10173273-.4自考04231建設工程合同(含FIDIC)條款考試準確資料(必下)

1、10173273-2014. 4 自考 04231 建 設工程合同（含fidic）條款考試 準確資料（必下）建設工程合同管理與索賠（皿231）1 簡述建設工程合同管理的目的.答；（1）發(fā)展和完善社會主義建筑市場經濟；（2） 建立現代企業(yè)制度；（3）規(guī)范建筑市場主體、市場 價格和市場交易；（4）加強合同管理，提高建設工 程合同履約率；（5）加強建設工程合同管理，努力 開拓國際建筑現場.2 簡述建設工程合同管理的任務。答：1、發(fā)展和完善建筑市場：2、推進建筑領域的 改革；3、提高工程建設的水平；4、避免和克服建 筑領域的經濟犯罪.3 簡述建設工程合同管理的目標.答：具體目標包括：（d使整個工程項目

2、在預定的 成本（投資）、工期范國內完成，達到預定的質量和 功能要求，實現工程項目的三大目標.（2）使項目 的實施過程順利，合同爭議較少，合同各方面能互 相協調，都能夠圓滿地履行合同貴任（3）保證整 個工程合同的簽訂和實旅過程符合法律的要求。4 簡述建設工程合同管理的特點.答：（d建設項目周期長：（2）工程價格高；（3） 合同變更頻繁；（4）合同管理工作復雜；（5）合同 實施風險大：（6）合同管理職能的特殊性.5 荷述建設工程合同管理的方法。答：主要方法為：（1）在合同履行過程中積極、及時 地收集整理（2）當接到對方索賠后，嚴格審核對方提 出的索好要求，認真研究并及時處理、答疑、舉證， 爭取以協

3、商方式解決索賠對合同履行過程中出 現的對方的違約情況或違反合同的干擾事件叫選 擇適宜的糾紛處理方式6 簡述建設工程合同管理的手段。答，（1）普及合同法制教育，培訓合同管理人才（2） 設立專門合同管理機構，配備合同管理人員；（3）積 極推行合同示范文本制度；（4）積極開展“重侖同、 守信用”的評比活動：（5）建立合同管理的微機信息 系統；（6）借鑒和采用國際通用規(guī)范和先進經驗。7 什么是法律關系？是指人與人之間的社會關系為法律規(guī)范調整時，所 形成的權利和義務關系。8 什么是合同法律關系？是由合同法律規(guī)柩所調整的社會關系，也就是由合 同法律規(guī)范確認和保護的社會關系.9 什么是自然人？是指珞于自然出

4、生而成為民事法律關系主體的有生 命的人自然人作為合同法律關系的主體應當具有 相應的民事權利能力和民事行為能力。10 茴述法人的概念和基本條件.法人：是具有民事權利能力和民事行為能力，依法 獨立享有民事權利和承擔民事義務的組版11 簡述合同法律關系的客體和種類.合同法律關系的客體是指法律關系主體的權利和義 務所指向的對象.種類（1）行為；（2）物； 貨幣；（4）有價證券； （5）智力成果.12 簡述合同法律關系的內容.答，合同關系的內容是指債權人的權利和債務人的 義務，主要是指合同債權和合同債務.b 法律事實可以分為哪幾類？答：根據法律事實的發(fā)生是否與人的意志有關，可 以把法律事實分為事件和行為

5、兩大類.14 什么是代理？是指代理人以被代理人的名義，并在其授權范圍內 向第三人作出意思表示，所產生的權利和義務直接 由被代理人享有和承擔的法律行為.猿什么是委托代理？是指按照被代理人的委托授權而產生代理權的一種 代理.16 簡述代理權的消滅.答：1.代理人死亡、2.代理人喪失民事行為能力，3、 代理事務完成，4、授權行為附有終期的，期限屆滿， 代理權終止.5、17 慚述建筑法的立法目的.答：建筑法的立法目的：l加強對建筑活動的 監(jiān)督管理：2.維護建筑巾場秩序；3.保證建筑工 程的質:與安全；工促進建筑業(yè)健康發(fā)展。18 建筑法涉及的法律關系主體包括哪幾個 方面？答：（1）有關國家機關；（2）建

