首都賓館施工組織設(shè)計（完整版）

1、1編制依據(jù)1.1編制說明本工程位于北京市東城區(qū)前門東大街 3號院，南鄰前門東大街，北側(cè)緊鄰東交民 巷。由首都賓館籌資興建，北京實創(chuàng)建設(shè)監(jiān)理公司監(jiān)理，中國建筑第八工程局總承包 施工。根據(jù)合同要求，本著控制性、指導性的原則，突出了施工組織設(shè)計的綱領(lǐng)性作 用，并與將來相應(yīng)的分部分項工程專項施工方案和技術(shù)交底組成技術(shù)性文件指導施 工。本施工組織設(shè)計內(nèi)容主要包括項目組織管理、機構(gòu)設(shè)置、施工部署、總圖布置和管理、施工目標、人力及機械配置、主要工程施工方法、質(zhì)量、安全和文明施工等方 面。1.2施工合同合同名稱簽訂日期首都賓館改擴建工程施工合同2005年6月22日1.3施工圖圖紙名稱圖號出圖日期建筑施工圖建總

2、1、建01建672005年2月修改 圖出 圖日 期均 為年 月結(jié)構(gòu)施工圖結(jié)施1結(jié)施642005年2月暖通施工圖設(shè)-1設(shè)-20設(shè)總01設(shè)總022005年2月電氣施工圖電-1電-24消-1消-16弱-1弱-122005年2月給排水部分水施1水施282005年2月1.4主要法規(guī)類另U名稱編號國家中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)里官理條例行業(yè)建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定建設(shè)部令1991年第15號地方北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場安全消防標準京建施20031號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場保衛(wèi)消防標準京建施20034號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護標準京建施20033號北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生標準京建施20032號20

3、03年度北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理工作（要點）規(guī)定北京市建設(shè)工程深基礎(chǔ)護坡樁設(shè)計、施工管理規(guī)定94京建施字第285號企業(yè)質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊、程序文件作業(yè)指導書1.5主要規(guī)程、規(guī)范類別名稱編號備注工程測量規(guī)范GBJ50026 93建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GBJ50202 2002人防工程施工及驗收規(guī)范GBJ134 90地下防水工程施工及驗收規(guī)范GBJ50208 2002彈性體改性瀝青防水卷材試驗規(guī)范GB/18242-2000國家鋼筋砼用熱扎帶肋鋼筋GB1499-98有關(guān)低碳鋼熱扎圓盤條GB/T701-97標準冷軋帶肋鋼筋GB13788-2000規(guī)范砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范G

4、B50204 2002規(guī)程屋面工程技術(shù)規(guī)氾GB50207 2002砼強度檢驗評定標準GBJ107 87砌體工程施工規(guī)范GB50203-2002通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范GB50243 2002建筑地面工程施工及驗收規(guī)范GB50209-2002砼質(zhì)量檢驗標準GB 50164-92機械設(shè)備安裝工程安裝及驗收規(guī)范GB50231-98壓縮機、風機、泵安裝工程及驗收規(guī)范GB50275-98工業(yè)鍋爐安裝工程施工及驗收規(guī)范GB50273-98建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程施工及驗收規(guī)范GBJ50242-2002工業(yè)金屬管管道工程施工及驗收規(guī)范GB50235-97火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-92自

5、動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261-96建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范GB50194 93建筑防腐工程質(zhì)量檢驗評定標準GB50224-95電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范GB50254/GB5025796建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準GBJ50300 2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準GB50303 2002行業(yè) 及地 方有 關(guān)標 準規(guī) 范、規(guī) 程建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002高層建筑箱形基礎(chǔ)設(shè)計與施工規(guī)程JGJ699未涉及鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ182003鋼筋焊接接頭試驗方法標準JGJ272001鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)

6、程JGJ107 2003帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)規(guī)程JGJ108-96未涉及建筑施工安全檢查評分辦法JGJ5999施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程JGJ8091建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ4688混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T 10 95建筑工程大模板技術(shù)規(guī)程JGJ74-2003建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97商品砼質(zhì)量管理規(guī)疋DBJ01 690高級建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗評定標準DBJ01 2796建筑內(nèi)外墻涂料應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DBJ/T01-42-99北京市地下室防水推存做法京 93TJ3北京市建筑安裝分項工程施工藝DBJ-01-26-96北京建筑安裝工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-200

7、0北京市工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程DBJ-01-41-98北京市建筑工程資料管理規(guī)程DBJ01-51-2003IS09002程序文件本企業(yè)內(nèi)部質(zhì)量文件、管理制度其它有關(guān)手冊及參考文件資料1.6主要圖集類別名稱編號國家混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G101-1地溝及蓋板03J331鋼筋混凝土雙扇防護密閉門、密閉門和門框墻選用圖集GJBT-311鋼筋混凝土單扇活門檻防護密閉門、密閉門選用圖集GJBT-457建筑物抗震構(gòu)造詳圖03G329（ 一）地方建筑構(gòu)造通用圖集”88J系列（新版）框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集京 94SJ19北京市鋼筋混凝土過梁圖集京 92G21建筑設(shè)備通用圖集91

8、SB系列建筑電氣通用圖集92DQ系列1.7主要標準類別名稱編號國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2001混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-92混凝土強度檢驗評定標準GBJ107-87建筑施工場噪聲限值GB12523-1990行業(yè)建筑施工安全檢查標準JGJ59-99其它序號名稱1中華人民共和國主席令 1997年第91號中華人民共和國憲法2GB/T19001-2000質(zhì)量管理體系 要求和公司質(zhì)量管理手冊、質(zhì)量管理程序文件3GB/T24001-1996環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南和公司環(huán)境管理手冊、環(huán)境管理程 序文件4GB/T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范和公司職業(yè)健康安全

