防火套管項目資源環(huán)境承載力分析（工程項目組織與管理）

1、泓域咨詢/防火套管項目資源環(huán)境承載力分析防火套管項目資源環(huán)境承載力分析xx有限責任公司一、 項目背景分析防火套管又名耐高溫套管，硅橡膠玻璃纖維套管，采用高純度無堿玻璃纖維編制成管，再在管外壁涂覆有機硅膠經硫化處理而成。硫化后可在-65c-260c溫度范圍內長期使用并保持其柔軟彈性性能。特殊耐高溫材料的合成決定了防火套管具有許多其他同類材料難以取代得特點：耐高溫性能，保溫隔熱性能，阻燃性能，電絕緣性能，化學穩(wěn)定性能，耐氣候老化性能，耐寒，耐水，耐油，耐臭氧，耐電壓、耐電弧、耐電暈性能等，特別是安全環(huán)保性能，是石棉等危害性制品的最佳替代產品。一般適合保護較短或較平直的的管線，電纜保護，汽車線束，發(fā)

2、電機組中常用，安裝后牢靠，不易拆卸，密封，絕緣，隔熱，防潮的效果較好。防火套管產品以其優(yōu)異的性能，不僅作為航空航天、尖端技術、軍事技術部門的特種材料使用，而且也用于國民經濟各部門，其應用范圍已擴展到：金屬冶煉，建筑、電子電氣、紡織、汽車、機械、化工輕工等，隨著國產有機硅等原料生產水平的提高，將蘊藏著巨大的發(fā)展空間。二、 生態(tài)承載力影響因素識別及評價指標生態(tài)承載力的主要影響因素包括生態(tài)保護紅線與管控要求，生態(tài)系統(tǒng)的類型（森林、草原、荒漠、凍原、濕地、水域、海洋、農田、城鎮(zhèn)等）及其結構、功能和過程，植物區(qū)系與主要植被類型，珍稀、瀕危、特有、狹域野生動植物的種類、分布和生境狀況，主要生態(tài)問題的類型、

3、成因、空間分布、發(fā)生特點等。主要評價指標包括植被覆蓋率、森林覆蓋率、自然保護區(qū)覆蓋率、城市建成區(qū)綠化覆蓋率、生物豐度指數(shù)、景觀破碎度等。三、 資源環(huán)境承載力評價綜合指標體系資源環(huán)境承載力評價是區(qū)域上各種因素對承載能力的綜合體現(xiàn)，因而必然表現(xiàn)為各單一方面的資源、環(huán)境承載力作用效果的科學疊加，反映區(qū)域內資源環(huán)境承載力的總體狀況。因此，資源環(huán)境承載力在綜合評價指標是由上述的資源承載力、環(huán)境承載力和生態(tài)承載力等指標體系，根據評價對象功能要求和資源環(huán)境特征，選擇相關指標構成的指標體系。該指標體系能夠全面滿足評價對象的資源環(huán)境承載力評價要求。在構建綜合評價指標體系的時候，要注意幾個原則：一是要注重科學性和

4、可對比性相統(tǒng)一的原則。資源環(huán)境承載力評價要嚴格按照資源環(huán)境的科學內涵，能夠對資源環(huán)境的數(shù)量和質量作出合理的描述。同時評價方法要注重與國內外和區(qū)域間的可對比性，具有縱向、橫向比較和可推廣與應用。二是要注重描述性指標與評價性指標相統(tǒng)一原則。描述性指標即資源和環(huán)境兩大系統(tǒng)的發(fā)展狀態(tài)指標；評價性指標即評價各系統(tǒng)相互聯(lián)系與協(xié)調程度的指標。二者的統(tǒng)一，將在時間上反映發(fā)展的速度和趨向，在空間上反映其整體布局和結構，在數(shù)量上反映其規(guī)模，在層次上反映功能和水平。三是要注重最大限制性和可操作性相結合原則。資源環(huán)境承載力是多種因素綜合作用的結果，指標體系作為一個有機整體，不可能把所有的因素都列出，客觀上對資源環(huán)境承

5、載力所有因素全部用指標描述出來也是不可能的。所以，指標體系要反映影響資源環(huán)境承載力主導因素的全貌，用對資源環(huán)境承載力產生最大限制性的主導因素的指標體系來描述和評價資源環(huán)境承載力，才能把握資源環(huán)境承載力最本質的、最基本的特征。同時，要達到指標體系的實用性和可操作性，避免以往在研究制定指標體系要么指標體系過于龐雜、無法操作，要么把握不了主要的因素，對資源環(huán)境承載力最本質的、最基本的特征缺乏全面反映、表征、度量。因此，研究和制定指標體系要注重最大限制性和可操作性相結合，根據水桶原理發(fā)揮決定性作用的指標有限，在選取最大限制性主導因素的前提下，盡量使指標少而精，資料易取得，方法易掌握，而不必面面俱到，使

