AQ物業(yè)工程部技工崗位責(zé)任

1、本文格式為word版，下載可任意編輯aq物業(yè)工程部技工崗位責(zé)任 物業(yè)工程部技工崗位責(zé)任 通則： 1.服從指揮，嚴(yán)格遵守各項操作規(guī)程及各項規(guī)章制度。 2.把安全消防意識貫徹到工作中。 3.無特殊原因或理由，請修單不得積壓，做好維修記錄。 4.服務(wù)中做到客戶至上，微笑服務(wù)。 5.做好運行記錄，認(rèn)真履行值班制度。 6.愛護工具，不得人為損壞工具。 7.認(rèn)真學(xué)習(xí)本專業(yè)的各項技術(shù)，熟練掌握各種設(shè)備的開閉方法和性能，掌握專業(yè)技能。 8.加強責(zé)任心，在工作中要時刻注意各種設(shè)備的工作狀態(tài)是否正常，不論是本專還是其它專業(yè)，及時處理及時報告。 9.保持機房、休息室及工作場所的衛(wèi)生。 10.未經(jīng)專業(yè)主管許可，不得私

2、自更改、調(diào)整、移動線路、管路設(shè)備。 a.值班電工崗位責(zé)任 1.值班人員必須清楚了解供電系統(tǒng)情況，所轄設(shè)備的性能及控制范圍。熟練掌握各配電設(shè)備及發(fā)電機的運行、操作、維修規(guī)程。必須服從領(lǐng)班及專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。 2.認(rèn)真進行交接班工作，交班人員必須認(rèn)真講解本班工作情況，并認(rèn)真做好交接班記錄。接班人員必須清楚了解上一班工作內(nèi)容，仔細(xì)查看交接班記錄。交接班記錄必須由值班電工本人簽字，不得代簽。 3.認(rèn)真清點工具，保持良好工作狀態(tài)，工具使用完畢后，必須擦拭干凈，放回原處。 4.按時、按數(shù)抄錄各類計量儀表，不得偽造數(shù)據(jù)。 5.按時仔細(xì)檢查所轄各類設(shè)備，并認(rèn)真做好檢查記錄，不得偽造檢查結(jié)果。 6.所有記錄

3、必須做到字跡工整、清晰、全面，記錄單據(jù)必須保持清潔完整，不得損毀。 7.各類高、低壓操作必須按照電工操作規(guī)程進行，以保證人身及設(shè)備安全。 8.負(fù)責(zé)保持配電室內(nèi)所有供電設(shè)備功能正常，各配電柜、開關(guān)、儀表等如有損壞，須立即修復(fù)，如需停電處理，須立即報告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管，獲得批準(zhǔn)后方可進行。 9.必須保持配電室、值班室及所轄設(shè)備的清潔，每班兩次清潔地面、窗臺、門窗、設(shè)備表面等所有產(chǎn)生積塵之處。根據(jù)上級安排，定期清潔設(shè)備內(nèi)部。值班室內(nèi)與工作有關(guān)之物品必須擺放整齊，不得存放與工作無關(guān)之物品，配電室內(nèi)嚴(yán)禁存放雜物。 10.值班人員不得在值班室、配電室及其他機房會見客人，須堅守崗位，不得擅自離崗、串崗，需暫時

4、離崗時，必須報告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管離崗原因、去向及時間，獲得批準(zhǔn)后方可離崗。 11.本班工作未完成時，須在接班人員的協(xié)助下，加班完成，不得移交給接班人員，接班人員必須協(xié)助交班人員完成工作后進行交接班。 12.交班人員如發(fā)現(xiàn)接班人員酗酒或精神狀態(tài)不良時，不得進行交班，并須立即報告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管，在領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管未做出具體安排之前，交班人員不得離崗。 13.值班班人員嚴(yán)禁睡覺、賭博、酗酒及任何游戲，配電室內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。 b.維修電工： 1.維修電工必須熟練掌握各類電氣設(shè)備操作、維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從領(lǐng)班及專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。 2.每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切準(zhǔn)備工作。 3