6、設單位；（3）建筑 勘測、設計單位；（4）建筑施工企業(yè)：（5）建筑工 程監(jiān)理單位。19 簡述申請建筑工程許可的條件.答：已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；在城市規(guī) 劃區(qū)的建筑工程，己經取得規(guī)劃許可證； 需要 拆遷的，其拆遷進度符合施工要求：已經確定建筑 篇工企業(yè);有滿足旅工需要的施工圖紙及技術資料; 有保證工程偵量和安全的具體措施：建設資金已經 落實：法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件.20 簡述領取建設工程許可證的法律后果.答：1、建設單位應當自領取施工許可證之日起3 個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機 關申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月. 既不開工又不申請延期或者超過延期時限的

7、，施工 許可證自行廢止.2、在建的建筑工程因故中止篇工 的，建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向 發(fā)證機關報告，并按照規(guī)定做好建筑工程的維護管 理工作建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報 告；中止肺工滿1年的工程恢復施工前，建設單位 應當報發(fā)證機關核驗施工許可證.3、按照國務院有 關規(guī)定批準開工報告的建筑工程，因故不能按期開 工或者中止謔工的，應當及時向批準機關報告情況, 因故不能按期開工超過6個月的，應當重新辦理開 工報告的批準手續(xù)。21 建筑工程發(fā)包方式有募些？答：建筑工程施工的發(fā)包方式有兩種：招標發(fā)包. 直接發(fā)包.22 簡述建筑工程監(jiān)理制度的概念.答：建設工程監(jiān)理即指工程監(jiān)理是指具有

8、相應資質 的工程監(jiān)理企業(yè)，接受建設單位的委托，承擔其項 目管理工作，并代表建設單位對承建單位的建設行 為進行監(jiān)控的專業(yè)化服務活動。23 筒述建筑工程項目必須實行監(jiān)理的范用.答：（一）國家戚點建設工程； （二）大中型公用事 業(yè)工程：（三）成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程：（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的 工程 （五）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程.24 筒述建筑職工的安全保障措施.答：對新工人上崗前進行三級安全教育并需考試 合格，建立檔案.對沒有進行三級安全教育的人員 一律不準上崗操作25 什么是建筑工程偵量？答：建筑工程質量：建筑工程質量是指在國家現行 的有關法律、法規(guī)、技術標準、設計

9、文件和合同中， 對工程的安全、適用、經濟、環(huán)保、美觀等特性的 綜合要求.26 擔保法中規(guī)定的擔保方式有哪幾種？ 答：擔保主要有五種方式：保證、抵押.質押、留 置和定金.27 簡述擔保的特征答：1）從屬性2）補充性3）財產性28 筒述擔保的分類.答：根掂擔保具體內容的不同，一般將擔保分為人 的擔保、物的擔保和金錢的擔保三類。29 什么是保證合同？答，保證合同是指保證人和債權人達成的明確相互 權利義務，當債務人不履行債務時，由保證人承擔 代為履行或連帶責任的協議30 保證的方式主要有哪幾種？答:有一般保證和連帶費任保證兩種方式31 什么是抵押？可以抵押的財產有哪些？禁止抵押的財產有哪些？抵押是指饋

10、務人或第三人不轉移對抵押財產的占 有，將該財產作為債權的擔保.32 什么是質押和留置？質押是指債務人或第三人將其動產或權利移交債權 人占有，用以擔保債權的履行，當債務人不能履行 債務時，債權人依法有權就該動產或權利優(yōu)先得到 清償的擔保。留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產， 債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人 有權依法留置該財產，以該財產折價或以拍賣、變 賣該財產的價格優(yōu)先受償.33 什么是定金和定金合同？答：定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定效 額的金錢作為擔保的擔保方式.定金合同是合同當 事人在訂立主合同時，為了保證主合同的履行，錢 訂從合同約定一方當事人預先支付給對方

