監(jiān)理精裝修安裝工程技術(shù)交底.doc

1、精裝修安裝工程技術(shù)交底精裝修安裝工程必須考慮裝修后的安全美觀，便于維修，每一道工序完成后必須通知監(jiān)理單位驗收，合格后方可進入下道工序。安裝施工單位嚴格按照圖紙及相應規(guī)范進行施工，與裝修交叉部分須提前考慮，必要時由監(jiān)理單位牽頭召開裝修專題會進行討論協(xié)調(diào)各部門問題。一、施工前準備：臨時用電是確保工人在施工過程中安全的保障性前提，現(xiàn)場必須做好三級保護及“一機一閘一漏”。1、施工前總包單位對施工人員做好安全、技術(shù)交底，定期培訓相關(guān)安全知識，提高安全意識。2、必須持有勞動部門頒發(fā)的電工證的電工才能上崗作業(yè)，無證工人拆、接線必須在有電工證的工人現(xiàn)場指導下作業(yè)。3、在施工現(xiàn)場作業(yè)應集中精力，時時想到安全，處

2、處注意安全，嚴格按操作規(guī)程進行施工，嚴禁酒后違章作業(yè)。4、施工現(xiàn)場用火焊接， 切割必須有防火措施， 火焰與帶電部分距離不得小于米。5、施工現(xiàn)場用電安全的規(guī)定：工地必須有臨時配電箱，從插座取電，必須用插頭，嚴禁其他方法取電，如發(fā)現(xiàn)用電工具不用電纜作導線的當場沒收。開關(guān)箱內(nèi)必須有漏電保護器（指臨時配電箱）。照明燈與易燃易爆品之間必須保持一定距離， 不允許太陽燈、 高溫燈直接對油漆面照射。施工現(xiàn)場臨時用電必須采用三相五線制。二、安裝工程裝修階段所有材料進場必須經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主驗收合格后方可使用。若有品牌變更必須在進場前經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審核確認同意后方可進場。若現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未按投標品牌或材料質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)范及設

3、計要求，一律按退場處理，產(chǎn)生的后果由施工方自行承擔。各工種施工前項目技術(shù)負責人進行技術(shù)交底，嚴格按監(jiān)理審批通過的安裝施工專項方案實施，不得擅自更改。A、強弱電施工應注意以下規(guī)定：本工程設有 220/380V 低壓配電系統(tǒng)（包括人防） ； 照明系統(tǒng)；接地系統(tǒng)及安全措施；火災自動報警系統(tǒng)；智能化系統(tǒng)。1、PVC、 SC、KBG管道開槽前必須要彈線，使用切割機開槽，嚴禁墻面開橫槽，開槽深度為管下去要 1公分砂漿保護層。2、若不影響地面裝修鋪裝，管道地面如不開槽，先彈地面直線再沿墨線固定管道。若影響鋪裝必須與裝修單位協(xié)調(diào)后方可施工。3、86 暗盒之間距離要在 1 公分之間，廚、衛(wèi)墻面要留貼磚厚度。4、

4、管與管之間必須采用專用配件進行連接，管與暗盒（箱）連結(jié)必須采用杯塑連接， SC管必須做好保護接地。5、砂漿補線管應先澆水，再用純水泥砂漿進行修補，不得比原墻面高。6、不得使用三通彎頭，分線必須用分線盒，彎管用彈簧彎。7、墻面走管禁止斜道，必須橫平豎直（包括給水）。8、導線再管內(nèi)嚴禁接頭，接頭應在接線盒內(nèi)，嚴禁強弱電走一根管。9、使用的電線顏色要按規(guī)范要求分色，黃、綠、紅為相線，零線為藍色，控制線和雙控聯(lián)絡線顏色與相色、零線區(qū)分，建議使用黑色，同回路相線顏色應一致，且相線分色應與總回路分色一致。10、導線在開關(guān)盒、插座盒內(nèi)留線不應小于 15 公分，卷成圈放在盒底，線頭包好，用保護膜蓋好。11、地

