建筑安裝工程承包合同范本常用版

1、建筑安裝工程承包合同范本常用版 合同編號： 工程名稱： 發(fā)包方： 承包方： 建筑安裝工程包工合同 發(fā)包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方) 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。 第1條:工程概況 1.1工程名稱： 1.2工程地點(diǎn)： 1.3工程建筑面積：/m2 1.4工程結(jié)構(gòu)形式： 第2條:承包范圍、承包內(nèi)容、承包方式 2.1承包范圍及內(nèi)容：制定施工圖紙、制定變更及。 2.2承包總價(jià)中已包涵了以下費(fèi)用： 2.2.1勞務(wù)協(xié)議中規(guī)定了乙方承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用;各項(xiàng)管理費(fèi)用。 2.2.2乙方在施工生產(chǎn)中使用的手頭自備工具(

2、詳見附件)、勞保費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)。 2.2.3使用機(jī)械、生產(chǎn)工具所增加的費(fèi)用。 2.2.4冬雨季及夜間施工人工降效窩工費(fèi)用。 2.2.5高層建筑超高(人、機(jī))降效窩工費(fèi)用。 2.2.6進(jìn)場材料、成品、半成品以及已完工程的成品保護(hù)用工費(fèi)用。 2.2.7模板組裝、拆掉、清理、修理、刷油、分類碼放用工。 2.2.8施工中必需的安全防護(hù)用工費(fèi)用。 2.2.9工程施工中不可避免的工程技術(shù)間歇窩工費(fèi)用。 2.2.10正常施工工序中的剔鑿、鑿毛處理用工費(fèi)用。 2.2.11文明責(zé)任區(qū)(施工區(qū)、生活區(qū)、辦公區(qū))的清理清掃衛(wèi)生用工。(如掃雪、灑水、迎接檢查等)。 2.2.12必要的開會(huì)教育、學(xué)習(xí)和社會(huì)用工費(fèi)用。 2.2

3、.13電工、電焊工、信號工、放線工、試驗(yàn)工、架子工、材料工、攪拌機(jī)手、卷揚(yáng)機(jī)手、打夯機(jī)手等特別工種的用工費(fèi)用及清理費(fèi)用。 2.2.14距離建筑物500米范圍內(nèi)的材料、機(jī)具、設(shè)備的裝卸車、清理、刷油、分類碼放，掛牌用工費(fèi)用、二次倒運(yùn)用工費(fèi)用以及管理用工費(fèi)用。 2.2.15現(xiàn)場至生活區(qū)施工及管理人員往返路途耗時(shí)降效費(fèi)用。 2.2.16現(xiàn)場同一作業(yè)面多隊(duì)施工，互相影響(人、材、機(jī)等)降效窩工費(fèi)用。 2.2.17地區(qū)性停電停水(法定)、自然氣候，政府性重大會(huì)議、活動(dòng)等影響造成停工窩工費(fèi)用。 2.2.18非乙方原因發(fā)生的連續(xù)三天以內(nèi)(含三天)的停窩工費(fèi)用。 2.2.19承包總價(jià)內(nèi)已含工期、質(zhì)量、文明安全

4、施工目標(biāo)的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。 2.2.20承包期內(nèi)國家和地區(qū)政策性人工單價(jià)浮動(dòng)費(fèi)用。 2.2.21承包總價(jià)內(nèi)已含因現(xiàn)場臨水、臨電管線增加的用工費(fèi)用。 2.3承包方式采用：包清工，包小型機(jī)具，包質(zhì)量、包安全、包工期、包工完場清的承包方式。 2.4進(jìn)場人數(shù):人。其中管理人員人。 2.5不在上述約定范圍內(nèi)的其他任何費(fèi)用，無論是否發(fā)生，均不包括在本工程范圍內(nèi)，雙方對此不作任何結(jié)算。 第3條:合同價(jià)款 3.1計(jì)價(jià)方式： 合同金額：人民幣(大寫)： (小寫)： 3.2材料供應(yīng)原則：甲方供應(yīng)材料限額領(lǐng)料，具體以合同約定為準(zhǔn)。 3.3固定綜合總價(jià)為不含稅總價(jià)，甲方在支付工程款及結(jié)算總價(jià)款時(shí)，甲方將按乙方開發(fā)票時(shí)所交的

5、稅金退稅給乙方。 3.4上述條款確定的總價(jià)已合計(jì)到了所有可能存在的調(diào)整因素，包括制定變更、政策、市場、物價(jià)及其他風(fēng)險(xiǎn)因素，因此不再作任何條件下的調(diào)整。 第4條:工期 4.1本工開工至完工計(jì)日歷天數(shù)天。以現(xiàn)場甲方簽認(rèn)的施工進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn);以上工期包括法定節(jié)假日和人力不可抗拒的氣候影響(業(yè)主書面同意順延的工期除外)。 4.2工期在過程控制中，嚴(yán)格按照甲方制定的階段性工期或控制點(diǎn)(項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)圖)執(zhí)行，假設(shè)乙方不能在規(guī)定的計(jì)劃時(shí)間內(nèi)按質(zhì)按期完成時(shí)(甲方原因除外)，每逾期一天乙方向甲方支付1000元違約金。工期延誤超過5天的，甲方有權(quán)終止此合同，勞務(wù)費(fèi)結(jié)算總價(jià)按15%

6、下浮進(jìn)行結(jié)算，且乙方應(yīng)向甲方承當(dāng)本合同約定的責(zé)任。 4.3為確保工期，乙方必需配齊足夠管理人員及持證上崗人員(管理人員及特別工種)。如果乙方不能及時(shí)有效地組織配齊進(jìn)場人員或在施工過程中滿足不了工程必需要造成工期延誤、質(zhì)量下降，甲方將在不受理延長工期和停工損失的前提下，指令乙方停工整頓。假設(shè)整頓后無顯然效果，甲方有權(quán)終止本合同，直至將乙方清退出場，另行組織安排施工，由此發(fā)生的一切損失費(fèi)用，乙方同意無條件承當(dāng)。 第5條:質(zhì)量與驗(yàn)收 乙方在施工期間應(yīng)認(rèn)真按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和制定的要求以及甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及監(jiān)理工作人員的檢查，為檢查提供便利條件，并按照甲方代表及監(jiān)理工作人員

7、 的要求返工、修改，承當(dāng)由于乙方自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用，引起的經(jīng)濟(jì)支付由責(zé)任方承當(dāng)。 5.2在以上檢查符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，如又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，由乙方承當(dāng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失，工期不同意順延。 5.3工程質(zhì)量等級：符合國家施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范gb502102001，建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb50300-2001的要求，且質(zhì)量必必需達(dá)到制定師及甲方依據(jù)合同提出的合理要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格。 5.4達(dá)不到合同條款的質(zhì)量部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)要求乙方返工，直到符合約定條件，乙方應(yīng)承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及費(fèi)用并甲方有權(quán)給予相關(guān)處罰