11、一定數額 的貨幣，34 簡述投標保證擔保的概念和形式。答：投標擔保是指在招標投標活動中，投標人隨投 標文件一同提交給招標人的一定形式、一定金額的 投標責任擔保。投標保證金的形式一般有：1）銀行 保函或不可撤銷的信用證；2）保兌支票：3）愎行匯 票：4哦賬支票或現金支票：5）現金：6招標文件中 敗定的其他形式.35 簡述履約擔保的概念和形式。答，所謂履約擔保.是指發(fā)包人在招標文件中規(guī)定 的要求承包人提交的保證履行合同義務的擔保。建 均擔保一般有三種形式，銀行保函、履約擔保書和 保留金36 荷述保險的電木原則。答：保險主要適用以下四種基本原則： i.最大 誠信原則 2.可保利益原則 3.補償原則

12、4.近因原則37 工程建設領域的風險主要表現在哪幾個方 面？答：工程經濟風險、工程質量風險、工程進度風險、 工程安全風險、人員廉政風險38 簡述工程建設保險的作用體現在哪兩個方 面？答：工程保險的作用在于，一方面，它有利于保護 建筑主或項目所有人的利益，另一方面，也是完善 工程承包貴任制并有效協調各方利益關系的必要手 段。39 簡述工程建設保險的種類。答：1、建筑工程一切險和安裝工程一切險，二、建 筑意外傷杏保險.40 建筑工程一切險的被保險人包括哪些？答：建筑工程一切險的被保險人可以包括：業(yè)主： 總承包商；分包商：業(yè)主聘用的監(jiān)理工程師；與工 程有宓切關系的單位或個人.如貸款銀行或投資人 等。

13、41 什么是安裝工程一切險？答；安裝工程一切險是指各種設備、裝置的安裝工 程，又稱安裝工作通常包括電氣、通風、給排 水以及設備安裝等工作內容，工業(yè)設備及管道等往 往也涵蓋在安裝工程的范圍內.42 簡述安裝工程一切險的保險金領的組成部 分.答：建筑工程應為保險標的建筑完成時的總價值， 包括運費、安裝費、關稅等。建筑用機器、設備、 裝置應按重置價值計算.43 什么是合同？是平等主體的自然人、法人、其它組織之問設立、 變更、終止民事權利義務關系的協儀。44 什么是雙務合同和單務合同？答：雙務合同指當事人雙方互負對待給付義務的合 同，）,也稱為單邊合同或片面義務契約，是指一方 當事人只享有權利而不盡義

14、務，另一方當事人只負 義務而不享有權利的合同。45 什么是諾成合同？答:指僅以當事人意思表示一致為成立要件的合同.46 什么是主合同與從合同？答：主合同：不以他種合同的存在為前提，不受其 制約而能獨立存在的合同。從合同；必須以他種合 同的存在為前提，自身不能獨立存在的合同47 什么是要式合同？答？要式合同，是指法律、行政法規(guī)規(guī)定，或者當 事人約定應當采用書面形式的合同48 簡述合同法的基本原則答：（一）平等、自s5原則（二）公平，誠實信用原 則（三）遵守法律、不得損宙社會公共利益原則（四） 合同具有法和約束力的原則49 簡述合同訂立的形式.答：當事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其 他形式5