9、管理手冊、職業(yè)健康安全管理程序文件5工程巖土工程勘察報告6京建科教建筑結(jié)構(gòu)長城杯工程質(zhì)量評審標準(DBJ/T01-69-2003 )、建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準(DBJ/T01-70-2003)7建設(shè)部建建字2000211號房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實行見證取樣和送檢的 規(guī)定GB50300-2001工程質(zhì)量驗收系列規(guī)范、建筑工程資料管理規(guī)程(DBJ01-51-2003 )、京建質(zhì)2001229號北京市建設(shè)工程見證取樣質(zhì)量檢測單位資質(zhì)管理規(guī)定的通知8北京市施工工藝標準8局施工工藝標準2工程概況2.1工程概況工程名稱首都賓館改擴建工程地理位置北京市東城區(qū)前門東大街3號院建設(shè)單位首都賓館設(shè)計單位

10、北京市中建建筑設(shè)計 院勘查單位北京勘察設(shè)計研究院監(jiān)理單位北京實創(chuàng)建設(shè)監(jiān)理公 司監(jiān)督單位北京市東城區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站施工總承包單位中國建筑第八工程局施工勞務(wù)分包單位南通四建勞務(wù)公司合同范圍j召標文件所規(guī)定合同范圍合冋質(zhì)量目標合格合同性質(zhì)包工包料的承包形式合同工期559天投資性質(zhì)自籌2.2建筑設(shè)計概況總建筑面積226634.5m地下部分面 積7638.5 rf總?cè)莘e率2.5地上部分面 積18996.0 rf基地面積27042.5 rf冃谿L地上部分11層+ 0.000高程絕對標高45.300 m層數(shù)地下部分3層設(shè)計室外地坪-1.4m層高及建筑功能建筑物總高度40m軸網(wǎng)尺寸8000伽層數(shù)地下三層地下一層地

11、下一層、首層二層三層十一層層咼（m）3.63.64.84.85.43.06建筑防火設(shè)計各層均設(shè)自動噴灑；共設(shè)六個防火分區(qū)，防火分區(qū)間用防火墻、甲級防火門、防火卷簾門等分隔； 共設(shè)四部消防電梯和四部防煙樓梯建筑防水設(shè)計地下室P8抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)自防水彈性體SBS改性瀝青防水卷材（W+ III ）外防水屋面P8抗?jié)B混凝土結(jié)構(gòu)自防水 彈性體SBS改性瀝青防水卷材（W+ III ）衛(wèi)生間、開水間防水環(huán)保性聚氨脂涂料建筑人防設(shè)計地下三層按6級防空地下室設(shè)計，平時為汽車庫，口部建筑米用防倒塌棚架外裝修外墻米用干掛玻璃幕墻，鋁合金扣板幕墻。2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計概況地層土質(zhì)情 況上層為人工堆積層，下為第四紀沉積土層。

12、滲透系數(shù)/持力層第四紀沉積的中砂及細砂 層，下臥有相對軟弱的粘土及 重粉質(zhì)粘土1層，粉質(zhì)粘土 3層地下水概況不含上層滯水，第1、2層地下水對砼無腐蝕性，對砼機幾構(gòu)中鋼筋有弱腐蝕性第1層地下水靜止水位埋深為8.7014.90m，標高為29.3030.88m為層間潛水；第2層地下水靜止水埋深為18.1024.00m，標高為20.1221.18m為潛水地下室結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)參數(shù)砼強度等級備注墊層厚度：100mmC15結(jié)構(gòu)砼 屬II類工程底板、地梁底板厚度：700mm 地梁截面：1000 （700、900）X 1700C40外墻厚度：500C40內(nèi)墻厚度：200、250、300、350、400 伽C40梁板井

13、字梁結(jié)構(gòu)C40柱1100X 1100、 1000X 1000、 700X 700 伽C50地上部分結(jié)構(gòu)參數(shù)砼強度等級備注框架柱500X 500、 700X 700、 800X 800、 800X 900、900X 900、900 X 1000、1000X 1000、1100X 1100mmC50剪力墻200mm、250 mm、300 mm、350 mmC40梁截面尺寸300X 500、 300X 600、 400X 700、 450X 450、 500X500、500 X 550、800 X 550、550 X 1200mmC40樓板厚度350、300、250、200、180、150、100m

14、mC40剪力墻一級抗震、框架二級抗震次梁和板的受拉鋼筋的最小錨固長度la及最小搭接長度li鋼筋類 型砼強度等級C20C25C30C40lal1lal1lal1lal1I級鋼筋30d36d25d30d20d24d20d24dII級鋼筋40d48d35d42d30d36d25d30d45d54d40d48d35d42d30d36d冷軋帶 肋鋼筋45d54d45d54d40d48d40d48d框架梁、柱、剪力墻受拉鋼筋的最小錨固長度la級最小搭接長度li鋼筋類 型砼強度等級C20C25C30 C40LaE11ElaE11ElaEl 1ElaEl1EI級鋼筋35d41d30d35d25d29d25d2