5、線與公共導線通過盒內(nèi)不可剪斷直接通過，也應留一定余地。12、暗盒內(nèi)導線接頭必須采用搪錫或壓接帽連接。13、配電箱內(nèi)導線保留長度不小于配電箱的半周長。14、配電箱底邊距地參照圖紙或規(guī)范要求，配電箱上用電回路名稱清晰可見。15、同一水平線上暗盒高差不允許相差1mm。16、燈具開關(guān)不允許串接在零線上，必須串接火線。17、開關(guān)，插座面板安裝必須端正，牢固，不允許有松動，必須全部有底盒，不允許直接裝在木頭木板上。18、凡插座必須是面對面方向，左零右火，三孔插上接地線，且盒內(nèi)不允許有銅線裸露超過 1mm。19、照明線采用 3* 平方毫米的銅芯線，燈具保護地線不得缺失。20、燈具布置嚴格按照圖紙定位安裝。2

6、1、電源線與暖氣、熱水、煤氣管平行間距應300 mm，交叉間距 100 mm。22、通訊線、信號線等弱電線路線型要流暢，布線距離要短，強電插座( 即雙孔插座、 三孔插座 ) 與弱電插座（即電話插座、音響插座、網(wǎng)絡插座等）的間距應保證大于 300mm，強弱電線不可在同一 - 管內(nèi)，既可以減少它們之間的電磁干擾又可以防止安全事故的出現(xiàn)。23、通訊線、音響線、信號線布線線型要流暢，取向距離要短，暗管水平鋪設不宜超過 30m，否則，應加裝過路盒。24、為保障音響、通訊信號正常，與電力線、金屬給水管平行布置時的間距應不小于 500 mm；與金屬排水管、熱水管的平行間距不小于1000 mm。25、pvc

7、管作為阻燃管，其穿線數(shù)量是一定的，即直徑20mm的 pvc管內(nèi)可穿入 4 根電源線；直徑 16mm的 pvc 管內(nèi)可穿入 3 根電源線。26、輕型燈具可以吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具不得與吊頂龍骨連接，應另設置吊勾，軟線吊燈限于1kg 以下，超過者應加吊鏈。27、對大型花燈、吊裝花燈的固定及懸吊裝置， 應按燈具重量的倍做過載試驗。28、大于的燈具采用吊鏈，使電線不受力，燈具固定應牢固可靠，不得使用木楔。燈頭的絕緣外殼不應有破損和漏電， 對帶開關(guān)的燈頭， 開關(guān)手柄不應有裸露的金屬部分。29、線管密集排布時， 管與管之間的間距應不小于， 進行塞縫處理不得造成空鼓。30、衛(wèi)生間所有等電位連接不得

8、串接，各點位必須單獨與等電位端子板連接。31、所有接線完畢后，必須對配電箱、插座、開關(guān)進行線路檢查測試，燈具進行亮燈試驗，時間不得少于 24 小時。32、竣工圖（包括平面圖和系統(tǒng)圖）需要反應設計修改部分，方便日后的線路維修。B、給排水施工應注意以下規(guī)定：本工程設有生活給排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)。其施工要點分別為：防水工程結(jié)束后，必須進行48 小時的蓄水試驗；水工程必須安裝牢固、橫平豎直、開關(guān)靈活、不滴不漏。1、根據(jù)業(yè)主及設計要求，水管應盡量暗埋。合理設計洗衣機、拖布池等容易遺忘的用水器的給排水。2、管道安裝應橫平豎直、鋪設牢固，坡度符合要求。水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距建

9、議不小于 50mm。3、在明管安裝時，管外徑在 25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的 100mm處應設管卡， 管卡安裝必須牢固。 明管在完工前必須刷銀粉或油漆。4、水管安裝完后，將冷熱水串通后試壓（工作壓力標準為：消防鍍鋅管，生活給水鋼塑復合管：低區(qū)，高區(qū)， PPR管，保持壓力二十分鐘無泄露，壓力不下降方為合格）。下水管道應檢查是否漏水， 氣管應通氣檢查是否漏氣 （用肥皂液涂抹檢查），在檢查完畢后才能用水泥填補，坐便器、洗臉盆（臺） 、洗菜盆等出墻管件均應安裝三角減壓閥后方能接用水器。5、安裝廚、衛(wèi)管道時，管道在出墻處的尺寸應考慮到墻磚貼好后的最后尺寸，即預先考

