廣告墻體租賃合同

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2、共和國廣告法、中華人民共和國合同法的相關(guān)規(guī)定，本著平等、互利、守信的原則，就乙方墻廣告發(fā)布工程事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、合同期限：甲方同意將屬甲方所有的外墻租賃給乙方用于做廣告，甲乙雙方最終協(xié)定租賃的墻面規(guī)格為：長，寬，使用期限自_年_月_日至_年_月_日，共計_年。二、地點(diǎn)。三、費(fèi)用及付款方式：1、租賃費(fèi)用按年計算，每年元人民幣。大寫：人民幣合計元人民幣。大寫：人民幣。2、合同簽訂后_日內(nèi),乙方向甲方支付第_年預(yù)付款人民幣元(大寫：人民幣。)3、余款結(jié)算：自第_年起，每年_月_日前付清次年費(fèi)用。四、雙方責(zé)任甲方責(zé)任1、合同期內(nèi)，甲方負(fù)有保護(hù)廣告畫面不受損害的責(zé)任，甲方不得擅自拆除廣告牌。2、合同

3、期內(nèi)，甲方確保廣告牌表面干凈、整潔，無其他單位粉刷張貼的各類小廣告等。3、合同期內(nèi)，甲方確保廣告牌附近無胡亂堆放的雜物等阻擋視線、影響宣傳效果。4、乙方委托第三方安裝廣告牌時，甲方同意其因安裝需要合理進(jìn)行的鉆孔、焊接等操作。5、合同期內(nèi)，甲方全權(quán)負(fù)責(zé)對工商、稅務(wù)等部門進(jìn)行解釋等工作。6、合同到期后，如乙方無意續(xù)簽，廣告牌整體仍歸乙方所有，甲方不得以任何形式扣留或占用。7、合同到期前兩個月，甲方需口頭或書面告知乙方，征詢是否續(xù)約;在未得到乙方肯定答復(fù)的兩個月內(nèi)，甲方需做好墻面的保護(hù)工作，不得作為他用。8、如廣告牌因非人為因素發(fā)生較為嚴(yán)重破損(螺絲松動、噴繪面破損、鐵架斷裂等)，甲方應(yīng)及時通知乙方

4、進(jìn)行維護(hù)。乙方責(zé)任、乙方投放的廣告內(nèi)容要健康，設(shè)計美觀大方，不應(yīng)減損該區(qū)域原有的美觀效果。2、合同期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)需要隨時撤換廣告內(nèi)容，每次更換廣告牌不需另行付費(fèi)。3、乙方委托第三方安裝廣告牌，因第三方施工質(zhì)量問題引起的系列安全事故，均由第三方負(fù)責(zé)。4、合同結(jié)束后，乙方享有優(yōu)先簽約權(quán)。合同期滿，招商廣告未到期的，租賃費(fèi)用按日計算支付給甲方，費(fèi)用是年費(fèi)的平均值。五、處罰責(zé)任：1、甲方未能保護(hù)好廣告面，致使廣告牌人為破損，扣除%的租賃費(fèi)。2、乙方提供的廣告嚴(yán)重?fù)p害附近民居形象、影響惡劣的，甲方有權(quán)提前終止合同。3、甲方私自允許其他單位擠占乙方廣告位安裝廣告牌，乙方有權(quán)提出抗議，對乙方處以元人民幣

5、(大寫：)罰金，甲方立即停止與其他單位的合同，恢復(fù)合同規(guī)定乙方應(yīng)當(dāng)享有的墻體面積。六、本合同一式三份，乙方執(zhí)兩份，甲方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章生效，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方：聯(lián)系方式：乙方：葫蘆島_公司聯(lián)系方式：130_035_x_年_月_日廣告墻體租賃合同2廣告發(fā)布單位（以下簡稱甲方）：廣告客戶單位（以下簡稱乙方）：一、乙方委托甲方于 年 月 日至 年 月 日期間發(fā)布 廣告，發(fā)布期為 個月， 合同編號為：yd 號。二、廣告發(fā)布媒介為：墻體廣告。三、設(shè)置地點(diǎn)：四、廣告發(fā)布規(guī)格：按選擇墻面的廣告實際制作面積計算。五、合計面積為： 平方米（ m2）。六、廣告單價為：每平方米

