北京市民用建筑工程供熱計(jì)量裝置專項(xiàng)合同(doc11頁(yè))(正式版)

1、附件：bf2010xxxx合同編號(hào)：北京市民用建筑工程供熱計(jì)量裝置專項(xiàng)合同（征求意見(jiàn)稿）開發(fā)建設(shè)單位（甲方）：供熱單位（乙方）:北京市市政市容管理委員會(huì)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)北京市工商行政管理局二。一。年 月使用說(shuō)明1 .本合同為示范文本，由北京市市政市容管理委員會(huì)、北京市住房和 城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)與北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū) 域內(nèi)集中供熱民用建筑的開發(fā)建設(shè)單位與供熱單位對(duì)供熱計(jì)量裝置的規(guī) 劃設(shè)計(jì)、選型、購(gòu)置、安裝、施工、驗(yàn)收和運(yùn)行管理。2 .開發(fā)建設(shè)單位和供熱單位應(yīng)當(dāng)在新建建筑項(xiàng)目的規(guī)劃階段簽訂本 合同。3 .簽訂本合同前，雙方均應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ匠鍪九c訂立合同有關(guān)的證明文 件。

2、4 .本合同條款中的橫線處均可由雙方自行協(xié)商約定具體內(nèi)容。對(duì)于未實(shí)際發(fā)生或不作約定的，應(yīng)當(dāng)在橫線處劃x,以示刪除?？诤鬄榇x內(nèi)容, 應(yīng)當(dāng)以劃，方式選定。5 .雙方可以根據(jù)實(shí)際情況約定本合同正本的份數(shù)， 并在簽訂時(shí)認(rèn)真核 對(duì)，確保各份合同內(nèi)容一致。6 .本合同中有關(guān)用語(yǔ)的含義：(1)供熱計(jì)量是指采用集中供熱方式的熱計(jì)量，包括熱源、熱力站 供熱量以及建筑物(熱力入口)、用戶用熱量的計(jì)量。(2)供熱計(jì)量裝置是指熱量表以及對(duì)熱量表的計(jì)量值進(jìn)行熱分?jǐn)?的、用以計(jì)量用戶消費(fèi)熱量的儀表。(3)熱量結(jié)算點(diǎn)是指供熱方和用熱方之間通過(guò)熱量表計(jì)量的熱量 值，直接進(jìn)行貿(mào)易結(jié)算的位置。7 .合同雙方應(yīng)當(dāng)妥善保存本合同，

3、以備有關(guān)部門查驗(yàn)。北京市民用建筑工程供熱計(jì)量裝置專項(xiàng)合同開發(fā)建設(shè)單位(甲方)：供熱單位(乙方)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、北京市供熱采暖管理辦法、民 用建筑供熱計(jì)量管理辦法、北京市公共建筑熱計(jì)量管理暫行辦法等 法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用 的基礎(chǔ)上，就建筑供熱計(jì)量裝置的規(guī)劃設(shè)計(jì)、選用、購(gòu)置、安裝和運(yùn)行 維護(hù)等事宜協(xié)商訂立本合同。第一條 用熱地點(diǎn)、用熱面積、供熱方式等1 .項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市。2 .供熱建筑面積： 平方米。3 .規(guī)劃用途：口公共建筑 口居住建筑 其他:4 .熱源建設(shè)型式：口外接熱源 自建熱源 其他:5 .熱源種類：口城市熱力口燃?xì)忮仩t 口

4、燃煤鍋爐 口其他6 .建筑物遵守的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)熱負(fù)荷和耗熱量指標(biāo):7 .室內(nèi)供熱系統(tǒng)型式：口散熱器 口地板輻射采暖 口空調(diào) 其他:第二條供熱計(jì)量方式甲乙雙方按照國(guó)家和北京市相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和技術(shù)要求，約定供熱計(jì) 量方式如下：1 .在建筑熱力入口、相應(yīng)熱力站應(yīng)當(dāng)安裝熱量表和流量調(diào)控裝置。2 .熱量結(jié)算方式：公共建筑：采取樓棟計(jì)量用熱量的方式，以設(shè)置在（口熱力站口建 筑熱力入口）的熱量表作為用熱量結(jié)算點(diǎn)。居住建筑：采取樓棟計(jì)量、按戶分?jǐn)傆脽崃康姆绞剑栽O(shè)置在建筑 熱力入口的熱量表作為用熱量結(jié)算點(diǎn)，以單棟樓為整體進(jìn)行熱量結(jié)算， 建筑物內(nèi)采用分戶熱計(jì)量技術(shù)進(jìn)行熱量分?jǐn)偂? .樓棟熱量表類型：超聲波熱