8、。 5.5雙方對工程質(zhì)量有爭議，按本合同相關(guān)條款的約定進(jìn)行處理，發(fā)生的一切費(fèi)用由敗訴方承當(dāng)(包括鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)用)。 5.6隱蔽工程和中間驗(yàn)收工程具備覆蓋、掩蓋條件或達(dá)到合同條款約定的中間驗(yàn)收部位，隱蔽前乙方應(yīng)先自檢，驗(yàn)收合格后通知甲方代表及監(jiān)理參加，但應(yīng)提前48小時(shí)通知甲方代表及監(jiān)理。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)，乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表及監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可進(jìn)行隱蔽和持續(xù)施工，驗(yàn)收不合格，乙方在限按時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 5.7質(zhì)量驗(yàn)收及完工驗(yàn)收應(yīng)遵照國家、省、市、建設(shè)方的規(guī)定，結(jié)合甲方企業(yè)管理?xiàng)l例進(jìn)行驗(yàn)收，乙方違反以上條例，按企業(yè)

9、質(zhì)量管理辦法進(jìn)行處罰。 5.8業(yè)主及監(jiān)理工作人員對工程質(zhì)量的評定具有一票否決的權(quán)力，如施工過程中監(jiān)理或業(yè)主代表對乙方施工的質(zhì)量認(rèn)定不合格，乙方同意無條件整改，直至符合要求，與之相關(guān)的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 5.9無論是否基于雙方約定或發(fā)包人另行指示，凡承包人經(jīng)手采購的原材料、半成品、成品、構(gòu)配件、器具和設(shè)備等材料，應(yīng)向發(fā)包人提供完整、具體的質(zhì)保書、合格證書、生產(chǎn)商或銷售商的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以使工程所用材料在出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，可及時(shí)追訴有關(guān)各方的責(zé)任。承包人確保其所采購材料的品牌、質(zhì)量、性能等基本狀況，符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方的約定或發(fā)包人的要求，不得以次充好、不得使用假冒偽劣產(chǎn)品、不得謊瞞所采購材料的真

10、實(shí)狀況。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金2000元。同時(shí)發(fā)包人有權(quán)拒絕使用該材料，因此造成的工期延誤、工程質(zhì)量等違約責(zé)任、賠償責(zé)任均由承包人承當(dāng)。關(guān)于已經(jīng)使用該類材料的，該部分工程款不予結(jié)算，且承包人應(yīng)依據(jù)發(fā)包人的要求，迅速采用補(bǔ)救或返工等措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任，均由承包人無條件承當(dāng)。 5.10凡涉及安全、功能的有關(guān)產(chǎn)品，承包人應(yīng)按各專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，并依據(jù)復(fù)驗(yàn)結(jié)果向發(fā)包人、監(jiān)理及時(shí)、準(zhǔn)確的提供書面復(fù)驗(yàn)報(bào)告; 承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金2000元。并按照本條約定和發(fā)包人要求的期限，進(jìn)行復(fù)驗(yàn)、提交三書面復(fù)驗(yàn)報(bào)告。由此造成的

11、一切責(zé)任由承包人承當(dāng)。 5.11承包人對進(jìn)入工程施工現(xiàn)場用于本工程施工的所有材料，有不可推卸的檢查驗(yàn)收義務(wù)。無論工程材料是由承包人自行采購供應(yīng)或是由發(fā)包人指定的材料供應(yīng)商供應(yīng)，均不解除承包人對承包工程所有進(jìn)場材料進(jìn)行質(zhì)量檢測驗(yàn)收的責(zé)任。 基于上述約定，無論發(fā)包人、承包人在簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之前如何口頭或書面約定，承包人都應(yīng)在材料進(jìn)入工程施工現(xiàn)場后的2日內(nèi)，向發(fā)包人、監(jiān)理提供書面檢查驗(yàn)收報(bào)告。報(bào)告中應(yīng)具體闡述材料的各項(xiàng)質(zhì)量、技術(shù)、性能等指標(biāo)，發(fā)包人可依據(jù)現(xiàn)場及材料的實(shí)際狀況，另行要求承包人增加或減少檢查驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)或范圍。 承包人違反上述約定的，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元。并依據(jù)本

12、補(bǔ)充協(xié)議約定和發(fā)包人的要求，對材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，提供符合發(fā)包人要求的材料檢查驗(yàn)收報(bào)告。 承包人拒不驗(yàn)收，或隱瞞驗(yàn)收實(shí)際狀況，或出具虛假檢查驗(yàn)收報(bào)告的，發(fā)承包雙方在工程款結(jié)算時(shí)，該部分工程款不予結(jié)算。 5.12承包人應(yīng)建立質(zhì)量確保體系和質(zhì)量問題追訴機(jī)制，采用可靠技術(shù)措施，努力消除質(zhì)量通病，確保施工質(zhì)量。當(dāng)工程存在質(zhì)量問題時(shí)，除非承包人有確切的證據(jù)證實(shí)該質(zhì)量問題完全是第三方的責(zé)任，則承包人為第一責(zé)任人或連帶責(zé)任人。發(fā)包人、監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)對承包人的質(zhì)量確保體系和質(zhì)量問題追訴機(jī)制，進(jìn)行監(jiān)督檢查。承包人對工程質(zhì)量應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的，應(yīng)承當(dāng)修理、重新施工、補(bǔ)償或賠償責(zé)任。 承包人造成同一質(zhì)量缺陷超過三次的，其后每

13、發(fā)現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元;工程質(zhì)量發(fā)生嚴(yán)重缺陷或影響使用功能，發(fā)包人有權(quán)選擇中止、終止或持續(xù)履行合同，由承包人向發(fā)包人支付5000-20000元的違約金，關(guān)于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程完工驗(yàn)收備案且發(fā)包人同意接受使用的;該部分工程款將依據(jù)工程質(zhì)量的實(shí)際狀況下浮50%以上結(jié)算或不予結(jié)算，且承當(dāng)給發(fā)包人帶來的各種直接間接損失。 工程質(zhì)量問題與承包人無直接關(guān)系的，承包人應(yīng)積極協(xié)助發(fā)包人、監(jiān)理及相關(guān)責(zé)任方，努力使工程質(zhì)量問題得到迅速解決，以確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 承包人應(yīng)承當(dāng)責(zé)任的工程質(zhì)量問題沒有得到徹底解決之前，承包