15、0 什么是要約和承諾？要約是希望和對方訂立合同的意思表示。承諾是受 要約人作出的同意要約的意思表示。51 簡述要約和承諾的生效，答：要約是當事人一方向對方發(fā)出的希望與對方訂 立合同的意思表示.承諾通知到達要約人時生效 52 簡述合同爭議的解決方式。答，爭說解決方式一般分為兩類，第一，提請人民法 院訴訟解決第二，提交仲裁機關仲裁。53 什么是格式條款？指當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同 時未與對方協商的條款。54 簡述合同生效的條件答；1.行為人在締約時具有相應的民事行為能力，2.意思表示真實，3.不建反法律或社會公共利益.55 簡述無效合同的概念和無效的情形.答，無效合同是相對于有效

16、合同而言,凡不符合法 律規(guī)定的要件的合同，不能產生合同的法律效力，都屬于無效合同。無效情形x（1）一方以欺詐、脅 迫的手段訂立的損害國家利益的合同：法律法規(guī)注 ft: 一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思 表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同， 只有在損害了國家利益時，才屬于無效合同.（2） 惡意申通，并損吉國家、柒體或第三人利益的合同；（3）合法形式掩蓋非法目的的合同；（4）損害社會 公共利益的合同：（5）違反法律和行政法規(guī)的強制 性規(guī)定的合同：（6）對于造成對方人身傷害或者因 故意或重大過失造成對方財產損失免責的合同條 款.（7）提供格式條款一方免除貴在、加重對方責 任、排除對

17、方主要權利的條款無效。56 當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構 變更或撤銷的合同有哪些？答：下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者 仲裁機構變更或者撤銷：（一）因更大誤解訂立的（二） 在訂立合同時顯失公平的。一方以欺詐、脅迫的手 段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下 訂立的合ej,受損害方有權請求人民法院或者仲裁 機構變更或者撤銷。當事人請求變更的，人民法院 或者仲裁機構不得撤銷.57 儲述合同履行的原則。答：一般有以下幾個原刻：r適當履行原則2、協 作履行原則3、經濟合理原則4、情事變更原則58 什么是不安抗辯權？答：是指當事人互負債務，有先后履行順序的，先 履行的一方有確切證

18、據表明另一方喪失履行債務能 力時，在對方沒有恢復履行能力或者沒有提供擔保 之前，有權中止合同履行的權利.59 什么是保全措施？答：是指人民法院在受理案件之后、作出判決之前， 對當事人的財產或者爭執(zhí)標的物采取限制當事人處 分的強制措施60 什么是合同變更？是指當事人對已經發(fā)生法律效力，但尚未履行或者 尚未完全履行的合同，進行修改或補充所達成的協 議61 荷述合同終止的概念和原因。答：合同終止指合同當事人雙方在合同關系建立以 后，因一定的法律事實的出現，使合同確立的權利 義務關系消滅合同法第九十一條有下列情形 之一的，合同的權利義務終止：（-）債務已經按照 約定履行；（二）合同解除；合同法合同法（

19、三）債 務相互抵銷：（四）債務人依法將標的物提存：（五） 債權人免除債務；（六）債權債務同歸于一人；（七） 法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形.（八）債 務人死亡.62 什么是違約責任？是指當事人任何一方不能履行或者履行合同不符合 約定的而應當承擔的法律責任.63 簡述承擔違約貴任的方式.答：（d繼續(xù)履行：（2）采取補救措施：（3）賠償 損失（4）支付違約金；（5）定金罰則。64 簡述仲裁的柢念和原則.仲裁的概念是指當，人雙方在在爭議發(fā)生前或爭議 發(fā)生后達成協議，自愿將爭議交給第三者作出裁決, 并負有自動履行義務的一種解決爭議的方式.原則，（1）自愿原則；（2）公開合理原則；（3）仲 裁依法

20、獨立進行原則：（4）一裁終局原則.65 什么是訴訟？是指合同當事人依法請求人民法院行使審判權，審 理雙方之間發(fā)生的合同爭議，作出有國家強制保證 實現其合法權益，從而解決糾紛的審判活動.66 簡述現代建設工程合同的基本要求. 答；（1）完備性；（2）工程合同定義清楚、準確； （3）工程合同的制約性；（4）符合工程管理的需要： （5）合同標準化；（6）靈活性。67 hdic編制的合同應當具備霖些特點？答：（1）國際性、通用性、權威性；（2）公正合理、 職責分明，（3）程序嚴謹，易于操作1（4）通用條 件和專用條件的有機結合68 什么是施工期和缺陷通知期？fidic，新紅皮書”施工期指從工程師按合同

