2021年商鋪購買合同

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！2021年商鋪購買合同 商鋪購置者都是為了投資,因此簽訂商鋪購置合同需要留意什么呢?以下是我為大家整理的商鋪購置合同范文，歡送參考閱讀。 商鋪購置合同范文1 以下簡稱甲方以下簡稱乙方 (其他合伙人按上列工程挨次填寫) 第一條 合伙宗旨：_ 其次條 合伙名稱 、主要經(jīng)營地：_ 第三條 合伙經(jīng)營工程和范圍：_ 第四條 合伙期限，自_年_月_日起，至_年_月_日止，共_年。 第五條 出資金額、 方式、期限。 (一)合伙人_(姓名)以_方式出資，計(jì)人民幣_元。(其他合伙人同上挨次列出) (二)各合伙人的出資，于_年_月_日以前交齊。 (三)本合伙出資共計(jì)人民幣

2、_元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨便懇求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人全部，屆時(shí)予以返還。 第六條 盈余安排與債務(wù)擔(dān)當(dāng)。 合伙各方共同經(jīng)營、共同勞動，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。 (一)盈余安排：以_為根據(jù)，按比例安排。 (二)債務(wù)擔(dān)當(dāng)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)歸還，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償時(shí)，以_為根據(jù)，按比例擔(dān)當(dāng)。 (特殊提示：盈余安排與債務(wù)擔(dān)當(dāng)可以商定按各合伙人各自投資或者平均安排。未商定分擔(dān)比例的，由各合伙人按投資分擔(dān)。任何一方對外歸還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的局部。) 第七條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。 (一)入伙。 1. 新合伙人入伙，必需經(jīng)全體合伙人同意

3、; 2. 成認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議; 3. 除入伙協(xié)議另有商定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利，擔(dān)當(dāng)同等責(zé)任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 (二)退伙。 1. 自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有以下情形之一時(shí)，合伙人可以退伙： 合伙協(xié)議商定的退伙事由出現(xiàn); 經(jīng)全體合伙人同意退伙; 發(fā)生合伙人難以連續(xù)參與合伙企業(yè)的事由。 合伙協(xié)議未商定合伙企業(yè)的經(jīng)營期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的狀況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提早30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 2. 當(dāng)然退伙。合伙人有以下情形之一的，當(dāng)然退伙： 死亡或者被依法宣告死亡; 被

4、依法宣告為無民事行為力量人; 個(gè)人丟失償債力量; 被人民法院強(qiáng)執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。 以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。 3. 除名退伙。合伙人有以下情形之一的，經(jīng)其他合伙人全都同意，可以決議將其除名： 未履行出資義務(wù); 因有意或重大過失給合伙企業(yè)造成損失; 執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正值行為; 合伙協(xié)議商定的其他事由。 對合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)展結(jié)算。 (三) 出資的轉(zhuǎn)讓

5、。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或局部財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按入伙對待，否那么以退伙對待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。 第八條 合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行。 (一)全體合伙人共同執(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)。(適用于規(guī)模小的合伙企業(yè)。) (二)合伙協(xié)議商定或全體合伙人打算，托付_為合伙負(fù)責(zé)人，其權(quán)限為： 1. 對外開展業(yè)務(wù)，訂立合同; 2. 對合伙事業(yè)進(jìn)展日常管理; 3. 出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進(jìn)常用貨物; 4. 支付合伙債務(wù); 第九條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)。 (一)合伙人的權(quán)利： 1. 合

6、伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、打算權(quán)和監(jiān)視權(quán)，合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同打算，無論出資多少，每個(gè)人都有表決權(quán); 2. 合伙人享有合伙利益的安排權(quán); 3. 合伙人安排合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按合同的商定進(jìn)展，合伙經(jīng)營積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有; 4. 合伙人有退伙的權(quán)利。 (二)合伙人的義務(wù)： 1. 根據(jù)合伙協(xié)議的商定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一; 2. 分擔(dān)合伙的經(jīng)營損失的債務(wù); 3. 為合伙債務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 第十條 制止行為。 (一)未經(jīng)全體合伙人同意，制止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)展業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)展賠償。 (二) 制止合伙人參加經(jīng)營與本合伙競爭的業(yè)務(wù); (三)除合伙協(xié)議另