14、人的工程款不予結(jié)算，待工程質(zhì)量問題徹底解決后，發(fā)包人在扣除因質(zhì)量問題造成的損失、承包人依據(jù)雙方約定承當(dāng)?shù)倪`約金、罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用后，發(fā)承包雙方再行結(jié)算給承包人。 5.13承包人應(yīng)嚴(yán)格按雙方合同約定和制定要求，進(jìn)行工程施工并確保工程的質(zhì)量符合相關(guān)要求，施工中不得弄虛作假、偷工減料。承包人違反上述約定的，每發(fā)現(xiàn)一次，承包人必需整改直至符合要求，并向發(fā)包人支付違約金20005000元，同時(shí)應(yīng)依據(jù)所造成的后果，承當(dāng)補(bǔ)救或返工責(zé)任，產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人無條件承當(dāng)。關(guān)于經(jīng)過整改，仍未能符合發(fā)包人、承包人之間約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，但經(jīng)雙方努力通過了最終工程完工驗(yàn)收備案且發(fā)包人同意接受使用的;該部分工程款將依據(jù)

15、工程質(zhì)量的實(shí)際狀況下浮50%以上結(jié)算或不予結(jié)算。該后果沒有得到徹底有效解決前，發(fā)承包方工程款不予結(jié)算。 5.14承包人有義務(wù)陪同發(fā)包人或其總部人員(在發(fā)包人認(rèn)為必需要的時(shí)候)對工程進(jìn)行檢查，并對檢查事實(shí)成果記錄進(jìn)行簽字或蓋章確認(rèn);假設(shè)承包人因故不能陪同或拒不陪同檢查，則檢查成果記錄可在監(jiān)理在場的狀況下，經(jīng)發(fā)包人或其總部人員和監(jiān)理簽字確認(rèn)后即視為承包人認(rèn)可 5.15承包人應(yīng)全面遵守國家、行業(yè)及地方政府頒發(fā)的關(guān)于安全管理方面的規(guī)范、規(guī)定。工程施工現(xiàn)場，承包人是安全文明施工的第一責(zé)任人，關(guān)于工程施工過程中出現(xiàn)的任何安全事故，除非承包人能夠有確切的證據(jù)證實(shí)事故是由于受害人自身或第三方原因造成的，否則承

16、包人負(fù)有不可推卸的義務(wù)。 工程施工過程中出現(xiàn)安全事故造成人員傷亡而導(dǎo)致停工，發(fā)包人將暫停付款直至承包人整改完畢，造成工程停工的，承包人應(yīng)按合同約定向發(fā)包人支付違約金，工期不順延。 5.16工期延誤如給發(fā)包人造成損失的，承包人還應(yīng)賠償發(fā)包人損失。該損失包括發(fā)包人自身造成的損失和因工期延誤發(fā)包人向第三方承當(dāng)?shù)倪`約或賠償責(zé)任。 5.17承包人有對認(rèn)為有質(zhì)量疑問的材料拒絕使用的權(quán)利，如承包人擅自使用，承包人將對使用材料的質(zhì)量有推卸不了的責(zé)任，并承當(dāng)相關(guān)責(zé)任同時(shí)無條件接受甲方不少于2000元人民幣的罰款。 第6條：文明安全施工 6.1甲方有向乙方宣揚(yáng)、講解國家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策、法規(guī)和法令的權(quán)利和

17、義務(wù)。 6.2甲方有向乙方所有參加施工的人員進(jìn)行入場教育的權(quán)利和義務(wù)，乙方任何人不得以任何理由拒絕。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)作業(yè)人員日常的安全教育，安全基礎(chǔ)教育和安全技術(shù)教育。 6.3乙方對所負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的安全生產(chǎn)負(fù)全過程責(zé)任，如果發(fā)生安全事故一切責(zé)任由乙方自負(fù)。 6.4乙方進(jìn)場后，應(yīng)及時(shí)建立安全確保體系，建立與施工相適應(yīng)的安全機(jī)構(gòu)和專(兼)職主管人員，并接受甲方各級主管安全機(jī)構(gòu)的管理和監(jiān)督。 6.5乙方必需無條件執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)的各種規(guī)章制度。甲方主管部門有權(quán)對乙方“三違作業(yè)狀況依據(jù)甲方獎(jiǎng)罰條例有關(guān)款項(xiàng)進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)無條件接受。 6.6在存在安全隱患的狀況下，甲方主管部門有權(quán)先令乙方停工整改，乙方

18、必需在整改完畢經(jīng)檢查合格后，方可持續(xù)施工。 6.7甲方有權(quán)組織催促乙方落實(shí)防護(hù)措施，展開安全達(dá)標(biāo)活動(dòng)。乙方應(yīng)無條件執(zhí)行。 6.8乙方負(fù)責(zé)人和專(兼)職安全員要積極參加甲方召開的、與安全生產(chǎn)有關(guān)的會(huì)議，配合甲方落實(shí)安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和條例。 6.9乙方所有進(jìn)入現(xiàn)場的人員勞作保護(hù)用品要佩帶齊全，執(zhí)行強(qiáng)制性佩帶，不佩帶者，甲方有權(quán)給予罰款。乙方的特種作業(yè)人員一定要持證上崗，凡無安全操作合格證的特種作業(yè)人員一經(jīng)查出，甲 方將對乙方進(jìn)行重罰，乙方無條件接受。 6.10乙方如在施工中發(fā)生傷亡事故，并由乙方承當(dāng)安全事故上報(bào)指標(biāo)和費(fèi)用及相關(guān)損失。 6.11乙方必需建立班前五分鐘安全交底、檢查等安全活動(dòng)制度并按

19、時(shí)填寫安全活動(dòng)記錄。 6.12在我公司長期穩(wěn)定的乙方施工隊(duì)伍中的特種作業(yè)人員，在其自愿的狀況下，可委托甲方經(jīng)過地方勞作局進(jìn)行培訓(xùn)、考核發(fā)證，其費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 6.13甲方如發(fā)現(xiàn)乙方在施工現(xiàn)場有違反安全條例者，甲方安全部門有權(quán)進(jìn)行勸阻，如不聽，可進(jìn)行罰款處理，再不聽勸阻者，直至追加刑事責(zé)任。 6.14本合同所有手頭工具及勞保用品、工具、小型機(jī)具、附料部分，必需使用合格產(chǎn)品，同時(shí)還必需滿足甲方管理要求，因此發(fā)生的如安全事故、機(jī)械事故等一切后果乙方自負(fù)。 第7條：工期、質(zhì)量、文明安全施工掛鉤指標(biāo) 乙方達(dá)到甲方要求的工期、質(zhì)量、文明安全施工各項(xiàng)指標(biāo)則按合同中承包單價(jià)結(jié)算，達(dá)不到即未能如期、按質(zhì)達(dá)到合