15、9dII級鋼筋45d53d40d47d35d41d30d35d50d59d48d53d40d47d35d41d鋼筋保護層執(zhí)行GB50204-2002規(guī)定；地下室外墻外側(cè)30mm，內(nèi)側(cè)25mm ;基礎(chǔ)底板底部35mm，頂部25mm ;內(nèi)墻兩側(cè)15mm ;板頂、板底 20mm ;梁、柱25mm二次結(jié)構(gòu)砌筑地上部分外墻2.4專業(yè)設(shè)計概況名稱設(shè)計要求管線類別給 排 水 中 水給水采用分區(qū)供水，底區(qū)管網(wǎng)直供，高區(qū)變頻供水。合金鋼塑復(fù)合管中水中水供衛(wèi)生間便器沖洗，采用屋頂水箱供水方 式。鍍鋅鋼管排水系統(tǒng)分生活污水排水、中水排水。鑄鐵管合金鋼塑復(fù)合管雨水采用室內(nèi)重力排水。合金鋼塑復(fù)合管熱水全日制供水，分區(qū)同

16、給水。合金鋼塑復(fù)合管消 防消防設(shè)立消火栓系統(tǒng)和噴灑系統(tǒng)。焊接鋼管 鍍鋅鋼管排煙樓梯間、消防電梯前室設(shè)機械加壓送風，內(nèi)走道、游泳池、網(wǎng)球館、地下車庫設(shè)排煙風口。鋼板報警火災(zāi)報警、應(yīng)急廣播、通訊對講及消防設(shè)施聯(lián)動。焊接鋼管空調(diào)風全空氣式系統(tǒng)和風機盤管加新風系統(tǒng)。鍍鋅鋼板暖 通空調(diào)水采用兩管制，屋頂膨脹水箱定壓方式。鍍鋅鋼管 無縫鋼管通風車庫采用誘導引風機系統(tǒng)，衛(wèi)生間、公寓廚房、 設(shè)備機房等采用排風系統(tǒng)。鋼板采暖廚房、衛(wèi)生間、游泳池等采用散熱器采暖。焊接鋼管照明正常照明加應(yīng)急照明，光源主要采用節(jié)能熒光燈 和氣體防電燈。焊接鋼管電 力動力一級負荷末端雙電源互投，手動、自動控制與自動調(diào)節(jié)。焊接鋼管變配電

17、高壓二次設(shè)計，低壓系統(tǒng)在各層分區(qū)設(shè)強電豎 井，垂直配電為樹干式，水平配電為放射式。TN-S 系統(tǒng)。焊接鋼管、電 梯防雷、接地聯(lián)合接地系統(tǒng)，接地電阻小于或等于0.5 Q。鍍鋅圓鋼 鍍鋅扁鋼、電 訊電梯僅提供電源。焊接鋼管訊號DDC（直接數(shù)字控制）。焊接鋼管通訊地下室無線通訊，地上綜合布線。焊接鋼管音響有線廣播具備與消防廣播強切功能。焊接鋼管人人防照明正常照明加應(yīng)急照明，光源米用高光效熒光燈， 燈具采用吊鏈安裝。鍍鋅鋼管防人防通風利用兩臺送風機的啟停和排風機的轉(zhuǎn)換實現(xiàn)平 戰(zhàn)轉(zhuǎn)換。鋼板3施工部署3.1施工組織管理3.1.1項目經(jīng)理部組織機構(gòu)圖3.1.2項目部主要成員及各部門職責首都賓館改擴建工程項目

18、經(jīng)理部領(lǐng)導班子由項目經(jīng)理、項目總工、項目副經(jīng)理、項 目經(jīng)理助理、合約部經(jīng)理、綜合部經(jīng)理，主管技術(shù)、質(zhì)量、生產(chǎn)、安全、經(jīng)營、成本 和行政管理工作，并負責對工程領(lǐng)導、指揮，協(xié)調(diào)、決策重大事宜。項目經(jīng)理對項目 部負責，其余人員對項目經(jīng)理負責，經(jīng)理部下設(shè)九個工作部室，各部室職能如下：1）項目經(jīng)理辦項目經(jīng)理受企業(yè)法人委托，對總部直接負責，代表企業(yè)全面負責履行承包合 同，負責項目部與總部的關(guān)系協(xié)調(diào)，負責項目的安全施工、負責施工所需人、財、 物的組織管理與控制。2）項目總工辦分管技術(shù)質(zhì)量部和微機室， 負責組織有關(guān)人員學習施工圖紙和組織圖紙會審， 組織施工組織設(shè)計和施工方案的編制和交底，負責技術(shù)管理、質(zhì)量管理

19、、微機管 理和檔案管理。3）項目執(zhí)行經(jīng)理 負責施工現(xiàn)場管理、生產(chǎn)調(diào)度、施工進度月、旬和周計劃、文明工地、施工安全。 分管工程部、材料供應(yīng)部等。4）、項目經(jīng)理助理負責對外聯(lián)系、安全保衛(wèi)、 CI 策劃等。5）工程部協(xié)助執(zhí)行經(jīng)理直接管理現(xiàn)場的施工，主管工程部的日常工作，對施工生產(chǎn)、 安全文明施工管理直接負責。負責分項工程技術(shù)交底、隱蔽驗收、部位報驗。 負責施工生產(chǎn)管理：包括現(xiàn)場文明施工、安全生產(chǎn)和總平面管理，總進度計 劃、季、月、周計劃的編制和落實，編制材料和機具設(shè)備使用計劃，落實安全措 施，確保安全生產(chǎn)。6）技術(shù)質(zhì)量部負責技術(shù)和質(zhì)量管理工作，主要包括組織圖紙學習和會審，施工組織設(shè)計的 編制、施工方

