擔(dān)保評(píng)估報(bào)告書(shū)(標(biāo)準(zhǔn)樣本)

1、擔(dān)保調(diào)查報(bào)告企業(yè)名稱： 法人代表： 地 址：電 話： 調(diào)查人員： 調(diào)查日期： 年 月 日市區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)融資擔(dān)保有限公司一、項(xiàng)目概況申保企業(yè)法定代表人營(yíng) 業(yè)執(zhí)照號(hào)工商登記機(jī)關(guān)所屬行業(yè)貸款銀行貸款用途申請(qǐng)金額期限及類型建議金額貸款期限二、企業(yè)概況1、基本信息實(shí)收資本其中：貨幣： 萬(wàn)元；實(shí)物：-萬(wàn)元；無(wú)形資產(chǎn)：-萬(wàn)元主要股東及出資： 基本帳戶開(kāi)戶行帳號(hào)一般結(jié)算戶帳號(hào)帳號(hào)貸款卡號(hào)密碼企業(yè)負(fù)責(zé)人（婚姻）電話財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人（婚姻）電話主要管理者履歷及評(píng)價(jià)：2、歷史沿革及商業(yè)模式（1）介紹客戶延續(xù)歷程。（2）揭示客戶主營(yíng)業(yè)務(wù)和商業(yè)模式。（3）分析客戶所在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)及行業(yè)周期情況，判斷客戶行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。3、資金需求

2、分析對(duì)客戶真實(shí)資金需求狀況根據(jù)調(diào)查情況作出客觀分析。三、財(cái)務(wù)狀況及經(jīng)營(yíng)情況分析1、主要財(cái)務(wù)指標(biāo)單位：萬(wàn)元科 目200720082009.02資產(chǎn)總額流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)其中：現(xiàn)金及等價(jià)物應(yīng)收帳款凈額預(yù)付帳款其他應(yīng)收款存貨固定資產(chǎn)合計(jì)其中：固定資產(chǎn)原值 累計(jì)折舊固定資產(chǎn)凈植在建工程負(fù)債總額其中：短期借款應(yīng)付帳款預(yù)收帳款凈資產(chǎn)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本經(jīng)營(yíng)費(fèi)用管理費(fèi)用財(cái)務(wù)費(fèi)用凈利潤(rùn)說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)明示企業(yè)財(cái)務(wù)規(guī)范情況，所列示報(bào)表數(shù)據(jù)應(yīng)為核實(shí)后填列數(shù)據(jù)，以下列示內(nèi)容及數(shù)據(jù)分析應(yīng)采用表格所列示的核實(shí)后的數(shù)據(jù)。（1）分析客戶的償債能力、資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)能力，分析客戶的債務(wù)水平是否與其資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)規(guī)模匹配，分析付息債務(wù)與息稅

3、前利潤(rùn)的關(guān)系，判斷客戶的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)水平。（2）需要時(shí)，對(duì)應(yīng)收帳款、存貨、其他往來(lái)款項(xiàng)等重要項(xiàng)目加以說(shuō)明，判斷客戶的資產(chǎn)狀況。（3）對(duì)原材料價(jià)格對(duì)企業(yè)產(chǎn)品盈利能力影響較大的項(xiàng)目，需增加近期原材料市場(chǎng)行情及對(duì)企業(yè)的影響分析。2、經(jīng)營(yíng)情況分析科 目2007年2008年20092010.04資產(chǎn)負(fù)債率流動(dòng)比率速動(dòng)比率現(xiàn)金比率應(yīng)收款周轉(zhuǎn)天數(shù)存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)銷售毛利率銷售增長(zhǎng)率成本費(fèi)用利潤(rùn)率凈利潤(rùn)率凈資產(chǎn)利潤(rùn)率說(shuō)明：分析客戶的償債能力、資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)能力、盈利能力： （1）分析客戶的債務(wù)水平是否與其資產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)營(yíng)規(guī)模匹配，分析付息債務(wù)與息稅前利潤(rùn)的關(guān)系，判斷客戶的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)水平。（2）需要時(shí)，對(duì)應(yīng)收帳款、存貨、其他往來(lái)

4、款項(xiàng)等重要項(xiàng)目加以說(shuō)明，判斷客戶的資產(chǎn)狀況。（3）對(duì)原材料價(jià)格對(duì)企業(yè)產(chǎn)品盈利能力影響較大的項(xiàng)目，需增加近期原材料市場(chǎng)行情及對(duì)企業(yè)的影響分析。（4）比較行業(yè)水平或類似客戶相關(guān)情況，分析前后期變動(dòng)原因，判斷客戶的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)水平。（5）需要時(shí)，分析客戶主營(yíng)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)、行業(yè)環(huán)境等變化情況，判斷其對(duì)客戶經(jīng)營(yíng)狀況的影響。（6）對(duì)原材料價(jià)格對(duì)企業(yè)產(chǎn)品盈利能力影響較大的項(xiàng)目，需增加近期原材料市場(chǎng)行情及對(duì)企業(yè)的影響分析。3、客戶銀行借款、承兌匯票及對(duì)外擔(dān)保情況。債務(wù)類型金額期限銀行擔(dān)保措施短期借款長(zhǎng)期借款銀行承兌匯票對(duì)外擔(dān)保其他付息債務(wù)說(shuō)明：需要時(shí)，分析客戶硬性債務(wù)規(guī)模和結(jié)構(gòu)，結(jié)合客戶資產(chǎn)狀況判斷其到期支付能力。續(xù)

5、保項(xiàng)目需對(duì)貸款到期日、還款情況及還款資金籌集情況加以說(shuō)明。4、現(xiàn)金流量項(xiàng) 目前期當(dāng)期經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈現(xiàn)金流投資活動(dòng)凈現(xiàn)金流籌資活動(dòng)凈現(xiàn)金流現(xiàn)金頭寸變化說(shuō)明：（1）分析客戶經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流特點(diǎn)，回款及支付方式、周期，判斷客戶經(jīng)營(yíng)活動(dòng)獲取現(xiàn)金的能力。（2）結(jié)合客戶在投資、籌資活動(dòng)中的現(xiàn)金流情況，分析客戶的整體資金狀況和解決方案。5、還款來(lái)源分析說(shuō)明：分析企業(yè)第一第二還款來(lái)源四、項(xiàng)目情況說(shuō)明涉及固定資產(chǎn)貸款的，對(duì)項(xiàng)目概況、資金籌集、投入產(chǎn)出作出說(shuō)明。進(jìn)行資金需求及還款來(lái)源分析。五、關(guān)聯(lián)公司情況需要時(shí)，介紹客戶關(guān)聯(lián)公司情況，分析客戶及其關(guān)聯(lián)公司整體資產(chǎn)負(fù)債情況和資金需求，判斷其整體融資狀況。六、銀行信用記錄揭示客戶的銀行信用記錄、與貸款銀行的關(guān)系，判斷銀行的放款意愿。貸款卡查詢情況。七、 反擔(dān)保措施1、能辦理抵、質(zhì)押登記的反擔(dān)保措施：2、不能辦理抵、質(zhì)押登記的反擔(dān)保措施：具體描述擬采取的反擔(dān)保措施，分析其對(duì)客戶的約束力，判斷其對(duì)擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的影響。八、擔(dān)保方案設(shè)計(jì)需將授信方式、控制措施、放款前提條件、還款計(jì)劃（含分期還款方式）、還款資金來(lái)源等列入該欄目。九、社會(huì)責(zé)任評(píng)價(jià)介紹客戶近2年報(bào)稅收入、納稅、交納社保、工資支付情況，環(huán)保意識(shí)與措施。十、主