20、同約定的指標(biāo)，則執(zhí)行按勞務(wù)費(fèi)結(jié)算總價(jià)向下浮動(dòng)的原則結(jié)算，即：文明安全施工達(dá)不到合同要求，勞務(wù)費(fèi)結(jié)算總價(jià)再下浮2%結(jié)算。 第8條：材料管理 1、在施工生產(chǎn)中，甲方按照裝飾裝修工程定額執(zhí)行限額領(lǐng)料制度，雙方建立領(lǐng)退料手續(xù)。 2、乙方在施工中超定額用料、浪費(fèi)材料，其超出部分材料以實(shí)際采購價(jià)加2%的采購保管費(fèi)計(jì)取從乙方工程款中扣除。 3、為嚴(yán)格執(zhí)行材料管理制度，乙方從甲方領(lǐng)用的材料，必需當(dāng)天辦理完成出入庫手續(xù)，如有未履行該手續(xù)的違約行為，乙方須每次支付人民幣5000元的違約金給予甲方。 4、乙方應(yīng)妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備。如因保管不善或使用不當(dāng)發(fā)生丟失、損壞，乙方應(yīng)按照重新購置全新被丟失

21、、損壞材料、設(shè)備所必需價(jià)款的數(shù)額向甲方賠償(甲方認(rèn)可乙方提供的替代品或認(rèn)可乙方對被損壞材料、設(shè)備修復(fù)成果的除外);同時(shí)乙方承當(dāng)因此造成的工期延誤等一切經(jīng)濟(jì)損失。 第9條：施工確保金 本工程無施工確保金。 第10條：遇特別狀況的結(jié)算 10.1因乙方原因，將其承包范圍的項(xiàng)目甩項(xiàng)時(shí)，按照其甩項(xiàng)量按合同單價(jià)的130%從乙方承包價(jià)中扣除。 10.2因乙方施工隊(duì)伍素養(yǎng)差或管理不善，將要對工期、質(zhì)量、文明安全施工造成影響時(shí)，甲方有權(quán)將乙方承包范圍進(jìn)行調(diào)整，按照調(diào)整的項(xiàng)量按合同單價(jià)的150%從乙方承包價(jià)中扣除。 10.3因乙方施工隊(duì)伍素養(yǎng)差或管理不善，給工程進(jìn)度或工程質(zhì)量帶來一定問題，乙方未采用有效的改善措施

22、的，甲方有權(quán)終止合同并辭退乙方，乙方同意無條件在甲方指定日期內(nèi)退場。甲方已支付的預(yù)付款視為乙方最終結(jié)算款。給甲方造成的其他損失亦由乙方承當(dāng)。 10.4乙方在施工中，因施工質(zhì)量差造成偏差并造成裝修時(shí)剔鑿、抹灰加厚及因乙方原因造成的返工、加固等，除承當(dāng)因此而造成的勞務(wù)費(fèi)外，還應(yīng)賠償材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和由此造成的一切損失。 10.5由于甲方或其他客觀原因?qū)е鹿こ虩o法施工的，甲方可以單方面中止或終止本合同，且無必需向乙方承當(dāng)任何責(zé)任 10.6乙方在工程施工中出現(xiàn)的安全、質(zhì)量、消防行政等事故，甲方有權(quán)馬上予以清退乙方，乙方并承當(dāng)因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及經(jīng)濟(jì)處罰。 第11條：環(huán)境保護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生 11.1乙方

23、要求認(rèn)真落實(shí)執(zhí)行環(huán)保條例，結(jié)構(gòu)施工中做到白天噪音控制在70db以下，夜間施工噪音控制在55db以下;裝修及水電施工做到白天噪音控制在65db以下，夜間施工控制在55db以下;打樁機(jī)械白天噪音在85db以下，夜間禁止施工;土石方機(jī)械白天施工噪音控制在75db以下，夜間施工噪音控制在55db以下，禁止人為噪音。 11.2機(jī)械設(shè)備修理的廢油、廢水、廢件、廢物單獨(dú)存放，項(xiàng)目部定期回收。 11.3對油漆、油料、稀料、氧氣、乙炔、保溫材料、防水材料、木料及化學(xué)品要設(shè)置易燃、易爆及化學(xué)品專庫，專放、專管，有顯然標(biāo)識和專人負(fù)責(zé)。室內(nèi)通風(fēng)優(yōu)良，地面要硬化。庫區(qū)內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防器材，并按規(guī)定檢查改換。上述場地和

24、物品由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)管理、使用、回收。 11.4進(jìn)行有毒品施工，對人體有害時(shí)，施工作業(yè)人員要戴好防毒面具。 11.5使用易燃、易爆品及化學(xué)材料施工時(shí)，施工現(xiàn)場配備足夠的消防器材。 11.6在搬運(yùn)和使用易燃、易爆及化學(xué)品時(shí)，采用措施，避免潑灑，如潑灑應(yīng)及時(shí)清理干凈。 11.7對當(dāng)日使用后剩余易燃、易爆及化學(xué)品和盛裝容器工具及時(shí)退存到專用庫房。 11.8乙方要節(jié)約使用能源，對水、電按項(xiàng)目部的管理規(guī)定進(jìn)行用水、用電。 11.9對廢棄物乙方要求按項(xiàng)目部的規(guī)定進(jìn)行分類，按施工廢物、生活廢物、可回收廢物、有害廢物進(jìn)行分揀，送往垃圾站，由項(xiàng)目部進(jìn)行統(tǒng)一處理。 第12條：職業(yè)病 乙方應(yīng)依據(jù)中華人民共和國職

25、業(yè)病防治法中相關(guān)規(guī)定，保護(hù)勞作者健康。為保護(hù)廣大勞作者身體健康，落實(shí)職業(yè)病防止措施，預(yù)防職業(yè)病的發(fā)生。 12.1在施工工程中存在的職業(yè)危害因素，應(yīng)及時(shí)如實(shí)地向工程所在轄區(qū)的衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所進(jìn)行申報(bào)，并將申報(bào)表復(fù)印件報(bào)甲方行政保衛(wèi)部備案。 12.2乙方對有從事職業(yè)病危害的勞作者(如：電氣焊、油漆防水、粉塵、噪聲作業(yè)等)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前防護(hù)知識的培訓(xùn)。并配備有效的個(gè)人防護(hù)用品(電氣焊應(yīng)佩戴防護(hù)面罩、防護(hù)眼鏡等油漆防水作業(yè)應(yīng)佩戴防毒護(hù)具等、粉塵工應(yīng)佩戴防塵口罩、噪聲作業(yè)應(yīng)佩戴護(hù)耳器)。 12.3從事職業(yè)病危害的勞作者，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行上崗前、在崗期間、離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查。必需到南京市職業(yè)病診斷機(jī)構(gòu)進(jìn)行體檢

