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1、北京房屋代理合同篇一：北京市房屋出租委托代理合同標(biāo)準(zhǔn)版BF XX 1002合同編號(hào)：JWTZY 續(xù) 號(hào)合同北京市房屋出租委托代理合同委托人：租賃代理機(jī)構(gòu)：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二八年五月修訂北京市房屋出租委托代理合同委托人（甲方） ： 證件類型及編號(hào)：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司備案證明編號(hào)：京經(jīng)紀(jì)（XX）第 1339 號(hào)依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二

2、）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人 （公有住房承租人、 購(gòu)房人） 姓名或名稱： ，房屋 （是 / 否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。第二條房屋租賃用途租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。第三條出租代理權(quán)限及期限（一）乙方出租代理權(quán)限為： 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；。（二）出租代理期自

3、年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)4 個(gè)月（日 /月）。（三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：￥ 元 /（月 /季 /半年 /年），租金總計(jì)：人民幣萬(wàn) 仟佰 拾元整（￥：）。（二）租金收取方式： 甲方在見附件三銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為 見附件三；乙方在銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)站（）和北京建設(shè)（）查詢），賬號(hào)為：11001007400053004056，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。 （三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的

4、日期：見附件三第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件四。第六條押金甲方交付房屋時(shí)，乙方（是 / 否）向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整（￥： ）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用(1) (2) (3) (4) (6) (9) (10)；(1) 水費(fèi) (2) 電費(fèi) (3) 電話費(fèi) (4) 電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8) 房屋租賃稅費(fèi)(9) 衛(wèi)生費(fèi)(10)上費(fèi)

5、 (11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)見附件四；乙方負(fù)責(zé)見附件四。（二）甲方（是/否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜見附件四。第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)

6、致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)七 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。4、因甲方或其親屬、鄰里行為，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的。5、因甲方隱瞞房屋重大瑕疵或交驗(yàn)時(shí)無(wú)法發(fā)現(xiàn)的重大隱患，影響乙方對(duì)外出租或承租人居住的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租金達(dá)三十日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事

7、違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。7、。（五）其他法定的合同解除情形。第十一條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前十 日通知對(duì)方，并按月租金的200 % 支付違約金。（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的200 %向乙方支付違約金。（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的200 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。（四） 。第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管

8、轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條 其他約定事項(xiàng)見附件三。第十四條 合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份， 執(zhí) 份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：備案證明編號(hào)：京經(jīng)紀(jì)（XX）第1339號(hào)經(jīng)紀(jì)人簽字：資格注冊(cè)證書編號(hào)：年月日年月日附件三北京市房屋出租委托代理合同之補(bǔ)充協(xié)議委 托 人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）租賃代理機(jī)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱乙方） 北京我愛我家房地

9、產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司身份證號(hào)：電話：（010）51199115代理人：傳真：（010）64056030身份證號(hào)： 地址：北京市東城區(qū)東四北大街201號(hào)聯(lián)系電話：固定郵編： 100007移動(dòng)聯(lián)系店：區(qū)店聯(lián)系地址： 電話： 郵 編：代理人：出租房電話：投訴受理電話： 51199115 153鑒于：甲、乙雙方簽訂的 JWT ZY 的北京市房屋出租委托代理合同（已下簡(jiǎn)稱原合同）作如下補(bǔ)充，本補(bǔ)充協(xié)議與原合同同時(shí)生效，本協(xié)議與原合同沖突之處，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)，并與原合同具有同等的法律效力。出租代理期限：自原合同起始日起，如乙方客戶合同期未滿，甲方應(yīng)配合乙方做適當(dāng)?shù)难娱L(zhǎng)，具體截止期限以乙方客戶承租截止日期為準(zhǔn)，