21、約定發(fā) 布的“開工令”中指明的應開工之日起，至工程接受 證書注明的竣工日止的日歷天數缺陷通知期指自工程接受證書中寫明的竣工日開 始,至工程師頒發(fā)履約證書為止的日歷天數.69 簡述指定分包商的概念和特點.指定分包商是由業(yè)主（或工程師）指定、選定，充 成某項特定工作內容并與承包商簽訂分包合同的特 殊分包商.70 簡述解決合同爭議的方式.答：合同爭議的解決方式有和解、調解、仲裁和訴 訟四種71 什么是保留金？答：保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責任 期間，由于承包商未能履行合同義務，由業(yè)主（或 工程師）指定他人完成應由承包商承擔的工作所發(fā) 生的史用.72 什么是履約證書？答：履約證書（也稱缺陷擊

22、任終止證書）是指在缺 陷通知期限內完成剜余的全部尾工和所有缺陷，在 缺陷通知期限期滿14天內頒發(fā)履約證書。這也就是 意味著合同的實際義務已經完成，只剩下最終結算 了.73 簡述委托人的義務.答：（1）無論委托合同是否有償，委托人都有義務 提供和補償委托事務必要的費用；（2）委托人應向 受托人支付的定的報酹i （3）委托人對受托人在授 權范圍內處理事務所產生的債務應清償；（4）受托 人在處理事務過程中，因不可歸責于自己的事由而 造成損失的，有權要求委托人賠償損失：（5）兩個 以上的委托人需對完成同一事務的委托負連帶責 任.74 簡述受托人的義務.答：受托人的主要義務：1.依委托人指示處理委托 事

23、務，2,親自處理委托事務.3.報告義務.4.交 付財產義務5.謹慎處理義務.6.披露義務.75 筒述建設工程委托監(jiān)理合同的特征.答：（d監(jiān)理委托合同的當事人雙方應當是具有民 事權利能力和民事行為能力、取得法人資格的企事 業(yè)單位、其它社會組織，個人在法律允許范圍內也 可以成為委托監(jiān)理合同當事人 （2）建設工程委托 監(jiān)理合同的當事人雙方地位平等：）委托監(jiān)理合 同的標的是服務；（4）委托監(jiān)理合同應與施工合同 同等配合履行76 什么是工程監(jiān)理的正常工作、附加工作、賴 外工作？答：（d “工程監(jiān)理的正常工作是指雙方在專用條 件中中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內容；（2） “工程監(jiān)理的附加工作是指：委

24、托人委托監(jiān) 理范圍以外，通過雙方書面協以另外增加的工作內 容】由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到 阻礙或延誤，因工作量或持續(xù)時間增加而增加的工 作.77 簡述委托人的權利。答】1）授予監(jiān)理人權限的權利 （2）逸定工程總 承包人，以及與其訂立合同的權利；（3）委托監(jiān)理 工程重大事項的決定權；（4）對監(jiān)理人履行合同的 監(jiān)督控制權.78 簡述監(jiān)理人在執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時可以行使的權 利.答：（1）建設工程有關事項和工程設計的建議權； （2）對實施項目的質量、工期和費用的監(jiān)督控制權; （3）工程建設有關協作單位組織協調的主持權； （4）在業(yè)務第總情況下，為了工程和人身安全，盡管變更指令已超越了委托人授權