26、，并將體檢結(jié)果上報(bào)甲方行政保衛(wèi)部備案。 12.4本條款所發(fā)生的一切費(fèi)用均有乙方自理。 第13條：甲方責(zé)任與義務(wù) 13.1負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)場人員進(jìn)行進(jìn)場前的安全、質(zhì)量、法律等知識教育，負(fù)責(zé)施工組織、技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的管理，負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料、構(gòu)件的協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)安排乙方工作場地，盡量提供較好的施工條件。 13.2負(fù)責(zé)提供施工圖紙，技術(shù)交底等有關(guān)施工方面的技術(shù)配套資料。 13.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與業(yè)主、監(jiān)理公司的工作關(guān)系以及與地方的公共關(guān)系。 13.4協(xié)助乙方辦理地方有關(guān)暫住治安等手續(xù)，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。 13.5負(fù)責(zé)提供、協(xié)調(diào)大型施工機(jī)具，將施工用水、電接到專用部位。 13.6指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查乙方對工期、

27、質(zhì)量、安全、限額領(lǐng)料、文明施工等方面的工作(乙方應(yīng)給予支持和配合)。關(guān)于監(jiān)督、檢查過程中達(dá)不到規(guī)定要求的，提出限期整改，催促至完善為止。如乙方未拿出措施接受整改，甲方有權(quán)對乙方給予每項(xiàng)每次500元的罰款。 13.7執(zhí)行勞務(wù)合同的有關(guān)條款，當(dāng)簽定本勞務(wù)合同以外的其它補(bǔ)充協(xié)議或文件中的有關(guān)條款與本合同有關(guān)條款相抵觸時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。 第14條：乙方責(zé)任與義務(wù) 14.1按照甲方要求組織人員進(jìn)場，依據(jù)施工必需要隨時(shí)調(diào)整勞作力，如乙方進(jìn)場人員的綜合素養(yǎng)不能令甲方滿意或給甲方在施工方面造成了經(jīng)濟(jì)損失或企業(yè)社會(huì)信譽(yù)損害，乙方承當(dāng)由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并承當(dāng)違約責(zé)任。違約金按按勞務(wù)費(fèi)結(jié)算總價(jià)的10%賠償甲

28、方，嚴(yán)重者清退隊(duì)伍。 14.2乙方應(yīng)確保所施工的項(xiàng)目按國家和地方政府的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等級和技術(shù)要求進(jìn)行自檢、互檢、交接檢，按照完工要求做好原始記錄，隨時(shí)接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。 14.3如乙方所施工的項(xiàng)目未按施工圖紙要求和各種規(guī)范要求施工，甲方、業(yè)主、監(jiān)理要求整改，乙方應(yīng)在規(guī)按時(shí)間內(nèi)無條件進(jìn)行整改完，假設(shè)逾期未整改完，甲方有權(quán)委托其他分包商進(jìn)行修整，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 14.4自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，做到遵紀(jì)遵守法律、安全生產(chǎn)、文明施工，工完場清，共創(chuàng)“標(biāo)準(zhǔn)化工地、“施工文明工地等。 14.5在進(jìn)入危險(xiǎn)操作區(qū)時(shí)應(yīng)向甲方遞交完整有力的安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方有關(guān)專業(yè)人員批準(zhǔn)后

29、實(shí)施，如不按審批后的方案實(shí)施，所發(fā)生的一切損失和連帶損失，均由乙方承當(dāng)(甲方造成的原因除外)。 14.6服從甲方的任何指令，不得以任何方式任何理由拒絕執(zhí)行。如實(shí)際發(fā)生不執(zhí)行時(shí)，按1000元/次罰款處理。 14.7由于甲乙雙方在本合同中為承攬合同關(guān)系，而非雇傭合同關(guān)系，因此在任何時(shí)間，任何地 點(diǎn)乙方不得以任何理由超越甲乙雙方的工作使命關(guān)系，不得代理超越甲方同業(yè)主、監(jiān)理公司的工作關(guān)系。凡未通過過甲方同意，乙方私自從業(yè)主、監(jiān)理辦理的相關(guān)工程工序驗(yàn)收、簽證等資料，甲方有權(quán)予以否認(rèn)。 14.8關(guān)于專業(yè)性較強(qiáng)的管理工作，乙方必需指定專業(yè)人員與甲方有關(guān)部門對接，并將有關(guān)業(yè)務(wù)職能資料報(bào)送甲方存檔。 14.9施

30、工期間，凡屬應(yīng)該由甲方頒發(fā)的技術(shù)性質(zhì)文件資料，甲方提前三天發(fā)放，乙方領(lǐng)取后未形成事實(shí)前，乙方有義務(wù)依據(jù)技術(shù)規(guī)范和現(xiàn)場施工狀況進(jìn)行復(fù)檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與甲方專業(yè)部門書面聯(lián)系解決。假設(shè)乙方發(fā)現(xiàn)問題或知情不報(bào)所造成的損失和費(fèi)用由乙方承當(dāng)。 14.10為建立健全材料統(tǒng)一計(jì)劃和領(lǐng)用管理，乙方必需明確專職材料負(fù)責(zé)人一名，以便統(tǒng)一負(fù)責(zé)材料計(jì)劃和辦理領(lǐng)(退)料具手續(xù)，大宗材料須提前二十天書面申請計(jì)劃報(bào)甲方平衡籌備。除此外甲方有權(quán)拒絕乙方任何人辦理領(lǐng)(退)料具，假設(shè)造成實(shí)際工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承當(dāng)。 14.11乙方施工過程中，各道工序必需有專業(yè)負(fù)責(zé)人和總負(fù)責(zé)人跟班作業(yè)，以便現(xiàn)場總協(xié)調(diào)管理，假設(shè)實(shí)際不

31、能夠滿足，每發(fā)現(xiàn)一次時(shí)，甲方有權(quán)對乙方處以1000元罰款。 14.12乙方人員簽訂承包合同后，中途不得隨意退場，如發(fā)生隨意退場，乙方所干的工程甲方不予結(jié)算。 14.13不得以任何理由克扣工人工資、福利、工傷治療等方面的費(fèi)用，如發(fā)生并因處理不當(dāng)引起員工投訴，甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方工程款中直接扣付，且乙方須無條件接受甲方對此的經(jīng)濟(jì)處罰，承當(dāng)事件處理的全部費(fèi)用。 14.14乙方必需每月辦理月結(jié)算，以作為每月付款的依據(jù)，假設(shè)乙方不上報(bào)當(dāng)月結(jié)算，甲方不支付當(dāng)月工程進(jìn)度款;預(yù)算外工程簽證，當(dāng)月發(fā)生的應(yīng)當(dāng)月辦理結(jié)算(與每月工程進(jìn)度款結(jié)算一道上報(bào)甲方審核)，不按時(shí)上報(bào)者，示為放棄，不再予以辦理結(jié)算。 14.15執(zhí)

