標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同范本 個(gè)人房屋租賃合同是明確出租方和承租方權(quán)利和義務(wù)的法律保障。也是以后產(chǎn)生沖突和沖突的時(shí)候解決問題的根據(jù)，下面我就給大家共享一下房屋租賃合同，盼望大家來學(xué)習(xí)一下哦! 標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同范本1 出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號(hào)樓_號(hào)的房屋出租給乙方居住用法，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。 二、本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方

2、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。 五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提早三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購置權(quán)。 六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方擔(dān)當(dāng)。 七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造及其用處，由于乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需

3、要，要求甲方供應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以幫助。 九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，懇求司法解決。 十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同范本2 出租方(甲方)_，男/女，身份證號(hào)碼_ 承租方(乙方)_，男/女，身份證號(hào)碼_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋根本狀況 甲方將自有的坐落在_市_街道_小區(qū)_棟_號(hào)的房屋出租給乙方用法。 其次條：租賃期限

4、 租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方用法，至_年_月_日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃完畢時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。 第七

5、條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，那么須提早_個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條：提早終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早_月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不行抗力因素影響，甲方必需終止合同時(shí)，一般應(yīng)提早_個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第九條：違約責(zé)任 在房屋租賃期間，任何一方違背本合同的規(guī)定，根據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%

6、向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人房屋租賃合同范本3 出租方姓名(甲方)： 身份證號(hào)碼： 承租方姓名(乙方)： 身份證號(hào)碼： 風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有全部權(quán)或者處分權(quán) 理論中，有的出租人對(duì)房屋并不具備全部權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)除，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以： 1、假設(shè)出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。 2、假設(shè)出租人是二房東，那么需要有房東的受權(quán)托付書原件(最好經(jīng)過公證)。 3、假設(shè)出租人是租客，那么需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中

7、商定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)擔(dān)當(dāng)何種責(zé)任。 現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 風(fēng)險(xiǎn)提示：明確商定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán) 由于承租人不盼望頻繁搬家，而出租人也不盼望在短時(shí)間內(nèi)又要查找新的房客，雙方都需要有一段比擬穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中商定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，假如沒有特別狀況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。假如承租人要連續(xù)租賃這套住房，那么要提早通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可連續(xù)租賃這套住房。 留意，法律規(guī)定租期最長不得超過20_年，超過局部無效。 一、甲方將位于_的房屋出租

8、給乙方居住用法，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計(jì)_個(gè)月。 房屋用處：該房屋用處為_。乙方居住人數(shù)為：_。除雙方另有商定外，乙方不得任轉(zhuǎn)變房屋用處。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否那么極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。 另外，建議采納銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可挺直在合同中指明詳細(xì)銀行賬號(hào)。假如采納現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其留意保管好有效的收款憑證。 二、為了確保雙方利益，房租支付的方式實(shí)行_的方式，本房屋月租金為人民幣_(tái)元，按_結(jié)。 三、乙方租賃期間，應(yīng)留意水、電、煤氣等的平安，不得在房間內(nèi)炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違

9、約責(zé)任 在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法，通過明確違約時(shí)需要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，來催促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。 例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以提早終止合同，讓其搬離;假如出租人未按商定裝備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 四、乙方不得隨便損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并擔(dān)當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃完畢時(shí)乙方須將房屋設(shè)施復(fù)原原狀。乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： a、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; b、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借別人或擅自調(diào)換用法的; c、擅自拆改承租房屋構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租房屋用處的; d、拖欠租金累計(jì)達(dá)一周; e、利用承租房屋進(jìn)展違法活動(dòng)的; f、有意損壞承租房屋的。 五、租賃期滿后，如乙方要求連續(xù)租賃，那么須提早1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。猶如意連續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提早1個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后可以終止合同書。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金一個(gè)月房租_元。 七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?八、