公司中心機(jī)房維保方案.doc

1、中國石油區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房及蘭州石化公司中心機(jī)房維保方案西安旭龍電子技術(shù)有限責(zé)任公司2014年4月目 錄一、機(jī)房現(xiàn)狀41.1區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房41.1.1 區(qū)域劃分情況41.1.2 ups及供配電現(xiàn)狀41.1.3 機(jī)房精密空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀51.1.4 消防系統(tǒng)現(xiàn)狀51.1.5設(shè)備布局平面圖61.2 石化公司中心機(jī)房61.2.1區(qū)域劃分情況61.2.2 ups及供配電現(xiàn)狀61.2.3 機(jī)房精密空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀71.2.4 消防系統(tǒng)現(xiàn)狀71.2.5其它71.2.6設(shè)備布局平面圖8二、機(jī)房維護(hù)的必要性和重要性112.1 精密空調(diào)系統(tǒng)112.2 ups及供配電系統(tǒng)122.3 消防系統(tǒng)12三、維保服務(wù)范圍和內(nèi)容12

2、3.1 區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房133.1.1 ups不間斷電源系統(tǒng)133.1.2電氣配電系統(tǒng)133.1.3空調(diào)系統(tǒng)及供排水系統(tǒng)133.1.4消防系統(tǒng)143.2 公司中心機(jī)房143.2.1 ups不間斷電源系統(tǒng)143.2.2電氣配電系統(tǒng)153.2.3空調(diào)系統(tǒng)及供排水系統(tǒng)153.2.4 消防系統(tǒng)153.2.5動(dòng)力及環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)163.2.6 ups供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整19四、服務(wù)需求及要求204.1 服務(wù)總體需求204.2 設(shè)備維保服務(wù)和技術(shù)報(bào)告檔案204.3 維保服務(wù)模式204.4 標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)214.4.1巡檢服務(wù)214.4.2故障維修與應(yīng)急處理214.4.3運(yùn)行維護(hù)技術(shù)支持224.5具體要求224

3、.5.1供配電及ups系統(tǒng)224.5.2空調(diào)系統(tǒng)234.5.3消防系統(tǒng)23五、巡檢服務(wù)具體技術(shù)內(nèi)容245.1 空調(diào)定期巡檢內(nèi)容和步驟245.1.1環(huán)境檢查245.1.2 過濾器245.1.3主風(fēng)機(jī)245.1.4壓縮機(jī)255.1.5風(fēng)冷凝器255.1.6 加濕器255.1.7蒸發(fā)器265.1.8 制冷循環(huán)部分265.1.9電氣裝置265.1.10 維護(hù)的步驟275.2 ups檢修275.2.1定期巡檢內(nèi)容275.2.2 ups停機(jī)檢修285.2.3電池的檢查295.2.4 輸入濾波器檢查305.2.5 整流器/充電器305.2.6逆變器檢查315.3 配電柜315.4 火災(zāi)報(bào)警及氣體滅火系統(tǒng)定期

4、巡檢工作內(nèi)容325.4.1每月一次對系統(tǒng)全面檢查325.4.2每季度一次對系統(tǒng)全面檢查325.4.3 每半年一次對系統(tǒng)全面檢查335.4.4 聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)實(shí)施33一、機(jī)房現(xiàn)狀 目前需要維護(hù)服務(wù)機(jī)房的有兩個(gè),即中國石油區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房和蘭州石化公司中心機(jī)房。兩個(gè)機(jī)房具備供配電系統(tǒng)（含ups系統(tǒng)）、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)（火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)滅火系統(tǒng)）。機(jī)房基礎(chǔ)設(shè)施中重要的關(guān)鍵設(shè)備主要有ups、精密空調(diào)、消防報(bào)警和滅火控制主機(jī)、滅火劑鋼瓶。1.1區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房1.1.1 區(qū)域劃分情況區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房總面積約325平方米。主機(jī)房區(qū)、支持區(qū)、輔助區(qū)及獨(dú)立位置的消防鋼瓶間。其中：主機(jī)房區(qū)：括北主機(jī)房、南主機(jī)房，

5、面積各約102平方米；輔助機(jī)房區(qū)：包括監(jiān)控室、機(jī)房走廊，面積約49平方米；支持區(qū)：包括ups電源配電室，面積約52平方米；消防鋼瓶間：面積約20平方米。1.1.2 ups及供配電現(xiàn)狀區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房現(xiàn)有2臺(tái)ups（艾默生hipulse u ，200kva），ups蓄電池（陽光a602/600，2v 600ah ）192塊2組，4個(gè)ups輸入/輸出配電柜、1個(gè)ats切換柜、2個(gè)市電總輸入柜、1個(gè)市電輸出配電柜、1個(gè)sts靜態(tài)切換柜、2個(gè)配電列頭柜。2臺(tái)ups為2n模式，互為冗余備份，為機(jī)房內(nèi)的設(shè)備提供雙電源供電。機(jī)房內(nèi)市電及ups供配電系統(tǒng)均為雙總線結(jié)構(gòu)。1.1.3 機(jī)房精密空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀區(qū)域網(wǎng)絡(luò)

