藥業(yè)土地儲(chǔ)備指導(dǎo)方案

1、藥業(yè)土地儲(chǔ)備指導(dǎo)方案 為了認(rèn)真實(shí)施市城市總體規(guī)劃、市土地利用總體規(guī)劃，加快我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和工業(yè)建設(shè)步伐，市委、市政府決定對(duì)206國(guó)道街辦南岸居委會(huì)段以東部分土地進(jìn)行統(tǒng)一征收，為推進(jìn)征收工作的順利實(shí)施，根據(jù)中華人民共和國(guó)土地管理法和省征用土地管理辦法規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本實(shí)施方案。 一、土地儲(chǔ)備四至范圍 市藥業(yè)土地儲(chǔ)備范圍。東至山地，南至水庫(kù)，西至206國(guó)道，北至水泥廠，面積約為500畝（具體位置、面積以征地紅線為準(zhǔn)）。 二、組織機(jī)構(gòu) 為加強(qiáng)市藥業(yè)土地儲(chǔ)備工作的領(lǐng)導(dǎo)，加快市藥業(yè)的建設(shè)步伐，決定成立市藥業(yè)土地儲(chǔ)備工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由市委常委副市長(zhǎng)萬玉華為組長(zhǎng)，市國(guó)土資源局局長(zhǎng)魏福忠為副組長(zhǎng)，市監(jiān)

2、察局局長(zhǎng)邵正東、市財(cái)政局局長(zhǎng)方玉蘭、市人事勞動(dòng)局局長(zhǎng)段飛云、市公安局政委汪水根、市審計(jì)局局長(zhǎng)田上游、市林業(yè)局局長(zhǎng)鄒長(zhǎng)生、市民政局局長(zhǎng)童福根、市發(fā)改委主任徐小林、市城投公司總經(jīng)理劉文平、街辦魯新華主任、鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)朱小平、鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)汪勝勇、鎮(zhèn)鎮(zhèn)長(zhǎng)王晨、市信訪局局長(zhǎng)朱敬峰、市國(guó)土局副局長(zhǎng)徐道新、市土地儲(chǔ)備中心主任江國(guó)金等為成員，具體負(fù)責(zé)市藥業(yè)土地儲(chǔ)備工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，由相關(guān)部門抽調(diào)專門工作人員，在市國(guó)土資源局辦公，魏福忠兼任辦公室主任，魯新華、朱小平、汪勝勇、王晨、江國(guó)金兼任辦公室副主任。辦公室負(fù)責(zé)征地儲(chǔ)備日常事務(wù)工作。 三、責(zé)任分工 市藥業(yè)土地儲(chǔ)備工作要從全市大局出發(fā)，嚴(yán)格執(zhí)行法律、法規(guī)和政策，依

3、法收儲(chǔ)土地，切實(shí)保障被征地人民群眾的合法權(quán)益。 （一）領(lǐng)導(dǎo)分工 組長(zhǎng)萬玉華負(fù)責(zé)市藥業(yè)土地儲(chǔ)備工作領(lǐng)導(dǎo)小組全面工作，副組長(zhǎng)魏福忠負(fù)責(zé)征地協(xié)調(diào)及相關(guān)報(bào)批工作。 （二）部門職責(zé) 1、市國(guó)土局作為市藥業(yè)土地儲(chǔ)備主體，受市政府委托發(fā)布征地預(yù)公告，核實(shí)土地地類權(quán)屬，簽訂征地合同，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)、民政等相關(guān)部門，對(duì)被征地集體組織內(nèi)部征地補(bǔ)償安置費(fèi)的分配使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。市土地儲(chǔ)備中心負(fù)責(zé)征地儲(chǔ)備資金籌措、支付及管理，埋設(shè)征地儲(chǔ)備界址樁等。 2、街道辦、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)為征地實(shí)施的責(zé)任單位，采取由街辦征地包干方式，負(fù)責(zé)征地具體實(shí)施和征地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放等相關(guān)工作，并采取有力措施，把工作做細(xì)、做實(shí)，確保征地任務(wù)完成。

