物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)(商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo))

1、芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈

2、薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂

3、莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿

4、薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃

5、蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋

6、芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂

7、蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆

8、荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁

9、薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈

10、蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂

11、芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆

12、蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀

13、莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅

14、薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿

15、莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅

16、蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀

17、葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄

18、莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿

19、薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆膃蒞蝿羈莈芁螈膀膁蝕螇袀羄薆螆羂艿蒂螆肅肂莈螅螄羋芄螄袇肁薂袃罿芆蒈袂肁聿莄袁螁芄莀袀羃膇蠆袀肅莃薅衿膈膅蒁袈袇莁莇蒄羀膄芃薄肂荿薂薃螂膂蒈薂襖莈蒄薁肆芀莀薀腿肅蚈蕿袈艿薄薈羈肁蒀薈肅芇莆蚇螃肀節(jié)蚆裊芅薁蚅肇肈薇蚄腿莃蒃蚃衿膆荿螞羈莂芅螞肄膅薃蟻螃莀葿螀袆莁

20、薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞

21、袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿

22、蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆

23、蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁

24、螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅

25、薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿

26、袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃

27、蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋

28、蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃衿袃芅莆螅袂莇薁蟻袁肇莄薇袀腿薀蒃羀節(jié)莃螁罿羈薈蚇羈肄莁薃羇芆薆蕿羆莈葿袈羅肈節(jié)

29、螄羄膀蕆蝕羄芃芀薆肅羂蒆蒂肂肄艿螀肁膇蒄螆肀荿芇螞聿聿薂薈肈膁蒞袇肈芃薁螃肇莆莃蠆膆肅蕿薅螂膈莂蒁螂芀薇袀螁肀莀螆螀膂蚅蟻蝿芄蒈薇螈莇芁袆螇肆蕆螂袆腿艿蚈袆芁蒅薄裊羀羋蒀襖膃蒃 2013物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)(商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)) 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)投 標(biāo) 函 致：深圳市長(zhǎng)城房地產(chǎn)有限公司我方確認(rèn)收到貴方提供的位于武漢市京漢大道701號(hào)萬(wàn)科金色家園物業(yè)管理服務(wù)的招標(biāo)文件的全部 先生代表我方進(jìn)行有關(guān)本投標(biāo)的一切事宜。在此提交的投標(biāo)文件，正本二份，副本七份。包括如下等 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)(四)我方理解貴方不一定接受最低標(biāo)價(jià)或任何貴方可能收到的投標(biāo)。(五) 我方

30、如果中標(biāo)，將保證履行招標(biāo)文件以及招標(biāo)文件修改書(shū)(如果有的話(huà))中的全部責(zé)任和義務(wù)，在中標(biāo)通知書(shū)規(guī)定的時(shí)間址：武漢市洪山區(qū)珞獅北路76號(hào)書(shū)香門(mén)第大廈3樓 郵政編碼：430070 投標(biāo)人(公章)：深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司授權(quán)代表姓名(簽名或蓋章)：日 期：2007年8月14日 第 2 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)法定代表人授權(quán)書(shū) 致：深圳市長(zhǎng)城房地產(chǎn)有限公司本授權(quán)書(shū)聲明：注冊(cè)于武漢市沌口經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)中心商業(yè)區(qū)306號(hào)地的深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司的在下面蓋章的 法定代表人代表本公司授權(quán)在下面簽名的 先生為本公司的合法代表人，就湖北省武漢市京漢大道701號(hào)

31、萬(wàn)科金色家園項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)的投標(biāo)和合同執(zhí)行，以我方的名義處理一切與之有關(guān)的事宜。本授權(quán)書(shū)于2007年8月14日簽字生效，特此聲明。 投標(biāo)人(公章)：深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司法定代表人(蓋章)：職 務(wù)：被授權(quán)人(簽名)：職 務(wù)：經(jīng)理 第 3 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 一、企業(yè)資質(zhì)及信譽(yù)評(píng)價(jià) 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 公司資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件 iso9001質(zhì)量管理體系證書(shū)復(fù)印件 iso14001環(huán)境管理體系證書(shū)復(fù)印件 公司簡(jiǎn)介 第 4 頁(yè) 共 44 頁(yè) 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 1. 公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正本） 第 5 頁(yè) 共 44 頁(yè) 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)