6、 元。七、合計金額為人民幣： 元整（￥： 元）。八、廣告采用乙方提供的樣稿，未經(jīng)乙方同意，甲方不得改動廣告樣稿。九、廣告用料：十、甲方有權(quán)審查乙方的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，對不符合法律、法規(guī)的廣告內(nèi)容和表現(xiàn)形式，甲方應(yīng)要求乙方作出修改，乙方在未作出修改前，甲方有權(quán)拒絕發(fā)布。十一、在甲方制作廣告期間，如果乙方無故毀約，而甲方又已施工，乙方必須按照甲方已做廣告總額100%付清給甲方。十二、乙方規(guī)定的廣告制作期，因客觀原因甲方不能施工，制作期順延。十三、付款方式：甲方制作施工前，乙方向甲方支付廣告費(fèi)總額的 %，計人民幣 佰 拾 萬仟 佰 拾 元整（￥ 元）預(yù)付款，廣告制作完 %，計 平方米，乙方再向甲方

7、支付廣告費(fèi)總額的%，計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。廣告制作完畢，乙方驗收結(jié)束五日內(nèi)向甲方支付廣告制作發(fā)布費(fèi)的 %，計人民幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元），余下 %，計人民幣佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整（￥ 元）在廣告發(fā)布期 個月滿后5日內(nèi)，即 年 月 日前一次性付清給甲方。十四、如果乙方未按期付款給甲方，甲方則按合同簽定廣告總額的5每天向乙方加收違約金。十五、驗收方式：甲方制作完畢，并向乙方提供廣告的照片、詳細(xì)地址及每幅廣告面積清單。從乙方接到甲方照片、詳細(xì)地址及面積資料之日起計算，在十天內(nèi)乙方派人和甲方一起前往廣告制作地抽樣驗收，若乙方在十內(nèi)因故不能驗收，則視甲

8、方制作的廣告合格，乙方按規(guī)定無條件向甲方付清全部廣告費(fèi)。十六、墻體廣告在發(fā)布期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方在15天內(nèi)給予修復(fù)。十七、其它約定：十八、未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。十九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字（蓋章）之日起生效。 電話： 電話：傳真： 傳真：郵編： 郵編：法人代表或委托代理人： 法人代表或委托代理人：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：簽定日期： 簽定日期：廣告墻體租賃合同3甲方【出租】：_乙方【承租】：法人：_ 法人代表：_甲、乙雙方在平等自愿的情況下，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，簽訂本合同并共同遵守。1. 合作事項：乙方租賃甲方二樓外墻廣告

9、位，并支付一定的租賃費(fèi)于甲方。2. 廣告設(shè)置地點(diǎn)：_省_市_路_段_號甲方二樓外墻和_ 路_號甲方二樓外墻，具體位置見16.1 效果圖。3. 廣告規(guī)格及廣告牌制作形式3.1 靠_一邊：_米（寬）_米（高）=_平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加電腦噴畫；3.2 靠_一邊：_米（寬） _米（高）=_平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加電腦噴畫；3.3 大樓轉(zhuǎn)角處：_米（寬）_米（高）=_平方米，鋼構(gòu)架、三面翻和射燈加背膠噴畫。3.4 大樓轉(zhuǎn)角處：_米（寬）_米（高）=_平方米，平臺設(shè)置空調(diào)外機(jī)。3.5 大樓轉(zhuǎn)角處：_米（寬）_米（高）=_平方米，平臺設(shè)置空調(diào)外機(jī)。4.權(quán)力與義務(wù)4.1 乙方負(fù)責(zé)廣告位的規(guī)劃和

10、廣告牌形式的設(shè)計。4.2 乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計、建設(shè)、安裝、建設(shè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，和租賃期內(nèi)向城市管理局繳交其規(guī)定的場地占用費(fèi)。4.3 乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌、廣告畫面、電氣照明系統(tǒng)等申報、安裝和維護(hù)以及安保責(zé)任，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.4 乙方負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)廣告牌的內(nèi)容只能是自己公司的，所有收益歸乙方所有。4.5 乙方建設(shè)廣告牌時，不得隨意加建或更改經(jīng)由甲乙雙方確定的廣告牌尺寸、廣告牌形式及廣告牌的結(jié)構(gòu)，以免影響建筑物結(jié)構(gòu)，如因現(xiàn)場條件的限制，可建議可行的解決方案，與甲方協(xié)商解決。若乙方廣告牌尺寸制作規(guī)格寬度超過15毫米或者高度超過15毫米，甲方都有權(quán)對此處全部廣告牌進(jìn)行強(qiáng)制性拆除，并對拆

