房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《相關(guān)知識》考前練習(xí)（17）_第1頁
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1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試相關(guān)知識考前練習(xí)（17）1由房屋（ ）到房屋租賃管理部門辦理。a承租人b所有人c經(jīng)紀(jì)人d使用人2下列不屬于房地產(chǎn)經(jīng)營投資的特征是（ ）。a價格具有多樣性b投入量大c投資回收期短d投資具有保值增值性3房屋租賃投資中租賃經(jīng)營成本有包括（ ）。a租賃推廣費用建設(shè)工程教育網(wǎng)整理b設(shè)備運行費用c固定租金d經(jīng)營管理人員費用4住房抵押貸款屬于（ ）。a公積金貸款b保證貸款c商業(yè)性貸款d政策性貸款5在住房抵押貸款過程中，銀行與售房者簽訂的合同有（ ）。a評估合同b貸款合同建設(shè)工程教育網(wǎng)整理c抵押合同db和c6房地產(chǎn)買賣成交時的購房款與產(chǎn)權(quán)過戶的給付模式不包括（ ）。a銀行共管賬戶b開發(fā)商代收代

2、管c銀行代收代付d機構(gòu)代管7（ ）一般為短線投資。a買賣投資b置業(yè)消費投資c置業(yè)租賃投資d房屋租賃投資8住房抵押貸款申請延期的，原借款期限與延長期限之和最長不超過（ ）。a25年b28年c30年d40年9在租賃居間業(yè)務(wù)中，業(yè)主將自己擁有的物業(yè)委托經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代租代管，出租空置的風(fēng)險由（ ）承擔(dān)。a業(yè)主建設(shè)工程教育網(wǎng)整理b經(jīng)紀(jì)機構(gòu)c視情況而定d業(yè)主和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)共同10轉(zhuǎn)租期間，原租賃合同變更、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同（ ）。a繼續(xù)執(zhí)行工b隨之變更、解除或者終止c按照約定執(zhí)行d重新簽訂轉(zhuǎn)租合同11房地產(chǎn)銷售工作中的認(rèn)購合同由（ ）保管。a銷售經(jīng)理b銷售人員c財務(wù)人員d銷售人員和財務(wù)人員共同12關(guān)于銷售工作的流程正確的是（ ）a定金收取及認(rèn)購合同簽訂、交納首期房款、辦理按揭、簽訂正式買賣合同b交納首期房款、認(rèn)購合同簽訂、辦理按揭、簽訂正式買賣合同c定金收取及認(rèn)購合同簽訂、交納首期房款、簽訂正式買賣合同、辦理按揭d交納首期房款、認(rèn)購合同簽訂、簽訂正式買賣合同、辦理按揭13研究建筑功能和空間的組合方法屬于建筑策劃方法研究的（ ）。a第一領(lǐng)域b第二領(lǐng)域c第三領(lǐng)域d第四領(lǐng)域14市場細分的因素不包括（ ）。a地理因素b經(jīng)濟因素c人口因素d行為因素15下列不同產(chǎn)權(quán)

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