10、慮墻磚的厚度。 設計水管時應考慮洗衣機的用水龍頭安裝位置，下水的布置。 同時注意洗衣機電源插座位置是否合適， 在安裝過程中管件不得損傷。6、冷熱水管道上下平行安裝時，熱水管應在冷水管之上；左右平行安裝時，熱水管應在冷水管的左邊。在衛(wèi)生器具上安裝冷、熱水龍頭時，熱水龍頭應裝在面向的左側(cè)。7 、防水完成，應關(guān)水24 小時不滲漏后，方能進行下道工序。8 、天然氣管道不得私自改動， 嚴禁移動氣表。安裝熱水器進出水時，進水的閥門和進氣的閥門一定要注意區(qū)分，嚴禁錯裝。9 、在完工前應將所有龍頭的濾網(wǎng)清潔一次。 毛巾架、浴巾架等裝飾五金件的安裝位置應與客戶一起確定， 注意觀察開關(guān)、 管道位置， 防止損傷墻體

11、內(nèi)的管道。10 、給水管道安裝做到橫平豎直。要求冷熱水管接口在同一水平線，間距為15cm。給水口標高按規(guī)范要求（除特殊要求外）施工。11 、各類閥門安裝要求位置正確平行，便于使用和維修，要求每套進戶總水管處安裝閥門，通往陽臺或進過房間的冷（熱）水管道在衛(wèi)（廚）接口處安裝控制閥門，以便救急關(guān)閉之用。12 、各種承壓管道系統(tǒng)和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設備應作灌水試驗。13 、PPR給水管道施工要求用熱熔器進焊接，嚴格控制熱熔時間，不得有虛焊或因超時而造成管徑變小流量不暢。14 、過道水管井至每個房間的 PPR給水管成排均勻排布，共用支架，與強弱電橋架需經(jīng)綜合管線排布，接頭不得裝與橋架正上

12、方。15 、如各出水口移位而破地坪時，要求在開槽處做防水處理后再大面積做二次防水層（加高找平）。16 、排水管道鋪設（移位）要求高達 35 度坡度，保證水流暢通不倒流。17 、室外鋪設冷（熱）水管道外露按設計要求做好防凍保暖措施，同時做好接地。C、通風工程應注意以下規(guī)定：本工程設有消防防排煙及通風系統(tǒng)。風管安裝前在風管安裝路線處的頂面或地面完成裝修工作，且對綜合管線由總包單位牽頭進行綜合布線，各工種嚴格按照綜合布線圖紙進行施工，必要時召開綜合管線專題會議。一、材質(zhì)要求1 、各種安裝材料應具有出廠合格證明書或質(zhì)量鑒定文件及產(chǎn)品清單，需符合設計要求。2 、風管成品不允許有變形、扭曲、開裂、孔洞、法

13、蘭脫落、開焊、漏鉚、漏打螺栓孔等缺陷：3 、安裝的閥體、風口等部件應檢查調(diào)節(jié)裝置是否靈活，消聲片、油漆層有無損傷。4、安裝使用的材料：螺栓、螺母、墊圈、墊料、密封條、自攻螺釘，拉鉚釘，焊條、各種帆布、無紡布、射釘、膨脹螺栓等材料應符合產(chǎn)品質(zhì)量要求。二、質(zhì)量要求1 、在風管穿過需要封閉的防火的墻體或樓板時，應設預埋管或防護套管，其鋼板厚度不應小于。 風管與防護套管之間， 應用不燃且對人體無危害的柔性材料封堵。2 、風管內(nèi)嚴禁其他管線穿越；3 、分管寬度超過時根據(jù)規(guī)范要求增加下噴；4 、各類風管部件及操作機構(gòu)的安裝，應能保證其正常的使用功能，并便于操作；5 、止回風閥、自動排氣活門、防火閥的安裝方