5、.接到維修通知后，必須十分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理，服從工作安排。 4.處理各類電氣故障須及時、準(zhǔn)確，保證人身及設(shè)備安全，工作完畢須認(rèn)真清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報告領(lǐng)班或?qū)I(yè)主管。 5.維修操作必須嚴(yán)格執(zhí)行電工工藝規(guī)范，各接點必須牢固接實，絕緣及防水處理必須可靠，不得疏忽大意。 6.每天巡視大廈所有公共供電設(shè)備及公共照明(包括各電纜井)一遍，發(fā)現(xiàn)問題須立即報告維修領(lǐng)班或系統(tǒng)工程師，并及時修復(fù)，做好巡視記錄。 7.配電箱、電纜井等不得有存水、塵土及雜物，各配電箱的箱體、合葉、箱門、鎖具等必須保持功能正常，無銹蝕，并保持鎖好。電纜井內(nèi)的電纜必須放置于電纜橋架內(nèi)，并蓋好扣板。 8.配電箱內(nèi)各開關(guān)及各電器元件、

6、線路等不得有噪音、過熱及其它故障，各接點必須牢固接實。 9.室外圍墻、挑檐及草地?zé)舯仨毐３质褂谜＃S壞隨修，不得拖延至第二天晚上開燈之時。 10.各類臨時用電，必須接入漏電開關(guān)，并保證漏電開關(guān)靈敏有效。 11.維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得在大廈內(nèi)隨意走動，不得進入任何草坪綠地。 12.維修人員不得在大廈范圍內(nèi)高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。 13.維修人員進入客戶區(qū)域維修時，必須敲門，在獲得同意后方可進入，必須著裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶單元內(nèi)吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動用客戶單元內(nèi)任何物品用于維修，需要移動物品時必

7、須征得同意。 c.弱電技工： 1.對所轄各弱電系統(tǒng)及其所有設(shè)備，必須清楚了解其性能，檢查方法，控制范圍及運行狀況。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。 2.每日巡查所有弱電系統(tǒng)一遍，并做好巡查記錄。 3.發(fā)現(xiàn)故障須立即排除，保證各系統(tǒng)正常運行，保證人身及財產(chǎn)安全。 4.排除故障時如對總體系統(tǒng)運行產(chǎn)生影響，須立即通知專業(yè)主管，得到批準(zhǔn)后方可進行。 5.如出現(xiàn)重大故障，自己無能力排除時，須立即通知專業(yè)主管。 6.接到維修通知后，十分鐘內(nèi)須趕到現(xiàn)場處理。工作完成后必須認(rèn)真清理現(xiàn)場，并須將處理結(jié)果及時報告專業(yè)主管。 7.維修操作時，各接線、接點務(wù)必接實;各鏍絲、鏍母務(wù)必擰緊，各設(shè)備安裝必須牢固可靠。 8.每

8、周巡查弱電井一次，井道內(nèi)須保持無雜物、無存水，各類電纜均應(yīng)放置于電纜橋架內(nèi)，并蓋好蓋板，做好檢查記錄。 9.對所轄設(shè)備須保持清潔、整齊，各連接線、接點必須保證接觸良好。 10.維修人員工作完畢后，須立即回到指定地點休息待命，除工作需要外，不得隨意走動，不得進入任何草坪綠地。 11.維修人員不得在大廈范圍內(nèi)高聲喧嘩，隨地吐痰，亂扔廢棄物。 12.維修人員進入客戶區(qū)域維修時，必須敲門，在獲得同意后方可進入，必須著裝整潔，態(tài)度禮貌，保持安靜，不得在客戶區(qū)域內(nèi)吸煙、喝水，不得以任何方式獲取報酬、小費及物品，不得動用客戶任何物品，需要移動物品時必須征得同意。 d.設(shè)備運行技工： 1.設(shè)備運行技工必須清楚

