關(guān)鍵工序質(zhì)量控制的措施

1、40第九章 關(guān)鍵工序質(zhì)量控制的措施主要內(nèi)容包括 : 樁基、主體、裝飾等監(jiān)理預(yù)控方案 水電安裝施工監(jiān)理預(yù)控方案 暖通工程監(jiān)理預(yù)控方案 消防工程監(jiān)理預(yù)控方案第一節(jié) 樁基、主體、裝飾工程施工 常見問題及預(yù)控措施 為確保本工程建設(shè)質(zhì)量，作為監(jiān)理人員應(yīng)將如何精心監(jiān)理、根治工程的質(zhì)量通病看作是自己的重要 職責(zé)。必須堅(jiān)持在建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)中采取有效的對(duì)策措施確保施工質(zhì)量。本細(xì)則列舉了工程施工中常見的 質(zhì)量問題。并提出了相應(yīng)監(jiān)控措施。（一）、沉管灌注樁的監(jiān)理方案按照前面的分析，本工程樁基應(yīng)采用沉管灌注樁，直徑為377m m。根據(jù)我們大量的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)總結(jié)和對(duì)當(dāng)?shù)氐刭|(zhì)的仔細(xì)分析，我們認(rèn)為重點(diǎn)控制樁的定位、垂直度、樁長(zhǎng)、

2、貫入 度控制、沉渣厚度、砼灌注等方面，我方提出如下監(jiān)理方案。1、沉管灌注樁的施工與質(zhì)量控制 （1）對(duì)總包及分包單位質(zhì)保體系組織審查（A ）、人員 為保證施工質(zhì)量，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理班子必須配套，包括項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì) 量員、安全員?，F(xiàn)場(chǎng)操作人員工程要齊全，樁機(jī)操作員、鋼筋工、砼工、班組長(zhǎng)均持 證上崗。（B ）、設(shè)備 為保證施工質(zhì)量，必須配備的設(shè)備須到場(chǎng)，樁機(jī)應(yīng)具備當(dāng)?shù)氐脑S可證，設(shè)備性能 滿足工程要求及安全使用，砼攪拌機(jī)應(yīng)具有講題設(shè)備及備用攪拌機(jī)、電焊機(jī)，應(yīng)配有確定 樁位的經(jīng)緯儀。（C）、施工方案 在圖紙會(huì)審的基礎(chǔ)上，由施工單位編制相應(yīng)的施工方案，施工方案應(yīng)結(jié)合具體工 程的特點(diǎn)，包括場(chǎng)地、地質(zhì)、

3、樁長(zhǎng)等，要有保證施工質(zhì)量的具體措施及異常情況的應(yīng)急措 施，還應(yīng)有安全管理辦法。（ 2）工程材料監(jiān)理（A）、所有建筑材料的規(guī)格品種和性能必須滿足設(shè)計(jì)技術(shù)要求和國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要 求。鋼材及水泥必須有質(zhì)保單及現(xiàn)場(chǎng)帛樣檢驗(yàn)報(bào)告，檢驗(yàn)報(bào)告由主管部門批準(zhǔn)的檢測(cè)單位 出具，散裝水泥按批次進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，鋼筋搭接焊 200 個(gè)焊點(diǎn)為一批試焊送檢。（B ）、砼澆搗 、試樁前砼級(jí)配應(yīng)通過試驗(yàn)合格，施工過程中每臺(tái)班做砼試塊一組。 、砼拌和前，對(duì)各原材料都要經(jīng)過檢驗(yàn)，達(dá)到要求后方可進(jìn)場(chǎng)，石子嚴(yán)格控制在 以內(nèi)，不準(zhǔn)對(duì)風(fēng)化石用到工程中去。 、砼拌和時(shí)，各材料都要經(jīng)過嚴(yán)格要求的計(jì)量，尤其是要控制好水灰比及外加劑的 、砼拌和時(shí)

4、，各材料都要經(jīng)過嚴(yán)格的計(jì)量，尤其是要控制好水灰比及外加劑的摻量 、對(duì)砼配合比、坍落度等每天抽查若干次。 、要求監(jiān)理人員在場(chǎng)時(shí)制作砼試塊，防止試塊作弊，并按要求進(jìn)行抽樣檢查。(3)重點(diǎn)的監(jiān)理部位及措施(A) 、通過試成樁，由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工方共同確定樁長(zhǎng)和進(jìn)入持力層的控制指標(biāo)， 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理首先注意到界面的深度。(B) 、為保證垂直度偏差10%施工單位必須掛線錘控制樁機(jī)挺桿垂直度，并用正交 架設(shè)的兩臺(tái)經(jīng)緯儀控制樁管垂直度。同時(shí)檢查枕木的平整，避免打樁過程中傾斜。打樁前 加強(qiáng)探樁，防止較大的地下障礙物造成樁傾斜。(C) 、樁位復(fù)核，要求施工單位樁架就位后復(fù)核樁位。(D) 、記錄打樁起始時(shí)間。(E) 、