14、向應正確，檢查外觀質(zhì)量動作靈活，可靠后方可安裝；6、手動閉閥安裝，閥門上標志的箭頭方向必須與受沖擊波方向一致。設備及風管的支吊架等構(gòu)件均需刷紅丹防銹漆兩道；7 、風管安裝前，應清除內(nèi)、外雜物，并做好清潔和保護工作；8 、風管安裝的位置、標高、走向，應符合設計要求。現(xiàn)場風管接口的配置，不得縮小其有效截面；9 、連接法蘭的螺栓應均勻擰緊，其螺母宜在同一側(cè)；10 、風管接口的連接應嚴密、牢固。風管法蘭的墊片材質(zhì)應符合系統(tǒng)功能的要求，厚度不應小于 3mm。墊片不應凸入管內(nèi)，亦不宜突出法蘭外；11 、非金屬軟風管的長度不宜超過 2m，并不應有死彎或塌凹；12 、風管與磚、混凝土風道的連接接口，應順著氣流

15、方向插入，并應采取密封措施。風管穿出屋面外應設有防雨裝置；13 、風管水平安裝，直徑或長邊尺寸小于等于 400mm，間距不應大于 4m；大于 400mm，不應大于 3m。對于薄鋼板法蘭的風管，其支、吊架間距不應大于 3m；14 、風管垂直安裝，間距不應大于 4m，單根直管至少應有 2 個固定點；15 、風管支、吊架宜按國際圖集與規(guī)范選用強度和剛度相適應的形式和規(guī)格。對于直徑或邊長大于 2500mm的超寬、超重等特殊風管的支、 吊架應按設計規(guī)定；16 、支、吊架不宜設置在風口、閥門、檢查門及自控機構(gòu)處，離風口或插接管的距離不宜小于 200mm；17 、當水平懸吊的主、干風管長度超過 20m時，應

16、設置防止擺動的固定點，每個系統(tǒng)不應少于 1 個；18 、吊桿應平直，螺紋完整、光潔。安裝后各副支、吊架的受力應均勻，無明顯變形。風管或空調(diào)設備使用的可調(diào)隔振支、 吊架的拉伸或壓縮量應按設計的要求進行調(diào)整。 各類風閥應安裝在便于操作及檢修的部位， 安裝后的手動或電動操作位置應靈活、 可靠，閥板關(guān)閉應保持嚴密。 防火閥直徑或長邊尺寸大于等于630mm時和排煙閥宜設獨立支、吊架。排煙閥（排煙口）及手控裝置（包括預埋套管）的位置應符合設計要求。預埋套管不得有死彎及癟陷；19 、支架的懸臂、吊架的吊鐵采用角鋼或槽鋼制成，斜撐的材料為角鋼，吊桿采用圓鋼，扁鐵用來制作抱箍；20 、鋼材切斷和打孔，不應使用氧

17、氣乙炔切割，應機械加工。支架的焊縫必須飽滿；21 、支吊架制作完畢后，應進行除銹和刷防銹漆；22、法蘭連接時，要求規(guī)定墊料，正確選用墊料，避免用錯墊料。把兩個法蘭對正，穿螺栓并戴上螺母， ( 注意：螺母要在同一側(cè) ) ，暫時不要上緊，直到所有螺栓都穿上后，再把螺栓擰緊。連接好風管，應以兩端法蘭為準，拉線檢查風管連接是否平直；23、法蘭表面應干凈無異物。法蘭墊料不能擠入或凸入管內(nèi)，否則會增大流動阻力，增加管內(nèi)積塵；24 、法蘭連接后，嚴禁往法蘭縫隙填塞墊料。連接法蘭的螺母應在同一側(cè)。不銹鋼法蘭連接用螺栓， 宜用同材質(zhì)不銹鋼螺栓。 玻璃鋼法蘭連接采用鍍鋅螺栓；25 、根據(jù)現(xiàn)場情況，可以在地面連成一

