公司公寓樓建設(shè)主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

1、 b9 大豐市大豐港人才公寓a04#、a06#樓主體結(jié)構(gòu) 工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建 設(shè) 單 位： 江蘇省大豐港置業(yè)有限公司 設(shè) 計(jì) 單 位： 南京建筑工程學(xué)院建筑設(shè)計(jì)研究院 承 包 單 位：大豐市大豐港工程技術(shù)發(fā)展有限公司 監(jiān)理單位（章）：上海凱悅建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師： 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人： 日 期： 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制目 錄一、工程概況二、工程質(zhì)量監(jiān)控情況簡(jiǎn)述三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)四、工程質(zhì)量驗(yàn)收程序及組織五、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況六、工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論一、 工程概況1.1本工程施工地址a04、a06為地下一層，地上六層，位于大豐港辰輝路/花園路交叉處，0.00絕對(duì)標(biāo)高相當(dāng)于廢黃河高程4.9m，

2、室內(nèi)外高差1.2m。a04、a06建筑面積都為3979m2，建筑高度為21.85m，基礎(chǔ)形式采用閥板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)，主體施工時(shí)間自2010年12月17日至2011年7月10日結(jié)束。序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1工程名稱(chēng)大豐港人才公寓多層住宅a04、a06樓2工程地址大豐港區(qū)辰輝路/花園路3建設(shè)單位大豐港置業(yè)有限公司4設(shè)計(jì)單位南京建筑工程學(xué)院建筑設(shè)計(jì)研院5勘察單位大豐市建筑設(shè)計(jì)院有限公司6監(jiān)理單位上海凱悅建設(shè)咨詢監(jiān)理有限公司7建筑功能單元式居住建筑8結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)9建筑規(guī)模層數(shù)地下1層、地上6層層高地下1層2.6m, 地上2.9 m10屋 面擠塑板保溫斜屋面11樓地面水泥砂漿樓

3、面12外墻面涂料墻面13內(nèi)墻面混合砂漿14保溫節(jié)能屋面采用憎水性巖棉板，外墻采用膨脹波化微珠輕質(zhì)砂漿15門(mén)、窗塑鋼中空玻璃門(mén)窗16防 水屋面為卷材防水，地下室sbs防水卷材17抗震設(shè)防七度半18結(jié)構(gòu)抗震二級(jí)19主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)間2010年12月17日至2011年7月10日二、工程質(zhì)量監(jiān)控情況簡(jiǎn)述2.1在工程項(xiàng)目開(kāi)工前進(jìn)行圖紙會(huì)審,審查施工組織設(shè)計(jì)及專(zhuān)項(xiàng)施工方案，審核施工方質(zhì)量保證體系、安全管理體系及施工單位資質(zhì)，檢查施工承包方的試驗(yàn)室、測(cè)量放線控制成果及保護(hù)措施，并進(jìn)行開(kāi)工審批。2.2 進(jìn)場(chǎng)原材料、購(gòu)配件都有合格證或質(zhì)量保證書(shū)，實(shí)行由施工方向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)制度，并按規(guī)定進(jìn)行抽查，復(fù)試，合格后方準(zhǔn)使用。

4、2.3 施工中運(yùn)用旁站、巡視、平行檢查及照像資料進(jìn)行監(jiān)控，對(duì)關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，隱蔽工程經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收后，方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，并辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。2.4工程施工過(guò)程中貫徹施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文，并進(jìn)行防滲漏監(jiān)控，對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，按監(jiān)理指令及時(shí)整改，把質(zhì)量問(wèn)題解決在施工過(guò)程中。2.5按照施工方報(bào)來(lái)的質(zhì)保體系人員名單進(jìn)行了對(duì)照檢查，施工現(xiàn)場(chǎng)均有具體負(fù)責(zé)人，責(zé)任落實(shí)到人。電工、電焊工等特殊作業(yè)人員都經(jīng)考核，做到持證上崗。2.6發(fā)出監(jiān)理工程師通知單 2 份，施工方均有整改回復(fù)，監(jiān)理對(duì)回復(fù)內(nèi)容進(jìn)行復(fù)查和記錄。發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單10份。2.7收到設(shè)計(jì)變更文件 5

5、 份，均有甲方認(rèn)可，本工程未發(fā)生施工質(zhì)量事故。2.8本工地?zé)o安全事故發(fā)生。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)3.1建設(shè)單位提交的本工程施工圖紙及說(shuō)明。3.2國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的法律、法規(guī)、規(guī)定和辦法等。3.3國(guó)家和地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范：（1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) gb503002001（2）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb502042002（3）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 gb502032002（4）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程 jgj18963.4工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文四、工程質(zhì)量驗(yàn)收程序及組織4.1根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定及本項(xiàng)目的實(shí)際施工狀況，本主體結(jié)

6、構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收有：砼結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)兩個(gè)子分部工程。主要分項(xiàng)工程為：鋼筋、模板、混凝土、填充墻4個(gè)分項(xiàng)工程。4.2 本主體結(jié)構(gòu)分部工程已完成設(shè)計(jì)和合同約定的全部工作，所含各分項(xiàng)工程均已檢查驗(yàn)收合格。4.3施工單位對(duì)主體結(jié)構(gòu)分部工程進(jìn)行了自檢，并經(jīng)其單位有關(guān)部門(mén)檢查驗(yàn)收，工程質(zhì)量自評(píng)為合格。4.4 工程質(zhì)量控制資料已準(zhǔn)備齊全，有關(guān)安全和功能要求的檢測(cè)報(bào)告已送到有關(guān)各方。4.5主體結(jié)構(gòu)各環(huán)節(jié)施工過(guò)程中，我監(jiān)理項(xiàng)目部根據(jù)有關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范與設(shè)計(jì)要求，按施工程序，先后進(jìn)行了各分項(xiàng)工程和隱蔽工程驗(yàn)收，在結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，對(duì)整個(gè)結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量進(jìn)行實(shí)測(cè)檢查。4.6 由總監(jiān)理工程師組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)