6、中心機(jī)房共有5臺(tái)雙系統(tǒng)精密空調(diào)。其中：南主機(jī)房現(xiàn)有2臺(tái)雙系統(tǒng)精密空調(diào)，分別為40kw apc空調(diào)， 100kw stulz空調(diào)，分別布置在機(jī)房的東西兩端對吹，空調(diào)冷風(fēng)沿著機(jī)柜排方向按下送風(fēng)方式送風(fēng)。北主機(jī)房精密空調(diào)配備布置情況與南主機(jī)房相同；ups電源配電室有1臺(tái)雙系統(tǒng)精密空調(diào)（40kw apc空調(diào)）。1.1.4 消防系統(tǒng)現(xiàn)狀消防系統(tǒng)由消防報(bào)警系統(tǒng)和氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)組成，并輔助手提式便攜氣體鋼瓶。總體框架為區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房消防報(bào)警控制主機(jī)（安置在自動(dòng)化院門衛(wèi)值班室），對區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心主機(jī)房（南北主機(jī)房2個(gè)防區(qū)）滅火控制主機(jī)和電源室（1個(gè)防區(qū)）的滅火控制主機(jī)發(fā)出滅火控制信號(hào)。主機(jī)房滅火系統(tǒng)為有管網(wǎng)

7、式七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)，電源室滅火系統(tǒng)為一套無管網(wǎng)式滅火柜。自動(dòng)化院門衛(wèi)值班室消防報(bào)警控制主機(jī)位于石化公司中心機(jī)房套間內(nèi)的報(bào)警主機(jī)的報(bào)警信號(hào)，統(tǒng)一報(bào)警。 目前現(xiàn)有七氟丙烷氣瓶3個(gè)（75kg，90l裝）、氮?dú)馄?個(gè)，報(bào)警主機(jī)1臺(tái)，四路滅火控制主機(jī)1臺(tái)；電源室有無管網(wǎng)式滅火柜1套（含氣瓶和控制模塊）1.1.5設(shè)備布局平面圖1.2 石化公司中心機(jī)房1.2.1區(qū)域劃分情況總面積約256平米。其中：主機(jī)房區(qū)：154平米；支持區(qū)：包括ups電源配電室，面積約50平方米；輔助機(jī)房區(qū)：包括監(jiān)控室、機(jī)房走廊，面積約53平方米；消防鋼瓶間：面積約16平方米。1.2.2 ups及供配電現(xiàn)狀石化公司中心機(jī)房現(xiàn)有2臺(tái)u

8、ps（mge galaxy5000 120kva），ups蓄電池(12v)（32塊4組2）。石化公司中心機(jī)房現(xiàn)有1個(gè)ats市電切換柜（雙電源切換柜），1個(gè)ups輸出配電柜(ups電源配電柜)、1個(gè)照明空調(diào)電源柜。2臺(tái)ups為2n模式，互為冗余備份，為機(jī)房內(nèi)的設(shè)備提供雙電源供電。機(jī)房內(nèi)市電及ups供配電系統(tǒng)均為雙總線結(jié)構(gòu)。1.2.3 機(jī)房精密空調(diào)系統(tǒng)現(xiàn)狀石化公司機(jī)房共有4臺(tái)雙系統(tǒng)精密空調(diào)。分別為2臺(tái)斯圖茲stulz asd1062a 100kw,1臺(tái)海洛斯m41ua 40kw，1臺(tái)海洛斯 q22 80kw。全部成行布置在機(jī)房的西側(cè)，空調(diào)冷風(fēng)沿著機(jī)柜排方向按下送風(fēng)方式送風(fēng)。1.2.4 消防系統(tǒng)現(xiàn)狀

9、消防系統(tǒng)由消防報(bào)警系統(tǒng)和氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)組成，并輔助手提式便攜氣體鋼瓶?？傮w框架為報(bào)警主機(jī)（石化公司中心機(jī)房套間內(nèi)）向石化公司中心機(jī)房（1個(gè)防區(qū)）滅火控制主機(jī)（石化公司中心機(jī)房二樓值班室）發(fā)送滅火控制信號(hào)。滅火系統(tǒng)均為有管網(wǎng)式七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。報(bào)警主機(jī)同時(shí)向安置在自動(dòng)化院門衛(wèi)值班室的區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心報(bào)警主機(jī)發(fā)送石化公司中心機(jī)房火警信號(hào)。現(xiàn)有七氟丙烷氣瓶7個(gè)（106kg，120l裝），氮?dú)馄?個(gè)。報(bào)警主機(jī)1臺(tái)，四路滅火控制主機(jī)1臺(tái)。1.2.5其它需整體升級(jí)現(xiàn)有的動(dòng)力及環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)；需擴(kuò)展視頻監(jiān)控系統(tǒng)；需對門禁系統(tǒng)進(jìn)行功能擴(kuò)展；需對其中一臺(tái)ups供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整。1.2.6設(shè)備布局平面圖兩機(jī)房

10、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施一覽表區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房空調(diào)：1、北機(jī)房：apc fm40 40kw ；stulz asd1062a 100kw 雙壓縮機(jī)2、南機(jī)房：apc fm40 40kw ；stulz asd1062a 100kw 雙壓縮機(jī)3、電源室：apc fm40 40kw 雙壓縮機(jī)配電及ups：1、北機(jī)房：配電列頭柜apu12、南機(jī)房：配電列頭柜apu23、電源室：十臺(tái)配電柜，分別為：市電總輸入柜ap1、市電總輸入柜ap2、市電一油機(jī)電柜ah1、市電ats切換柜ah2、單電源sts切換柜ah3、ups輸出柜ap3、ups輸出柜ap4、市電配電柜ap54、所有元器件為施耐德 5、2臺(tái)艾默生hipulse

