中小企業(yè)融資需求量大大增加。而我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)情況約束著中小企業(yè)的融資，使中小企業(yè)的發(fā)展受到限制。在目前銀行等力不從心的情況下，只有充分發(fā)揮租賃這一金融工具的作用，才可以極大地緩和這一矛盾。中

16、小企業(yè)運(yùn)用租賃這一融物的方式可以達(dá)到與融資同樣的擴(kuò)張效果，從而大大地減少了中小企業(yè)的融資需求，這一點(diǎn)是顯而易見的。二、 中小企業(yè)機(jī)器設(shè)備融資租賃的問題及原因分析機(jī)器設(shè)備融資租賃對(duì)中小企業(yè)有深遠(yuǎn)的意義，但是在應(yīng)用的過程中也存在著問題。 （一）山東省費(fèi)縣塑料廠簡(jiǎn)介及機(jī)器設(shè)備融資租賃的現(xiàn)狀費(fèi)縣塑料廠是一家由國營(yíng)企業(yè)轉(zhuǎn)型的企業(yè)，自1987年建廠以來經(jīng)歷了多次改革，隨著時(shí)代的變革，技術(shù)的創(chuàng)新，公司不斷采用先進(jìn)技術(shù)和新工藝進(jìn)行內(nèi)部改造和環(huán)境治理。2001年決定對(duì)通過華和公司從西德引進(jìn)一條化肥塑料編織袋生產(chǎn)線，以擴(kuò)大企業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，改變單一的產(chǎn)品。2001年月日和日，費(fèi)縣編織廠根據(jù)省計(jì)經(jīng)委批件，書面委托租賃公

17、司作為商務(wù)代理，以融資性租賃方式引進(jìn)西德購進(jìn)一條化肥塑料編織袋生產(chǎn)線，中國建設(shè)銀行山東省費(fèi)縣支行為此擔(dān)保。華和租賃公司審定、確認(rèn)后，正式受理了委托，在租賃委托書上加蓋了公章。此后，華和租賃公司會(huì)同費(fèi)縣塑料廠與國外供貨商進(jìn)行了技術(shù)和商務(wù)談判，于2001年8月日與西德某公司簽訂了進(jìn)口購貨合同，引進(jìn)化肥塑料編織袋生產(chǎn)線一套。該兩合同由山東省對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易廳批復(fù)生效。2001年10月日，華和租賃公司和費(fèi)縣塑料廠簽訂了租賃合同，約定：租賃公司根據(jù)費(fèi)縣塑料廠的要求，購買化肥塑料編織袋生產(chǎn)線一套，交費(fèi)縣塑料廠承租；租期2年；大理石廠分四次付租金給華和租賃公司，租金以外匯計(jì)付；費(fèi)縣塑料廠廠未按約支付到期租金，應(yīng)

18、按外匯的利率加付遲延利息；起租日為租賃物件的提單日；租賃物件在租賃期滿時(shí)，費(fèi)縣塑料廠向華和租賃公司支付設(shè)備成本的4作為名義貨價(jià)，設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)移給費(fèi)縣塑料廠。合同簽訂后，華和租賃公司按期開出信用證并用美元付了貨款。2002年5月日，華和租賃公司將設(shè)備交付費(fèi)縣塑料廠驗(yàn)收認(rèn)可。租賃公司根據(jù)實(shí)際成本結(jié)算了租金，并向費(fèi)縣塑料廠發(fā)出租金支付通知書。 費(fèi)縣塑料廠引進(jìn)化肥塑料編織袋生產(chǎn)線初期，基本上達(dá)到了預(yù)期的效果，在產(chǎn)品的質(zhì)量與成本的核算上有明顯的改善，公司利潤(rùn)增加的幅度很大，同時(shí)加大了現(xiàn)金流，解決了企業(yè)單一的缺陷，但是在機(jī)器設(shè)備融資租賃期間，遇到了很多困難，這些困難在其他中小企業(yè)也有發(fā)生，這是很普遍。（二

19、）機(jī)器設(shè)備融資租賃的問題分析1、 融資租賃時(shí)的擔(dān)保問題擔(dān)保是為保證承租人依約支付租金，履行合同，出租人一般應(yīng)要求承租人提 供相應(yīng)的擔(dān)保，包括第三人保證、自有資產(chǎn)的抵押或質(zhì)押等。出租人 應(yīng)針對(duì)擔(dān)保合同審查擔(dān)保人主體資格，擔(dān)保合同的內(nèi)容及效力，并依 照有關(guān)規(guī)定辦理各項(xiàng)登記，以使對(duì)合同的擔(dān)保確實(shí)有效。中小企業(yè)的擔(dān)保問題，是中小企業(yè)發(fā)展中十分重要的問題。但是，如果因?yàn)閾?dān)保的問題而影響了機(jī)器設(shè)備的融資租賃的過程，阻礙中小企業(yè)的發(fā)展，是很可惜的。本文中，兩位擔(dān)保人僅在租賃委托書上加蓋公章，同意擔(dān)保，而未在租賃合同上蓋章。融資租賃合同是否有效？這可是關(guān)系著費(fèi)縣塑料廠的命脈。擔(dān)保人中國建設(shè)銀行山東省費(fèi)縣支行屬

