護具工程項目定性預(yù)測法（工程項目管理）

1、泓域咨詢/護具工程項目定性預(yù)測法護具工程項目定性預(yù)測法xx集團有限公司一、 項目名稱及投資人（一）項目名稱護具工程項目（二）項目投資人xx集團有限公司（三）建設(shè)地點本期項目選址位于xx（以選址意見書為準(zhǔn)）。二、 結(jié)論分析（一）項目選址本期項目選址位于xx（以選址意見書為準(zhǔn)），占地面積約39.00畝。（二）項目實施進度本期項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。（三）投資估算本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資13355.19萬元，其中：建設(shè)投資10889.33萬元，占項目總投資的81.54%；建設(shè)期利息150.14萬元，占項目總投資的1.12%；流動資金2315.7

2、2萬元，占項目總投資的17.34%。（四）資金籌措項目總投資13355.19萬元，根據(jù)資金籌措方案，xx集團有限公司計劃自籌資金（資本金）7227.15萬元。根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額6128.04萬元。（五）經(jīng)濟評價1、項目達產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（sp）：24000.00萬元。2、年綜合總成本費用（tc）：20390.13萬元。3、項目達產(chǎn)年凈利潤（np）：2628.94萬元。4、財務(wù)內(nèi)部收益率（firr）：13.25%。5、全部投資回收期（pt）：6.64年（含建設(shè)期12個月）。6、達產(chǎn)年盈虧平衡點（bep）：10810.99萬元（產(chǎn)值）。（六）主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)主要經(jīng)濟指標(biāo)

3、一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積26000.00約39.00畝1.1總建筑面積47219.80容積率1.821.2基底面積15600.00建筑系數(shù)60.00%1.3投資強度萬元/畝270.392總投資萬元13355.192.1建設(shè)投資萬元10889.332.1.1工程費用萬元9540.692.1.2工程建設(shè)其他費用萬元1100.522.1.3預(yù)備費萬元248.122.2建設(shè)期利息萬元150.142.3流動資金萬元2315.723資金籌措萬元13355.193.1自籌資金萬元7227.153.2銀行貸款萬元6128.044營業(yè)收入萬元24000.00正常運營年份5總成本費用萬元20390.1

4、36利潤總額萬元3505.257凈利潤萬元2628.948所得稅萬元876.319增值稅萬元871.7910稅金及附加萬元104.6211納稅總額萬元1852.7212工業(yè)增加值萬元6788.3413盈虧平衡點萬元10810.99產(chǎn)值14回收期年6.64含建設(shè)期12個月15財務(wù)內(nèi)部收益率13.25%所得稅后16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元133.84所得稅后三、 邏輯框架法中的邏輯關(guān)系（一）垂直邏輯關(guān)系目標(biāo)各層次的主要區(qū)別是，項目宏觀目標(biāo)的實現(xiàn)往往由多個項目的具體目標(biāo)所構(gòu)成，而一個具體目標(biāo)的取得往往需要該項目完成多項具體的投入和產(chǎn)出活動。這樣，四個層次的要素就自下而上構(gòu)成了三個相互連接的邏輯關(guān)系。第一級：如

5、果保證一定的資源投入，并加以很好地管理，則預(yù)計有怎樣的產(chǎn)出；第二級：如果項目的產(chǎn)出活動能夠順利進行，并確保外部條件能夠落實，則預(yù)計能取得怎樣的具體目標(biāo)；第三級：項目的具體目標(biāo)對整個地區(qū)乃至整個國家更高層次宏觀目標(biāo)的貢獻關(guān)聯(lián)性。這種邏輯關(guān)系在lfa中稱為“垂直邏輯”，可用來闡述各層次的目標(biāo)內(nèi)容及其上下層次間的因果關(guān)系。（二）水平邏輯關(guān)系垂直邏輯對項目目標(biāo)層次的因果關(guān)系進行了分析，但這種分析不能滿足對項目進行分析和評價的要求。水平邏輯分析的目的是通過主要驗證指標(biāo)和驗證方法來衡量一個項目的資源和成果。與垂直邏輯中的每個層次目標(biāo)對應(yīng)，水平邏輯對各層次的結(jié)果加以具體說明，由驗證指標(biāo)、驗證方法和重要的假定

6、條件所構(gòu)成，形成了lfa的4x4的邏輯框架。在項目的水平邏輯關(guān)系中，還有一個重要的邏輯關(guān)系就是重要假設(shè)條件與不同目標(biāo)層次之間的關(guān)系，主要內(nèi)容是：一旦前提條件得到滿足，項目活動便可以開始。一旦項目活動開展，所需的重要假設(shè)也得到了保證，便應(yīng)取得相應(yīng)的產(chǎn)出成果；一旦這些產(chǎn)出成果實現(xiàn)，同水平的重要假設(shè)得到保證，便可以實現(xiàn)項目的直接目標(biāo)；一旦項目的直接目標(biāo)得到實現(xiàn)，同水平的重要假設(shè)得到保證，項目的直接目標(biāo)便可以為項目的宏觀目標(biāo)做出應(yīng)有的貢獻。對于一個理想的項目策劃方案，以因果關(guān)系為核心，很容易推導(dǎo)出項目實施的必要條件和充分條件。項目不同目標(biāo)層次間的因果關(guān)系可以推導(dǎo)出實現(xiàn)目標(biāo)所需要的必要條件，這就是項目的