11、u ups（200kva）6、蓄電池：196塊2組, 2v600ah，陽光 a602/600消防：1、北機(jī)房：溫感3個(gè)、煙感2個(gè)、噴頭4個(gè)、聲光報(bào)警2個(gè)2、南機(jī)房：溫感3個(gè)、煙感2個(gè)、噴頭4個(gè)、聲光報(bào)警2個(gè)3、電源室：溫感2個(gè)、煙感2個(gè)、聲光報(bào)警1個(gè)、柜式滅火系統(tǒng)4、走廊：溫感2個(gè)、煙感2個(gè)5、主機(jī)房門外2個(gè)放氣指示燈，電源室門外1個(gè)放氣指示燈6、七氟丙烷鋼瓶（75kg，90l裝）三個(gè)，滅火控制箱（2個(gè)防護(hù)分區(qū)）7、門崗值班室（消控室）安裝消防報(bào)警控制箱（6防區(qū)：區(qū)域中心主機(jī)房2個(gè)防區(qū)、區(qū)域中心電源室1個(gè)防區(qū)、石化公司中心機(jī)房1個(gè)防區(qū)、2個(gè)備用防區(qū)）蘭州石化公司中心機(jī)房空調(diào)：1、hiross

12、m41ua 40kw 雙壓縮機(jī)2、hiross q22 80kw 雙壓縮機(jī) 3、stulz asd1062a 100kw 雙壓縮機(jī)4、stulz asd1062a 100kw 雙壓縮機(jī)配電及ups：1、雙電源切換柜1臺(tái)、ups電源輸出柜1臺(tái)、照明空調(diào)電源柜1臺(tái)2、所有元器件為abb3、ups機(jī)頭：apc mge galaxy5000 120kva 供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整4、ups機(jī)頭： mge galaxy5000 120kva5、蓄電池：德國陽光 12v 100ah 型號(hào)：a412/100a 128塊2組6、每個(gè)機(jī)頭配4組電池（32節(jié)*4=128節(jié)），2個(gè)機(jī)頭共256節(jié)電池放置在8個(gè)電池柜內(nèi)消

13、防：1、前室：溫感2個(gè)、煙感1個(gè)、噴頭2個(gè)2、設(shè)備間：溫感6個(gè)、煙感3個(gè)、噴頭4個(gè)、3、電源間：溫感2個(gè)、煙感1個(gè)、噴頭2個(gè)4、七氟丙烷鋼瓶（106kg，120l裝）7個(gè)，滅火控制箱1個(gè)二、機(jī)房維護(hù)的必要性和重要性決定機(jī)房安全可靠運(yùn)行的關(guān)鍵核心子系統(tǒng)主要包括供配電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等，須對關(guān)鍵核心子系統(tǒng)進(jìn)行全面深入的維護(hù)保養(yǎng)。2.1 精密空調(diào)系統(tǒng)為保證精密設(shè)備的穩(wěn)定運(yùn)行，機(jī)房必須維持一個(gè)恒溫恒濕環(huán)境。因此要求機(jī)房精密空調(diào)制冷、制熱、加濕、除濕等功能能夠全年365天穩(wěn)定運(yùn)行。機(jī)房恒溫恒濕精密空調(diào)所選用的備件也一樣具有普通機(jī)械設(shè)備的特點(diǎn)，即隨著使用時(shí)間的延長出現(xiàn)部件磨損、潤滑油及冷凍油變質(zhì)、

14、翅片及保溫材料老化等問題，導(dǎo)致設(shè)備性能下降，效率降低，耗能加大，甚至宕機(jī)故障。因此，應(yīng)對空調(diào)機(jī)組做好日常維護(hù)、保養(yǎng)，并在設(shè)備運(yùn)行一段時(shí)期后，應(yīng)及時(shí)給予中修、大修，以保證空調(diào)機(jī)組各部件性能穩(wěn)定，運(yùn)行良好，降低空調(diào)設(shè)備日常故障率，保障機(jī)組本身高效、穩(wěn)定運(yùn)行，維持機(jī)房內(nèi)恒溫恒濕環(huán)境，滿足機(jī)房環(huán)境的要求。 按照空調(diào)各部件生產(chǎn)廠家的技術(shù)規(guī)范及保養(yǎng)細(xì)則，根據(jù)冷凍油及制冷劑等的化學(xué)特性，干燥過濾器等部件的使用壽命及壓縮機(jī)閥片、風(fēng)機(jī)軸承等的磨損程度，機(jī)房空調(diào)生產(chǎn)廠家建議在做好日常維護(hù)的同時(shí)，空調(diào)設(shè)備每使用3年就應(yīng)該做一次系統(tǒng)保養(yǎng)，每56年應(yīng)做強(qiáng)制性大修，并按原廠參數(shù)對設(shè)備進(jìn)行調(diào)試及驗(yàn)收。2.2 ups及供配電

15、系統(tǒng)供配電系統(tǒng)為機(jī)房提供電力支持，是機(jī)房運(yùn)行的基本保障。其中ups電源系統(tǒng)為it設(shè)備提供高質(zhì)量電源，并提供后備電源，市電系統(tǒng)為環(huán)境支持設(shè)備（主要精密空調(diào)）提供動(dòng)力支持。其重要性不言而喻。供配電系統(tǒng)和設(shè)備處于7*24*365不間斷的電氣的、機(jī)械的、物理的運(yùn)行，不斷老化。供配電系統(tǒng)和設(shè)備能否保證持續(xù)可靠運(yùn)行，在科學(xué)、規(guī)范、合理的架構(gòu)前提下，取決于運(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.3 消防系統(tǒng)任何電子信息系統(tǒng)機(jī)房發(fā)生火災(zāi)后果非常嚴(yán)重，因此必須重視火災(zāi)探測報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，及時(shí)撲救，使損失減到最小，保證設(shè)備和人員的安全。三、維保服務(wù)范圍和內(nèi)容 本方案針對中石油區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房和蘭州石化公司中心機(jī)房