25、而又不能事先得到 批準時，也有權發(fā)布變更指令，但應盡快通知委托 人； （5）審核承包人索賠的權利.79 簡述監(jiān)理人的義務.答：l按照合同約定或監(jiān)理投標書的承諾派出監(jiān) 理機構及人員，完成監(jiān)理范圍內的監(jiān)理業(yè)務，按合 同的定定期向委托人報告監(jiān)理工作.2 .在履行監(jiān)理合同義務期間，應認真、勤奮地工作，為委 托人提供咨詢意見，并公正維護各方面的合法權益: 3.由委托人所提供的設施和物品，屬于委托人的財 產，在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余 的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人； 4在合同期內和合同終止后，未征得有關方面同意， 不得泄露與監(jiān)理工程及其監(jiān)理業(yè)務有關的保密資 料。80 什么是建設工

26、程設計？建設工程設計是指根據建設工程的要求，在對建設 工程所需的技術、經濟、資源、環(huán)境等條件進行蝮 合分析、論證的基礎上，編制建設工程設計文件的 血.81 簡述勘察合同的主要條款.答；（d建設工程名稱、規(guī)模、投資額、建設地點。 （2）委托方提供的資料、技術要求及期限.（3）承 包方勘察的范圍、進度、質量及設計的階段、進度、 偵量和設計文件份數（4）勘察設計取費的標準及 支付方式：82 簡述建設工程勘察合同中的違約責任.答：發(fā)包人的違約責任：（i）由于發(fā)包人未給勘察人 提供必要的工作生活條件而造成停、宮工或來回進 出場地，發(fā)包人應承擔的責任包括：1）付給勘察 人停、窩工費,金額按預算的平均工日產

27、值計算；2） 工期按實際延誤的工日順延：31補償勘察人來回的 進出場費和調遣費發(fā)包人未按合同規(guī)定時間（日 期）撥付勘察費，每超過1日，應按未支付勘察費的 1%償付逾期違約金.（3）發(fā)包人不履行合同時，無 權要求返還定金。勘察人的違約費任由于勘察人原 因造成勘察成果資料偵量不合格，不能滿足技術要 求時，其返工勘察費用由勘察人承擔。交付的報告、 成果、文件達不到合同約定條件的部分，發(fā)包人可 要求承包人返工,承包人按發(fā)包人要求的時間返工， 直到符合約定條件.返工后仍不能達到約定條件， 承包人應承擔違約責任，并根據因此造成的損失程 度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金額最高不超過返工 項目的收猜.83 簡述發(fā)

28、包人對勘察、設計合同的主要管理要 求。答：（1）編制勘察、設計招標文件；（2組織并參 與評選方案或評標；（3）起草勘察、設計合同條款 及協議書：（4）監(jiān)督勘察、設計合同的履行情況（5）審查、批準勘察、設計階段的方案和結果.s4 簡述施工合同的特點。答：（ix合同“標的物”特殊，（2）,合同履行周期 長，（3）、合同條款內容多，（4）.合同涉及面廣。 85 簡述訂立施工合同應具備的條件.答：（d初步設計已沒批準；（2）工程項目已經列 入年度建設計劃；g）有能給滿足施工需要的設計 文件和有關技術資料：（4）建設資金和主要建筑材 料設備來源已經落實 （5）招投標工程，中標通知 書已經下達.86 簡述

29、訂立施工合同的程序答：應符合下列程序：d接受中標通知書 2）組 成包括項目經理的談判小組；3）草擬合同專用條 款；4）談判 5）參照發(fā)包人擬定的合同條件或 建筑工程施工合同示范文本與發(fā)包人訂立建筑工程 肺工合同；6）合同雙方在合同管理部門備案并撤 納相關費用.87 簡述各種招標方式的特點和適用范圍.答，公開招標的優(yōu)點在于能第在最大限度內選擇投 標商，競爭性更強，擇優(yōu)率更高，同時也可以在較 大程度上避免招標活動中的賄標行為，因此，國際 上政府采購通常采用這種方式，公開招標由于投標 人眾多，一般耗時較長，帝花費的成本也較大，對 于采購標的較小的招標來說，不宜采用公開招標的 方式：另外還有些專業(yè)性較