7、內(nèi)部邏輯關(guān)系。而充分條件則是各目標(biāo)層次的外部條件，這是項目的外部邏輯。把項目的層次目標(biāo)（必要條件）和項目的外部制約（充分條件）結(jié)合起來，就可以得出清晰的項目概念和設(shè)計思路?？傊?，邏輯框架分析方法不僅僅是一個分析程序，更重要的是一種幫助思維的模式，通過明確的總體思維，把與項目運作相關(guān)的重要關(guān)系集中加以分析，以確定“誰”在為“誰”干“什么”？“什么時間”？“為什么”？以及“怎么干”。雖然編制邏輯框架是一件比較困難和費時的工作，但是對于項目決策者、管理者和評價者來講，可以事先明細項目應(yīng)該達到的具體目標(biāo)和實現(xiàn)的宏觀目標(biāo)，以及可以用來鑒別其成果的手段，對項目的成功計劃和實施具有很大的幫助。四、 點面聯(lián)想

8、法點面聯(lián)想法是指以調(diào)查對象的普查資料或抽樣調(diào)查資料為基礎(chǔ)，通過分析、判斷、聯(lián)想等由點到面來預(yù)測的方法。這種方法適用于相似事件、接近事件和具有其他某種關(guān)系事件的定性預(yù)測，拓展了調(diào)查數(shù)據(jù)的應(yīng)用范圍。點面聯(lián)想法對于新興領(lǐng)域、歷史數(shù)據(jù)缺失或不足的預(yù)測具有一定的優(yōu)勢。點面聯(lián)想法的實施程序如下：1收集調(diào)查對象相關(guān)資料；2組織相關(guān)專家對資料進行分析、判斷、聯(lián)想等對市場進行預(yù)測；3匯總處理專家預(yù)測結(jié)果；4得出預(yù)測結(jié)論。五、 征兆指標(biāo)預(yù)測征兆指標(biāo)預(yù)測法就是根據(jù)事物的指標(biāo)聯(lián)系，從征兆指標(biāo)判斷可能引起的某種事物的出現(xiàn)和變化?；蛘吒N切地說，要求預(yù)測者能熟悉被預(yù)測事物與征兆指標(biāo)之間的這種聯(lián)系，并通過合理的分析和推斷來

9、正確預(yù)測事物的變化趨勢。許多市場因素都可以成為征兆指標(biāo)，如商品價格是預(yù)計市場銷售量的征兆指標(biāo)，物價指數(shù)是市場繁榮的征兆指標(biāo)等。而一個事物也有可能同時有多個征兆指標(biāo)。通?？梢詮囊韵氯齻€層次來進行分析：1內(nèi)在因果關(guān)系根據(jù)事物之間的因果聯(lián)系，分析影響事物發(fā)生變化的內(nèi)在聯(lián)系的因素指標(biāo)，這些因素指標(biāo)作為征兆指標(biāo)往往能帶來預(yù)測事件的必然性。如產(chǎn)品的制造成本、銷售量和銷售價格構(gòu)成了與企業(yè)當(dāng)期利潤存在著內(nèi)在聯(lián)系的征兆指標(biāo)。2外在因果關(guān)系根據(jù)事物之間的外在因果聯(lián)系，分析影響事物發(fā)生變化的外在影響指標(biāo)。這類指標(biāo)是事物的影響因素，而非構(gòu)成因素。如中國改革開放、全球經(jīng)濟一體化、產(chǎn)業(yè)分工等多種因素促成我國對外貿(mào)易額持續(xù)

10、高速發(fā)展，外貿(mào)順差再創(chuàng)新高。3外在現(xiàn)象關(guān)系這類現(xiàn)象關(guān)系是經(jīng)驗的總結(jié)和現(xiàn)象的歸納，其征兆指標(biāo)也只能帶來預(yù)測事件的可能性。如根據(jù)城市建設(shè)預(yù)測其富裕文明的程度，根據(jù)出口產(chǎn)品的多少判斷一國產(chǎn)業(yè)的競爭力等。征兆指標(biāo)法使用簡單，判斷快捷，充分利用個人經(jīng)驗，有較高的準(zhǔn)確度，是企業(yè)把握商機，創(chuàng)造效益的有用工具。六、 項目背景分析運動護具是指保護運動主體在運動過程中免受傷害的一種工具。運動護具行業(yè)指用各種材質(zhì)，為各項運動特制手套、鞋、帽和護具的生產(chǎn)活動。主要內(nèi)容是指從事該行業(yè)的組織或個人，通過生產(chǎn)、制造運動護具及其相關(guān)產(chǎn)品，并將產(chǎn)品銷售給消費者（組織或個人），滿足其對運動護具的需求，從而獲取相應(yīng)的銷售收入。我國

11、紡織纖維加工量在過去幾年保持平穩(wěn)增長，據(jù)工信部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2016年全國紡織纖維加工量達到5420萬噸，同比增長2.3%，占全球纖維加工總量50%以上，根據(jù)紡織工業(yè)“十三五”發(fā)展規(guī)劃預(yù)計，未來四年中國的纖維加工量將會以每年100-200萬噸的速度持續(xù)增長，并于2020年達到6000萬噸，增幅穩(wěn)定在3.5%。中國已然是世界最大的紡織品加工國，同時，中國也是世界上最大的紡織品出口國。塑料制品行業(yè)是我國國民經(jīng)濟中具有可持續(xù)發(fā)展特點的重要產(chǎn)業(yè)。目前，中國已成為世界上最大的塑料制品生產(chǎn)和消費國。綜合來看，近年來中國塑料制品行業(yè)發(fā)展速度有所放緩，行業(yè)產(chǎn)銷規(guī)模呈現(xiàn)低速穩(wěn)定增長態(tài)勢。體育服務(wù)業(yè)（除體育用品和相關(guān)產(chǎn)