廠院租賃合同

1、廠房租賃合同出租方：出租方：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將原本自建廠房租賃出租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限租賃期限為年，即從年月日起至 年年月。租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及租賃物的交付在本出租合同生效之日起日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用的支付租賃費(fèi)用總額元整，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)，向甲方支付租金人民幣 第五條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)1、乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)

2、計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、為了了保證出租廠房及配套設(shè)施的完整性，乙方在和甲方簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方交納廠房押金 ，合同到期時(shí)，全額退還給乙方。第六條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任。第七條適用法律1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決。2、本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)的法律解釋。第八條甲方責(zé)任甲方必須保證乙方在租賃期間不受外力影響能正常生產(chǎn)，從合同生效之日起之前的甲方債務(wù)、糾紛由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不予承擔(dān)。第九條其它條款1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方i辦商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。第十條違約責(zé)任甲、乙雙方如一方無(wú)故中間終止合同，違約方應(yīng)賠償對(duì)方年內(nèi)租金的20。第十三條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的全額