房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版

1、房屋買賣協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣協(xié)議書甲方： 以下簡稱甲方乙方： 以下簡稱乙方為了保證甲、乙兩邊的正當(dāng)權(quán)柄，現(xiàn)就住宅及車庫交易有關(guān)事變簽署協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙兩邊配合協(xié)商，甲方志愿將位于市號(hào)2棟4單位8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售出讓給乙方，此中：住宅修建面積為15318平方米，車庫雜物房修建面積 平方米。第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)含出讓價(jià)，下同為人民幣壹拾陸萬元整160000元以下金額均為人民幣。此代價(jià)自甲乙兩邊簽署協(xié)議書之日起不得變動(dòng)。第三條 付款方法：實(shí)驗(yàn)分期付款，首期付出陸萬元整，第二期付出壹拾萬元整。具體付出時(shí)間及方法如下：一 乙方陪伴甲方到銀行送還上述住宅按揭貸款余

2、額取回中華人民共和國XX全部權(quán)證以下簡稱房產(chǎn)證時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。二在甲方辦好上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的 房產(chǎn)證及車庫雜物房的利用權(quán)出讓證交給乙方確當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條 甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并送還按揭貸款余額取回房產(chǎn)證后的_日內(nèi)，與乙方配合到房產(chǎn)部分管理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)管理所有權(quán)過戶手續(xù)，XX的產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及利用權(quán)，原入住職員或存放的物品必需在住宅所有權(quán)過戶后的_日內(nèi)搬離。第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所有權(quán)，僅取得車庫雜物房的使用權(quán)出讓證，而使用權(quán)出讓證又不克不及到發(fā)證構(gòu)造

3、管理使用人變動(dòng)手續(xù)的現(xiàn)實(shí)環(huán)境，該車庫雜物房及對(duì)應(yīng)的使用權(quán)出讓證自乙方付清上述購房款含車庫雜物房的出讓金之日起至該車庫雜物房使用權(quán)停止之日止歸乙方使用和保管。第七條 上述住宅及車庫雜物房的生意業(yè)務(wù)金額人民幣壹拾陸萬元整不包羅售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等種種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。第八條 違約責(zé)任：一 乙方未在劃定的時(shí)間內(nèi)將購置上述住宅、車庫的款子支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之a(chǎn);的違約金。二 甲方在收到乙方支付的購房款后未按劃按時(shí)間辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證以及車庫雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方的，甲方除必需將住宅房產(chǎn)證及車庫雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之 的違約金。三 甲方未在劃按時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場XX出租代價(jià)的三至五倍代價(jià)向乙方支付房屋租金。四 房屋交易協(xié)議簽署后，甲方違約不出售出讓上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但停止購房的，甲方只按已收款子的80退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九