30、強的項目，由于有資格 承接的潛在投標人較少，或者需要在較短時間內完 成采購任務等，最好也采用邀請招標的方式.邀請 招標是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆?人或者其他組綱投標，彌補了公開招標的缺點，缺 點:1.“人情標”較多2、現場踏勘和投標預備會成 了陪標申標聯絡會。3、中介機構從中給飾4、陪標 串標方式多樣.88 什么是聯營承包？聯營承包是指兩家或兩宗以上的承包商聯合投標， 共同承接工程89 簡述組成合同的文件及優(yōu)先解杼順序。答：1）合同協議書 （2）接受函（中標函或中標 通知書（3）以標期間問答式書面文件（4）投標 函及投標函附錄 （5）合同專用條款 脩）合同通 用條款 技術標準和要

31、求（工程規(guī)范）（8） 合同圖紙（設計與施工相互制約）（9）已標價工程 量清單（10）組成合同的其他文件90 簡述承包人應當完成的工作答t1.根據發(fā)包人的委托，在其設計資偵等級和業(yè) 務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的 設計，經工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生 的費用： 2.向工程肺提供年、季、月工程進 度計劃及相應進度統計報我： 3.根據工程需 要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施， 并負貨安全保衛(wèi)： 4.按專用條款約定的數量 和要求，向發(fā)包人提供在施工場地辦公和生活房屋 及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的疫用： 工遵 守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以 及環(huán)境保護和安

32、全生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理 有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔 由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外， 6,已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條 款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損 壞，承包人自希予以修愛；發(fā)包人要求承包人采取 特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款， 雙方在它用條款內約定.7.按專用條款約定做好 施工場地地下管錢和鄰近建筑物，構筑物（包括文 物保護建筑）古樹名木的保護工作,8.保證施工 場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清 理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因 違反有關規(guī)定造成的損失和罰款：9.承包人應做 的其他工作，雙

33、方在專用條款內的定。91 簡述暫停施工的原因.答：發(fā)包人要求的藥停，因發(fā)包人違約導致承包人 主動暫停，工程師要求的暫停，意外事件導致的哲 停.92 簡述提前竣工協議中應當包括的內容.答x提前竣工協議書應包括的內容：（d提前竣工 的時間：（2）發(fā)包人為趕工應提供的方便條件：（3） 承包人在保證工程質量和安全的前提下，可能采取 的趕工措施：（4）提前竣工所需的追加合同價款等.93 簡述房屋建筑工程質量保修辦法中，有 關房屋建設工程最低保修期限的規(guī)定.答：一地基基礎和主體結構工程，為設計文件規(guī)定 的該工程的合理使用年限；二層面防水工程、有防 水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年: 三供熱與供

34、冷系統，為2個采暖期、供冷期；四電 氣系統、給排水管道、設備安裝為2年】五裝修工 程為2年.94 簡述變更價款的確定方法。答：1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同 已有的價格變更合同價款； （2）合同中只有類 似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同 價款； （3）合同中沒有適用或類似于變更工程 的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師 確認后執(zhí)行.95 什么是文物和地下障礙物？答，古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、 地質研究等價值的物品.地下障礙物,如地下水管、 煤氣管、電纜、光纜、地下建筑物等96 什么是不可抗力？不可抗力事件發(fā)生后雙方的工作有哪些？不可抗力是指合同當事人不能預見、不能避免并不 能克服的客觀情況.97 什么世e程轉包和工程分包？工程分包是指經合同約定和發(fā)包單位認可，從工程 承包人承擔的工程中承包部分工程的行為98 簡述材料采購合同訂立的方式.答：方式有：公開招標、邀請招標、直接采購等。99 摘述技術合同的特征。答：l技術合同的標的與技術有密切聯系，不同類