16、進(jìn)行機(jī)房系統(tǒng)維護(hù)保障服務(wù)，主要包括不間斷電源系統(tǒng)、電氣配電系統(tǒng)、空調(diào)及供排水系統(tǒng)和消防系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施的維保。3.1 區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房3.1.1 ups不間斷電源系統(tǒng)負(fù)責(zé)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房2臺(tái)艾默生hipulse u ups（200kva）的日常巡查和維護(hù)、定期停機(jī)維護(hù)、故障診斷檢修和器件更換等工作。負(fù)責(zé)ups系統(tǒng)、蓄電池（196塊2組, 2v600ah，陽光a602/600）日?，F(xiàn)場巡查維護(hù)保養(yǎng)、一般性故障處理維護(hù)、電池充放電管理維護(hù)；負(fù)責(zé)蓄電池配套的電池開關(guān)盒、匯流盒、電池架開關(guān)盒及連接電纜等的日?，F(xiàn)場巡查、維護(hù)、保養(yǎng)、更換。 3.1.2電氣配電系統(tǒng)負(fù)責(zé)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房11臺(tái)配電柜（總輸入1配

17、電柜、總輸入2配電柜、ups1輸出配電柜、ups2輸出配電柜、市電配電柜、市電ats自動(dòng)切換柜、油機(jī)ats自動(dòng)切換柜、sts靜態(tài)切換柜、配電列頭柜1、配電列頭柜2）的器件和柜體日常巡查維護(hù)、故障診斷、檢修更換。器件包括所有柜內(nèi)切換機(jī)構(gòu)模塊、空氣開關(guān)、脫扣控制器、輸入輸出排、電氣監(jiān)控傳感器、電量儀以及配電系統(tǒng)的末端工業(yè)連接器、連接線纜、pdu等。3.1.3空調(diào)系統(tǒng)及供排水系統(tǒng)負(fù)責(zé)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房5套精密空調(diào)系統(tǒng)（2臺(tái)斯圖茲stulz asd1062a 100kw,3臺(tái)apc fm40 40kw）室內(nèi)外機(jī)組的所有部件、空調(diào)管線及單獨(dú)布設(shè)的溫濕度傳感器的保養(yǎng)、維護(hù)、維修和更換。負(fù)責(zé)精密空調(diào)配套的軟水

18、機(jī)部件器件、上下水管及其開關(guān)、電磁閥、地漏、防水壩及其防水層的保養(yǎng)、維護(hù)、維修和器件更換。3.1.4消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)的所有設(shè)備設(shè)施的巡檢、保養(yǎng)維護(hù)、維修或更換。負(fù)責(zé)按照國家壓力容器技術(shù)檢查規(guī)程完成鋼瓶報(bào)審和定期檢驗(yàn)全部事宜。負(fù)責(zé)定期檢查滅火劑壓力及氣瓶狀態(tài)，鋼瓶充裝。設(shè)備設(shè)施包括區(qū)域網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房2臺(tái)報(bào)警控制主機(jī)(自動(dòng)化院門房值班室1臺(tái)、公司辦公樓2樓值班室1臺(tái))、1臺(tái)滅火控制主機(jī)、電源室一臺(tái)氣體滅火柜、3個(gè)滅火氣鋼瓶和2個(gè)啟動(dòng)氣瓶，還包括相關(guān)所有控制管線、滅火管道及滅火噴頭、煙感探頭、溫感探頭及信號(hào)線纜、噴灑指示燈、聲光報(bào)警器、手動(dòng)滅火按鈕單元、泄壓閥

19、等。3.2 公司中心機(jī)房3.2.1 ups不間斷電源系統(tǒng)負(fù)責(zé)公司中心機(jī)房2臺(tái) 梅蘭日蘭 galaxy 5000（120kva）ups的日常巡查和維護(hù)、定期停機(jī)維護(hù)、故障診斷檢修和器件更換等。負(fù)責(zé)ups系統(tǒng)的蓄電池（128塊2組，12v 100ah，陽光 a412/120ah）日常現(xiàn)場巡查維護(hù)保養(yǎng)、一般性故障處理維護(hù)、電池充放電管理維護(hù)；負(fù)責(zé)蓄電池配套的電池開關(guān)盒、匯流盒、電池架開關(guān)盒及連接電纜等的日常現(xiàn)場巡查、維護(hù)、保養(yǎng)、更換。 對其中一臺(tái)ups供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整。3.2.2電氣配電系統(tǒng)負(fù)責(zé)公司中心機(jī)房現(xiàn)有1個(gè)ats市電切換柜（雙電源切換柜），1個(gè)ups輸出配電柜(ups電源配電柜)、1個(gè)照

20、明空調(diào)電源柜的器件和柜體日常巡查維護(hù)、故障診斷、檢修更換。器件包括所有柜內(nèi)切換機(jī)構(gòu)模塊、空氣開關(guān)、脫扣控制器、輸入輸出排、電氣監(jiān)控傳感器、電量儀以及配電系統(tǒng)的末端工業(yè)連接器、連接線纜、pdu等。在對其中一臺(tái)ups供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整時(shí)，需增加相應(yīng)輸入輸出配電柜、線纜等設(shè)備材料，使得這個(gè)供配電系統(tǒng)更加穩(wěn)定可靠。3.2.3空調(diào)系統(tǒng)及供排水系統(tǒng)負(fù)責(zé)公司中心機(jī)房精密空調(diào)系統(tǒng)（2臺(tái)斯圖茲stulz asd1062a 100kw,1臺(tái)海洛斯m41ua 40kw，1臺(tái)海洛斯 q22 80kw）的室內(nèi)外機(jī)組的所有部件、空調(diào)管線及單獨(dú)布設(shè)的溫濕度傳感器的保養(yǎng)、維護(hù)、維修和更換。3.2.4 消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)公司中心機(jī)

