標(biāo)準(zhǔn)工地營銷管理資料：第三章 現(xiàn)場管理篇 e施工現(xiàn)場技術(shù)、管理人員到崗位記事本

1、施工現(xiàn)場技術(shù)、管理人員到崗位記事本使用管理制度一、記事本每只工地一冊，工程部統(tǒng)一發(fā)放，工程進(jìn)場時(shí)由施工員負(fù)責(zé)置放在工地形象牌的規(guī)定區(qū)域內(nèi)。二、施工員、設(shè)計(jì)師、工程管理人員及公司其他相關(guān)部門人員到施工現(xiàn)場進(jìn)行參觀指導(dǎo)、技術(shù)交流、日常工作管理、巡查、工程質(zhì)量檢查、工程驗(yàn)收等，當(dāng)事人均應(yīng)在記事本自己的崗位職責(zé)欄中做好登記工作。三、登記工作由當(dāng)事人分二處完成，首先在自己部門欄內(nèi)寫上自己的姓名，填寫某月某日第幾次到該施工現(xiàn)場，在現(xiàn)場的總時(shí)間以及到達(dá)和離開的具體時(shí)間，并根據(jù)工作內(nèi)容題寫你到施工現(xiàn)場的主要工作內(nèi)容代碼，然后在記事本的記敘欄中簡要闡明工作內(nèi)容的完成情況（在記敘欄記錄時(shí)按順序流水方法記錄，前面應(yīng)

2、寫上某月日，后面簽上姓名，記敘欄中無具體內(nèi)容記載時(shí)，本次到現(xiàn)場的次數(shù)不列入考核基數(shù)內(nèi)）。四、記事本的登記工作必須由當(dāng)事人親自登記，信息內(nèi)容必須正確，如出現(xiàn)他人代登記情況，將對二位當(dāng)事人各處以100元/次的罰金，出現(xiàn)信息內(nèi)容錯(cuò)誤，將視情節(jié)輕重處以1001000元的罰金。五、該記事本在工程竣工驗(yàn)收結(jié)束后，由竣工驗(yàn)收人員收回統(tǒng)一交工程部、質(zhì)檢部審查后存檔。如果遺失由遺失人承擔(dān)資料遺失費(fèi)500元/冊，保管主要責(zé)任人為施工員。六、公司對相關(guān)人員去現(xiàn)場的考核，以該記事本所登記的資料為依據(jù)，由工程部和質(zhì)檢部監(jiān)督執(zhí)行，好的表揚(yáng)，差的通報(bào)批評(píng)并進(jìn)行相應(yīng)處罰。七、施工員到現(xiàn)場崗位次數(shù)分二種方法單獨(dú)考核：1、按單項(xiàng)

3、工種考核到現(xiàn)場次數(shù)。2、按到現(xiàn)場的總次數(shù)與實(shí)際施工天數(shù)對比進(jìn)行綜合考核。對達(dá)不到考核次數(shù)的施工員每少一次處罰100元（在施工現(xiàn)場總時(shí)間少于40分鐘不計(jì)次數(shù)）。1、水電前期隱蔽預(yù)埋工程5次以上（含驗(yàn)收），后期安裝2次以上。2、泥工施工期間7次以上（含驗(yàn)收）。3、木工施工期間空套5次以上，帶家具制作10次以上（含驗(yàn)收）。4、油漆施工期間6次以上（含驗(yàn)收）。5、合計(jì)到現(xiàn)場崗位的次數(shù)應(yīng)在該工程施工總天數(shù)的45%以上。八、工程部巡查監(jiān)督的考核要求和處罰方法與施工員相同、具體次數(shù)要求如下：1、 正常工程在3次以上（不含驗(yàn)收）。2、新開樓盤工程，舊房小區(qū)工程，重要工程在4次以上（不含驗(yàn)收）3、外地工程和施工

4、期只有30天左右的工程在2次以上（不含驗(yàn)收）4、巡查監(jiān)督人員月平均到現(xiàn)場的次數(shù)應(yīng)達(dá)到每天4次以上（不含驗(yàn)收）九、設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場崗位次數(shù)考核方法，要求和處罰方法與施工員相同：1、水電工程工藝要求、指導(dǎo)交底1次以上，隱蔽工程驗(yàn)收1次。2、泥工工程工藝要求、指導(dǎo)交底1次以上。3、木工工程工藝要求、指導(dǎo)交底空套1次以上，帶家具制作2次以上，泥木驗(yàn)收1次。4、油漆工程工藝要求、指導(dǎo)交底1次以上，整體工程竣工驗(yàn)收1次。5、工程合同總價(jià)8萬元（含）10萬元，增加一次以上到崗次數(shù)；10萬元（含）13萬元，增加二次以上；13萬元（含）17萬元，增加三次以上；17萬元（含）22萬元，增加四次以上；22萬元以上每增加五萬元再增加一次以上到崗次數(shù)（不足5萬元基數(shù)時(shí)按1次計(jì)）。6、檢查設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場到崗率由工程部檢查、開據(jù)罰單，經(jīng)當(dāng)?shù)胤止窘?jīng)理確認(rèn)后交財(cái)務(wù)部執(zhí)行。7、設(shè)計(jì)師每天上午9時(shí)至下午9時(shí)手機(jī)必須開機(jī)，隨時(shí)保持與業(yè)主和施工員聯(lián)系。業(yè)主和施工員或公司其他人員在該時(shí)間段發(fā)現(xiàn)無法與設(shè)計(jì)師聯(lián)系（4個(gè)小時(shí)）或設(shè)計(jì)師不予解決具體問題時(shí)，經(jīng)第三方工程部經(jīng)理或公司經(jīng)理查證確認(rèn)，按每次500元處罰，由工程部經(jīng)理開具罰單，經(jīng)當(dāng)?shù)胤止窘?jīng)理確認(rèn)后交財(cái)務(wù)部執(zhí)行。如有異議分公司經(jīng)理應(yīng)及時(shí)與工程部經(jīng)理進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，未溝通協(xié)調(diào)按情況屬實(shí)進(jìn)行處罰，