32、管理投標(biāo)書(shū) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 2. 公司資質(zhì)證書(shū)（正本） 3. iso9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件 第 6 頁(yè) 共 44 頁(yè) 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū) 第 7 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū) 第 8 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)4. iso14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)復(fù)印件 第 9 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū) 第 10 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期

33、物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)5. 公司簡(jiǎn)介公司簡(jiǎn)介、規(guī)模、主要業(yè)績(jī)及榮譽(yù)5.1公司簡(jiǎn)介、規(guī)模與現(xiàn)狀深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司，系武漢美好愿景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司全資子公司，在北京、山東威海、長(zhǎng)沙注冊(cè)有美好愿京物業(yè)管理公司；系武漢物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位、武漢市物業(yè)管理招投標(biāo)專(zhuān)家組成員單位之一。公司成立于2001年5月， 注冊(cè)資金310萬(wàn)元，物業(yè)管理資質(zhì)二級(jí)，經(jīng)營(yíng)范圍為專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理。公司已通過(guò)iso9001：2000國(guó)際質(zhì)量管理體系和iso14001：1996國(guó)際環(huán)境管理體系認(rèn)證，獲得英聯(lián)邦urs權(quán)威認(rèn)證證書(shū)，成為亞太地區(qū)首家通過(guò)新版質(zhì)量/環(huán)境管理體系雙認(rèn)證的物管企業(yè)。公司的質(zhì)量方針是“親情有序服務(wù)，共建美好家園”

34、。在規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的管理中，堅(jiān)持不懈注重親和建設(shè)；有條不紊地強(qiáng)化專(zhuān)業(yè)管理；一絲不茍地做到物有所值；共同參與營(yíng)造高尚社區(qū)。公司的環(huán)境方針是：“充分利用資源，節(jié)能降耗；堅(jiān)持規(guī)范操作，預(yù)防污染”。公司已全面推行cis形象系統(tǒng)戰(zhàn)略工程。公司現(xiàn)管理領(lǐng)域涉及居住小區(qū)、綜合寫(xiě)字樓、酒店和物業(yè)顧問(wèn)管理服務(wù)領(lǐng)域。公司現(xiàn)管理北京的物業(yè)小區(qū)有聽(tīng)濤雅苑；長(zhǎng)沙的山水芙蓉國(guó)際新城、山水人家；武漢的香榭麗舍、書(shū)香門(mén)第（瑞景華庭）、汀香水榭、海天一色、繽紛四季、嘉和陽(yáng)光水岸、武漢奧林匹克花園、慧谷時(shí)空、東一時(shí)區(qū)、陽(yáng)光在線(xiàn)、東方夏威夷國(guó)際花園、武漢知音人家（顧問(wèn)）；山東威海的威海尚城國(guó)際、春天花園。公司機(jī)構(gòu)分兩級(jí)多處，即公司領(lǐng)

35、導(dǎo)下的各小區(qū)物業(yè)管理處，機(jī)構(gòu)設(shè)置簡(jiǎn)明高效。實(shí)行董事會(huì)領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。第 11 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)公司擁有一大批高素質(zhì)的管理人才，持有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的物業(yè)管理崗位證書(shū)的管理人員五十余人，持有英聯(lián)邦urs 公司辦有美好生活月刊，作為反映與溝通各小區(qū)服務(wù)管理動(dòng)態(tài)和業(yè)主心聲的橋梁。公司致力于打造獨(dú)特的企業(yè)文化，塑造一流品牌5.2公司歷年榮譽(yù) 2002年，香榭麗舍獲“湖北省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”的稱(chēng)號(hào)。2003年，香榭麗舍獲“武漢市綠化先進(jìn)單位”、“武漢市三星級(jí)安全小區(qū)” 稱(chēng)號(hào)。 2003年，汀香水榭獲“武漢市三星級(jí)安全小區(qū)”的稱(chēng)號(hào)。 200

36、4年，汀香水榭獲得“湖北省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”的稱(chēng)號(hào)。 2004年，瑞景華庭獲得“湖北省物業(yè)管理優(yōu)秀住宅大廈”的 2005年，曾為 “碧波山莊”、“知音人家”提供物業(yè)管理稱(chēng)號(hào)。 顧問(wèn)服務(wù)。 第 12 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)二、物業(yè)服務(wù)模式萬(wàn)科金色家園位于武漢市江漢區(qū)京漢大道701號(hào)，是一個(gè)地處鬧市區(qū)，專(zhuān)為時(shí)尚新銳、青年階層度身定造的溫馨家園，充分體現(xiàn)了萬(wàn)科地產(chǎn)倡導(dǎo)的“締造宜居環(huán)境”的精神。小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)主題鮮明，建筑品味高尚，設(shè)備、設(shè)施齊全、智能化程度高，整體環(huán)境優(yōu)雅宜人。物業(yè)管理是房地產(chǎn)售后服務(wù)中至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，我們深知物業(yè)管理在房屋銷(xiāo)