7、有商定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進(jìn)展交易。 (四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。 第十一條 合伙營業(yè)的連續(xù)。 (一)在退伙的狀況下，其余合伙人有權(quán)連續(xù)以原企業(yè)名稱連續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、汲取新的合伙人入伙經(jīng)營。 (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的狀況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，連續(xù)經(jīng)營;也可按照合伙協(xié)議的商定或者經(jīng)全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人連續(xù)經(jīng)營。 第十二條 合伙的終止和清算。 (一) 合伙因以下情形解散： 1. 合伙期限屆滿; 2. 全體合伙人同意終止合伙關(guān)系; 3. 已不具備法定合伙人數(shù); 4. 合伙事務(wù)完成

8、或不能完成; 5. 被依法撤銷; 6. 出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他緣由。 (二)合伙的清算： 1. 合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)展清算，并通知債權(quán)人。 2. 清算人由全體合伙人擔(dān)當(dāng)或經(jīng)全體合伙人過半數(shù)同意，自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定_合伙人或托付第三人，擔(dān)當(dāng)清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。 3. 合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按以下挨次清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險(xiǎn)費(fèi)用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。 4. 清償后如有剩余，那么按本協(xié)議第六條第一款的方法進(jìn)展安排。 5. 清算時(shí)合伙有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)缺乏清償?shù)木植浚辣緟f(xié)

9、議第六條其次款的方法辦理。各合伙人應(yīng)擔(dān)當(dāng)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)臄?shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。 第十三條 違約責(zé)任。 (一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給 其他合伙人造成的損失;假如逾期_年仍未繳足出資，按退伙處理。 (二)合伙人未經(jīng)其他合伙人全都同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，假如他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。 (三)合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 (四)合伙人嚴(yán)峻違背本協(xié)議、或因重大過失或違背合

10、伙企業(yè)法而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對其他合伙人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 (五)合伙人違背第九條規(guī)定，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人打算除名。 第十四條 合同爭議解決方式。 凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，合伙人之間共同協(xié)商，如協(xié)商不成，提交蘇州仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。 第十五條 其他。 (一) 經(jīng)協(xié)商全都，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)展補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。 (二)入伙合同是本協(xié)議的組成局部。 (三)本合同一式_份，合伙人各執(zhí)一份，送登記機(jī)關(guān)存檔一份。 (四)本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。 甲方(公章)：

11、_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 商鋪購置合同范文2 出賣方：(甲方)姓名： 。(法定代表人)。 身份證： 。 地址： 。 聯(lián)絡(luò)電話： 。 托付代理人： 。電話： 。 買受方：(乙方)姓名： 。(法定代表人) 身份證： 。 地址： 。 聯(lián)絡(luò)電話： 。 依據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定，甲乙雙方就商鋪買賣的有關(guān)內(nèi)容，在自愿、公平、有好協(xié)商的根底上簽訂如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。 第一條 轉(zhuǎn)讓商鋪的根本狀況 甲方自愿將坐落于 ;位于第 層，共壹(套) (間)的商鋪(以下簡稱該商鋪)出售于乙方，商鋪構(gòu)造為 ，建筑面積 平方米，用法面積 平方米，公攤面積 平方米。 其次條 商鋪面積的特別商定 本合同第一條所商定的面積為出賣方暫測面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該商鋪交付時(shí)，商鋪實(shí)際面積與暫測面積的差異不超過暫測面積的0.5%時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差異超過暫測面積的0.5%(包括0.5%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理： 1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。 2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 第三條 土地用法權(quán)性