20、國家機(jī)關(guān)，其與費(fèi)縣塑料廠訂立擔(dān)保合同時(shí)，法律對(duì)國家機(jī)關(guān)作擔(dān)保人并無禁止性規(guī)定，因此，其擔(dān)保行為是有效的。2、 機(jī)器設(shè)備融資租賃方法的使用問題在公司的經(jīng)營(yíng)過程中，只是簡(jiǎn)單地應(yīng)用直接租賃的方法，以為只要是融資租賃就可以了，不必過多思考方法的問題。再好的方法，如果在實(shí)際操作中不能很好的應(yīng)用，對(duì)于企業(yè)來講就達(dá)不到事半功倍的效果，甚至?xí)a(chǎn)生阻礙。融資租賃是一個(gè)外來的方法，我國的中小企業(yè)在運(yùn)用時(shí)，應(yīng)該根據(jù)自己的需要，做出調(diào)整，選擇適合自己的方法。機(jī)器設(shè)備融資租賃的方法過于簡(jiǎn)單、籠統(tǒng)，沒有根據(jù)機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn)分別對(duì)待，合理地選擇使用方法。而和公司同時(shí)進(jìn)行機(jī)器設(shè)備融資租賃的一家企業(yè)，生產(chǎn)效果的改善相當(dāng)明顯，主要

21、原因是在融資租賃時(shí)不斷調(diào)整機(jī)器設(shè)備融資租賃的方法。3、 租賃雙方的責(zé)任問題在機(jī)器設(shè)備的融資租賃中，對(duì)于租賃雙方的責(zé)任，必須要明確，否則也會(huì)帶來不必要的麻煩。和公司相類似的甲公司一家紡織分廠，1997年建廠，企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)激烈的狀況下，公司計(jì)劃用融資租賃的方法進(jìn)行技術(shù)改革，引進(jìn)先進(jìn)的設(shè)備，與租賃公司對(duì)于設(shè)備的要求以及租賃費(fèi)用等都已經(jīng)談妥，與簽訂合同并且在紡織分廠投產(chǎn)使用，在融資租賃期間由于生產(chǎn)原料需從國外進(jìn)口，成本較高，銷路較差，致使開工后就停產(chǎn)，未能支付租金，甲公司在紡織分廠經(jīng)營(yíng)不善的情況下，未能及時(shí)收回租賃物，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，還是在租賃公司采取這種放任態(tài)度，致使損失擴(kuò)大。租賃公司要求損失賠償責(zé)任由

22、誰來承擔(dān)，甲公司和紡織分廠拒不賠付租賃公司損失。由此，可以看出合同中公司與租賃雙方的責(zé)任必須明確，否則在合同上產(chǎn)生糾紛，會(huì)影響了公司的發(fā)展。4、 租賃物所有權(quán)的問題租賃物件所有權(quán)的轉(zhuǎn)移問題，是機(jī)器設(shè)備融資租賃過程中最為關(guān)鍵的一部分。如何轉(zhuǎn)移所有權(quán)，轉(zhuǎn)移之前的責(zé)任，以及轉(zhuǎn)移之后所涉及的各種問題，都是企業(yè)應(yīng)該注意的方面，而這些最好是在合同中標(biāo)明。在本合同中費(fèi)縣塑料廠租金給付完畢，并按雙方簽訂的租賃合同規(guī)定的給付設(shè)備成本的作為名義價(jià)之后，設(shè)備所有權(quán)即歸大理石廠所有。三、 中小企業(yè)機(jī)器設(shè)備融資租賃解決辦法 大理石廠的這些問題，在同類或者是不同行業(yè)的中小企業(yè)都或多或少的存在，對(duì)問題的解決需要企業(yè)在融資租