32、行勞務(wù)合同的有關(guān)條款，當(dāng)簽定本合同以外協(xié)議和約定中的有關(guān)條款與本合同有關(guān)條款相抵觸時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。 14.16工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)清理并撤離現(xiàn)場。聽從甲方的完工驗(yàn)收安排，不得以工程款未付，工程未驗(yàn)收等未確定理由，阻止甲方對現(xiàn)場的管理使用。如有違反，不但乙方工程決算款下浮50%支付，并承當(dāng)由此對甲方造成的一切損失。 14.17.1乙方必需為其所有管理人員及工人辦理個(gè)人意外傷害險(xiǎn)(個(gè)人意外傷害險(xiǎn)的費(fèi)用已包涵在本合同價(jià)款中)，乙方須在施工人員進(jìn)場前提供保險(xiǎn)單，否則，甲方有權(quán)拒絕施工人員進(jìn)場，因此發(fā)生的一切后果與責(zé)任由乙方承當(dāng)。乙方應(yīng)對其本工程所有相關(guān)人員在本合同履行期間受到的意外傷害負(fù)責(zé)，現(xiàn)場管

33、理人員及工人發(fā)生意外傷害所產(chǎn)生的費(fèi)用以及對甲方造成的損失均由乙方承當(dāng)全部責(zé)任。 14.17.2乙方的所有特別工種(司索工、卷揚(yáng)機(jī)司機(jī)、電焊工、攪拌機(jī)司機(jī)等)應(yīng)持有有效上崗證方能上崗作業(yè)，如果乙方工人不具備相應(yīng)的上崗證，則甲方代其委托相關(guān)部門培訓(xùn)取證，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方工程款中扣除。 第15條：廉政建設(shè) 為了強(qiáng)化甲、乙雙方的廉政建設(shè)，加強(qiáng)我公司與兄弟單位各級人員的肅貪倡廉意識和清廉自律的自覺性，在維護(hù)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)公平競爭原則的基礎(chǔ)上，做到互相制約、互相監(jiān)督，以“工程優(yōu)質(zhì)、干部優(yōu)秀為目標(biāo)，樹立企業(yè)新形象。 15.1甲乙雙方必需遵守黨和政府各項(xiàng)法令、法規(guī)、規(guī)章制度及有關(guān)自律的規(guī)定，真正做到公平競

34、爭合法經(jīng)營，憑自己過硬技術(shù)、產(chǎn)(商)品質(zhì)量和業(yè)務(wù)管理素養(yǎng)與市場競爭，不準(zhǔn)使用其他不正當(dāng)競爭手段參加競爭。 15.2甲、乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行各類經(jīng)濟(jì)合同，不準(zhǔn)在規(guī)定之外搞各種形式的口頭協(xié)議或回扣。 15.3.1甲方在簽訂協(xié)議中應(yīng)向乙方宣揚(yáng)本企業(yè)有關(guān)規(guī)定和廉政自律守則。 15.3.2甲方人員在施工管理和購銷業(yè)務(wù)工作中，不準(zhǔn)私自收受乙方贈(zèng)送的錢物等一切物質(zhì)或非物質(zhì)性利益，或借故刁難向乙方索要好處。 15.4.1乙方不準(zhǔn)借甲方領(lǐng)導(dǎo)干部或管理人員在婚喪、生病、喬遷新房、節(jié)假日和平常慰問之機(jī)贈(zèng)送錢物等一切物質(zhì)或非物質(zhì)性利益等。 15.4.2乙方不準(zhǔn)以任何理由借錢物給甲方人員個(gè)人使用，不準(zhǔn)為甲方人員個(gè)人家庭或親

35、友購買各種食品、物品，更不準(zhǔn)為其報(bào)銷發(fā)票或支付現(xiàn)金。 15.4.3乙方不準(zhǔn)邀請甲方人員參加吃喝、游玩、賭博和高檔娛樂活動(dòng)，確屬必要的聯(lián)誼活動(dòng)，須事先由甲方的主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 乙方如果違反協(xié)議規(guī)定，甲方視情節(jié)輕重，有權(quán)給乙方處以合同總價(jià)額15%的罰款，并提出警告直至將其清退。甲方如果違反協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)利和義務(wù)向甲方法人委托人或紀(jì)檢監(jiān)察部門反映舉報(bào)，提供有關(guān)證據(jù)，以便嚴(yán)正處理。 第16條：勞務(wù)費(fèi)的支付與結(jié)算 16.1該工程沒有預(yù)付款，進(jìn)場后不支付勞務(wù)費(fèi)。每月按已完合格工程量的60%支付勞務(wù)費(fèi)(同時(shí)乙方必需提供正式的工程勞務(wù)專用發(fā)票，否則，甲方有權(quán)暫停付款)。工程完工交驗(yàn)符合質(zhì)量要求后進(jìn)行總結(jié)算，

36、不管預(yù)結(jié)算、總結(jié)算均要求由各主管部門簽定會(huì)簽單，評出工期、質(zhì)量、安全事故頻率、文明施工，作為結(jié)算依據(jù)。工程全部完工交驗(yàn)符合質(zhì)量要求后再進(jìn)行工程總結(jié)算，預(yù)結(jié)算與總結(jié)算不符時(shí)以總結(jié)算為準(zhǔn)，對此乙方不得存在異議。 16.2本工程全部施工工序全部完工驗(yàn)收合格后，付至本合同已完合格工程量的85%(同時(shí)乙方必需提供正式的工程勞務(wù)專用發(fā)票)，工程完工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)交結(jié)算資料并辦理勞務(wù)費(fèi)總結(jié)算手續(xù)，同時(shí)交甲方公司審核;未在規(guī)按時(shí)間報(bào)齊結(jié)算資料辦理結(jié)算的停止支付勞務(wù)費(fèi)。甲方在收到完整的結(jié)算資料后56天審核完畢，在工程結(jié)算完成后，乙方在必需提供正式的全額工程勞務(wù)專用發(fā)票后，付至結(jié)算總價(jià)的95%(含以前支付的進(jìn)度款