5、檢測(cè)記錄最后貫入度按試樁結(jié)果確定。(F) 、沉樁到位后，記錄料斗距地面高度，驗(yàn)算樁長(zhǎng)。(G) 、記錄鋼筋籠距地面咼度。(H) 、抽測(cè)砼配合比，每臺(tái)班做出試塊一組、坍落度二次，注意水泥、黃砂、石料車 數(shù)，石子粒徑嚴(yán)格控制 40。(I )、記錄第一次撥管高度及砼加灌高度。(J)、注意撥管速度2m分，每撥一米，停振510秒。(K)、記錄樁頂砼距地面高度。(L) 、記錄打樁完成時(shí)間。(4)施工過程中異常情況控制 當(dāng)出現(xiàn)下列情況時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)向監(jiān)理工程師及時(shí)匯報(bào)。(A )、貫入度劇變。(B )、砼充盈系數(shù) 規(guī)定值，或充盈系數(shù)特別大。(C) 、石子粒徑過大。造成撥管時(shí)砼拒落。(D) 、沉樁過程中，鄰近

6、樁的砼回冒(20)。(E) 、撥管時(shí)，出現(xiàn)嚴(yán)重傾斜、移位、回彈。 因上述情況分析原因，并及時(shí)與設(shè)計(jì)、施工單位研究處理意見。(F) 、打樁順序 、對(duì)于密集樁群，自中間向兩個(gè)方向或四周對(duì)稱施條。 、當(dāng)一過毗鄰建筑物時(shí)由建筑物一側(cè)向另一側(cè)方向拖打。 、根據(jù)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)高，宜先深后淺。 、根據(jù)樁的規(guī)格，宜先長(zhǎng)后短。 、根據(jù)該工程樁長(zhǎng)規(guī)格不一的特點(diǎn)，場(chǎng)地必須標(biāo)出地塊，并由監(jiān)理單位、承包商現(xiàn) 場(chǎng)確定每根樁終打標(biāo)高。(5)主要隱患及預(yù)控序 號(hào)內(nèi)容可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1水泥 鋼材1、使用不合格鋼材2、使用過期變質(zhì)的水泥3、水泥、鋼材混放1、檢查鋼筋、水泥質(zhì)保單、復(fù)檢報(bào)告2、進(jìn)口鋼材必須化學(xué)分析3、水泥必須

7、有出廠合格證明或試驗(yàn)報(bào)告2砂石1、石子過大2、風(fēng)化石子3、砂中含泥量多，貝殼多1、不合圖紙要求一退貨2、退貨3、過篩后達(dá)到要求的方可使用3筋制乍 鋼籠彳1、鋼筋的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及成型尺寸與設(shè)計(jì)不符2、鋼筋接頭、接頭錯(cuò)開率達(dá)不到設(shè)計(jì)及規(guī)范要求3、鋼筋間距不符合要求4、鋼筋籠制作超過允許偏差1、監(jiān)理人員熟悉圖紙，實(shí)行質(zhì)量監(jiān)理，不合要求 予以返工。2、接頭錯(cuò)開率達(dá)不到要求，不準(zhǔn)使用3、鋼筋間距達(dá)不到，重新制作，并提供鋼筋大樣 圖4、責(zé)令整改4砼澆 筑1、拌和不均勻2、塌落度過大或過小1、要求拌和時(shí)間必須達(dá)到90秒2、對(duì)每種材料都計(jì)量，對(duì)計(jì)量器具損壞的待修復(fù) 合格后方可繼續(xù)施工5施打 期間1、縮頸1