21、房機(jī)房消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)的所有設(shè)備設(shè)施的巡檢、保養(yǎng)維護(hù)、維修或更換。負(fù)責(zé)按照國家壓力容器技術(shù)檢查規(guī)程完成鋼瓶報(bào)審和定期檢驗(yàn)全部事宜。負(fù)責(zé)定期檢查滅火劑壓力及氣瓶狀態(tài)，鋼瓶充裝。設(shè)備設(shè)施包括公司中心機(jī)房1臺(tái)滅火控制主機(jī)、7個(gè)滅火氣鋼瓶及2個(gè)啟動(dòng)氣瓶，還包括相關(guān)的所有控制管線、滅火管道及滅火噴頭、煙感探頭、溫感探頭及信號(hào)線纜、噴灑指示燈、聲光報(bào)警器、手動(dòng)滅火按鈕單元、泄壓閥等。3.2.5動(dòng)力及環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)需整體升級(jí)現(xiàn)有的；需擴(kuò)展視頻監(jiān)控系統(tǒng)；需對門禁系統(tǒng)進(jìn)行功能擴(kuò)展；整體升級(jí)后的動(dòng)力及環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)如下：1、系統(tǒng)組成系統(tǒng)由遠(yuǎn)程用戶計(jì)算機(jī)、監(jiān)控主機(jī)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、智能模塊、遠(yuǎn)程模塊、協(xié)議

22、轉(zhuǎn)換模塊、信號(hào)處理模塊、多設(shè)備驅(qū)動(dòng)卡及現(xiàn)場設(shè)備等組成。為了增強(qiáng)系統(tǒng)的功能，用戶可根據(jù)需要選擇配置多媒體語音卡、智能電話語音卡等設(shè)備。2、系統(tǒng)監(jiān)控對象主要監(jiān)控對象：配電系統(tǒng)、ups系統(tǒng)、機(jī)房內(nèi)溫濕度、精密空調(diào)系統(tǒng)、漏水檢測系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)。對監(jiān)控對象的監(jiān)控信息實(shí)時(shí)顯示并保存，可查詢?nèi)我槐O(jiān)控對象的歷史記錄（列表、曲線）。監(jiān)控?cái)?shù)值超限時(shí)監(jiān)控主機(jī)發(fā)出多媒體聲音報(bào)警、自動(dòng)撥打預(yù)設(shè)電話或發(fā)送短信通知，通知值班人員或相應(yīng)的主管人員。3、監(jiān)控內(nèi)容1）配電監(jiān)控實(shí)時(shí)監(jiān)測配電柜智能儀表進(jìn)線的相電壓、相電流、相功率、頻率、功率因素、總功率，監(jiān)測配電柜帶有輔助觸點(diǎn)的開關(guān)工作狀態(tài)。2）ups監(jiān)控

23、模擬量:輸入相電壓，輸出相電壓，旁路相電壓，輸入相電流，輸出相電流，旁路相電流，電池電壓，電池電流，系統(tǒng)頻率，系統(tǒng)負(fù)載，電池后備時(shí)間。數(shù)字量:輸出電壓超范圍，電池工作模式，旁路工作模式，電池電壓高，電池電壓低，系統(tǒng)報(bào)警，系統(tǒng)暫停，電池電壓低報(bào)警，旁路電壓超限，主電壓超限。所有模擬量與數(shù)字量的具體情況依據(jù)ups廠家提供的ups通信協(xié)議而定。3）漏水報(bào)警系統(tǒng)由于機(jī)房配有精密空調(diào)，液體泄漏情況會(huì)時(shí)有發(fā)生。這就要求我們及早地發(fā)現(xiàn)泄漏情況，保證機(jī)房設(shè)備的安全運(yùn)行。通訊轉(zhuǎn)換模塊監(jiān)控主機(jī)漏水控制器漏水感應(yīng)繩漏水跳接線將檢測液體泄漏的感應(yīng)繩布置在空調(diào)設(shè)備的下方及墻界，通過漏水控制器提供rs485通信接口及時(shí)把

24、漏水信息，傳送到監(jiān)控主機(jī)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)漏水檢測。一旦發(fā)生漏水，系統(tǒng)就會(huì)立刻報(bào)警，并在監(jiān)控主機(jī)顯示直觀的圖形界面。4）溫濕度監(jiān)測系統(tǒng)由于氣流及設(shè)備分布的影響，不同位置溫濕度值會(huì)有較大的區(qū)別，為便于管理員了解機(jī)房各點(diǎn)的實(shí)際溫濕度值，并作為空調(diào)機(jī)溫濕度監(jiān)測點(diǎn)的冗余備份，根據(jù)機(jī)房的實(shí)際面積，加裝溫度、濕度傳感器，提供機(jī)房各點(diǎn)準(zhǔn)確的實(shí)際溫濕度值，盡可能讓機(jī)房各點(diǎn)的溫濕度趨向合理，確保機(jī)房設(shè)備的安全正常運(yùn)行。5）門禁系統(tǒng)將原有2套門禁系統(tǒng)升級(jí)為指紋+刷卡門禁系統(tǒng)，接入動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)，并改造監(jiān)控顯示頁面。6）視頻監(jiān)控系統(tǒng)安裝一套模擬視頻監(jiān)控系統(tǒng)，由攝像、傳輸、控制和顯示記錄四部分組成。監(jiān)控區(qū)域主要為重要出入口