37、)。 16.3結(jié)算款扣留5%作為質(zhì)量保修金，質(zhì)保金在質(zhì)保期到期后無質(zhì)量問題一周內(nèi)無息支付，質(zhì)保期從完工驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)之日起計(jì)算，如因乙方施工原因出現(xiàn)返工，甲方將視為發(fā)生費(fèi)用狀況扣除質(zhì)保金。對質(zhì)保金仍不能滿足時(shí)，從來年或施工的其他項(xiàng)目欠付的勞務(wù)費(fèi)中抵扣。 16.4甲乙雙方所有的合同協(xié)議及補(bǔ)充、變更、終止等合同協(xié)議應(yīng)有甲方項(xiàng)目經(jīng)理及施工員簽字并加蓋項(xiàng)目部專用章方為有效并作為結(jié)算依據(jù)，未通過公司審核并蓋章的任何有關(guān)涉及結(jié)算內(nèi)容調(diào)整的協(xié)議、說明等均不能作為結(jié)算依據(jù)。 16.5甲乙雙方的結(jié)算文件(含結(jié)算書、結(jié)算會(huì)簽單等)應(yīng)由甲方項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算員及相關(guān)人員據(jù)實(shí)填寫并簽字，同時(shí)經(jīng)甲方公司相關(guān)部門審

38、核且加蓋公章后才干生效。 16.6非因乙方原因連續(xù)停工超過三天的(不可抗力除外)，乙方應(yīng)書面報(bào)告甲方，說明停工理由并要求另行安排工作，如甲方不能安排工作的方可視為停工;如乙方?jīng)]有提出書面報(bào)告甲方，要求另行安排工作的，均不視為停工;甲方安排了乙方工作，或?qū)σ曳絼谧髁φ{(diào)劑時(shí)，乙方以各種理由不接受，不工作的，也不視為停工。停(窩)工及社會(huì)用工等合同外項(xiàng)目，發(fā)生時(shí)由甲方項(xiàng)目經(jīng)理、以書面形式共同簽認(rèn)，報(bào)甲方公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批后方可生效。如因乙方原因造成停工的，不視為停工，損失和責(zé)任由乙方承當(dāng)。 16.7乙方應(yīng)清楚了解所有合同文件的內(nèi)容，任何對此文件的不了解或漠視均不能免除遵守上述條文或規(guī)范的責(zé)任，因此產(chǎn)生

39、的額外開支亦不獲合計(jì)。 16.8本工程計(jì)時(shí)工日(點(diǎn)工)單價(jià)定為元/每工日，僅計(jì)取稅金; 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：已包涵在合同固定總價(jià)中，合同簽訂后，任何政策性文件、通貨膨脹、物價(jià)上漲等因素的變化一概不予調(diào)整。 16.9經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人書面授權(quán)委托人的簽字認(rèn)可的工程制定變更及簽證(且必需加蓋發(fā)包人公章方為有效，未加蓋公章的，視為無效，不得作為結(jié)算依據(jù))，由承包人按照裝飾裝修工程定額定額，人工按元/工日進(jìn)行計(jì)價(jià)，經(jīng)發(fā)包方簽字并加蓋公章確認(rèn)后方可執(zhí)行。施工過程中少量依據(jù)發(fā)包人指示施工的項(xiàng)目，按簽證計(jì)價(jià)的方式承包，必需經(jīng)工程部及監(jiān)理確認(rèn);當(dāng)月發(fā)生的簽證必需當(dāng)月辦理結(jié)算，當(dāng)月不報(bào)，則下月不得再結(jié)算，結(jié)算造價(jià)并

40、入當(dāng)月工程進(jìn)度款總價(jià)作為當(dāng)月進(jìn)度款支付的依據(jù)。 第17條：爭議 17.1甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，首先由雙方協(xié)商調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)雙方共同約定到工程所在地人民法院訴訟。 17.2乙方必需全面履行合同，同時(shí)應(yīng)當(dāng)保護(hù)和確保甲方免于承當(dāng)由于其自身原因而引起的一切索賠和訴訟，并應(yīng)該保護(hù)和確保甲方免于承當(dāng)由此導(dǎo)致或與此有關(guān)的一切損害索賠費(fèi)、訴訟費(fèi)和其他費(fèi)用。 第18條：其他 18.1在施工區(qū)域內(nèi)，如發(fā)生打架、斗毆、盜竊等事件而損害甲方形象，不管何種原因，每發(fā)生一起，甲方對乙方處以5001000元罰款，由此而引起的一切費(fèi)用(包括外部罰款)及造成的法律刑事責(zé)任由乙方承當(dāng)。 18.2未通過甲方同意，乙方嚴(yán)禁在生活區(qū)私

41、自敷設(shè)電線、插座，起用電爐、電飯煲等電器用品，每發(fā)生一起，除收繳物品外，給予乙方500元罰款。 第19條：合同生效與終止 19.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 19.2雙方履行完本合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)或出現(xiàn)本合同約定的事項(xiàng)時(shí)即告終止。 19.3承包人發(fā)生以下狀況之一的，發(fā)包人有權(quán)解除合同并要求其退場，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后應(yīng)在10日內(nèi)退出施工現(xiàn)場，并承當(dāng)甲方因此而遭受的損失;如承包人未能按要求退場，應(yīng)參照所在地的標(biāo)準(zhǔn)支付場地租金，并承當(dāng)甲方因此而遭受的損失： 19.3.1承包人未能有效履行發(fā)承包雙方達(dá)成的有關(guān)協(xié)議; 19.3.2因承包人原因造成的實(shí)際進(jìn)度滯后于合同進(jìn)度5日(含節(jié)點(diǎn)進(jìn)度);

42、 19.3.3承包人不能按照合同約定或國家有關(guān)規(guī)定有效履行本合同，導(dǎo)致發(fā)包人權(quán)益已受到重大侵害時(shí)，經(jīng)發(fā)包人書面通知仍無法確保發(fā)包人的權(quán)益或在3天內(nèi)仍無實(shí)質(zhì)性改善的，發(fā)包人有權(quán)單方面終止合同; 19.3.4在分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收過程中，發(fā)生2次以上質(zhì)量不合格的; 19.3.5在合同履行過程中，承包人的人員發(fā)生聚眾斗毆或有對發(fā)包人工作人員進(jìn)行人身攻擊等干擾正常秩序的行為時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求其退場，同時(shí)承包人向發(fā)包人支付伍萬元違約金每次，并賠償發(fā)包人由此造成的損失; 19.3.6因承包人原因受到媒體曝光，關(guān)于發(fā)包人的聲譽(yù)造成不良影響; 19.3.7因承包人原因受到行政機(jī)關(guān)處罰; 19.3.8在合同履行過