7、人進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收前報(bào)請(qǐng)業(yè)主項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，參加主體結(jié)構(gòu)分部工程驗(yàn)收。五、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況5.1 分項(xiàng)工程質(zhì)量核驗(yàn)：5.1.1 鋼筋工程：共有14檢驗(yàn)批主控項(xiàng)目：鋼筋質(zhì)保書(shū)和取樣試驗(yàn)報(bào)告齊全，鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告齊全，強(qiáng)度符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，鋼筋的品種規(guī)格、數(shù)量、彎鉤形式、尺寸間距、連接方式等均符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求。一般項(xiàng)目：鋼筋外觀質(zhì)量、加工的形狀和尺寸符合規(guī)范規(guī)定，接頭位置、數(shù)量、搭接長(zhǎng)度和接頭面積、百分率均符合規(guī)范規(guī)定。鋼筋間距、排距和保護(hù)層厚度、鋼筋彎起位置、預(yù)埋及鋼筋骨架等允許偏差項(xiàng)目均符合規(guī)范要求。 5.1.2模板工程：共有14檢驗(yàn)批 主控項(xiàng)目：模板支撐，立柱位置和

8、墊板符合專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)方案要求；模板隔離劑與鋼筋和混凝土接槎處沒(méi)有沾污現(xiàn)象。 一般項(xiàng)目：模板起拱、模板上的預(yù)留孔洞、預(yù)埋件符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定。模板安裝的軸線，標(biāo)高垂直度、平整度、截面尺寸等允許偏差項(xiàng)目符合規(guī)范規(guī)定。5.1.3混凝土工程：共有14檢驗(yàn)批 主控項(xiàng)目：混凝土的強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B要求及試件的取樣留置，主體結(jié)構(gòu)混凝土全部采用商品砼，砼總量1680m3；試塊共做28組；試塊強(qiáng)度的平均值（標(biāo)養(yǎng)）其中a04#樓42.3（mpa），同條件為38.7（mpa）；a06#樓標(biāo)養(yǎng)40.8（mpa），同條件為40.87（mpa）。鋼筋保護(hù)層厚度經(jīng)檢測(cè)符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定?；炷两Y(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量沒(méi)有嚴(yán)重缺陷

9、，沒(méi)有影響結(jié)構(gòu)性能和設(shè)備安裝的尺寸偏差。 一般項(xiàng)目：混凝土養(yǎng)護(hù)及外觀一般缺陷的處理符合施工技術(shù)處理方案；現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)軸線位置、垂直度、平整度、標(biāo)高、截面尺寸等允許偏差項(xiàng)目符合規(guī)范規(guī)定。5.1.4 填充墻工程：共有14檢驗(yàn)批 主控項(xiàng)目：磚和砌筑砂漿的質(zhì)保資料齊全，強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告合格，符合設(shè)計(jì)要求。 一般項(xiàng)目：墻體無(wú)混砌現(xiàn)象，梁板底砌法正確，空隙間隔7d后再補(bǔ)砌擠緊；拉結(jié)鋼筋位置數(shù)量，長(zhǎng)度符合規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求；砌筑時(shí)錯(cuò)縫搭砌、灰縫厚度和寬度、灰漿飽滿度符合規(guī)范規(guī)定；墻體軸線位移、垂直度、平整度、洞口尺寸等允許偏差項(xiàng)目符合規(guī)范規(guī)定。5.2 主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收：5.2.1主體結(jié)構(gòu)中的模板制作、梁底標(biāo)

10、高、起拱情況、電渣壓力焊施工質(zhì)量均按有關(guān)施工驗(yàn)收程序進(jìn)行逐一核查，及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的砼強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。5.2.2質(zhì)量控制資料的核查情況：原材料出廠合格證、質(zhì)量保證書(shū)、現(xiàn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告齊全，且結(jié)論合格，計(jì)20份；鋼筋焊接測(cè)試力學(xué)強(qiáng)度報(bào)告齊全，且結(jié)論合格，計(jì)30份；砼試塊試驗(yàn)報(bào)告30份，經(jīng)統(tǒng)計(jì)評(píng)定滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；砌筑砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告14份，經(jīng)統(tǒng)計(jì)評(píng)定滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求；分項(xiàng)工程施工方均有自查自檢資料，各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批報(bào)驗(yàn)資料齊全。隱蔽工程與澆灌手續(xù)簽署齊全，其中隱蔽工程驗(yàn)收單計(jì)14份，混凝土澆灌令計(jì)14份。5.2.3觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況：砼結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量表面平整度較好，無(wú)孔洞、無(wú)較大蜂窩麻面情況，柱、墻陰陽(yáng)角垂直度、平整度均符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。5.2.4安全和功能檢驗(yàn)情況主體結(jié)構(gòu)垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄，建筑物沉降觀察記錄等，經(jīng)檢查和復(fù)測(cè)，符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。六、工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論本主體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量符合