11、除后的廣告牌有絕對地處置權(quán)，所得金額全部歸于甲方所有，對此處全部廣告牌進(jìn)行強(qiáng)制性拆除所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。4.6 乙方與甲方協(xié)商并取得認(rèn)可后，無權(quán)將此廣告牌經(jīng)營權(quán)外包給第三方。4.7 乙方在租賃期內(nèi)發(fā)布的廣告必須符合中華人民共和國廣告法及相關(guān)國家法規(guī)，并承擔(dān)違反中華人民共和國廣告法及相關(guān)國家法規(guī)而產(chǎn)生的責(zé)任。4.8 建設(shè)期間，甲方有責(zé)任協(xié)助乙方創(chuàng)造有利的施工環(huán)境。4.9 甲方作為建筑物業(yè)主對廣告牌擁有建議權(quán)和驗收權(quán)。4.10 甲方有義務(wù)監(jiān)督廣告牌的運(yùn)作內(nèi)容是否正常，如見不正常，即通知乙方；若乙方不進(jìn)行整改，甲方有權(quán)對此處全部廣告牌進(jìn)行強(qiáng)制性拆除，并對拆除后的廣告牌有絕對地處置權(quán)，所得

12、金額全部歸于甲方所有，對此處全部廣告牌進(jìn)行強(qiáng)制性拆除所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。4.11 甲方享有建筑物業(yè)主的權(quán)利，有責(zé)任在乙方的付款期內(nèi)以書面的形式向乙方催收場地租賃費(fèi)，并享有乙方付予的場地租賃費(fèi)。5.場地建設(shè)期：_年_月至_年_月 ，如遇不可抗力因素，時間相應(yīng)順延；6.場地租賃期及租賃費(fèi)：6.1 場地建設(shè)之日起 年 月 日至 年 月 日止。6.2 場地租賃管理費(fèi)（不含稅價） 元/年。 空調(diào)租賃管理費(fèi)（不含稅價） 元/年。合計： 元；即大寫人民幣：_.7.付款方式：簽字之日，乙方一次性支付給甲方租賃管理費(fèi)。8.驗收8.1 廣告牌完工后，由甲方、乙方委托的施工方、設(shè)計方、甲方選定的工程師或

13、驗收機(jī)構(gòu)進(jìn)行四方驗收；8.2 驗收合格后，四方各執(zhí)一份驗收報告留底。9. 質(zhì)量保證9.1 甲乙雙方應(yīng)保持密切的溝通，乙方每次的畫面更換，廣告牌、三面翻、電氣照明系統(tǒng)等維護(hù)，應(yīng)將情況全面如實地電話或上門通知給甲方，以令甲方有所準(zhǔn)備；9.2 乙方須保證戶外廣告設(shè)置物及廣告畫面質(zhì)量良好；如在發(fā)布期內(nèi)廣告畫面出現(xiàn)破損或嚴(yán)重褪色，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將其修復(fù)或更換，并將修復(fù)或更換的情況通報甲方。10.產(chǎn)權(quán)關(guān)系10.1 乙方擁有廣告牌在租賃期內(nèi)的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)。但出現(xiàn)本合同的4.5和4.10時除外。10.2 乙方的租賃期滿第五日后，若不拆除此廣告牌，那么此廣告牌的所有權(quán)歸甲方所有，甲方處理廣告牌的任何事項都與

14、乙方無關(guān)。11.租賃期滿處理方式乙方的租賃期滿后，甲方擁有該廣告牌資源的擁有權(quán)、租賃權(quán)或支配權(quán)，應(yīng)優(yōu)先考慮將廣告牌資源租賃權(quán)交給乙方，并保證乙方在同等條件下?lián)碛性搹V告資源的優(yōu)先租賃權(quán)。12.安全責(zé)任：在安裝和租賃期內(nèi)，因廣告牌、廣告畫或廣告牌的相關(guān)設(shè)備而造成人員、財產(chǎn)等損害，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)所有責(zé)任。13.爭議或糾紛處理：在本合同履行期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議時，雙方可采取友好協(xié)商解決或請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解；如當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可向甲方所在地的仲裁委員會申訴或向人民法院起訴。14.如因甲乙雙方的任何一方的變更，其責(zé)任與義務(wù)應(yīng)由變更方的下一繼承者承擔(dān)，本合同的法律效

15、率依然有效。15.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。16.附件16.1 效果圖16.2 廣告牌結(jié)構(gòu)圖甲方大拇指指紋：乙方大拇指指紋：簽字代表：_簽字代表：_身份證號碼：身份證號碼：_電話：_電話：_簽字日期：_年_月_日廣告墻體租賃合同4甲方：乙方： 江南酈城售樓部甲、乙雙方，根據(jù)中華人民共和國廣告法，中華人民共和國合同法及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方座落于 事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條 租賃內(nèi)容桂平市 鎮(zhèn) 廣告位，方位于 ，見附圖。規(guī)格：廣告規(guī)格 。第二條 廣告位租用期限租用期限為 年，自 年 月 日起至 年