20、案編制，施工組織設(shè)計和方案交底，新技術(shù)應(yīng)用和培訓、測量、計 量和試驗檢驗、微機管理、工程的技術(shù)復(fù)核、質(zhì)量計劃、質(zhì)量預(yù)控、質(zhì)量檢驗與 評定、施工技術(shù)檔案等工作。7）物資供應(yīng)部根據(jù)工程部門提出的要求，負責材料設(shè)備和工具的計劃、采購、供應(yīng)和管理 工作。8）機電部配合土建的預(yù)埋、預(yù)留工作，負責水、暖、電和設(shè)備及其它各安裝專業(yè)的施 工管理和分包管理工作。9）合約部負責總分包的合同管理及預(yù)結(jié)算工作，負責成本管理及財務(wù)資金管理。10）綜合辦公室負責內(nèi)外公共關(guān)系的協(xié)調(diào)，包括公安、交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保及居民委員會等方面, 負責文明施工、安全保衛(wèi)及生活后勤保障工作。11）微機室負責檔案管理工作及微機管理，文件信息處理，

21、貯存，網(wǎng)頁制作。3.2質(zhì)量管理體系及分工3.2.1質(zhì)量管理體系組織結(jié)構(gòu)框圖工長王會明水暖工長：劉中勛電氣工長劉中勛技術(shù)資料張照旻試驗：張光波質(zhì)量張志堅安全唐明友機械消防劉培華中建十木生產(chǎn)技術(shù)質(zhì)量南通四建生產(chǎn)技術(shù)質(zhì)量322質(zhì)量管理領(lǐng)導小組為了確保工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)， 現(xiàn)場成立了質(zhì)量管理領(lǐng)導小組，其組長和成員如 下：組長：高金銀（項目經(jīng)理）副組長：林業(yè)強（項目總工）吳新玉（項目執(zhí)行經(jīng)理）成員：張志堅張照旻張光波王會明劉中勛3.2.3質(zhì)量目標確保北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”。3.2.4施工現(xiàn)場管理目標確保北京市市級文明安全工地。3.2.5任務(wù)劃分由項目經(jīng)理部組織總承包管理和施工。承包范圍為結(jié)構(gòu)、裝修、給排水

22、、采暖、 通風、電氣等，項目部按專業(yè)進行分包，具體如下：序號分包單位分包項目分包類型要求1南通四建結(jié)構(gòu)施工勞務(wù)分包分包按照總包的 施工進度計劃和 各項管理要求組2南通四建結(jié)構(gòu)施工勞務(wù)分包3南通四建水電工程勞務(wù)分包織施工，服從總包 統(tǒng)協(xié)調(diào)，兀成合 同各項指標3.2.6總包、分包協(xié)調(diào)1）每周二上午9: 00召開監(jiān)理例會，由建設(shè)單位、監(jiān)理單位及項目經(jīng)理部共同 協(xié)調(diào)該工程的有關(guān)事宜。2 ）項目部根據(jù)施工合同制定年度、月度及周進度計劃，并轉(zhuǎn)發(fā)給各分包單位， 每周五上午9: 00組織各分包單位召開生產(chǎn)例會，總結(jié)前一段時期進度、質(zhì)量等方面 的情況，并提出下一步進度、質(zhì)量要求。3.2.7施工總平面布置1）現(xiàn)場

23、的圍擋按總公司ci戰(zhàn)略設(shè)置，臨時道路硬化，辦公、生活、生產(chǎn)臨時設(shè) 施布置合理。2） 根據(jù)工程需要，首先組織落實的大型機具是：塔吊一臺型號為C6018,砼布 料機兩臺，在公司內(nèi)部調(diào)配落實，并注意作好現(xiàn)場技術(shù)配合工作。3 ）現(xiàn)場東南、西南各設(shè)一施工大門，由于建筑物離東側(cè)圍擋較近，建筑物北為改建工程，故施工現(xiàn)場消防通道不能形成環(huán)路，現(xiàn)考慮利用東頭道路和南北兩側(cè)原有 大門作為臨時消防通道，現(xiàn)場消防通道設(shè)置指示牌，確保消防車晝夜通行，各種施工 材料禁止占用消防通道。4）施工現(xiàn)場東側(cè)依次設(shè)置固體廢棄物放置場地及設(shè)施（按可回收利用無毒無害、 不可回收利用無毒無害、可回收有毒有害、不可回收利用有毒有害分類、存

24、放并妥善 處置）、臨時廁所，臨時辦公室及木工房；原裙房東側(cè)搭設(shè)一棟二層彩鋼板房，作為 部分工人宿舍?；幽蟼?cè)作為少量鋼筋堆場，鋼筋碎用隨進。西側(cè)利用土釘墻斜面搭 設(shè)直螺紋鋼筋加工平臺，要求荷載w 20kpa。5）除以上設(shè)施外，施工現(xiàn)場還設(shè)置辦公用房、材料庫房、機械庫房、及其他配 套臨設(shè)。6）根據(jù)以上編制施工總平面布置圖：（見基礎(chǔ)施工階段現(xiàn)場平面布置面圖）3.2.9施工工期本工程額定工期為560日歷天（其中不含降水、護坡時間），開工日期2005年 6月28日，地下室工程（含護坡及土方施工）95日歷天，主體結(jié)構(gòu)261 （含春節(jié)休假，封頂時間為2006年4月15日）日歷天，計劃竣工時間為 2006年