25、、空調(diào)機(jī)、配電柜、ups機(jī)頭等，并接入動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)；插入攝像頭布局圖7）火災(zāi)報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)將火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)信號(hào)接入動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)范圍。在動(dòng)力環(huán)境及監(jiān)控系統(tǒng)里配置相應(yīng)新的接口模塊，并改造監(jiān)控顯示頁面。3.2.6 ups供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整需對其中一臺(tái)ups供電結(jié)構(gòu)進(jìn)行完善調(diào)整。四、服務(wù)需求及要求4.1 服務(wù)總體需求根據(jù)機(jī)房系統(tǒng)運(yùn)行的特點(diǎn)和實(shí)際情況，需要制定維保計(jì)劃、維保流程和規(guī)程、管理方案，對服務(wù)范圍內(nèi)的環(huán)境設(shè)施、硬件設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行梳理，分析維保層次和機(jī)房運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和薄弱點(diǎn)，通過系統(tǒng)、科學(xué)、規(guī)范的維保措施和手段，對機(jī)房設(shè)備、環(huán)境進(jìn)行維護(hù)。維保單位應(yīng)指定專人作為服務(wù)專員，負(fù)責(zé)事件接洽、處理進(jìn)度查詢

26、、服務(wù)流程控制等。4.2 設(shè)備維保服務(wù)和技術(shù)報(bào)告檔案維保單位須定期做出各類服務(wù)記錄和報(bào)告，每次維護(hù)內(nèi)容要做出紙質(zhì)的詳細(xì)報(bào)告和記錄。每季度出具系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告、機(jī)房健康檢查報(bào)告、故障分析案例記錄報(bào)告、設(shè)備故障假想演習(xí)維護(hù)處理報(bào)告等；每月出具巡檢報(bào)告、維修報(bào)告、設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)評(píng)估報(bào)告、維保系統(tǒng)的設(shè)備維護(hù)測試記錄；每周專業(yè)工程師巡檢記錄、維修記錄；每次突發(fā)重大故障、應(yīng)急事件專項(xiàng)維修、處理記錄和報(bào)告。4.3 維保服務(wù)模式機(jī)房維保范圍內(nèi)的設(shè)備設(shè)施提供維護(hù)保障服務(wù)和部件備件供應(yīng)為全包模式。維保單位必須及時(shí)提供需更換的部件、配件、輔料、材料、耗材等。維修維護(hù)所需用的專業(yè)化工具和裝備，均由維保單位自備，不再另收取費(fèi)

27、用。更換所需部件、配件必須為全新部件、配件，與現(xiàn)有系統(tǒng)品牌規(guī)格基本一致。4.4 標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)需現(xiàn)場服務(wù)的一般性問題，能在接到電話后8小時(shí)內(nèi)工程師到達(dá)；發(fā)生機(jī)房突發(fā)事件或設(shè)備緊急故障能在接到電話后2小時(shí)內(nèi)工程師到達(dá)現(xiàn)場。在不影響機(jī)房正常運(yùn)行的一般事件處理中，可以根據(jù)情況采取其他服務(wù)方式，提供多路7*24小時(shí)熱線電話支持、郵件支持等方式。4.4.1巡檢服務(wù)在機(jī)房系統(tǒng)運(yùn)行中，維保單位工程師定期上門對服務(wù)范圍內(nèi)的各系統(tǒng)、機(jī)房溫度環(huán)境指標(biāo)進(jìn)行全面預(yù)防性巡檢、測試，規(guī)范保養(yǎng)維護(hù)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和排除機(jī)房運(yùn)行隱患，并進(jìn)行追蹤和監(jiān)控。對機(jī)房維保系統(tǒng)設(shè)施和設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)分別按周、月、季、半年、年等周期定期巡檢保養(yǎng)維護(hù)，春節(jié)

28、、國慶、勞動(dòng)節(jié)、元旦等節(jié)假日節(jié)前專項(xiàng)維護(hù)。4.4.2故障維修與應(yīng)急處理設(shè)備出現(xiàn)故障，接到故障報(bào)修通知，工程師限時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，及時(shí)診斷故障，處理排除故障。工程師在突發(fā)故障時(shí)及時(shí)按緊急故障、嚴(yán)重故障、一般故障分類進(jìn)行診斷與維修、搶修。發(fā)生重大故障和突發(fā)應(yīng)急事件，工程師迅速按預(yù)案流程進(jìn)行搶修和應(yīng)急處理。機(jī)房供電中斷、維保關(guān)鍵設(shè)備突發(fā)緊急嚴(yán)重故障、機(jī)房嚴(yán)重漏水、消防事件、主機(jī)房溫度驟升等突發(fā)事件，維保單位工程師攜帶專業(yè)工具設(shè)備限時(shí)抵達(dá)機(jī)房現(xiàn)場，與我單位管理人員協(xié)調(diào)共同進(jìn)行全面系統(tǒng)的后續(xù)處理工作。系統(tǒng)重大調(diào)整后或設(shè)備深度維修完成后，相關(guān)專業(yè)工程師提供至少48小時(shí)的監(jiān)護(hù)服務(wù)。4.4.3運(yùn)行維護(hù)技術(shù)支持提供機(jī)

29、房日常維保規(guī)劃、運(yùn)維規(guī)程、管理方式、維保工具使用等方面的咨詢、指導(dǎo)和完善建議。對現(xiàn)機(jī)房系統(tǒng)不完善或需進(jìn)一步優(yōu)化改造的地方提出建議規(guī)劃方案，包括降低機(jī)房運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)、機(jī)房節(jié)能降耗等方面內(nèi)容。4.5具體要求4.5.1供配電及ups系統(tǒng)現(xiàn)有ups設(shè)備，每年至少1次整機(jī)停機(jī)深度檢測維護(hù)維修，并出具設(shè)備廠家檢測維護(hù)報(bào)告。整機(jī)停機(jī)深度檢測維護(hù)時(shí)，不能影響機(jī)房設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。必須保證機(jī)房內(nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備等所有設(shè)備不斷電。供配電系統(tǒng)工程師每周現(xiàn)場至少巡檢兩次。每次巡檢時(shí)，必須將現(xiàn)場配電柜電壓、電流等相關(guān)數(shù)據(jù)記錄在冊。同機(jī)記錄機(jī)房動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)顯示的配電柜電壓、電流等相關(guān)數(shù)據(jù)。進(jìn)行數(shù)據(jù)比對。必須提供空