16、 月 日止。第三條 廣告位租用價格在合同期內(nèi)乙方應(yīng)向甲方繳納廣告位租用費(fèi)為人民幣 元整/年，位于桂平市 鎮(zhèn) 廣告位，合計為人民幣 元整。第四條 權(quán)屬與維護(hù)1、 廣告牌產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權(quán)。2、 本合同項下噴繪由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計，內(nèi)容必須符合中華人民共和國廣告法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進(jìn)行報批工作，甲方給予相關(guān)協(xié)助。甲方負(fù)責(zé)噴繪的安裝等具體制作施工工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3、 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，噴繪安裝工程時間由自 年 月 日起至 年 月日止，于 年 月 日正常投入使用。第五條 費(fèi)用支付與結(jié)算為保證合同有限履行，合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付租金 元整，正式投入使用后支付余

17、款 元整本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議組成部分。本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；本協(xié)議自雙方簽（章）后生效。 本協(xié)議及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份證號：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：電話： 電話：簽約日期： 年 月 日廣告墻體租賃合同5出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方，根據(jù)中華人民共和國廣告法，中華人民共和國合同法及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于 墻面制作廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條 租賃內(nèi)容1、租賃名稱：

18、2、租賃位置：3、廣告規(guī)格：第二條 租賃期限租賃期限為 年。第三條 權(quán)利與義務(wù)1、甲方將場地租賃給乙方做廣告牌。甲方保證乙方在租賃場地的使用權(quán)及廣告位的正常制作、安裝。租賃期間，如樓體所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變動，甲方應(yīng)提前三個月告知乙方，并協(xié)助乙方做好過渡手續(xù)。2、乙方在廣告牌制作、安裝時必須確保安全，并且作經(jīng)常性的維護(hù)。合同期內(nèi)因廣告牌所造成的一切安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。3、甲方提供乙方安裝和發(fā)布廣告期間的所需電源。其電費(fèi)、電表、電線桿等概由乙方自行負(fù)責(zé)，電費(fèi)按電力部門對甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計價，乙方按季度向甲方支付電費(fèi)，不得拖欠。逾期不支付電費(fèi)的，甲方有權(quán)采取停電方式追討電費(fèi)。4、在租賃期內(nèi)，甲方要

19、協(xié)助乙方使廣告牌免遭人為破壞，乙方在租賃期內(nèi)，確因甲方原因造成廣告位受損或人為破壞的，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。5、本合同簽訂后，甲方應(yīng)給乙方一個月的建設(shè)期（即 年 月 日至 年 月 日）進(jìn)行廣告牌位的勘測、安裝及驗收等工作，此期間不計租賃費(fèi)。6、本合同期滿，如甲方繼續(xù)對外出租該場地的話，乙方享有優(yōu)先的租賃權(quán)。在合同期內(nèi)，如遇政府行為或其它不可抗力原因需終止合同的，租賃費(fèi)按乙方實際租賃時間計算。乙方對外簽訂發(fā)布廣告合同，應(yīng)充分考慮與本合同的租賃期限。乙方對外所簽訂的時間不得超過本合同的租賃期間，否則乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7、本合同期滿，如甲、乙雙方不能續(xù)約，則乙方在一個月內(nèi)撤走自已安裝的廣告牌位的

20、所有設(shè)施。在一個月內(nèi)不撤走該設(shè)施，則該設(shè)施歸甲方所有，甲方可以任意處置。第四條 費(fèi)用支付及結(jié)算1、廣告位場地租賃時間為 年 月 日至 年 月 日止（共計 年）。每年租金 。付款方式為按2、付款方式為 。第五條 知識產(chǎn)權(quán)1、本合同項下的廣告畫面及發(fā)布內(nèi)容等所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)由相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享有。因上述知識產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。2、甲方有權(quán)就乙方傳播的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并向乙方提出合理建議。第六條 合同的變更和解除1、合同變更本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）正式訂立書面變更協(xié)議的方式進(jìn)行；任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。2、合同解除本合同到期自然解

21、除。本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同，否則違約方按照 的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償，如因甲方違約還應(yīng)退還乙方已支付的未產(chǎn)生租賃費(fèi)用。3、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立發(fā)布手續(xù)等問題發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)在發(fā)生后一個工作日內(nèi)通知乙方，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。第七條 合同生效及其它1、本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代理人）簽字并加蓋公司印章后生效。2、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂補(bǔ)充合同，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。3、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：年 月乙方 ： 年 月 日 日廣告墻體租賃合同6出租方： ，以下簡稱甲方承租方： ，以下簡稱乙方根據(jù)中華人民共和國及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋墻面，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，出租給乙方作廣告發(fā)布使用。第二條 租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回