25、11月30日， 總工期設(shè)備安裝工程的管線預(yù)留、預(yù)埋、安裝等穿插在土建施工中。施工中，土建專 業(yè)要安排月、周進度計劃，其它專業(yè)要隨其安排相應(yīng)的計劃。詳細安排見：施工進度 計劃網(wǎng)絡(luò)圖；施工進度計劃表。各工期主要控制節(jié)點如下：開工日期2005年6月28日）.000結(jié)構(gòu)完結(jié)構(gòu)完成至8層2005年10月1日2005年12月15日結(jié)構(gòu)封頂2006年4于15日裝修完成2006年11月30日五方驗收2006年12月15日竣工備案2007年12月31日3.2.10施工順序及驗收安排1、施工順序。1）結(jié)構(gòu)工程本著先地下后地上的原則組織施工，2）結(jié)構(gòu)施工分三步驗收，分別為：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)地下室驗收為第一次；主體結(jié)構(gòu) 12

26、層（包括改建部分）驗收為第二次；3層（含）以上驗收為第三次。 具體時間計劃詳下表：2）每次結(jié)構(gòu)驗收合格后及時插入二次結(jié)構(gòu)、粗裝修及專業(yè)管線安裝等施工，精 裝修工程提前插入。計劃單位工程竣工驗收日期為2007年元月8日，竣工備案時間為2007年元月30日。首都賓館改擴建工程階段驗收計劃序號部位預(yù)計驗收時間備注1地下室（-3-1層）2005年8月2030日212層2006年1月252月5日3311層2006年2月515日4竣工五方驗收2007年元月18日5竣工備案2007年元月2530日3.2.11勞動力、物資組織1）人力組織根據(jù)本工程特點和施工任務(wù)，選派技術(shù)成熟、組織嚴密，有同類工程施工經(jīng)驗的土

27、建施工隊伍850人左右，組成兩個混合施工隊負責結(jié)構(gòu)及進行安裝預(yù)埋預(yù)留施工。結(jié)構(gòu)施工勞動力計劃表序號工種計劃人數(shù)進場時間備注1力工1002005.72鋼筋工652005.73木工702005.74砼工402005.75架子工152005.7勞動力根據(jù)工6防水工152005.7程里大小及施7塔吊司機12005.7工進度具體安8信號工22005.7排進場9瓦工402005.710電氣焊工12005.711水暖工102005.712電工102005.7裝飾裝修施工期間勞動力計劃序號工種計劃人數(shù)進場時間備注1抹灰工110勞動力根據(jù)工2油漆工80程里大小及施3木工80工進度具體安4防水工20排進場5電工4

28、06水暖工507電梯工33) 機具、物資組織根據(jù)工程需要，首先組織落實的大型機具是：塔吊一臺型號為ST60/15,砼布料機二臺，在公司內(nèi)部調(diào)配落實，并注意作好現(xiàn)場技術(shù)配合工作。預(yù)拌砼的攪拌、運 輸、泵送機械及大宗材料的運輸，將聯(lián)系社會專業(yè)公司及廠、站解決；另外，自備運 輸車輛和中小型機械(鋼筋、木工機械，焊接設(shè)備等)將根據(jù)需要及時內(nèi)部調(diào)配解決。工程所需各種物資、工具、材料等，首先由工程部根據(jù)工程進度計劃安排，按月 報告需用量計劃，經(jīng)現(xiàn)場經(jīng)理審批后，由物資部組織采購進場。由于本工程場地狹小， 沒有材料儲備場地，要做到隨用隨進，急用先進；又由于該工程處于首都中心地帶， 貨運受到諸多限制，對大宗材料

29、只能安排在夜間進場。因此，物資部必須根據(jù)需要， 提前聯(lián)系落實資源和運輸條件，努力做到隨要隨到，既不能提前，又不能延誤施工。4) 施工過程管理協(xié)調(diào)(1) 與設(shè)計單位的工作協(xié)調(diào)進場后應(yīng)首先熟悉和審閱施工圖紙， 與設(shè)計單位聯(lián)系，進一步了解設(shè)計意圖及各 部位是否有特殊要求等。根據(jù)設(shè)計要求結(jié)合現(xiàn)場情況在各分項工程施工前制定出切實 可行、科學合理的各分部施工方案。對設(shè)計中存在的問題或不符合現(xiàn)場實際的情況， 在圖紙會審時，盡早提出，將問題解決在施工之前。例如：地下室面積等。(2) 與監(jiān)理單位的工作協(xié)調(diào)進場后，首先要及時與監(jiān)理取得聯(lián)系，建立正常的工作業(yè)務(wù)關(guān)系，依靠監(jiān)理、尊 重監(jiān)理、服從監(jiān)理，做到：A、 組織項

30、目部全體人員及施工隊，認真學習北京市工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)程，在 整個施工過程中嚴格按照規(guī)程要求的程序，與項目監(jiān)理部積極主動搞好配合。B、積極參加現(xiàn)場監(jiān)理會議，認真貫徹監(jiān)理會議精神。對重要問題的貫徹落實情 況應(yīng)及時向監(jiān)理作出書面報告。C、在施工準備，工程進度、工程質(zhì)量、工程造價等控制中，按規(guī)定及時報送各 種資料，力求做到報送及時、正確無誤D、在施工過程中按程序?qū)λ羞M場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、器具等， 向監(jiān)理工程師提交合格證明或質(zhì)保資料。E、按部位或工序加強自檢、自控，在自檢問題整改完成前不得向監(jiān)理報驗，保 證一次報驗合格率在90%以上。對監(jiān)理提出的問題應(yīng)認真落實整改， 維護監(jiān)理工程師 在質(zhì)量