8、、詳細(xì)研究工程地質(zhì)報(bào)告，合理選擇施工工藝2、采用復(fù)打3、嚴(yán)格控制撥管速度，反復(fù)振動(dòng)2、斷樁或砼坍塌1、米用跳打法施工，跳打時(shí)必須等相鄰成形的樁 達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度的60鳩上時(shí)方可進(jìn)行2、至設(shè)計(jì)標(biāo)咼，檢查樁尖有否進(jìn)入樁管3、砼拒落1、嚴(yán)格檢查樁尖質(zhì)量，防止樁尖進(jìn)入樁管2、至設(shè)計(jì)標(biāo)咼，檢查樁尖有否進(jìn)入樁管4、達(dá)不到最終設(shè)計(jì)要求1、詳細(xì)分析地質(zhì)資料，(尤其是夾層情況)2、有否地下障礙物3、改樁型5、管內(nèi)進(jìn)入泥漿或水1、在管內(nèi)灌溉0.050.1立方米封底砼2、在預(yù)制樁尖與套管接觸處纏繞麻繩或其他材 料，使接頭處密封&鋼筋籠下沉1、上部用木棍將鋼筋籠固定7、樁身夾泥1、米用反插法施工2、砼和易性、坍落度要符合

9、要求，控制撥管速度8、砼用量過大1、詳細(xì)分析地質(zhì)資料，有否地下洞穴等異常情況2、對(duì)于淤泥或超軟粘土，在試成樁期間，如發(fā)現(xiàn) 砼用量過大，應(yīng)及時(shí)研究，必要時(shí)改變樁型(6)沉管灌注樁檢測(cè)質(zhì)量監(jiān)理(A) 必須委托具有法定效力的檢測(cè)單位承擔(dān)基樁測(cè)試任務(wù)。(B) 檢測(cè)單位進(jìn)場(chǎng)測(cè)試前必須提交有關(guān)證明材料，如技術(shù)鑒定資料(動(dòng)測(cè))、設(shè)備計(jì)量認(rèn)證證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。(C) 參加試樁的見證抽樣工作，并作好相應(yīng)記錄(D) 試樁過程中實(shí)話監(jiān)理旁站及記錄。（E）審查試樁報(bào)告二）、土方開挖工程的監(jiān)理重點(diǎn)1、土方開挖單位應(yīng)制定詳細(xì)的土方作業(yè)計(jì)劃，在甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位認(rèn)可后，方可 實(shí)施。2、基坑周圍 10 米范圍內(nèi)堆載不得超過

10、 15Kpa。3、 基坑土方開挖應(yīng)在水泥攪拌樁全部施工結(jié)束28 天后進(jìn)行。4、土方開挖應(yīng)分層分階段進(jìn)行，具體挖土次序如下：首先清整場(chǎng)地， 確?；又車匀坏仄簶?biāo)高不高于 -0.200，地面堆載不超過設(shè)計(jì)要 求，然后正式開始挖土。嚴(yán)格控制基坑土方開挖時(shí)的土坡高差及坡度，防止基坑內(nèi)外的土體滑坡?；右?上最后 30cm 土以及地梁、承臺(tái)、集水井等局部深處宜人工開挖，盡量減少對(duì)坑底土的擾 動(dòng)，挖土至坑底后必須盡快施工完成素砼墊層。三）、柱梁工程1、模板工程（1）、模板工程施工中常見的質(zhì)量問題有：軸線偏位；標(biāo)高、尺寸與設(shè)計(jì)圖紙不符； 模板拼接不嚴(yán)、變形；脫模劑選材、使用不當(dāng)；拆模時(shí)間控制不嚴(yán)。（2）

11、、監(jiān)理控制措施： 、模板安裝完畢，施工單位自檢結(jié)束后。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要按設(shè)計(jì)圖紙要求的：位 置、標(biāo)高、尺寸進(jìn)行檢查驗(yàn)收。要仔細(xì)查驗(yàn)?zāi)０蹇p隙，如發(fā)現(xiàn)縫隙過大，即要求施工單位 采取措施封堵。并要求模板支撐、拉結(jié)應(yīng)牢固，發(fā)現(xiàn)不符合要求者，責(zé)令施工整改。 、嚴(yán)禁使用廢機(jī)油做脫模劑。脫模劑涂刷要求均勻，防止漏刷。涂刷前要清。模 板表面垃圾。 拆模時(shí)間要依據(jù)混凝土不同部位同條件下試塊強(qiáng)度進(jìn)行推算。拆模要經(jīng)監(jiān)理同意 方可按規(guī)定順序進(jìn)行。2、鋼筋工程（1）、鋼筋工程常見的質(zhì)量問題：鋼筋質(zhì)量差，保證資料不符合要求；鋼筋制作、綁 扎不規(guī)范、受力鋼筋偏位或接頭處理不當(dāng)；彎鉤角度不足。（2）、監(jiān)理控制措施 、對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼筋

12、要查驗(yàn)生產(chǎn)許可證或準(zhǔn)用證，嚴(yán)格實(shí)行見證取樣、送樣制度。加強(qiáng) 現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)，發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)，要求施工單位取樣復(fù)試，并仔細(xì)查對(duì)質(zhì)量保證資料，做好原始記錄。 、在鋼筋取料時(shí)，按圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行查驗(yàn)，在鋼筋綁扎時(shí)進(jìn)行校對(duì)。嚴(yán)格做 好鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收。 混凝土澆搗前，仔細(xì)檢查墊塊、鋼筋移位、撐腳設(shè)置到位情況，如有遺漏及時(shí)補(bǔ) 設(shè)。重點(diǎn)檢查鋼筋綁扎接頭位置、接頭處理是否滿足設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)問題，及 時(shí)予以糾正。 、對(duì)有抗震要求的地區(qū)，一般要求箍筋彎鉤角度為 135,平直長(zhǎng)度大于箍筋直徑 的 10 倍，面施工單位往往忽視此點(diǎn)。 所以監(jiān)理人員必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)巡查， 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指正， 以避免造成返工浪費(fèi)。3、混凝土

13、工程（1）混凝土工程常見的質(zhì)量問題有：混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，混凝土表面出現(xiàn)蜂窩、麻面、孔洞；鋼筋混凝土表 面出現(xiàn)露筋；施工縫處有夾渣現(xiàn)象；現(xiàn)澆混凝土柱根出現(xiàn)“爛根”現(xiàn)象；構(gòu)件出現(xiàn)缺棱掉 角和表面裂縫，現(xiàn)澆梁、板底面發(fā)生變形等。（2）監(jiān)理控制措施： 、現(xiàn)場(chǎng)拌制混凝土過程中、要嚴(yán)格執(zhí)行用料過磅制度。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要進(jìn)行跟 蹤，不定時(shí)進(jìn)行抽磅； 、嚴(yán)格控制配合比，混凝土振搗要密實(shí)，防止漏振和振搗不均勻，節(jié)點(diǎn)鋼筋密 集區(qū)域應(yīng)配合用人工振搗手段達(dá)到密實(shí)； 、混凝土澆搗前，仔細(xì)檢查鋼筋移位、混凝土保護(hù)層設(shè)置是否滿足要求，是否 按規(guī)定安排施工縫留設(shè)。施工縫部位要注意基層清理，做好沖洗和接漿。 、要督促施工

14、單位加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)和拆模時(shí)間，保持混凝土 濕潤(rùn)。冬季施工，要有防寒、防凍措施。鋼筋混凝土質(zhì)量控制序 號(hào)內(nèi)容可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1水泥鋼 筋材質(zhì)1、使用不合格鋼材2、焊接質(zhì)量不合格3、使用過期變質(zhì)水泥4、水泥、鋼材混堆1、檢查鋼筋進(jìn)場(chǎng)數(shù)量，規(guī)格及相應(yīng)的質(zhì)保單，試驗(yàn)報(bào)告。2、堅(jiān)持“二材二塊”取樣的鑒證制度。3、水泥必須有出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告。4、不合格的原材料拒絕進(jìn)場(chǎng)。2砂、石1、石子級(jí)配差、強(qiáng)度偏 低、片狀條狀較多、含泥 量高。2、砂過細(xì)，含泥、雜質(zhì) 過多。1、陪冋承建方考祭砂、石供應(yīng)站。2、砂石必須有級(jí)配報(bào)告。3、石子含泥量過大，應(yīng)沖洗后再用，石子粒徑過大或片狀、條狀 過

15、多應(yīng)禁用。4、砂子過細(xì)或含泥量過大不得使用。3混凝土 攪拌站 的質(zhì)量 控制1、原材料含水量不詳， 計(jì)量不準(zhǔn)，誤差超標(biāo)。2、投料順序混亂，攪拌 不勻。1、砂、石含水量應(yīng)經(jīng)常測(cè)定，并及時(shí)調(diào)整施工配合比。2、定期不定期地檢查原材料的計(jì)量，把誤差控制在如下范圍：砂、 石土 3%，水泥、水土 2%。3、經(jīng)常抽檢攪拌機(jī)的攪拌時(shí)間不宜過長(zhǎng)，也不宜過短。4、進(jìn)行旁監(jiān)制作試塊和檢查混凝土塌落度。4鋼筋工 程的質(zhì) 量控制1、綁扎搭接位置，搭接 質(zhì)量不符要求。2、代換不符受力要求。3、鋼筋漏放錯(cuò)放及錨固 長(zhǎng)度不足1、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，充分發(fā)揮旁監(jiān)作用，及時(shí)糾正操 作錯(cuò)誤。2、充分熟悉施工圖紙，嚴(yán)格按圖紙及施