10、但延長(zhǎng)期期限最長(zhǎng)不超過 4 個(gè)月。房屋居室：室 廳。租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方將按照甲方的委托價(jià)格，并遵照合同付款方式之規(guī)定按期向甲方支付房屋租金，其中甲方每月天數(shù)及日租金金額均按30 天計(jì)算。付款方式：乙方于每月10 日( 遇法定節(jié)假日順延) ，按照原合同之約定，扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方向甲方支付剩余房租。付款時(shí)間：乙方首次支付甲方房租的時(shí)間為年 月 10日 ( 余不列舉，且遇法定節(jié)假日順延)。如因甲方原因未在第一次付款前一個(gè)月的13 日前及時(shí)提供身份證明、房屋所有權(quán)證復(fù)印件等相關(guān)文件；或合同履行期間，因賬號(hào)變更且未能在付款日前 30 天通知乙方變更劃款賬戶或銀行系統(tǒng)故障；乙方依據(jù)上述情況導(dǎo)致不能

11、依合同約定按時(shí)支付甲方房租的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方將于收到相關(guān)文件后的下一個(gè)付款日將延遲的房租一同支付給甲方。賬戶管理：甲方由以下幾種方式任選一種： 由乙方代辦收取該房屋租金的存折，甲方指定開戶人姓名為： 甲方自行提供在北京地區(qū)開戶的中國(guó)銀行活期存折，賬號(hào)： 續(xù)簽合同時(shí)原賬戶不變，原賬號(hào)：權(quán)利和義務(wù)之補(bǔ)充篇二：北京房屋代理合同范本北京房屋代理合同范本房地產(chǎn)代理合同是指依照房地產(chǎn)交易雙方當(dāng)事人的約定，受托人為委托人處理房地產(chǎn)交易事務(wù)及相關(guān)事宜的合同( 協(xié)議 ) 。今天小編要與大家分享的是：北京房屋代理合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，歡迎閱讀!北京房屋代理合同依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法

12、規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市_區(qū)( 縣 )_ 。該房屋為：樓房_室 _廳 _衛(wèi)，平房 _間，建筑面積 _平方米，使用面積_平方米，裝修狀況 _，其他條件為_，該房屋 ( 已 / 未 ) 設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：( 一) 甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：_。( 二 ) 甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_ 。第三條房屋用途該房屋用途為：_。第四條代理權(quán)限 ( 可多選 )

13、乙方的具體代理權(quán)限為：( 以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，_。 )第五條出租代理期限( 一) 出租代理期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì) _年 _個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。( 二 ) 甲方應(yīng)于 _年 _月 _ 日前將該房屋交付給乙方。第六條租金( 一 ) 租金標(biāo)準(zhǔn)為_元 /( 月 / 季 / 半年 /年 ) ，租金總計(jì)：_ _ 元 ( 大寫： _元) 。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。( 二 ) 租金收取方式： ( 甲方直接向承租方收取/ 乙方代為收取 ) 。

14、雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項(xiàng)：1. 甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2. 如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分 ( 歸甲方所有 / 歸乙方所有 / _) 。3. 本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即 _銀行，由銀行為甲方開立賬戶4. 乙方自 _年 _ 月 _日起開始按 ( 月 /季 / 半年 / 年 ) 通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_ 、 _ 、 _ 、_、_、_、_、_。第七條傭金出租代理期內(nèi)其中_日作為乙方工作期，具體日期為 _，工作

15、期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：( 由代收、代付銀行劃帳/ _) 。第八條 房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方( 是 / 否 ) 向甲方墊付房屋租賃保證金， 金額為：_元 ( 大寫：_元 ) 。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用( 可多選 ) ：水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi)/ 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) / _。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用

16、均由甲方承擔(dān)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)( 一) 出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_;乙方負(fù)責(zé)_。( 二) 甲方 ( 是 / 否 ) 允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。第十二條合同的解除(一 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的