37、售及物業(yè)使用中肩負(fù)的使命。我司在對(duì)萬(wàn)科金色家園進(jìn)行實(shí)地考察的基礎(chǔ)上，組織具有豐富物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的資深管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，仔細(xì)研究，集思廣益，制定了一整套切實(shí)可行的物業(yè)管理方案。我們有足夠的實(shí)力和信心實(shí)現(xiàn)自己的諾言。我司作為武漢市專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理公司，擁有獨(dú)特的管理風(fēng)格和雄厚的企業(yè)實(shí)力。在領(lǐng)導(dǎo)班子的正確帶領(lǐng)下，在全體員工的勤勉努力下，經(jīng)營(yíng)管理不斷突破，整體實(shí)力不斷加強(qiáng)，行業(yè)地位日益提高。我們努力塑造的企業(yè)形象，得到了社會(huì)的廣泛認(rèn)同與好評(píng)。公司正在積極地秣馬厲兵、枕戈待發(fā)，如果能有幸接管萬(wàn)科金色家園，我們將派出精明強(qiáng)干的管理隊(duì)伍，充分運(yùn)用我司的豐富的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和聰明才智及精益求精的管理技巧，全力

38、打造物業(yè)管理的品牌。一）接管優(yōu)勢(shì)分析1.管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)第 13 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)萬(wàn)科金色家園總建筑面積達(dá)174311.4平方米，智能化程度高，環(huán)境質(zhì)量高。要管理好這樣的社區(qū)，豐富的經(jīng)驗(yàn)是必不可少的，而我們?cè)谶@方面有充分的優(yōu)勢(shì)。在我們管理的物業(yè)中，包含住宅、別墅、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓等各種類(lèi)型，其中相當(dāng)一部分已獲得區(qū)、市、省、國(guó)家優(yōu)秀管理小區(qū)稱(chēng)號(hào)，我公司完全有能力在最短的時(shí)間 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)員工士氣，減少浪費(fèi)，培養(yǎng)和吸引一流的人才，締造一流的企業(yè)。 二）物業(yè)管理的整體構(gòu)想（一）指導(dǎo)思想運(yùn)用先進(jìn)的物業(yè)管理理念

39、和專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理技術(shù)，為業(yè)主提供全面規(guī)范、富有個(gè)性的服務(wù)，營(yíng)造安全、便利、靜謐、時(shí)尚的居住環(huán)境和尊重人、關(guān)懷人的社區(qū)環(huán)境，提供個(gè)性化的居家服務(wù)，充分體現(xiàn)的溫馨金色家園。（二）總體目標(biāo).自接管之日起，三個(gè)月 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)理中體現(xiàn)對(duì)業(yè)主的尊重與關(guān)懷。在管理服務(wù)過(guò)程中，管理處與業(yè)主將實(shí)行全方位的互動(dòng)，既維護(hù)業(yè)主權(quán)利、服務(wù)業(yè)主、讓業(yè)主滿(mǎn)意，也便于物業(yè)管理工作的正常展開(kāi)。在服務(wù) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)業(yè)主、客戶(hù)對(duì)管理處工作實(shí)行公開(kāi)監(jiān)督制和公開(kāi)評(píng)議制。建立信息反饋及處理機(jī)制。管理處作為主要的信息處理中心，24小時(shí)接受和處理各方面