16、工規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。3、 如發(fā)現(xiàn)焊接接頭不符合規(guī)范要求，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)焊或切樣送檢分析。5模板的 質(zhì)量控 制1、模板的位置、尺寸偏 位超標(biāo)。2、模板拼縫不嚴(yán)、漏漿 嚴(yán)重。3、模板未涂刷隔離劑或 澆水濕潤(rùn)。4、拆模過早或不當(dāng)引起 混凝土缺棱掉角或構(gòu) 件開裂。1、嚴(yán)格復(fù)核標(biāo)咼、軸線的位置。2、拼縫過大要用油氈等鋪墊。3、清除模板垃圾，涂刷隔離劑或澆水濕潤(rùn)。4、嚴(yán)格按規(guī)范要求拆除底模板。5、支撐要牢固，滿足強(qiáng)度剛度穩(wěn)定性要求。5、混凝土漲模過6混凝土 澆筑成 型的質(zhì) 量控制1、混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻 面、露筋、開裂、缺 棱掉角、振搗不密實(shí)。2、混凝土澆筑前分層離 析。3、混凝土養(yǎng)護(hù)不足而開 裂或強(qiáng)度降低。1

17、、控制好混凝土入模前的坍落度。2、控制好混凝土的下料高度。3、嚴(yán)格執(zhí)行分層澆筑、分層振搗的操作方法。4、遵守施工縫的留設(shè)方法及續(xù)澆原則。（四）砌體工程1墻身砌體工程（1）、墻身砌體工程常見的質(zhì)量問題有：砌體砂漿飽滿度不足；砌體留搓不規(guī)范，接搓處理不當(dāng)；多孔磚、空心磚、小型砌 塊墻體表面任意留置水平溝槽；局部產(chǎn)生墻體裂縫等。（2）、監(jiān)理控制措施 、砌筑前要求施工單位澆水潤(rùn)濕磚體，砌筑時(shí)鋪灰不宜過長(zhǎng)。嚴(yán)禁使用未經(jīng)處理 的桶底砂漿和隔日砂漿。及時(shí)進(jìn)行堅(jiān)縫的刮縫和塞縫，以減少外墻滲漏點(diǎn)。 、砌筑時(shí)留搓位置事先要經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員確認(rèn)并按要求設(shè)置預(yù)埋拉結(jié)筋，做好隱 蔽工程驗(yàn)收。 、要求施工方作好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，實(shí)

18、現(xiàn)工種間密切配合，使砌筑施工與墻體內(nèi)的水、 電預(yù)埋、管道敷設(shè)協(xié)同進(jìn)行，避免以后墻體鑿洞開槽。 、較易產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的部位，施工時(shí)要求施工方采取加固措施，以避免或減少裂縫發(fā)生序號(hào)內(nèi)容可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1磚質(zhì)量1、使用不合格的磚。2、磚尺寸偏差超標(biāo)，棱 角缺損。1、檢查出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告。2、現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽查，發(fā)現(xiàn)外觀質(zhì)量較 差的磚不準(zhǔn)砌筑。2砌筑砂漿1、砂漿強(qiáng)度不穩(wěn)定。2、試塊數(shù)量不足。1、攪拌前檢查砂漿的配合比報(bào)告。2、攪拌時(shí)抽查各原材料的質(zhì)量和計(jì)量。3、接規(guī)定留置砂漿試塊。3砂漿飽滿度接搓拉結(jié) 筋墻面平整度灰縫平 直度1、砂漿飽滿度80%。2、留槎不當(dāng)，鑲接質(zhì)量差。3、拉結(jié)筋數(shù)量、位置、

19、長(zhǎng)度不符合規(guī)范。4、墻面平整度差，灰縫高低不一。1、檢查施工操作方法（磚澆水，砂 漿和易性，砌磚方法）發(fā)現(xiàn)不合理時(shí)及時(shí)糾正。2、要求施工方按規(guī)定留槎，并保證接槎的質(zhì)量。3、加強(qiáng)拉結(jié)筋的預(yù)驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范的及時(shí)返工。4、要求砌筑時(shí)立皮數(shù)桿，并掛線，嚴(yán)格控制標(biāo)咼。（五）樓地面工程1、樓地面工程常見的質(zhì)量問題有： 樓地面產(chǎn)生龜裂、空鼓；面層起皮、起砂；踢腳出現(xiàn)空鼓、裂縫；廚房間、衛(wèi)生間、 陽臺(tái)等帶地漏的地面出現(xiàn)倒泛水。2、監(jiān)理控制措施： 、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師要仔細(xì)判斷施工順序是否合理，嚴(yán)格控制樓面施工荷載。并建議 在易產(chǎn)生裂縫的部位加設(shè)防裂鋼筋網(wǎng)片（一般為 450）。 、水泥砂漿施工前，要求做好水泥的強(qiáng)度