5、量表 口電磁式熱量表口其他類型：;樓棟熱量表安裝在建筑熱力入口專用表計(jì)小室中，專用表計(jì)小室設(shè)置在：口建筑地下室口建筑樓梯間口其他位置：。4 .居住建筑分戶熱計(jì)量技術(shù)為：口通斷時(shí)間面積法：通斷執(zhí)行器類型： 。數(shù)據(jù)采集方式：口手抄表式 口遠(yuǎn)傳式口其他類型：。散熱器熱分配計(jì)法：熱分配計(jì)類型：口蒸發(fā)式口電子式口電子遠(yuǎn)傳式其他： o口戶用熱量表法：戶用熱量表類型：口 超聲波熱量表 口電磁式熱量表 口其他類型：。流量溫度法。如國(guó)家和北京市的相關(guān)規(guī)定對(duì)供熱計(jì)量方式進(jìn)行調(diào)整的，從其規(guī)定。5.室溫調(diào)控方式：散熱器恒溫控制閥口地板輻射采暖恒溫控制閥口空調(diào)室溫自動(dòng)控制系統(tǒng)其他:。第三條供熱計(jì)量裝置的規(guī)劃設(shè)計(jì)、選型、

6、購(gòu)置和安裝供熱計(jì)量裝置的規(guī)劃設(shè)計(jì)、選型、購(gòu)置和安裝，除執(zhí)行國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、 規(guī)范的規(guī)定外，經(jīng)雙方協(xié)商，還應(yīng)當(dāng)符合以下要求：1 .乙方依據(jù)有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合運(yùn)行管理實(shí)際，根據(jù) 計(jì)量精確、技術(shù)先進(jìn)、方便使用和維護(hù)的原則，對(duì)供熱計(jì)量裝置的技術(shù) 指標(biāo)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工安裝等方面于 年月日前向甲方出 具書面技術(shù)要求，作為合同附件一。甲方應(yīng)當(dāng)在 年 月 日前向乙方提供供熱系統(tǒng)技術(shù)資料，并保證資料的完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。甲 方應(yīng)對(duì)乙方提出的技術(shù)要求進(jìn)行復(fù)核，并經(jīng)雙方確認(rèn)簽字。甲方按照雙 方確認(rèn)的技術(shù)要求委托設(shè)計(jì)，在工程開工前組織乙方和有關(guān)單位進(jìn)行技 術(shù)交底。2 .乙方按照設(shè)計(jì)要求和國(guó)家有關(guān)規(guī)定采購(gòu)及首

7、次檢定供熱計(jì)量裝置， 并應(yīng)征得甲方書面同意。供熱計(jì)量裝置采購(gòu)及首次檢定的費(fèi)用由甲方承 擔(dān),甲方應(yīng)當(dāng)在乙方簽訂進(jìn)貨采購(gòu)合同之日起 日內(nèi)一次性全額支付 貨款。供熱計(jì)量裝置應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門 的管理規(guī)定，在進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)由乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)證，并將進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證情況書面告知甲方。乙方應(yīng)當(dāng)保證所采購(gòu)的熱計(jì)量裝置質(zhì)量合格，保證熱計(jì)量裝置 按約定的時(shí)間到貨。發(fā)生因進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證不合格而退貨所產(chǎn)生重新進(jìn)貨的費(fèi) 用及損失，由乙方負(fù)責(zé)向供貨方追償。3 .乙方應(yīng)當(dāng)與供熱計(jì)量裝置的生產(chǎn)或銷售單位簽訂書面進(jìn)貨采購(gòu)合 同。合同中應(yīng)當(dāng)約定產(chǎn)品質(zhì)量、保修內(nèi)容、保修期限、售后服務(wù)以及因 產(chǎn)品質(zhì)量造成乙方損失的賠償責(zé)任、各

8、方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任等事項(xiàng)。4 .供熱計(jì)量裝置的安裝單位由甲方通過(guò)招標(biāo)方式確定，乙方負(fù)責(zé)指 導(dǎo)。5 .甲方負(fù)責(zé)做好乙方與設(shè)計(jì)、施工及監(jiān)理等單位的協(xié)調(diào)工作。第四條項(xiàng)目驗(yàn)收和移交管理1 .建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日通知乙方參加采暖節(jié)能工程分項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后乙方在采暖節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總 表（附件二）上簽署意見(jiàn)并蓋章。供熱計(jì)量裝置沒(méi)有按照附件一供熱 計(jì)量裝置專項(xiàng)工程建設(shè)技術(shù)要求進(jìn)行施工安裝的，甲乙雙方不得通過(guò) 驗(yàn)收。沒(méi)有通過(guò)采暖節(jié)能工程分項(xiàng)驗(yàn)收的，甲方不得組織總體竣工驗(yàn)收。2 .工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供有關(guān)工程檔案資料。自移交之日起，乙方負(fù)責(zé)供熱計(jì)量裝置的運(yùn)行、檢定、維