9、了解本系統(tǒng)情況、所轄設(shè)備的性能及控制范圍。熟練掌握各類設(shè)備運行、操作及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。 2.認(rèn)真進行交接班工作，交班人員必須認(rèn)真講解本班工作情況，并認(rèn)真做好交接班記錄，接班人員必須清楚了解上一班工作內(nèi)容，仔細(xì)查看交接班記錄。交接班記錄必須由當(dāng)值人員本人簽字，不得代簽。 3.認(rèn)真清點工具，保持良好工作狀態(tài)，工具使用完畢后，必須擦拭干凈，放回原處。 4.按時、按數(shù)抄錄各類計量儀表，不得偽造數(shù)據(jù)。 5.按時仔細(xì)檢查所轄各類設(shè)備，并認(rèn)真做好檢查記錄，不得偽造檢查結(jié)果。 6.各類設(shè)備的操作，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)操作程序。 7.必須保持各設(shè)備間的環(huán)境及各類設(shè)備的清潔，每班至少清潔一

10、次，須做到所有設(shè)備、管線、門、窗、窗臺、地面、柜頂、桌面等無塵土、無污跡、無雜物、無積水。 8.與工作有關(guān)物品須擺放整齊，不得存放與工作無關(guān)之物品。 9.各類記錄須做到字跡工整、清晰、全面，記錄單據(jù)須保持清潔完整，不得損毀。 10.須保持本系統(tǒng)各類設(shè)備正常運行，做到三干凈(即設(shè)備干凈、機房干凈、工作場地干凈)、四不漏(即不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣)五良好(即使用性能良好、密封良好、緊固良好、潤滑良好、調(diào)整良好)，各設(shè)備如有損壞必須立刻修復(fù)，如因客觀原因不能修復(fù)時，須立即專業(yè)主管。 11.值班人員不得在任何設(shè)備機房會見客人，須堅守崗位，不得擅自離崗、串崗，需暫時離崗時，必須報告專業(yè)主管離崗原

11、因、去向及時間，獲得批準(zhǔn)后方可離崗。 12.本班工作未完成時，須在接班人員的協(xié)助下，加班完成，不得移交給接班人員，接班人員必須協(xié)助交班人員完成工作后進行交接班。 13.交班人員如發(fā)現(xiàn)接班人員酗酒或精神狀態(tài)不良時，不得進行交班，并須立即報告專業(yè)主管，在專業(yè)主管未做出具體安排之前，交班人員不得離崗。 14.值班人員嚴(yán)禁睡覺、賭博、酗酒及任何游戲，值班室及各設(shè)備間嚴(yán)禁吸煙。 e.設(shè)備維修技工： 1.設(shè)備維修技工必須熟練掌握各類設(shè)備操作、運行及維修保養(yǎng)規(guī)程。必須服從專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)和指揮。 2.每日須按時到崗，更換工服，清點工具，須在十五分鐘內(nèi)做好一切準(zhǔn)備工作。 3.接到維修通知后，必須十分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場處理，服從工作安排。 4.處理各類故障須及時、準(zhǔn)確，保證人身及設(shè)備安全，工作完畢須認(rèn)真清理現(xiàn)場。并將處理結(jié)果報告專業(yè)主管。 5.每天巡視檢查大廈內(nèi)各機房、泵房、管井、水箱、污水井一遍，發(fā)現(xiàn)問題必須立即報告專業(yè)主管，并認(rèn)真做好巡查記錄。 6.空調(diào)及給排水系統(tǒng)各類維修，必須做到各閥門、接口，安裝位置合理，不漏水。管線布局合理，橫平豎直。需做防腐、防銹、保溫處理時必須處理完整，不得遺漏。 7.各機房、管道井、泵房內(nèi)不得有存水及雜物，須保持環(huán)境及設(shè)備清潔。 8.各泵輔、閥門、管線、接口不得有