40、的信息，獲得信息后，管理處經(jīng)理分析處理，向相關(guān)班組、人員發(fā)出指令并監(jiān)督其及時(shí)改進(jìn)；公司監(jiān)視整個(gè)機(jī)制的運(yùn)作情況，并為管理處的工作提供有力的指導(dǎo)和支持。各項(xiàng)信息實(shí)行閉環(huán)管理，問(wèn)題圓滿(mǎn)解決后，將信息反饋給相關(guān)人員，保證管理信息暢通和各項(xiàng)指令、目標(biāo)的落實(shí)。四）管理模式的實(shí)現(xiàn)綜合配套服務(wù)為業(yè)主提供全方位的便民服務(wù)既是物業(yè)管理的重要 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)（二）提供醫(yī)療保健服務(wù)健康是現(xiàn)代人最寶貴的資本和最關(guān)心的話(huà)題，為了促進(jìn)業(yè)主的全面健康，管理處計(jì)劃與醫(yī)療單位聯(lián)合，為住戶(hù)定期進(jìn)行健康義診，建立業(yè)主健康檔案。對(duì)季節(jié)性的常見(jiàn)病有選擇開(kāi)展醫(yī)療保健的講座，使每個(gè)業(yè)主多了解一些防病

41、治病的保健醫(yī)療知識(shí)，從而選擇正確的生活方式或生活習(xí)慣。小區(qū)還將與醫(yī)院聯(lián)合設(shè)立急重病人綠色通道，使急重病人能以最快的速度送往醫(yī)院，為病人贏得寶貴的治療時(shí)間。（三）提供多樣化的特約服務(wù)我們的思想是：只要業(yè)主有需求，我們就盡力滿(mǎn)足。比如，對(duì)于商業(yè)用途的業(yè)主或租戶(hù)，我們將提供網(wǎng)絡(luò)接入、維修方面技術(shù)服務(wù)；對(duì)委托管理處保管鑰匙的業(yè)主，管理處將負(fù)責(zé)室 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)的名符其實(shí)的精品文明小區(qū)。擬采用以下措施開(kāi)展社區(qū)文化活動(dòng)：（一）活動(dòng)形式多樣化我們將根據(jù)不同時(shí)期，不同年齡結(jié)構(gòu)，不同文化程度的特點(diǎn)來(lái)全面考慮社區(qū)文化活動(dòng)，而不拘泥於單一、單結(jié)構(gòu)的形式。規(guī)模上，擬大小結(jié)合，

42、可以是大型活動(dòng)（如慶?！皣?guó)慶節(jié)”大型文藝晚會(huì)、迎春晚會(huì)、相識(shí)中秋晚會(huì)），也可以是小型的日?；顒?dòng)（如露天舞會(huì)、白領(lǐng)見(jiàn)面會(huì)、棋類(lèi)、球類(lèi)比賽）；年齡結(jié)構(gòu)上，可以以“老年人”為對(duì)象開(kāi)展活動(dòng)（如老年健身隊(duì)），也可以以“兒童”為對(duì)象開(kāi)展活動(dòng)（如暑假兒童游泳培訓(xùn)班）；文化程度上，可以舉行“雅”的活動(dòng)（如音樂(lè)欣賞晚會(huì)、書(shū)展、畫(huà)展、郵展）。（二）活動(dòng) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)題的系列活動(dòng)，舉辦“萬(wàn)科金色家園花卉展”、“插花藝術(shù)展”、“評(píng)選最佳花卉陽(yáng)臺(tái)”、“互贈(zèng)花卉”、“花卉種植經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)”等系列活動(dòng)，增添小區(qū)的文化藝術(shù)氣息，創(chuàng)造“人與自然和諧共處”的藝術(shù)氛圍。在“時(shí)尚篇”方面，我

43、們將利用周邊商業(yè)配套以及會(huì)所條件針對(duì)小區(qū)中的時(shí)尚新銳，青年才俊們準(zhǔn)備了類(lèi)似于白領(lǐng)見(jiàn)面會(huì)、酒吧化裝舞會(huì)、電子競(jìng)技等年輕時(shí)尚的人們喜愛(ài)的活動(dòng)。通過(guò)各類(lèi)活動(dòng)團(tuán)結(jié)小區(qū) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)被動(dòng)向主動(dòng)過(guò)渡，由無(wú)序向有序過(guò)渡，由個(gè)人活動(dòng)向集體活動(dòng)過(guò)渡，由管理處開(kāi)展活動(dòng)向業(yè)主自發(fā)舉辦活動(dòng)過(guò)渡。通過(guò)參加豐富多彩的社區(qū)文化活動(dòng)，使業(yè)主們逐步從個(gè)體小家庭中走出來(lái)，加入到社區(qū)大家庭中，成為其中的一員。盡量發(fā)動(dòng)業(yè)主自發(fā)組織活動(dòng)，成立各類(lèi)社團(tuán)。三、物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立方案、運(yùn)作流程及各項(xiàng)管理規(guī)章制度一）物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)立方案1、物業(yè)管理服務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置萬(wàn)科金色家園物業(yè)管理處實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的