20、和安定性復(fù)試，集料采用粗、中砂，且含 泥量應(yīng)控制在 3%以內(nèi)。水泥砂漿要嚴(yán)格控制水灰比和用水量；控制面層壓光時(shí)間（一般在 初凝到終凝間）；基層清理要求徹底，并預(yù)先（前 1 天）澆水濕潤(rùn)，局部做好鑿毛處理；底 層回填土要夯實(shí)。并督促施工單位做好環(huán)刀試驗(yàn)。 、當(dāng)樓地面施工產(chǎn)生泌水現(xiàn)象時(shí)，嚴(yán)禁施工單位在表面撤干水泥。宜采用攪拌均勻的 1：1 水泥砂漿，并進(jìn)行壓光處理。壓光 24小時(shí)后，要注意進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)（一般養(yǎng)護(hù)時(shí) 間不少于 7 晝夜）至面層強(qiáng)度達(dá)到 5Mpa 以上時(shí)方準(zhǔn)上人或工作。冬期施工要采取保溫防 護(hù)措施，防止地面面層受凍。 、踢腳部位基層要求清理干凈。嚴(yán)禁出現(xiàn)混合砂漿或紙巾灰類混入。施工時(shí)嚴(yán)

21、格控 制水泥砂漿灰比，抹灰層不宜太厚。 、樓地面施工前，要求施工方做好各工種間協(xié)調(diào)，按設(shè)計(jì)要求找坡；控制好廚房、 衛(wèi)生間、陽臺(tái)等部位的地面標(biāo)高，并要求做好浸水試驗(yàn)及各類記錄。六）、門窗工程1、門窗工程常見的質(zhì)量問題有： 木門框出現(xiàn)翹曲、不方正、彎曲變形、表面粗糙、門扇翹曲、開關(guān)不靈活、出現(xiàn)下墜、回彈、走扇、不密封，門五金材質(zhì)差，出現(xiàn)銹蝕；入戶防盜門安裝不牢固，有翹曲，開啟 不靈，防盜鎖不靈，鋁合金門面使用鋁材厚度不足 1.4m m，氧化膜厚度不足10微米，附件 質(zhì)量差，并固定在灰縫中或多孔磚中；窗下框泄水孔設(shè)置數(shù)量不足，外窗臺(tái)排水坡度不夠， 排水不暢；鑲嵌不規(guī)范，不密實(shí)，框與墻體間采用水泥砂漿

22、鑲嵌；啟閉不靈活；限位漏設(shè)、 或調(diào)整不到位，產(chǎn)生脫軌；窗框與墻體結(jié)合處防水密封育塢嵌不密實(shí)、不飽滿，產(chǎn)生脫離； 構(gòu)件鑲接點(diǎn)防水硅膠不到位；鋁材保護(hù)不好，表面受損、遭污染等。2、監(jiān)理控制措施 、要求施工方操作規(guī)范，對(duì)木門框安裝要進(jìn)行垂直吊線，測(cè)量對(duì)角線相等后，再進(jìn)行固定；確保釘子釘進(jìn)木磚深度大于 50mm?？刂瓶蛄线x材含水率（不大于12%）;并防止 風(fēng)吹日曬和雨淋。對(duì)已經(jīng)變形的要及時(shí)修整。嚴(yán)禁污染和破壞門框表面（一般用鐵皮在立 挺處做好護(hù)口）。注意成品保護(hù)。 、督促施工單位在掩扇前仔細(xì)校正框的立挺垂直度。合頁安裝應(yīng)牢固、深淺一致， 上、下合頁應(yīng)同心同軸、嚴(yán)禁合頁出現(xiàn)松動(dòng)。 、門五金件選材要滿足設(shè)