6、最大限制性和可操作性相互統(tǒng)一，這樣才能夠有利于研究順利進行。四、 資源環(huán)境承載力分析方法資源環(huán)境承載力分析方法主要有人口論系列、生態(tài)足跡系列、初級資產賬戶（能值）系列等，目前已經逐漸形成一套包括定性分析到定量分析、從靜態(tài)分析到動態(tài)分析、從單因素分析到綜合分析的方法體系，具體分析方法有生態(tài)學分析法、系統(tǒng)動力學法、情景分析法、層次分析法、狀態(tài)空間法、類比分析法、供需平衡分析法、能值分析法等。（一）從定性到定量隨著資源環(huán)境承載力研究的不斷深人，已從早期定性闡述承載力、生態(tài)環(huán)境、可持續(xù)發(fā)展、自然資源等概念和相互聯(lián)系逐步發(fā)展成定性與定量相結合的模式，依托系統(tǒng)學、經濟學、管理學、信息科學等理論和學科基礎，

7、采用空間成像、matlab，arcgis等各類先進儀器設備和應用軟件，借助成熟的評價方法和模型體系（如生態(tài)足跡法、能值分析法、系統(tǒng)動力學方法、復雜網絡方法等），計算目標區(qū)域各要素承載力指標，并綜合分析和預測未來發(fā)展趨勢。（二）從單一到綜合國內外學者在進行資源環(huán)境承載力研究的過程中，從開始涉及支撐要素、約束要素、壓力要素的某一變量或少數(shù)變量分析，逐步開始注重要素中各變量以及要素間內在動力關系和交互作用研究，通過多指標綜合要素關系模型的構建，評價和分析目標區(qū)域的資源環(huán)境承載力。（三）從靜態(tài)到動態(tài)在資源環(huán)境承載力研究過程中，對于目標區(qū)域的資源環(huán)境承載力的評價，已逐步從早期的基于面板靜態(tài)數(shù)據逐步發(fā)展成

8、為基于時間序列、系統(tǒng)動力學及模擬仿真等的動態(tài)分析和預測方法，有效地提高了分析的全面性和準確性。五、 項目名稱及項目單位項目名稱：防火套管項目項目單位：xx有限責任公司六、 項目建設地點本期項目選址位于xxx（待定），占地面積約90.00畝。項目擬定建設區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，非常適宜本期項目建設。七、 建設規(guī)模該項目總占地面積60000.00（折合約90.00畝），預計場區(qū)規(guī)劃總建筑面積107592.19。其中：主體工程76576.50，倉儲工程12183.60，行政辦公及生活服務設施10677.19，公共工程8154.90。八、 項目建設進度結合

9、該項目建設的實際工作情況，xx有限責任公司將項目工程的建設周期確定為12個月，其工作內容包括：項目前期準備、工程勘察與設計、土建工程施工、設備采購、設備安裝調試、試車投產等。九、 建設投資估算（一）項目總投資構成分析本期項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金。根據謹慎財務估算，項目總投資51455.30萬元，其中：建設投資38433.92萬元，占項目總投資的74.69%；建設期利息511.33萬元，占項目總投資的0.99%；流動資金12510.05萬元，占項目總投資的24.31%。（二）建設投資構成本期項目建設投資38433.92萬元，包括工程費用、工程建設其他費用和預備費，其中：工程費

10、用33603.13萬元，工程建設其他費用3848.53萬元，預備費982.26萬元。十、 項目主要技術經濟指標（一）財務效益分析根據謹慎財務測算，項目達產后每年營業(yè)收入107100.00萬元，綜合總成本費用80414.06萬元，納稅總額11993.53萬元，凈利潤19575.02萬元，財務內部收益率31.71%，財務凈現(xiàn)值45676.17萬元，全部投資回收期4.68年。（二）主要數(shù)據及技術指標表主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積60000.00約90.00畝1.1總建筑面積107592.19容積率1.791.2基底面積39000.00建筑系數(shù)65.00%1.3投資強度萬元/畝40

11、9.522總投資萬元51455.302.1建設投資萬元38433.922.1.1工程費用萬元33603.132.1.2工程建設其他費用萬元3848.532.1.3預備費萬元982.262.2建設期利息萬元511.332.3流動資金萬元12510.053資金籌措萬元51455.303.1自籌資金萬元30584.523.2銀行貸款萬元20870.784營業(yè)收入萬元107100.00正常運營年份5總成本費用萬元80414.066利潤總額萬元26100.037凈利潤萬元19575.028所得稅萬元6525.019增值稅萬元4882.6110稅金及附加萬元585.9111納稅總額萬元11993.5312

12、工業(yè)增加值萬元38910.2313盈虧平衡點萬元31709.19產值14回收期年4.68含建設期12個月15財務內部收益率31.71%所得稅后16財務凈現(xiàn)值萬元45676.17所得稅后十一、 現(xiàn)代工程咨詢方法框架（一）現(xiàn)代工程咨詢方法體系現(xiàn)代工程咨詢方法體系包括哲學方法、邏輯方法和學科方法。哲學方法一般是辯證地分析事物的兩面性，包括它的優(yōu)點和缺點、正面效應和反面效應；邏輯方法是用概念、判斷、推理、假說等邏輯思維形式，對事物進行歸納、演繹、綜合；學科方法是利用各種學科中常用的研究方法，包括文獻法、觀察法、訪談法、問卷法、測量法和實驗法、價值工程方法、網絡控制方法、市場調查研究方法、戰(zhàn)略規(guī)劃研究方法、財務評價方法、經濟評價方法、風險分析方法等。（二）常用現(xiàn)代工程咨詢方法基于咨詢工程師的基本能力要求，以項目周期的全過程咨詢服務為主線，重點集中于