44、經(jīng)理負(fù)責(zé)制。 2、管理機(jī)制以人為本，是我公司企業(yè)文化的精髓。我們認(rèn)為，員工是企業(yè)最寶貴的資源，企業(yè)只有管好人，才能管好事。在萬(wàn)科金色家園，我第 21 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)們的人員管理的宗旨是以人為本，善待員工，規(guī)范管理，人盡其才。在用人方面要：選優(yōu)、培優(yōu)、用優(yōu)、留優(yōu)，運(yùn)用壓力機(jī)制和激勵(lì)機(jī)制，量才錄用，知人善任，為人才的培養(yǎng)創(chuàng)造良好的空間，最終激勵(lì)員工為企業(yè)盡心竭力，追求人力資本增值。我們的人員管理體系由五部分組成： 二）運(yùn)作流程及規(guī)章制度物業(yè)的前期管理 （一）物業(yè)的前期介入通過(guò)前期介入，管理處可以提前對(duì)物業(yè)全方位了解，有利于日后對(duì)小區(qū)進(jìn)行有

45、效的管理服務(wù)，對(duì)物業(yè)質(zhì)量的提升也具有積極的意義。我們的前期介入工作包括：1規(guī)劃、設(shè)計(jì)階段的介入萬(wàn)科金色家園的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段已基本完成，管理處將認(rèn)真研究第 22 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)學(xué)習(xí)，并從物業(yè)管理的角度提出合理化建議，并以咨詢(xún)報(bào)告的形式提交萬(wàn)科地產(chǎn)有關(guān)部門(mén)考慮。具體操作時(shí)從配套設(shè)施的完善、水電氣等供應(yīng)容量、安全保衛(wèi)系統(tǒng)、垃圾處理方式、綠化布置、消防設(shè)施、建筑材料選用等幾個(gè)方面著手。2施工階段的介入施工階段介入，有利于保證萬(wàn)科金色家園的工程施工質(zhì)量，并保證日后物業(yè)管理的連續(xù)性。我們將派出管理處的有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員參與施工階段的有關(guān)工作，全面收集各種

46、資料，會(huì)同有關(guān)單位進(jìn)行會(huì)審，同時(shí)熟悉工程情況，檢查了解各個(gè)部分的施工質(zhì)量，為日后的管理作充分準(zhǔn)備。3竣工驗(yàn)收中的介入管理處作為成員之一，參與萬(wàn)科金色家園的竣工驗(yàn)收，并充分發(fā)揮自己的作用，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，并為接管驗(yàn)收打好基礎(chǔ)。（二）入伙儀式的舉行管理處在確定入住時(shí)間后，及時(shí)協(xié)助發(fā)展商向業(yè)主發(fā)出入伙通知，并提前一周在現(xiàn)場(chǎng)張貼住戶(hù)入住手續(xù)的辦理程序。在入伙之前，完成辦公現(xiàn)場(chǎng)布置，完成廣告牌、彩旗、宣傳橫幅的布置。入伙的現(xiàn)場(chǎng)辦公，必須井然有序，方便住戶(hù)辦理入住手續(xù)，并通過(guò)熱烈隆重的入伙儀式，為共同良好的物業(yè)管理大環(huán)境獲得一個(gè)良好的開(kāi)端。（三）裝修管理萬(wàn)科金色家園設(shè)計(jì)高貴典雅，雖然精裝修，但做好裝修管理，對(duì)

47、于保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)業(yè)主的正常生活秩序都具有重要意義，因此我們將采取積極有效的措施加強(qiáng)裝修管理。1.制定切實(shí)的裝修管理規(guī)定，預(yù)防對(duì)房屋外觀的影響和對(duì)承重結(jié)第 23 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)構(gòu)的破壞，預(yù)防對(duì)住戶(hù)正常生活的干擾，預(yù)防對(duì)環(huán)境的人為破壞，預(yù)防安全隱患的發(fā)生。2.委托專(zhuān)業(yè)的裝飾設(shè)計(jì)公司，針對(duì)每種戶(hù)型設(shè)計(jì)多種裝修方案供業(yè)主參考，舉辦裝修知識(shí)講座，對(duì)業(yè)主在裝修過(guò)程中遇到的各種問(wèn)題提供免費(fèi)咨詢(xún)服務(wù)。3. 加強(qiáng)裝修申請(qǐng)的審批以及裝修現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，保證裝修管理規(guī)定落到實(shí)處，對(duì)不符合規(guī)定的裝修進(jìn)行制止。4. 加強(qiáng)對(duì)裝修公司的管理，嚴(yán)