31、管理中的權(quán)威。(3) 協(xié)調(diào)方式A、按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查節(jié)點實施情況，制 訂、修正、調(diào)整下一節(jié)點的實施要求。B、項目部代表總承包方每周召集施工各方(必要時邀請業(yè)主及監(jiān)理參加)召開 一次工程進度、施工質(zhì)量、現(xiàn)場標化、安全生產(chǎn)等各項管理工作的協(xié)調(diào)會，總結(jié)成功 的做法和經(jīng)驗、解決存在的問題、按制度獎優(yōu)罰劣。C、本項目將以周為單位，提出工程簡報，向業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)各方，通報工程 進展情況，反映需要解決的問題。使有關(guān)各方及時了解工程進行情況，解決施工中的 問題，以確保各項管理目標的實現(xiàn)。3.2.12主要項目工程量為確保工程按計劃正常有序的施工，根據(jù)進度計劃，計算出主要項目的工

32、程量, 詳見下表項目單位數(shù)量備注防水工程地下室m2SBS防水卷材屋面m衛(wèi)生間、開水間m聚氨酯涂料混凝土工程地下室M3地上部分M3鋼筋工程地下室T地上部分T砌體工程陶粒砼砌塊M33.2.13主要材料計劃詳見下表主要材料用量計劃表序號材料名稱單位數(shù)量備注1水泥t2鋼筋t3木材m3損耗量4紅磚千塊5砂t6砌塊m37預(yù)拌砼m38改性瀝青卷材m29鋼板t10管材t3.2.14主要機械計劃根據(jù)進度計劃制定機械需用計劃，及時組織好施工機械的進場就位，并檢查保養(yǎng)一遍，使其設(shè)備完好率達到90%以上，詳見下表主要施工機械計劃表序 號機械名稱型號性能單 位數(shù) 量額定 功率備注1塔吊ST60/15R=60m臺190K

33、W2拖式砼泵HBT80C臺270 KW3砼布料機電動液壓式13m臺24 KW4鋼筋成型機GQ500 50mm臺24KW5鋼筋成型機GW40-I0 40mm臺14KW6交流電焊機BX3-500500A臺138kVA7直螺紋套絲機/0 36mm臺25KW8卷揚機JK-2.03.0t臺17.5KW9木工機械（平、 壓刨、圓鋸）MI-105MBS/4BMB1040 50mm0 50mm0 40mm套14KW3KW3KW10砼振搗器2X-500 50mm臺101.1KW11砼平板振動器H21X2/臺57.512蛙式打夯機HW17020Kg臺54KW13鏟車5t臺114潛水泵潛水泵臺55.5KW5.5KW

34、污水泵序 號機械名稱型號性能單位數(shù) 量額定功率備注15直流弧焊機臺22016電動套絲機TQ100-A臺12.7517電動割管機0 400臺118臺鉆EQ3025臺319電錘ZIC1-16把10.3120磁力電鉆5-23-R2-32II臺121液壓彎管器nDB4-11.5-2臺122氣焊工具;套123空壓機VF-6/7臺13724汽車吊100t臂長50m臺125小型翻斗車JS-1/臺312馬力3.2.15施工原則控制1）主體工程測量放線一 墻柱鋼筋一 水電預(yù)留、預(yù)埋一 墻柱模板一 墻柱混凝土一 拆模養(yǎng)護一標高放線一 梁板模板一梁板鋼筋一水電預(yù)留、預(yù)埋一 養(yǎng)護2）裝飾裝修工程測量放線一 二次結(jié)構(gòu)砌

35、筑一 立門窗口一 內(nèi)墻抹灰一 樓地面一 設(shè)備安裝一 門窗扇安裝一 墻面踢腳一 吊頂一 涂料一 地面面層一 油漆4施工準備4.1技術(shù)準備1）熟悉和審查施工圖紙，組織圖紙會審。A、合同簽訂后，由技術(shù)部門向建設(shè)單位領(lǐng)取各專業(yè)圖紙，由技術(shù)員、資料員負責施工圖紙的收發(fā)，并建立管理臺帳。B、 由項目總工組織相關(guān)人員認真審圖， 作好圖紙會審的前期工作，針對有關(guān)施工技術(shù)和圖紙存在的疑點作好記錄。C、工程開工前及時與業(yè)主、設(shè)計單位聯(lián)系，作好設(shè)計交底及圖紙會審工作。2）準備與本工程有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范、圖集根據(jù)施工圖紙，準備與本工程相關(guān)的規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)圖集，并分發(fā)給項目經(jīng)理 部相關(guān)人員（規(guī)程、規(guī)范、圖集詳見編制依據(jù)

36、）。3）測量人員根據(jù)建設(shè)單位提供的水準點高程及坐標位置，做好工程控制網(wǎng)柱的 測量定位，同時做好定位樁的閉合復(fù)測工作，并做好標識加以保護。4）工程技術(shù)人員認真了解地下管網(wǎng)及周圍環(huán)境情況，明確其具體位置和深（高） 度。5）器具配置A、測量器具配置表儀器名稱型號精度數(shù)量備注全站儀SET21102”、（2+2D1經(jīng)緯儀J22”1水準儀DS2000S31鋼尺50mmm1B、試驗器具配置表序號試驗器具名稱規(guī)格型號單位數(shù)量備注1混凝土抗壓試模100X 100X 100mm:組15砂漿試模70.7X 70.7 X 70.7mm組5混凝土抗?jié)B試模175X 185X 150mm:組32混凝土振動臺1 m2臺13塌