17、。2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1.遲延交付該房屋達(dá)_日且未征得乙方同意的; 2.交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的 ; 3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該房屋的 ;篇三：北京市房屋出租委托代理合同BF XX 1002 合同編號(hào)：北京市房屋出租委托代理合同委托人：租賃代理機(jī)構(gòu)：北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二八年五月修訂北京市房屋出租委托代理合同委托人（甲方）：證件類型及編號(hào)：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方） ：備案證明編號(hào)：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基

18、礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件） ，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：，房屋 （是 / 否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。第二條房屋租賃用途租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。第三條出租代理權(quán)限及期限（一）乙方出租代理權(quán)限為： 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租

19、賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)；代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；。（二）出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)（日/月）。（三）甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元 /（月 / 季 / 半年 / 年），租金總計(jì)：人民幣 元整（￥：）。（二）租金收取方式： 甲方在銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為；乙方在銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)站（）和北京建設(shè)（）查詢），賬號(hào)為：，乙方通過該賬戶收取

20、租金并按約定劃入甲方賬戶。（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:， ， 。第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時(shí)，乙方（是/否）向甲方墊付押金，金額為人民幣元整（￥：）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用：(1) 水費(fèi) (2) 電費(fèi) (3) 電話費(fèi) (4) 電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7)物業(yè)管理費(fèi) (8)房屋租賃稅費(fèi) (9)衛(wèi)生費(fèi) (10)

21、上費(fèi) (11)車位費(fèi) (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（13）其他費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)。（二）甲方（是 /否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物的具體事宜見附件三。第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合

22、同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租金達(dá)日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。7、。（五）其他法定的合同解除情形。第十一條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方或

23、乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%支付違約金。（二）甲方有第十條第三款情形之一的， 應(yīng)按月租金的 % 向乙方支付違約金。（三）乙方有第十條第四款情形之一的， 應(yīng)按月租金的 % 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。（四）。第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)。第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方

24、執(zhí)份，執(zhí) 份。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：備案證明編號(hào)：經(jīng)紀(jì)人簽字：資格注冊(cè)證書編號(hào)：年月日年月日附件一出租房屋信息登記表根據(jù)中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法的規(guī)定，公民有義務(wù)提供國(guó)家統(tǒng)計(jì)調(diào)查所需的情況；我們對(duì)您提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。區(qū) / 縣 街道 / 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 社區(qū) / 村 登記表序號(hào)管理員姓名：管理員編號(hào)：填表日期：_ 年_月 _日說明： 1.表中帶“ * ”的項(xiàng)為必填項(xiàng)；2.表中帶下劃線“ XXXX”的項(xiàng)請(qǐng)按照“填表說明”填寫。篇四：北京市房

25、屋出租委托代理合同北京市房屋出租委托代理合同來(lái)源：發(fā)布時(shí)間：XX-07-22瀏覽次數(shù)：964BF-XX-1002合同編號(hào)：北京市房屋出租委托代理合同委托人： _租賃代理機(jī)構(gòu)：_北京市建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二八年五月修訂北京市房屋出租委托代理合同委托人（甲方）：_證件類型及編號(hào)： _ 租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）：_備案證明編號(hào)：_ 依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于北京市_區(qū)（縣）_街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）_ ， 建 筑 面 積_平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/

26、公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋來(lái)源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_ 或 房 屋 來(lái) 源 證 明 名 稱 ：_ ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購(gòu)房人）姓名或名稱：_ 房屋（是/ 否）已設(shè)定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。第二條房屋租賃用途租賃用途： _；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 _人。第三條出租代理權(quán)限及期限（一）乙方出租代理權(quán)限為：代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜；代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)； 代甲方向承租人收取租金；代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)；監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)；_（二）出租代理期自_年 _月 _日