43、程中，承包人發(fā)生重大安全事故; 19.3.9承包人有單獨(dú)或與他人共同作弊、欺瞞發(fā)包人的 19.3.10承包人存在掛靠行為或者現(xiàn)象的。即存在掛靠別人，或被別人掛靠的。 19.3.11承包人不具備相應(yīng)資質(zhì)的。 第20條：合同份數(shù) 20.1本合同正本叁份，副本壹份，正副本具有同等法律效力，正副本不一致時(shí)，以正本為準(zhǔn)。甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份。 第21條：補(bǔ)充約定 此處空白 發(fā)包方(章)： 地址： 法定代表人： 委托代表人： ： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 承包方(章)： 地址： 法定代表人： 委托代表人： ： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼： 簽訂時(shí)間：年月日簽訂地點(diǎn)： 附件一： 工程質(zhì)量保修書 發(fā)

44、包方：(以下簡稱甲方) 承包方：(以下簡稱乙方) 為確保(工程全稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽定工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 質(zhì)量保修范圍所承包的項(xiàng)目等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 二、質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期從工程完工之日算起。分單項(xiàng)完工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。 雙方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下： 1、屋面防水工程為/年; 2、電氣管線、上下水管線安裝工程為/年; 3、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為/年; 4、室內(nèi)裝飾工程為貳年; 5

45、、除上述規(guī)定外，應(yīng)符合中華人民共和國建設(shè)部80號令房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法關(guān)于保修期的規(guī)定 三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，修理費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。 2、發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)馬上到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)。 3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保工程的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承當(dāng)損害賠償責(zé)任。 4、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng)。 四、質(zhì)量保修金的支付

46、工程質(zhì)量保修金為合同結(jié)算款的5%。 質(zhì)量保修金銀行利率為無。 五、質(zhì)量保修金的返還 發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，在30天內(nèi)，收到承包人書面申請7日內(nèi)將剩余保修金無息返還承包人。 六、其他 本工程質(zhì)量保修書作為施工勞務(wù)合同附件，由發(fā)包人、承包人雙方共同簽署。 此處空白 甲方(蓋章)：乙方(蓋章)： 法定代表人：法定代表人： 代理人：代理人： 單位地址：單位地址： ： ： ： ： 年月日年月日 附件二： 承諾書 ： 本人承諾所承接的，該項(xiàng)目工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工人員工資等相關(guān)責(zé)任與產(chǎn)生的費(fèi)用，均由本人負(fù)責(zé)承當(dāng)。 為了在本工程施工過程中堅(jiān)持誠信、清廉自律的工作作風(fēng)，防止各種不正當(dāng)行為的發(fā)生，

47、依據(jù)國家和地方有關(guān)規(guī)定，我方作為貴公司的施工單位，現(xiàn)承諾如下： 1、不給予貴公司工作人員回扣、傭金或任何變相的物質(zhì)(如購物打折)及精神利益。 2、不贈(zèng)送貴公司工作人員禮金、有價(jià)證券、物品等，不為貴公司工作人員報(bào)銷任何個(gè)人支付的費(fèi)用(如餐飲費(fèi)、交通費(fèi))。 3、不為貴公司工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。 4、不為貴公司離職的工作人員提供任何的工作機(jī)會(huì)。 5、不以洽談工作、簽訂合同為借口，邀請貴公司工作人員外出旅游和進(jìn)入營業(yè)性娛樂場所(包括餐飲)。 6、不為貴公司工作人員購置或者提供通訊工具、交通工具、家電、辦公用品等物品。 7、不借款給貴公司的工作人員，不為貴公

48、司的工作人員代購任何物品。 8、不通過任何直接或間接的關(guān)系獲得簽訂本合同的機(jī)會(huì)。 我方如果違反上述任一條款的承諾，愿意無條件接受向貴公司支付結(jié)算總金額50%的違約金，且貴公司有權(quán)從工程進(jìn)度款中扣除此違約金;另外，由此給貴公司造成的損失均由我方承當(dāng)。本承諾書不影響我方按合同其它條款承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。 本承諾書作為合同的附件，與合同具有同等法律效力。 承諾人(蓋章)： 年月日 附件三： 安全文明施工協(xié)議書 發(fā)包人(甲方)： 承包方(乙方)： 安全文明施工生產(chǎn)管理制度是實(shí)施工程項(xiàng)目的重要確保，雙方應(yīng)通過強(qiáng)化管理、催促檢查，不斷提升現(xiàn)場施工人員的安全文明意識，從而創(chuàng)造一個(gè)安全、整潔、文明的施工現(xiàn)場環(huán)境，實(shí)

49、現(xiàn)工程項(xiàng)目的順利完成。以下各項(xiàng)規(guī)章制度乙方所有施工人員必需嚴(yán)格遵守。 一、安全施工管理制度： a、勞作紀(jì)律，遵守安全操作規(guī)程采用的措施： 1、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的施工安全管理手冊中的各項(xiàng)制度，按照要求對進(jìn)行三級安全教育，對教育合格的施工人員編制施工人員名冊，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審批。乙方施工人員應(yīng)填寫三級安全教育記錄卡后方可上崗，記錄卡作為施工人員安全檔案。 2、強(qiáng)化規(guī)范化管理，進(jìn)行各項(xiàng)安全技術(shù)交底、安全教育和安全宣揚(yáng)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)安全技術(shù)方案。 3、乙方天天上班前，召開班前交底會(huì)，由班組長布置當(dāng)天的施工任務(wù)、安全操作要求和應(yīng)注意的安全文明事項(xiàng)，并要求施工人員嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 4、乙方定期檢查

50、和維護(hù)施工現(xiàn)場的各種施工器具和勞作保護(hù)用品，確保其安全有效。 b、甲方安全檢查措施： 1、項(xiàng)目經(jīng)理常常檢查各級管理制度的實(shí)施狀況。 2、專兼職安全員對項(xiàng)目安全工作實(shí)施動(dòng)態(tài)管理和日常檢查。 3、對乙方實(shí)施定期不按時(shí)安全檢查。認(rèn)真處理檢查發(fā)現(xiàn)的問題，屬嚴(yán)重違章的進(jìn)行處罰。 c、乙方施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及防火措施; 1、依據(jù)安全技術(shù)交底的要求和安全操作規(guī)程進(jìn)行施工作業(yè)，強(qiáng)化職工的安全施工意識。電工、電焊工無證不得上崗。 2、遵守各項(xiàng)安全防火規(guī)章制度。保護(hù)好消防設(shè)施，落實(shí)專人負(fù)責(zé)管理。 3、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁明火作業(yè)，因施工必需要明火作業(yè)的，按照動(dòng)火管理制度的要求，履行申報(bào)、批準(zhǔn)、監(jiān)督手續(xù)。 4、木制作、油漆施工作業(yè)面上必需布置足夠的滅火器材。 5、施工現(xiàn)場應(yīng)嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范，建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l