37、落度桶100X 200X 300套14溫濕度自控儀SWMSZ臺15回彈儀ZC3-A；套16游標卡尺0150 mm把17千分尺025 m把18絕緣電阻表ZC-7臺29接地電阻表ZC-8臺26）技術(shù)工作計劃A、根據(jù)工程的特點，經(jīng)過詳細的技術(shù)論證，按期編制慎密、合理的施工組織設(shè) 計及各分部（子分部）分項工程施工方案，要求施工組織設(shè)計和方案經(jīng)審批后實施， 技術(shù)交底及時準確并有針對性。修訂和編制施工組織設(shè)計和施工方案，報業(yè)主和監(jiān)理 認可。施工方案編制計劃表類別序號名稱報審時間土 建 部 分土方開挖施工方案2005年6月28日雨季施工方案2005年7月1日鋼筋工程施工方案2005年7月15日模板工程施工方

38、案2005年7月15日砼工程施工方案2005年7月15日防水工程施工方案2005年7月20日外腳手架施工方案2005年7月25日砌筑工程施工方案2005年7月25日冬季施工方案2005年11月10日室內(nèi)外回填方案2005年12月1日外墻石材施工方案2006年3月5日內(nèi)抹灰施工方案2004年8月15日樓地面施工方案2004年8月10日衛(wèi)生間防水方案2004年8月15日屋面工程施工方案2004年8月15日吊頂施工方案2004年8月25日庭院、道路施工方案2004年9月1日安 裝 部 分強電動力系統(tǒng)方案2004年6月10日照明工程方案2004年6月20日弱電工程方案2004年7月10日消防系統(tǒng)方案2

39、004年8月10日給排水施工方案2004年5月10日通風方案2004年8月15日電梯方案2004年9月1日煤氣系統(tǒng)施工方案2004年9月20日7）提前做好模板設(shè)計詳圖及鋼筋放樣工作。8）采用科技進步及新技術(shù)的目標A、科技示范工程：我們將把本工程列為本企業(yè)的科技示范工程。B、采用新技術(shù)的種類：我們采用建設(shè)部推廣應(yīng)用的建筑業(yè) 10項新技術(shù)中的5項C、科技進步效益率：1.5%4.2現(xiàn)場準備地下結(jié)構(gòu)施工完，地上結(jié)構(gòu)施工前，對工程重新引點放線，如對現(xiàn)場的平面和豎 向控制及標高等與設(shè)計要求是否相符進行復(fù)驗，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。4.2.1施工道路及現(xiàn)場1） 做好施工現(xiàn)場道路、水、電、通訊工作，按總公司ci戰(zhàn)略

40、設(shè)置圍墻，并進行 美化裝飾，做好臨近建筑物、道路等安全防護工作。2）根據(jù)臨水、臨電設(shè)計方案，搞好施工現(xiàn)場臨時用水、用電管線敷設(shè)工作；修 建并硬化場地臨時道路，修建辦公、生活、生產(chǎn)臨時設(shè)施，搞好工程通信工作。3）整理現(xiàn)場場地，使加工場地平整，硬化現(xiàn)場加工場地；規(guī)劃好道路，不能隨 便占用車道，以免影響運輸車輛的出入。4.2.2施工現(xiàn)場臨時用水1）水源采用施工、生活和消防合一的供水方式。2）用水量的計算施工現(xiàn)場分施工生產(chǎn)用水、施工消防用水、施工生活用水三部分，現(xiàn)分別進行計算，以確定總用水量：1、施工生產(chǎn)用水量：Q仁k1E Gi X Ni X k2/3600=k1 刀 qi式中k1未預(yù)計施工用水系數(shù)，

41、取 k1=1.1；Gi 用水工序的小時工程量；Ni用水指標；k2不均勻系數(shù)1.5。表項目GiNiqi混凝土養(yǎng)護30m3/h300L/ m33.75L/S模板沖洗120 m3/h5 L/ m30.25 L/S砌筑工程15 m3/h250 L/ m31.56 L/S表二：項目GiNiqi砼泵車沖洗10分鐘/臺班600L/臺班1.0 L/SQ仁 1.1 刀qi=1.1 X (3.75+0.25+1.56+ 1.0)=7.22L/S2、施工生活用水量：現(xiàn)場考慮800人的生活用水：Q2=P1 X N3Xk4/t XX3600=0.93 L/S式中P1高峰晝夜人數(shù)，預(yù)計800人/d;N3生活用水定額，取5

42、0L/人/班；k4不均勻系數(shù)，取1.3;t每天工作系數(shù)，取t=2。3、施工消防用水量：根據(jù)消防用水消耗定額選為Q3=10L/S4、總用水量：Q1+Q2=7.22+0.93=8.15L/SQ3=10L/S因為:Q1+Q2vQ3因此總用水量 Q=k3X Q3=1.1X 10=11L/S其中：k3=漏水量系數(shù)，取10%。5、場區(qū)供水干管計算場區(qū)供水干管假設(shè)選用DN100焊接鋼管，貝Q=3.14X D2/4 Vv=4Q/(3.14 X D2)=4 X0.011/(3.14 0.12)=1.4m/s符合管道經(jīng)濟流速要求，假設(shè)成立，管網(wǎng)采用DN100焊接鋼管。4.2.3施工現(xiàn)場臨時用電1、現(xiàn)場施工用電計算