23、計(jì)要求，出現(xiàn)銹蝕的須及時(shí)調(diào)換。且五金件不允許進(jìn)行油 漆涂刷。 、入戶防盜門安裝要嚴(yán)格按圖紙要求組織施工， 門框固定和鑲嵌必須做好隱蔽驗(yàn)收。 、鋁材厚度必須滿足設(shè)計(jì)要求，現(xiàn)行規(guī)定鋁材厚度不得小于1.4m m,鋁材氧化膜厚度不得低于 10 微米。 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員要不定期進(jìn)行抽查， 對(duì)不符合要求的令施工單位清退出 場(chǎng)。 、鋁合金門窗框固定連接件要采用（厚 1.5mm、寬2mm）經(jīng)防腐處理過的金屬件， 固定位置準(zhǔn)確。砌筑磚墻時(shí)要做好預(yù)埋混凝土預(yù)制塊的設(shè)置，安裝前檢查有無漏設(shè)或位置不準(zhǔn)，及時(shí)進(jìn)行整修后采用射釘錨固。 、要求施工單位在鋁合金門窗框固定前測(cè)量好垂直度和對(duì)角線長(zhǎng)度，如已變形的調(diào) 整后再安裝，窗框

24、與墻體間須用發(fā)泡劑、礦棉、玻璃棉等軟質(zhì)材料分層嵌塊。不得使用水 泥砂漿直接與鋁合金門窗框接觸填塞。 、安裝鋁合金窗下框時(shí)，應(yīng)向外做傾斜，并設(shè)置足夠數(shù)量的泄水孔，保證流水通暢 、鋁合金窗扇區(qū)安裝后左右兩側(cè)上頂角要安放限位，并要調(diào)整適度。 、鋁合金門窗安裝調(diào)整后，即要求施工單位清除凈表面垃圾，然后才進(jìn)行防水密封 膏、硅膠施工，硅膠要粗細(xì)均勻（一般采用貼膠帶控制） 、厚薄一致，室外部分飽滿。、安裝過程中，鋁材表面要安置保護(hù)膜以防水泥砂漿污染。七）、裝飾工程1、裝飾工程常見的質(zhì)量問題有： 粉刷層出現(xiàn)空鼓、裂縫；紙筋灰面層出現(xiàn)起泡、抹紋；外墻粉刷接搓明顯，不平整、不均勻；外墻面滲水，尤其是東山墻較嚴(yán)重；

25、外墻乳膠漆出現(xiàn)漏底、有接痕、刷紋、色調(diào) 不勻、厚薄不勻等缺陷；室內(nèi)粉刷出現(xiàn)護(hù)角不牢，陰、陽角不方正，端面不平整，面層有 爆灰等。2、監(jiān)理控制措施 、墻體基層表面必須清理干凈，尤其是殘留脫模劑。現(xiàn)澆混凝土部位要進(jìn)行鑿毛、 接漿處理。刮糙前一天要求作好墻面澆水，剔糙至少分二次進(jìn)行（且做隔夜糙） 。較厚部分 要分多次進(jìn)行。 、基層粉刷層達(dá)到的5060斯燥后方可進(jìn)行紙筋罩面，罩面不宜過厚（約 1mm， 略顯收水后用鐵板壓光。嚴(yán)禁使用未熟化的石灰膏。 、外墻粉刷時(shí)要均勻操作，接搓位置宜設(shè)在分格條、裝飾線角處，面積較大時(shí)要采 取措施，一次成型，嚴(yán)禁隨意甩搓。 、粉刷層施工結(jié)束后，監(jiān)理人員要仔細(xì)檢查是否有裂

26、縫、空鼓等缺陷，發(fā)現(xiàn)問題及 時(shí)處理。 、乳膠漆施工前，監(jiān)理人員要嚴(yán)格審核施工方案，并按審核后的施工方案進(jìn)行了監(jiān) 控和中間驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時(shí)采取措施根治。待整修完好后方可進(jìn)入下道工序。 、室內(nèi)墻面、柱面、梁底和門窗的陽角，宜用 1: 2水泥砂漿做護(hù)角（高度不低于2 米，每側(cè)寬度不小于 50 毫米，。要用專用陽角器將水泥砂漿趕壓光滑、平整、垂直，保證 線角順直清晰。陰角處應(yīng)設(shè)標(biāo)筋。用靠尺垂吊，找準(zhǔn)垂直度，再用方尺撥準(zhǔn)陰角方正，最 后用陰角器趕壓光滑。八，屋面工程1、屋面工程常見的質(zhì)量問題有： 山墻、女兒墻出現(xiàn)滲水；天溝產(chǎn)生積水、漏水；變形縫處滲水坡屋面滲水；防水層滲水。2、監(jiān)理控制措施： 、