4、3、市公安局、市信訪局負(fù)責(zé)社會(huì)穩(wěn)定和信訪接待工作，嚴(yán)格控制越級(jí)上訪，制定應(yīng)急方案，做好防范工作。 4、市審計(jì)局負(fù)責(zé)對(duì)市藥業(yè)征地、拆遷補(bǔ)償資金使用的情況全程監(jiān)督。 5、市監(jiān)察局負(fù)責(zé)查處征地過程中的各種違規(guī)操作行為，依法維護(hù)被征地、拆遷群眾的合法利益。 6、其他成員單位要在領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一指揮下，從全市大局出發(fā)，做好有關(guān)服務(wù)和協(xié)調(diào)工作。 四、工作步驟及時(shí)間安排 1、7月23日前，市國(guó)土資源局完成市藥業(yè)征地方案報(bào)批，并發(fā)布征地預(yù)公告。 2、7月25日前，市規(guī)劃局完成被征地范圍內(nèi)的規(guī)劃方案。 3、7月30日前市國(guó)土資源局完成被征地范圍內(nèi)的土地地類權(quán)屬的調(diào)查登記工作。 4、8月2日前，市國(guó)土資源局完成征地

5、補(bǔ)償聽證并簽訂征地補(bǔ)償合同。 5、8月12日前，街辦、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)完成征地補(bǔ)償費(fèi)的發(fā)放工作。 6、8月23日前，街辦、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)交付土地，市國(guó)土資源局完善土地征收、儲(chǔ)備手續(xù)，市土地儲(chǔ)備中心做好儲(chǔ)備土地的日常管理工作。 五、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及房屋拆遷安置 根據(jù)國(guó)家土地征收政策，依據(jù)省實(shí)施中華人民共和國(guó)土地管理法辦法（贛府字202122號(hào)文）和省征用土地管理辦法，結(jié)合本市實(shí)際具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、征收水田（水溝）標(biāo)準(zhǔn)：27810元/畝（土地補(bǔ)償費(fèi)10000元/畝，安置補(bǔ)助費(fèi)17810元/畝）； 2、征收林地（含經(jīng)濟(jì)林）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。13000元/畝（土地補(bǔ)償費(fèi)5000元/畝，安置補(bǔ)償費(fèi)8000元/畝）。 3

6、、在被征地范圍內(nèi)所涉及的房屋拆遷將嚴(yán)格按照省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法及市房屋拆遷安置補(bǔ)償方案予以補(bǔ)償。 4、被征地農(nóng)戶，符合低保條件的，納入農(nóng)村低保； 5、有關(guān)部門對(duì)失地農(nóng)民無償進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，優(yōu)先安置工作崗位。 六、工作要求 1、征地儲(chǔ)備工作要依法按程序執(zhí)行，合理保護(hù)被征地和拆遷群眾的利益，并將征地補(bǔ)償費(fèi)足額及時(shí)補(bǔ)償?shù)轿弧?2、各單位、各部門要統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，切實(shí)做好被征地單位和群眾的思想工作，確保征地工作如期完成。 3、征地過程中的土地權(quán)屬爭(zhēng)議，由街辦、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)、鎮(zhèn)做好調(diào)解和協(xié)調(diào)工作。 4、征地補(bǔ)償費(fèi)及房屋拆遷費(fèi)發(fā)放情況要做到公平、公正、公開張榜公布，接受群眾監(jiān)督。 七、獎(jiǎng)勵(lì)與處罰 1、在征地過程中，對(duì)表現(xiàn)突出、圓滿完成工作的單位和個(gè)人，將給予獎(jiǎng)勵(lì)。 2、在征地過程中，如出現(xiàn)截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)的，將由紀(jì)檢、監(jiān)察部門查處，對(duì)玩忽職守者從嚴(yán)處罰。 3、在征地工作期間，如搶