43、本工程施工現(xiàn)場用電主要機械有：塔吊、砼輸送泵、基坑降水機械以及施工照明 等。鋼筋模板臨時場地用電機械主要有：電焊機、木工機械及照明等。因業(yè)主提供的 電源為400 KVA場用電負荷計算如下。主體階段機械設(shè)備用電一覽表序號名稱單位數(shù)量功 率(KW)合計1塔吊臺190902電焊機臺5251253:施工電梯臺144444卷揚機臺122225切斷機臺25.5116 1彎曲機臺1447平刨臺1448圓盤鋸臺1449空壓機臺15.55.510攪拌機臺1101011套絲機臺23612彎管機臺13313直螺紋套絲機臺15.55.514布料機臺13315切割機臺23616振動器臺41.5617消防泵臺118.51

44、8.518污水泵臺24.5919鏑燈盞23.5720碘鎢燈盞200.51021蒸飯箱臺1121222低壓用電臺351524開水器臺23625生活區(qū)用電646426總計490.5用電量計算：1 、將所有設(shè)備分為 6 組：1）塔吊：P計=2P額V JC=2X 270V0.15=209KW取 K1=0.3 cos 0 =0.7 TG = 1.022） 電梯、卷楊機：P計=P額 刀P= 132+ 22= 154 KW取 K2=0.3 cos 0 =0.7 TG 0 = 1.023）其它電動機設(shè)備：P計=P額刀 P= 22+ 8+ 8+ 8+ 11 + 20+ 12+ 6+ 11+ 6+15+12+18

45、.5+18=175.5KW取 K3=0.7 cos 0 =0.7 TG 0= 1.084）弧焊機： 200+ 250= 450KW取 K4=0.45 cos 0 =0.45 TG 0 =1.985）現(xiàn)場照明：刀 P=30+ 25+ 14 = 69KW6）生活區(qū)照明：刀P=6+ 64 + 48= 118 KW2、有功功率：P1=P 計 *K1=209*0.3=62.3KWP2=E P*K2= 154X 0.3 = 46.2 KWP3=E P*K3= 175.5 X 0.7 = 122.8 KWP4=E P*K4= 450X 0.45 = 202.5KWP5=P 計=P 額=69 KWP6=P 計

46、=P 額=118 KW峰值系數(shù) KP=KQ=0.9有功功率 P 總=（P1+P2+P3+P4+P5+P6*0.9=559KW3、無功功率：Q1=62.3 KW *1.02=63.5 KVARQ2=46.2KW *1.02=47.1 KVARQ3=175.5KW *1.08=189.5 KVRQ4=202.5KW *1.98=400.9KVAR無功功率 Q總=（Q1+Q2+Q3+Q4*0.9 =630.9 KVARS 總= P 總 2+ Q 總 2= 5592 + 630.92 = 842.9KVA綜上，共需電量 842.9KVA結(jié)論：業(yè)主提供的電源滿足施工需要4.3協(xié)調(diào)場外工作，創(chuàng)造良好環(huán)境1

47、）制約和影響施工生產(chǎn)的因素很多，內(nèi)、外部的都有，特別是場外的協(xié)調(diào)工 作十分重要，項目工程部設(shè)專人聯(lián)系，協(xié)調(diào)對外工作。2）走訪當?shù)亟值篮途用裎瘑T會，并根據(jù)北京市和市建委的有關(guān)規(guī)定，征求街道和居民委員會的意見，合理調(diào)整和安排現(xiàn)場的施工計劃，確保施工不擾民。3）與消防保衛(wèi)部門、環(huán)保部門、當?shù)嘏沙鏊〉寐?lián)系，做好現(xiàn)場的各種辦證 工作，使施工納入法制化、合理化軌道。4）積極協(xié)調(diào)好建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及質(zhì)量監(jiān)督部門的關(guān)系，及時 解決工程中出現(xiàn)的各種問題。4.4施工過程通訊聯(lián)絡(luò)塔吊司機、信號工采用對講機聯(lián)絡(luò)，一臺塔吊配備三臺對講機，以確保正確 指揮?，F(xiàn)場管理人員通過電話聯(lián)系，對現(xiàn)場發(fā)生的各類事情及時

48、進行全面溝通、協(xié) 調(diào)。4.5大型機械設(shè)備準備在土方開挖過程中在基坑南側(cè)安裝一臺塔吊，確?；A(chǔ)施工階段使用高峰，塔臂 長為60 m。隨施工進度頂升加節(jié)。由于受施工場地的限制，在結(jié)構(gòu)驗收12層后，二次結(jié)構(gòu)開展，一臺塔吊的運輸能力不能滿足施工運輸?shù)男枨?，為滿足垂直運輸，采用一臺SCD200/200L雙籠電梯，在結(jié)構(gòu)施工到四層時，雙籠電梯開始安裝。施工電梯從室外地坪開始，往上每層 設(shè)置停滯口，一直到結(jié)構(gòu)施工面，施工電梯平面布置詳見施工平面布置圖。4.6 崗位培訓1 ）管理人員培訓做好施工管理人員上崗前的崗位培訓，保證掌握施工工藝、操作方法。對施工技 術(shù)人員集中培訓，學習新規(guī)范、新法律法規(guī)。對施工管理人員進行施工