租房合同范本,word

1、租房合同范本下載,wordok3w_ads(“s004”);ok3w_ads(“s005”);篇一：word電子版下載：房屋租賃合同范本doc 房屋租賃合同范本 （出租方）甲方： （承租方）乙方： 根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 一、甲方將自有的坐落在市街巷號的房屋棟間，建筑面積平方米、使用面積平方米，類型，結(jié)構(gòu)等級，完損等級，主要裝修設(shè)備，出租給乙方作使用。 二、租賃期限 租賃期共個(gè)月，甲方從年月日起將出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、

2、入股或與他人調(diào)劑交換的； 2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的； 3拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 三、租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式 甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第款執(zhí)行： 1有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)； 2甲、乙雙方議定。 四、租

3、賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。 甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第款辦法處理： 1按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分次扣除； 3由乙方負(fù)責(zé)維修； 4甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)

4、行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定： 工料費(fèi)由方承擔(dān)（ ）； 所有權(quán)屬方（ ）。 五、租賃雙方的變更 1如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效； 2甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)； 3乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。 六、違約責(zé)任 1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。 2租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。

5、3乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的5%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。 4甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的5%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 6本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。 七、免責(zé)條件 1房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲

6、乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 八、爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。 九、其他約定事宜 十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同_式_份，其中正本_份，甲乙方各執(zhí)_份；副本_份，送市房管局、工商局備案。 甲方： 負(fù)責(zé)人（簽字）： 公章： 電話： 傳真： 日期：_年_月_日 乙方：

7、負(fù)責(zé)人：（簽字）： 公章：電話： 傳真： _年_月_日日期：篇二：房屋租賃合同范本word 房屋租賃合同 出租方(簡稱甲方)： 承租方(簡稱乙方)： 地址： 地址： 身份證號碼: 身份證號碼： 電話： 電話： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下： 一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處臵權(quán)的 市 的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。 二、租期從年 月 日起至年 月 日止(即 個(gè)月)。 三、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方每 個(gè)月向甲方繳納租金 元整，并于每月的 日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。 四、簽訂房屋租賃合同時(shí)

8、，乙方應(yīng)向甲方交納 個(gè)月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財(cái)物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。 五、租賃期間房屋的電話費(fèi)、保安費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納。 六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá) 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。 七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個(gè)月書面通知乙方。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退

9、租，也必須提前一個(gè)月書面通知甲方，同時(shí)不得要求退還履約保證金。 九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或用于其他商業(yè)活動(dòng)。租賃期滿或解除合同時(shí)，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。 十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人民法院處理。 十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，均具同等法律效力。 出租人(或委托代理人)：承租人(或委托代理人)： 簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)： 附：室內(nèi)財(cái)物清單：篇

10、三：房屋租賃合同microsoft word 文檔 房屋租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）：_，身份證：_ ，聯(lián)系電話： 承租方（以下簡稱乙方）：_，身份證：_ ，聯(lián)系電話： 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_；共_ 套，建筑面積_平方米 第二條 房屋用途 。該房屋用途為_。 除雙方另有約定外，乙方不得 任改變房屋用途。 第三條 租賃期限 。租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四條 租金 。該房屋租金為每月季年

11、人民幣_(tái)萬_千_百_拾_元整。 租金按月季年結(jié)算，由乙方必須提前_日交付下次租金給甲方。 第五條 交付房屋期限 。甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第六條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 。甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 _月年檢查、 修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜

12、合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi) 部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方 承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1水、電費(fèi)； 2煤氣費(fèi)； 3電話費(fèi)； 4物業(yè)管理費(fèi)； 5_。 在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付。 第十條 租

13、賃期滿 。租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求 繼續(xù)租賃，則須提前_個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)。 第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房 屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； 3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4拖欠租金累計(jì)達(dá)_個(gè)月； 5利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6故意損壞承租房7_。 第十二條 提前終止合同 。租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對 方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十三條 違約責(zé)任 。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須 向?qū)Ψ浇患{年度租金的_%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_%向乙方加收滯納金。 第十四條 不可抗力 。因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十五條 其它 。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充