27、至 _年_月_日，共計(jì) _年 _個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)（日 / 月）。（三）甲方應(yīng)于_年 _月 _日前將房屋交付給乙方，房屋交割清單見附件二。（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。第四條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： _元 /（月 / 季 / 半年 / 年），租金總計(jì)：人民幣_(tái)元整（￥： _ ）。（二）租金收取方式：甲方在_銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為_ ；乙方在 _ 銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)站（）和北京建設(shè)（）查詢），賬號(hào)為：_，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期:_，_，_。第五條傭金及相

28、關(guān)服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。第六條押金甲方交付房屋時(shí)， 乙方（是 / 否） 向甲方墊付押金，金額為人民幣 _元整（￥：_）。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第七條其他費(fèi)用出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_ ：(1) 水費(fèi) (2) 電費(fèi) (3) 電話費(fèi) (4) 電視收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi) (6)燃?xì)赓M(fèi) (7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅費(fèi)(9) 衛(wèi)生費(fèi) (10) 上費(fèi)(11) 車位費(fèi) (12) 室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)（ 13）其他費(fèi)用_

29、。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)_ ； 乙 方 負(fù) 責(zé)_ 。（二）甲方（是 / 否）允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。第九條轉(zhuǎn)委托出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。第十條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方

30、有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)_日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法出租房屋的。4、_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定劃付租金達(dá)_日以上的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、放任承租方的上述行為的。7、_。（五）其他法定的合同解除情形。第十一條違約責(zé)任（一）出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 _日通

31、知對(duì)方，并按月租金的 _%支付違約金。（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金。（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。（四）_。 第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定事項(xiàng)_。 第十四條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 _份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí) _份， _ 執(zhí) _份

32、。本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人（甲方）簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)（乙方）簽章：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人：備案證明編號(hào)：經(jīng)紀(jì)人簽字：資格注冊(cè)證書編號(hào)：年月日年月日篇五：北京市房屋出租代理合同示范文本BF XX 1002合同編號(hào)： DL北京市房屋出租代理合同出租方：代理方：北京市國(guó)土資源和房屋管理局北京市工商行政管理局二 00 四年四月特別告知一、本合同為北京市國(guó)土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，

33、未盡事宜可在第十五條 “其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：（一）房屋權(quán)屬證明；（二）身份證明；（三）共有人同意出租的證明；（四）將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（代理方）應(yīng)當(dāng)出示下列材料：（一）營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書；（三）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明；（四）交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單并簽字蓋章。五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫。六、出租方可通過登錄 “北京房地產(chǎn)交易信息 （http:/www. bjfdc.）”查

34、詢房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。北京市房屋出租代理合同出租方（甲方）：代理方（乙方） ：依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修狀況，其他條件為 ，該房屋（已 /未）設(shè)定抵押。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號(hào)為：。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑

35、證為：。第三條房屋用途該房屋用途為：。第四條代理權(quán)限 ( 可多選 )乙方的具體代理權(quán)限為： （以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，代甲方向承租方收取租金，監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)，。）第五條出租代理期限（一）出租代理期自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)為元/（月 /季 /半年 /年），租金總計(jì)：元（大寫：元）。出租代理期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租方收取/乙方代為收?。?。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適

36、用以下款項(xiàng)：1、甲方將該房屋交付乙方后，無(wú)論該房屋實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。2、如乙方實(shí)際出租該房屋的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分（ 歸甲方所有/歸乙方所有/）。3、本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將其中一份合同送達(dá)租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自年月 日起開始按 （月 /季 /半年 /年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：、。第七條傭金出租代理期內(nèi)其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：（由代收、代付銀行劃帳/ ）。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方

37、（是 / 否）向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：元（大寫：元） 。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費(fèi)用代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用（可多選）：水費(fèi) / 電費(fèi) / 電話費(fèi) / 電視收視費(fèi) / 供暖費(fèi) / 燃?xì)赓M(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) / 。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)；乙方負(fù)責(zé)。（二）甲方（是 / 否）允許乙方或承租方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、 裝飾或添置新物。 允許的，對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。 乙方將房屋出租后，應(yīng)將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。第十二條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