18、片的長度，用吊裝的方法就位，也可以把風管一節(jié)一節(jié)地放在支架上，逐節(jié)連接。一般順序是先干管，后支管。立管的安裝一般是由下向上安裝。 安裝就位后進行找平， 找正，達到設計規(guī)定的要求；26 、風管采用無法蘭連時，接口處應嚴密、牢固。矩形風管四角必須有定位及密封措施。 風管連接兩平面應平直， 不得錯位及扭曲。 風管穿出屋面外應設置防雨罩；27 、風管底部不能有縱向接縫，如有接縫應用密封處理；28、送風管和與總管采用垂直插接時， 接口處應設置導風調(diào)節(jié)裝置。 風機的進出口部分均設置石棉布柔性短管；29、 風管安裝完畢后，應按系統(tǒng)壓力等級進行嚴密性檢驗，漏風量應符合國家規(guī)范通風與空調(diào)工程施工驗收規(guī)范GB50

19、2432002 中的要求，系統(tǒng)的嚴密性檢驗應符合GB50243-2002規(guī)范附錄 A 漏光法檢測和漏風量測試的規(guī)定。低壓系統(tǒng)的嚴密性檢驗宜采用抽檢，抽檢率為5且抽檢不少于一個系統(tǒng)。在加工工藝及漏光檢測不合格時， 應按規(guī)定的抽檢率做漏風量測試。中壓系統(tǒng)的嚴密性檢驗，應在嚴格的漏光檢測合格條件下，對系統(tǒng)風管漏風量進行抽檢，抽檢率為20，且抽檢不少于一個系統(tǒng)；30 、高壓系統(tǒng)應全數(shù)進行漏風量測試；31 、系統(tǒng)風管漏風量測試被抽檢系統(tǒng)應全數(shù)合格。如有不合格，應加倍抽檢，直至全數(shù)合格；三、其他1、施工現(xiàn)場材料堆放整齊，廢料統(tǒng)一收集起來堆放，不得隨意在施工現(xiàn)場亂扔，做到工完料盡，場地干凈。現(xiàn)場加工材料時必

20、須做好揚塵控制，并配備相應滅火器。2、進入施工現(xiàn)場班組必須戴安全帽作業(yè)，現(xiàn)場腳手架固定牢固、平整，防止人從架子上掉下來。3、施工用手持電動工具必須接漏電保護器（不大于30MA /），電線絕緣良好無破損，插座完整，接線正確，必須有可靠的接保護零線和重復接地，嚴禁用電線代替插頭直接插入插座內(nèi)。4、風管標高：嚴格安裝圖紙施工，車道標高保證在以上，停車位標高保證在以上。5、發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場不符或無法保證標高時及時與管理人員溝通協(xié)商解決。三、驗收階段每一道工序完成后必須經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主共同驗收合格，方可進入下道工序。所有工程完成后經(jīng)五方驗收合格才可竣工。1、水電前期驗收范圍：水電管道走向是否合理規(guī)范。水試壓是

21、否達標，電測試是否達標。2、水電后期驗收范圍：各類潔具（配件）安裝是否牢固規(guī)范，各類電器（配件）安裝是否安全規(guī)范。3、所有給水管道墻面接口處要求左冷右熱不得錯位。4、給水管道冷（熱）水通水檢查試壓P=20分鐘無滲漏。5、安裝電源插座時要求面板接線端子左零（N），右相（ L），中上接地（ PE）。6、絕緣電阻測試 R兆歐姆（相零、相地、零地）。7、開關(guān)距地面為 130cm，普通（柜機空調(diào)）插座距地面 30cm。床頭（ TV）柜開關(guān)（插座）距地面為 60cm。衛(wèi)廚臺面?zhèn)溆貌遄嗟孛?130cm。壁掛式空調(diào)插座距地面為 180cm。電子灶插座距地面為 60cm。（以電器控制面板下沿邊至 裝修竣工后的地面高度為準，特殊情況除外） 。同房間