30、氣開關(guān)等備品備件，存放于機(jī)房。如遇特殊情況隨時(shí)更換。ups電池每季度充放電測試一次。供配電系統(tǒng)工程師每周現(xiàn)場至少巡檢兩次。每次巡檢時(shí)，必須將現(xiàn)場ups主機(jī)電壓、電流等相關(guān)數(shù)據(jù)記錄在冊。同機(jī)記錄機(jī)房動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)顯示的ups主機(jī)電壓、電流等相關(guān)數(shù)據(jù)。進(jìn)行數(shù)據(jù)比對。4.5.2空調(diào)系統(tǒng)精密空調(diào)系統(tǒng)（含室外機(jī)組）每年至少2次整機(jī)停機(jī)深度檢測維護(hù)維修，并出具設(shè)備廠家檢測維護(hù)報(bào)告。精密空調(diào)（含室外機(jī)組）空調(diào)工程師每周現(xiàn)場至少巡檢1次。室外機(jī)每半個(gè)月至少清洗1次。加濕罐每季度至少更換1次?？照{(diào)過濾網(wǎng)每季度至少更換1次。上述耗材必須提供足量的備品備件，存放于機(jī)房，如遇特殊情況隨時(shí)更換。每次巡檢時(shí)，必須將現(xiàn)場

31、精密空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)、溫度、濕度、是否漏水等相關(guān)數(shù)據(jù)記錄在冊。同機(jī)記錄機(jī)房動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)顯示的精密空調(diào)運(yùn)行狀態(tài)、溫度、濕度、是否漏水等的相關(guān)數(shù)據(jù)。進(jìn)行數(shù)據(jù)比對。4.5.3消防系統(tǒng)定期開展專業(yè)消防和壓力容器檢測，并出具權(quán)威檢測報(bào)告。消防設(shè)施設(shè)備每月現(xiàn)場至少巡檢一次。溫感傳感器、煙感傳感器每季度至少拆下檢查、清洗一次，并提供足量的備品備件，存放于機(jī)房。消防鋼瓶七氟丙烷氣體、二氧化氮?dú)馄繂?dòng)氣體隨時(shí)保持正常氣壓。消防報(bào)警系統(tǒng)每年進(jìn)行一次模擬實(shí)驗(yàn)。五、巡檢服務(wù)具體技術(shù)內(nèi)容5.1 空調(diào)定期巡檢內(nèi)容和步驟5.1.1環(huán)境檢查1）機(jī)房的清潔程度。2)房間的溫度，濕度。3)設(shè)備的出風(fēng)口，回風(fēng)口是否有堆積物。4）空

32、調(diào)內(nèi)是否有漏水情況。5）室外機(jī)的冷凝器的清潔程度。5.1.2 過濾器1) 檢測空氣濾網(wǎng)氣流是否通暢，視情況更換濾網(wǎng)。2) 檢查過濾器開關(guān)是否有動(dòng)作5.1.3主風(fēng)機(jī)1)檢查并調(diào)整皮帶輪和電機(jī)的裝配，檢查是否牢固和正確2)檢查并調(diào)整皮帶松緊程度和狀況3)檢查風(fēng)機(jī)皮帶輪與風(fēng)機(jī)電機(jī)皮帶輪是否在一平衡線上4)檢查風(fēng)機(jī)軸承是否流暢,有否噪音和過大的震動(dòng).5)檢查風(fēng)機(jī)電流5.1.4壓縮機(jī)1)檢查是否有漏油及油位、表面上是否結(jié)霜2)檢查壓縮機(jī)三相電流、輸入電壓。3)檢查壓縮機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)聲音和機(jī)身溫度（運(yùn)轉(zhuǎn)中）是否正常4)檢測壓縮機(jī)高低壓傳感器的工作參數(shù)5.1.5風(fēng)冷凝器1)檢查風(fēng)扇繞組，測量風(fēng)扇電流2)檢查風(fēng)扇是否

33、緊固，軸承工作狀態(tài)是否正常3)檢查清潔狀況4)檢查調(diào)整控制板及溫度開關(guān)工作狀態(tài)5)檢查風(fēng)扇電流、動(dòng)態(tài)測試5.1.6 加濕器1)檢查水盤排水管是否被堵塞2)檢查加濕器是否有水垢，需要情況下除垢，是否損壞,必要時(shí)更換加濕器。3)檢查進(jìn)水流量是否適當(dāng)4)檢查、測量加濕器電流電壓，加濕罐電線是否老化,絕緣材料是否老化。5.1.7蒸發(fā)器1)表面是否氧化2)翅片是否彎曲，影響回風(fēng)5.1.8 制冷循環(huán)部分1)檢查制冷管路是否有泄漏2)通過視鏡，檢查系統(tǒng)是否有水汽，液鏡內(nèi)的制冷劑是否氣，液兩態(tài)3)檢查及記錄吸氣壓力4)檢查及記錄排氣壓力5)檢查管道是否有不正常之震動(dòng)6)檢查膨脹閥膨脹閥是否有結(jié)露，結(jié)冰現(xiàn)象，是