23、賃中不斷探索和總結(jié)。1、 關(guān)于擔(dān)保問題 首先，要依靠地方政府的支持。對(duì)于中小企業(yè)來講，地方政府的支持，是非常重要的，中小企業(yè)是地方經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，地方政府應(yīng)該給予優(yōu)厚的待遇，讓其良好的發(fā)展。其次，建立中小企業(yè)聯(lián)盟。中小企業(yè)應(yīng)該自發(fā)地成立中小企業(yè)聯(lián)盟，在政府不能給予支持的情況下，由聯(lián)盟的多家企業(yè)共同進(jìn)行擔(dān)保，并且這些企業(yè)也可以進(jìn)行連環(huán)擔(dān)保，如果是處于聯(lián)盟中的租賃公司，可以給予一些特殊的權(quán)利和良好的調(diào)查環(huán)境。再次，要建立并維護(hù)企業(yè)自身良好的信譽(yù)。地方政府的支持，中小聯(lián)盟的建立，都是給中小企業(yè)融資租賃建立一個(gè)良好的外部環(huán)境，而真正能夠起到?jīng)Q定作用的還是企業(yè)自己良好的信譽(yù)度。擁有良好的信譽(yù)，可以在沒有

24、政府，沒有聯(lián)盟的情況下，也能夠讓租賃公司，讓銀行擁有接受業(yè)務(wù)的信心。擔(dān)保制度設(shè)定的本意就在于最大限度地保護(hù)債權(quán)人的利益。對(duì)債權(quán)人利益的保護(hù)，不應(yīng)當(dāng)因與債權(quán)人無關(guān)的其它原因而受到削弱。2、 關(guān)于機(jī)器設(shè)備融資租賃方法使用的問題 在機(jī)器設(shè)備融資租賃中，要針對(duì)不同的租賃物，不同的融資租賃原理，不同的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，采取不同的租賃方法。對(duì)于一些必要的設(shè)備可以采用轉(zhuǎn)租賃、回租租賃、杠桿租賃等方法。對(duì)于一些非必要設(shè)備（專業(yè)性不強(qiáng)的、對(duì)于生產(chǎn)影響不大的設(shè)備），能使用就可以，不用要求一定是新科技產(chǎn)品。這樣的設(shè)備在租賃的時(shí)候，一般都采用直接租賃或者簡(jiǎn)單的租賃，對(duì)于所有權(quán)的要求不是那么明確。當(dāng)然，在公司資金緊張的時(shí)候

25、，可以優(yōu)先考慮將這些非必要設(shè)備，先進(jìn)行回租租賃。還有一種方法是分成租賃（承租方向出租方所交納的租金是根據(jù)營(yíng)業(yè)收入的一定比例確定）。這種租賃形式全部租金同承租方的營(yíng)業(yè)收入掛鉤，承租方?jīng)]有債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)承租方來說，積極性很高，是最具靈活性的一種租賃方式。租期結(jié)束后，租賃設(shè)備可以優(yōu)惠的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給承租方。3、 租賃雙方責(zé)任問題租賃雙方在簽定合同時(shí)要明確自己的責(zé)任，將雙方責(zé)任問題考慮進(jìn)去。承租人取得租賃物占有權(quán)期間，除當(dāng)事人另有約定，融資租賃物毀損或者滅失的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。融資租賃物毀損或者滅失的，不影響承租人按照租賃合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。承租人占有融資租賃物期間，融資租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害

26、的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用融資租賃物，除合理的損耗及出租人同意對(duì)設(shè)備的改變外，承租人應(yīng)當(dāng)使之處于交付時(shí)的狀態(tài)。承租人應(yīng)當(dāng)履行占有融資租賃物期間的維修義務(wù)。融資租賃物毀損或者滅失后，承租人應(yīng)當(dāng)立即通知出租人并按照出租人的要求修復(fù)融資租賃物或者購買同條件的替代物，融資租賃合同繼續(xù)有效。融資租賃物沒有辦法修復(fù)或者無法替代的，融資租賃合同終止，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付到期租金，并賠償出租人的損失。出賣人未交付或者延遲交付標(biāo)的物，承租人可以請(qǐng)求出賣人繼續(xù)履行交付義務(wù)，并請(qǐng)求支付違約金，或者解除合同并請(qǐng)求損害賠償。4、 關(guān)于所有權(quán)問題出賣人按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利，是融資租賃與傳統(tǒng)租賃的一個(gè)重要區(qū)別。承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。出租人作為買賣合同的買受人，支付了合同規(guī)定的價(jià)款后，即取得了租賃物的所有權(quán)，這一權(quán)利并非來自融資租賃合同，而是來自買賣合同，因此該項(xiàng)權(quán)利可以對(duì)抗包括承租人在內(nèi)的一切人，當(dāng)然也包括對(duì)抗承租人的其他債權(quán)人和承租人破產(chǎn)時(shí)的破產(chǎn)清算人，因此承租人破產(chǎn)時(shí)，出租人可以解除合同，收回租賃物。當(dāng)人出租人收回租賃物時(shí)，也負(fù)有清算義務(wù)。所有權(quán)的轉(zhuǎn)移是否合理、合法，是融資租賃過程中最