9、護(hù)、維修和更新 改造。3 .本合同約定的供熱計(jì)量方式，由甲方寫入房屋銷售合同，由乙方寫 入供熱采暖合同。第五條違約責(zé)任1 .甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方提供圖紙、文件資料，造成建筑無(wú)法按時(shí)竣工驗(yàn)收的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。2 .甲方未履行合同約定，造成項(xiàng)目無(wú)法實(shí)現(xiàn)供熱計(jì)量收費(fèi)的， 由甲方 承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及產(chǎn)生的各種費(fèi)用，并負(fù)責(zé)對(duì)建筑和供熱系統(tǒng)進(jìn)行改造， 使項(xiàng)目滿足熱計(jì)量的要求。3 .乙方采購(gòu)的熱計(jì)量裝置不合格或未按約定時(shí)間安排熱計(jì)量裝置進(jìn) 場(chǎng)，造成建筑無(wú)法按時(shí)竣工驗(yàn)收的，每逾期一日乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付熱 計(jì)量裝置貨款%。的違約金。4 .乙方未履行合同約定的相關(guān)權(quán)利履行相關(guān)義務(wù)或者行使相關(guān)權(quán)利 或由于

10、乙方過(guò)失，造成建筑無(wú)法實(shí)現(xiàn)供熱計(jì)量收費(fèi)的，由乙方承擔(dān)相應(yīng) 責(zé)任。5 .甲方不得拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)。應(yīng)付款項(xiàng)每逾期支付一日，應(yīng)當(dāng)向乙 方支付應(yīng)付款%。的違約金。第六條爭(zhēng)議的解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決或向有關(guān)部門（組織） 申請(qǐng)調(diào)解解決；不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解解決不成的，按照第 種方式解決：1 .向 人民法院提起訴訟；2 .向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第七條其他約定第八條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條 本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份。本合同正 文、表格、附件等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。本合同 自雙方簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：乙方

11、（蓋章）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所：住所：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：郵政編碼：郵政編碼：本合同簽訂日期：年 月 日附件一:供熱計(jì)量裝置專項(xiàng)工程建設(shè)技術(shù)要求（由乙方出具）工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)量設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù) 責(zé)人分包項(xiàng)目經(jīng)理序號(hào)檢驗(yàn)批部位區(qū)段、系統(tǒng)施工單位檢查評(píng)定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論123456789101112131415施工單位檢查結(jié)論：項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人：年月日供熱單位意見(jiàn)：?jiǎn)挝还拢贺?fù)責(zé)人：年月日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論：監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）年月日工程名稱檢驗(yàn)批數(shù)

12、量設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包單位分包單位負(fù)責(zé)人分包項(xiàng)目經(jīng)理序號(hào)檢驗(yàn)批部位區(qū)段、系統(tǒng)施工單位檢查評(píng)定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位驗(yàn)收結(jié)論123456789101112131415施工單位檢查結(jié)論：項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人：年 月 日供熱單位意見(jiàn)：?jiǎn)挝还拢贺?fù)責(zé)人：年 月 日建設(shè)單位驗(yàn)收結(jié)論：監(jiān)理工程師：（建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）年 月 日附件二：采暖節(jié)能分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收匯總表附件3:供熱計(jì)量分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄表監(jiān)理單位項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人分包單位負(fù)責(zé)人分包項(xiàng)目經(jīng)理供熱單位負(fù)責(zé)人供熱單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人內(nèi)容施工單位評(píng)定檢查記錄供熱單位驗(yàn)收記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位測(cè)報(bào)告告證證書品合格

13、證器安裝目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人:專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）讀一本好書，就是和許多高尚的人談話讀書時(shí)，我愿在每一個(gè)美好思想的面前停留，就像在每一條真理面前停留一樣。書籍是在時(shí)代的波濤中航行的思想之船，它小心翼翼地把珍貴的貨物運(yùn)送給一代又一代。好的書籍是最貴重的珍寶是唯一不死的東西。書籍使人們成為宇宙的主人。書中橫臥著整個(gè)過(guò)去的靈書不僅是生活，而且是現(xiàn)在、過(guò)去和未來(lái)文化生活的源泉。書籍把我們引入最美好的社會(huì)，使我們認(rèn)識(shí)各個(gè)時(shí)代的偉大智者。書籍便是這種改造靈魂的工具。人類所需要的，是富有啟發(fā)性的養(yǎng)料。而閱讀，則正是這種養(yǎng)料。8、不敢妄為些子事，只因曾讀數(shù)行書。陶宗義我并沒(méi)有什么方法，只是對(duì)于一件事情很長(zhǎng)時(shí)間很熱心地去考慮罷了。只要愿意學(xué)習(xí)，就一定能夠?qū)W會(huì)一個(gè)愛(ài)書