34、否有冰堵。7）檢查干燥過濾器是否有溫差的變化，是否有臟堵或冰堵。8)檢查熱氣旁通5.1.9電氣裝置1)所有電器外觀和動(dòng)作情況，有否損壞。2)檢查和緊固所有導(dǎo)線連接，接觸器，空開,主開等電氣部件接線端子是否牢固3)檢查校驗(yàn)運(yùn)行狀態(tài)顯示4）檢測各部件的電壓，電流。5.1.10 維護(hù)的步驟1） 清潔精密空調(diào)周邊環(huán)境。2） 查看機(jī)房內(nèi)精密空調(diào)出風(fēng)口位置。3） 查看面板上主控板內(nèi)的信息（濕度范圍設(shè)置、濕度范圍設(shè)置、電加熱是否啟用、報(bào)警信息、運(yùn)行曲線、等相關(guān)主要信息）。4） 打開機(jī)柜，測量各部件的電流，加濕部份，用壓力表測量壓縮機(jī)的高低壓壓力，從油鏡中查看壓縮機(jī)內(nèi)部冷凍油運(yùn)行情況，室外風(fēng)機(jī)的運(yùn)行情況，確認(rèn)

35、ac各部份的基本運(yùn)行情況。5） 停機(jī)，緊固各部件之間的連接線，調(diào)節(jié)風(fēng)機(jī)傳動(dòng)皮帶，更換空氣過濾網(wǎng)，清潔機(jī)內(nèi)蒸發(fā)器，檢查出風(fēng)口，清潔室外機(jī)。6） 開機(jī)，觀察精密空調(diào)運(yùn)行情況。7） 填寫保養(yǎng)報(bào)告給用戶確認(rèn)。5.2 ups檢修5.2.1定期巡檢內(nèi)容1）檢測整個(gè)系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2）檢查各主要部件的裝配及內(nèi)部間的連接情況。3）檢查所有螺絲、螺栓等連接點(diǎn)的緊固性及熱腐蝕狀況并做必要的調(diào)整。4）檢查是否有損壞及燒毀的元件及電纜。5）對電池進(jìn)行充放電測試。6）對機(jī)組及電池柜進(jìn)行內(nèi)外部的徹底清掃。7）檢測電池組/柜的完整性。8）測量設(shè)備的輸入、輸出電壓及電流。9）檢測ups的同步及輸出頻率的穩(wěn)定

36、性。10）對并機(jī)系統(tǒng)，檢查每個(gè)ups之間的負(fù)載均衡情況。11）必要時(shí)調(diào)校ups的一些基準(zhǔn)點(diǎn)和設(shè)置參數(shù)。12）用專用儀器對蓄電池組逐個(gè)測量，進(jìn)行充放電維護(hù)及調(diào)整充電電流，確保電池正常工作，如需更換及時(shí)更換；13）提交所有服務(wù)報(bào)告及測試記錄。14）匯報(bào)任何異常情況，提出解決方案并給予解決。5.2.2 ups停機(jī)檢修 1）按流程關(guān)閉主機(jī)。根據(jù)供電方案原理圖，結(jié)合ups運(yùn)行工況，通知相關(guān)業(yè)務(wù)部門做好準(zhǔn)備。檢查ups負(fù)載率；檢查sts主路連接的ups；檢查雙電源it設(shè)備的雙電源模塊是否工作正常，雙回路連接關(guān)系是否正確；檢查機(jī)柜內(nèi)單電源設(shè)備是否連接在單電源專用pdu。 在操作票上填寫正確的操作順序。包括各

37、配電柜開關(guān)的順序。 由兩人同時(shí)現(xiàn)場操作停機(jī)（一人操作、一人唱票監(jiān)護(hù)檢查結(jié)果） ups完全停機(jī)，再等待810分鐘直流母線電容徹底放電完畢。 2）主機(jī)停機(jī)后維護(hù)。包括熔斷器、風(fēng)扇、電容、功率器件、邏輯板、接口板、控制器。檢查功率器件及其輔助器件，電容有無漏液、變形，磁性元件有無過溫、裂痕及緊固情況，印刷電路板接頭牢固性、清潔度、完整性。 3）按流程重新開機(jī)主機(jī)。在操作票上填寫正確的操作順序（包括各配電柜開關(guān)的順序）。由兩人同時(shí)現(xiàn)場操作。5.2.3電池的檢查1) 電池房間溫度的檢查2) 電池絕緣情況3) 電池物理檢查4) 電池的連接情況5) 電池資料 調(diào)試日期 電池單體的電壓 并聯(lián)組數(shù) 串聯(lián)只數(shù) 后

38、備時(shí)間（功率因數(shù)0.8的負(fù)載）6) 浮充情況下電池電壓的測量 記錄每塊電池的浮充電壓7) 單個(gè)電池放電測試 電池電壓8) 放電時(shí)電池電壓的測量 放電時(shí)間 放電前的直流電壓 放電結(jié)束時(shí)的直流電壓5.2.4 輸入濾波器檢查1) 物理檢查： 電感 電容 機(jī)柜的清潔2) 連接緊密程度的檢查（過熱、氧化） 電感 電容3) 輸入電壓v1 v2 v35.2.5 整流器/充電器1) 物理檢查 電抗 功率連接的緊密程度（過熱、氧化） 信號(hào)連接的情況 板及附件的情況 風(fēng)扇2) 輸入電壓：u1-2，u2-3，u3-13) 充電電壓的測量 直流電壓5.2.6逆變器檢查1) 物理檢查 電抗 功率連接的緊密程度（過熱、氧化） 信號(hào)連接的情況 板及附件的情況 風(fēng)扇 機(jī)柜的清潔 直流電容使用情況 直流電容上次更換的日期2) 逆變器電壓的測量：v1，v2，v3，u13) 輸出電壓的測量：v1 頻率4) 輸出電流的測量：i15.3 配電柜（1） 檢查配電柜的絕緣電阻值，緊固連接點(diǎn)。（2） 應(yīng)急維修：按用戶需求，檢查并維修配電柜的故障，維修至正常工作。（3） 檢查配電柜的保護(hù)接地是否牢固可靠。（4） 檢查配電柜的防雷裝置是否完好。（5） 檢查市電電源及ups電源的零地電壓。（