27、磚墻防水收頭，要求在磚墻上做好預(yù)留四槽，卷材收頭必須壓人槽內(nèi)固定密封， 凹槽距屋面找平層的高度不得小于 25mm。 、天溝找平層坡度要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求組織施工，嚴(yán)禁到坡。落水口處要比周圍低2030 mm 、變形縫在封蓋鐵皮板前，監(jiān)理人員要仔細(xì)檢查斷開處是否有彎曲，能否滿足變形 的延伸，鐵皮蓋板搭接是否符合流水方向，釘設(shè)是否牢固，接口、封口是否嚴(yán)密。 、對(duì)坡屋面鋪設(shè)要檢查有否咬口不嚴(yán)，發(fā)現(xiàn)破損翹曲的瓦片必須調(diào)整，以確保排流 暢。 、防水層施工前，基層必須清理干凈，并經(jīng)監(jiān)理人員檢查后，方可進(jìn)行防水層施工。 防水層施工時(shí)要求監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)旁站逐層驗(yàn)收，并做好記錄及簽證。屋面防水工程質(zhì)量預(yù)控序號(hào)

28、內(nèi)容可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1屋面現(xiàn)澆 結(jié)構(gòu)層屋面施工縫，管道交接處 滲水。根據(jù)屋面結(jié)構(gòu)具有自防水能力的特點(diǎn)，作技術(shù)交底，嚴(yán)格按市 質(zhì)監(jiān)站質(zhì)量新100條”規(guī)定，做好屋面澆水和沿溝畜水試驗(yàn)， 確保基層質(zhì)量。2水泥砂漿找平層空鼓、開裂屋面基層清理干凈，嚴(yán)格灑水濕潤(rùn)除刷水泥漿結(jié)合層，確保粘 結(jié)牢固、不空鼓。3保溫層受潮浸水，或通氣不良根據(jù)材料保溫性的要求和避免屋面鼓起，應(yīng)選擇天氣晴朗干燥 的時(shí)間施工，以免保溫材料浸水而影響保溫隔熱性能，保溫材 料的鋪設(shè)應(yīng)嚴(yán)格按杭州市“質(zhì)量新100條”規(guī)定設(shè)置做分隔縫和通氣孔確保施工質(zhì)量。4細(xì)石砼剛 性防水層原材料不合格，分格縫設(shè) 置和防水處理不合理鋼筋 網(wǎng)位置錯(cuò)誤

29、，砼密實(shí)性和 壓光養(yǎng)護(hù)不好。1、嚴(yán)格檢查水泥、砂、石子的質(zhì)量和砼的級(jí)配單，攪拌時(shí)嚴(yán)格計(jì)量。2、重點(diǎn)檢查分格縫及節(jié)點(diǎn)的防水處理。3、督促施工方認(rèn)真按規(guī)范要求施工鋼筋網(wǎng)和砼，加強(qiáng)砼養(yǎng)護(hù)。5卷材防水層卷材不合格，卷材鋪貼時(shí) 搭接不當(dāng)，有粘結(jié)不牢、 翹邊、皺折等現(xiàn)象。1、對(duì)卷材進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，并復(fù)試，合格后方可使用。2、鋪貼時(shí)，嚴(yán)格按 GB50207 94規(guī)范操作。3、加強(qiáng)保養(yǎng)。（九）電氣設(shè)備工程質(zhì)量預(yù)控序號(hào)內(nèi)容可能產(chǎn)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施1基礎(chǔ)接地焊接實(shí)測(cè)時(shí)接地電阻不能達(dá)到設(shè)計(jì) 要求1、12小時(shí)跟蹤巡檢2、需增加人工接地極3、提高施工人員技術(shù)水平2隱蔽工程管線跨 接、毛刺清理接地（干線）電阻很大，導(dǎo)線絕 緣對(duì)地?fù)舸?、焊接質(zhì)量工藝提咼。2、施工前管內(nèi)壁清掃。3管線套管不符合澆注混凝土容易灌入、堵塞米購(gòu)原材料時(shí)要配備相應(yīng)的套管4導(dǎo)線顏色不符合規(guī)范1、導(dǎo)線顏色要規(guī)范2、各類導(dǎo)線采購(gòu)時(shí)應(yīng)相應(yīng)配備5弱電、強(qiáng)電管線布置信號(hào)相互干擾1、施工時(shí)不能交叉、緊靠。2、施工中注意巡視、跟蹤檢查。6插座、開關(guān)盒的跨 接線終端接地不好，安