48、格審查其資質(zhì)，禁止無(wú)證無(wú)牌的裝修隊(duì)伍進(jìn)入小區(qū)，建立裝修公司管理檔案，發(fā)現(xiàn)違章裝修立即責(zé)令整改，三次違章裝修的公司將禁止其在小區(qū)承攬業(yè)務(wù)。 物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)管理物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)是物業(yè)管理的一項(xiàng)重要工作，其目的在于延長(zhǎng)物業(yè)的使用壽命，提高物業(yè)的使用價(jià)值，從而使產(chǎn)權(quán)人、使用人獲得最大的收益。在萬(wàn)科金色家園，管理處對(duì)物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)的管理將主要從軟件和硬件兩方面進(jìn)行：（一）軟件的管理在接管物業(yè)時(shí)，建立健全物業(yè)的擋案、資料，完善物業(yè)的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，與此同時(shí)以iso9001：2000質(zhì)量管理體系為依據(jù)，制定完善的維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程，如：發(fā)電機(jī)、高低壓配電柜、給排水、消防系統(tǒng)等標(biāo)準(zhǔn)維保作業(yè)規(guī)程。健全各項(xiàng)管理制度， 如：定

49、期巡檢、保養(yǎng)制度，設(shè)備房管理制度等；制定緊急事件處理流程，如停電、停水、火災(zāi)等，成立應(yīng)急分隊(duì)，以保證緊急事件能及時(shí)處理。作到小事故及第 24 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)時(shí)處理，大事故不過(guò)夜的原則。（二）硬件的管理采取硬件管理與人員管理并重的原則；物業(yè)管理是屬于勞動(dòng)密集型行業(yè)，因此，要作好物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)工作，關(guān)鍵在于建立一支技術(shù)硬、素質(zhì)高、理念新的管理隊(duì)伍，通過(guò)高薪外引人才和 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)持緊密聯(lián)系，發(fā)揮治安的規(guī)模優(yōu)勢(shì)。在小區(qū) （1）監(jiān)控中心的運(yùn)作監(jiān)控中心是萬(wàn)科金色家園應(yīng)急事件的信息處理中心和決策控制中心

50、，其運(yùn)作流程為： 第 26 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū) （2）消防報(bào)警應(yīng)急反應(yīng)程序 第 27 頁(yè) 共 44 頁(yè) 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū) （3）智能化系統(tǒng)的誤報(bào)處理 環(huán)境管理萬(wàn)科金色家園的環(huán)境是整個(gè)小區(qū)的特色與亮點(diǎn)，我們將本著“預(yù)防污染、防治共進(jìn)”的思想原則，以“環(huán)保社區(qū)，金色家園”為目標(biāo)，彰顯萬(wàn)科金色家園現(xiàn)代化住宅小區(qū)的獨(dú)特風(fēng)貌。（一）清潔管理我們將嚴(yán)格按照iso9001：2000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清潔保潔工作，保證操作的正常有序運(yùn)行，并通過(guò)公司 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)1、每天清掃道路、地面（包括地下室地面）、花壇、草地，保持 干凈、無(wú)明顯雜物垃圾，零星垃圾（煙頭、果皮、紙屑）的存在不會(huì)超過(guò)一小時(shí)。2、每日清潔垃圾桶，樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊，把垃圾袋套在垃圾桶 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)準(zhǔn)打理好設(shè)計(jì)施工好的綠化場(chǎng)地。另外，我們還計(jì)劃在適當(dāng)位置擺放、懸掛適當(dāng)?shù)幕ɑ芷贩N，統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)范住戶(hù)陽(yáng)臺(tái)和屋頂?shù)木G化、擺花 深圳萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司 萬(wàn)科金色家園前期物業(yè)管理投標(biāo)書(shū)檔案資料的建立與管理萬(wàn)科金色家園物業(yè)管理的檔案資料的建立與管理將實(shí)行“四化”，即集中化、有序化、電腦化和信息化，嚴(yán)格執(zhí)行