建筑案例分析心得_

1、建筑案例分析心得_ 篇一：建筑案例分析心得（654字） 一、蓮花河畔倒樓大事回顧 2021年6月27日，上海，雨始終下著，已經(jīng)連續(xù)下了幾天幾夜。5時(shí)30分許，一聲霹靂打破了本應(yīng)屬于清晨的安靜，也驚醒了附近睡夢(mèng)中的居民。閔行區(qū)蓮花南路羅陽路路口，“蓮花河畔景苑”小區(qū)里一棟13層在建住宅樓發(fā)生樓體倒覆事故，造成一名工人死亡。警方透露，在事故中喪身的工人為安徽籍民工，姓肖，28歲。事發(fā)時(shí)，他正在樓里取工具，樓房倒塌前他將來得及逃出不幸喪身。 事發(fā)覺場(chǎng)一片狼藉，倒覆的住宅樓橫“躺”在靠近淀浦河河畔的居民樓之間，所幸周邊數(shù)棟在建樓房未受損。據(jù)工地人員透露，工人們近日正在倒覆的住宅樓附近進(jìn)行地下車庫施工。

2、更蹊蹺的是，就在事故發(fā)生的前一天即26日，鄰近的防汛墻消失了70余米塌方險(xiǎn)情，有關(guān)方面連夜組織搶險(xiǎn)工作。 倒樓事故發(fā)生后，上海市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，第一時(shí)間成立了事故調(diào)查小組，要求徹底查清事故緣由，嚴(yán)厲?追究事故責(zé)任，妥當(dāng)處理，確保群眾生活不受影響。 二、蓮花河畔倒樓大事的緣由分析 首先，我們先來給這起事故定下性。根據(jù)國家現(xiàn)行對(duì)工程質(zhì)量通常采納按事故造成損失的嚴(yán)峻程度進(jìn)行分類，凡是具備下列條件之一者為重大質(zhì)量事故： （1）工程倒塌或報(bào)廢； （2）由于質(zhì)量事故，造成人員死亡或者重傷3人以上； （3）挺直經(jīng)濟(jì)損失10萬元以上。 明顯這起事故同時(shí)囊括了1、2、3三點(diǎn)，故我們將之定性為建設(shè)工程

3、重大質(zhì)量事故。 既然事故已經(jīng)發(fā)生了，我們必需搞清晰事故之所以發(fā)生的緣由，以避開類似的慘劇再次發(fā)生。作為上海當(dāng)?shù)厝?，本人之前?duì)此大事也略有耳聞，但只是表面上的了解，沒有做過具體的深化探究。 篇二：建筑案例分析心得（2868字） 案例： 美國有位談判專家想在家中建一個(gè)游泳池，建筑設(shè)計(jì)的要求特別簡潔：長30英尺，寬15英尺，有水過濾設(shè)備，并且在6月1日前做好。談判專家對(duì)游泳池的造價(jià)及建筑質(zhì)量方面是個(gè)外行，但這難不倒他。在極短的時(shí)間內(nèi)，他不僅使自己從外行變成了內(nèi)行，而且還找到了質(zhì)量好、價(jià)格廉價(jià)的建筑者。 談判專家先在報(bào)紙上登了個(gè)想要建筑游泳池的廣告，具體寫明白建筑要求，結(jié)果有A、B、C3位承包商來投標(biāo)

4、，他們都交給他承包的標(biāo)單，里面有各項(xiàng)工程的費(fèi)用及總費(fèi)用。談判專家認(rèn)真地看了這3張標(biāo)單，發(fā)覺所供應(yīng)的溫水設(shè)備、過濾網(wǎng)、抽水設(shè)備、設(shè)計(jì)和付錢條件都不一樣，總費(fèi)用也有差距。 接下來的事情是約這3位承包商來他家里談，第一個(gè)約好早上9點(diǎn)，其次個(gè)約好早上9點(diǎn)15分，第三個(gè)約好早上9點(diǎn)30分。其次天，3位承包商如約而來，他們都沒有得到仆人的馬上接見，只得坐在客廳里彼此交談著等候。 10點(diǎn)鐘的時(shí)候，仆人出來請(qǐng)第一個(gè)承包商A先生到書房去商談。A先生一進(jìn)門就宣稱他的游泳池一向是造得最好的，好的游泳池的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和建筑要求他都符合，順便還告訴仆人B先生通常用法陳舊的過濾網(wǎng)，而C先生曾丟下很多未完的工程，而且他現(xiàn)在正處

5、于破產(chǎn)的邊緣。接著仆人同B先生進(jìn)行談話，從他那里了解到其他人供應(yīng)的水管都是塑膠管，他所供應(yīng)的才是真正的銅管。C先生告訴仆人的是，其他人用法的過濾網(wǎng)都是品質(zhì)低劣的，并且不能徹底做完，拿到錢以后就不管了，而他則肯定保質(zhì)保量。 談判專家通過靜靜的傾聽和旁敲側(cè)擊的提問，基本弄清了游泳池的建筑設(shè)計(jì)要求及3位承包商的基本狀況，發(fā)覺C先生的價(jià)格最低，而B先生的建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量最好，最終他選中了B先生建游泳池，而只能給C先生供應(yīng)的價(jià)錢。經(jīng)過一番討價(jià)還價(jià)之后，談判最終達(dá)成了全都。 案例分析： 在上述數(shù)例談判勝利，都是實(shí)行了以客觀依據(jù)為公正的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)果是雙方滿足的。 運(yùn)用客觀標(biāo)準(zhǔn)的好處是，它將雙方主觀意志力的較量(這

6、往往是兩敗俱傷的事)轉(zhuǎn)換成雙方共同解決問題的努力，變“對(duì)方是否情愿做”為“問題該如何解決”，變雙方以各種方法競(jìng)爭上風(fēng)為彼此有誠意的溝通。 為了更有效地運(yùn)用客觀標(biāo)準(zhǔn)，有幾個(gè)方面好像是應(yīng)當(dāng)留意的： 第一，盡量發(fā)掘可作為協(xié)議基礎(chǔ)的客觀標(biāo)準(zhǔn)。一般說來，這種標(biāo)準(zhǔn)往往不止一種。譬如：市場(chǎng)價(jià)、先例、科學(xué)的推斷、專業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、效率、成本、法院的可能決定等。發(fā)掘越多，越有可能擇取好的標(biāo)準(zhǔn)并關(guān)心達(dá)成公正協(xié)議。本案中談判專家或許并不清晰游泳池的造價(jià)，但妙在使三個(gè)承包商說出了自己的底線，三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)之下，自然就會(huì)找到那個(gè)更優(yōu)的結(jié)果。 其次，所引用的客觀標(biāo)準(zhǔn)至少在理論上應(yīng)能使雙方都感到合適，而且要獨(dú)立于雙方的意志力之外，否則

7、也會(huì)使人感到不公正。承包商沒有能遵守這一點(diǎn)。他利用自己的信息是談判專家處于無知的境地，談判專家順勢(shì)實(shí)行低姿勢(shì)，充分利用三者相互熟識(shí)，相互攻擊，完成了自己的愿望。 第三，讓雙方都共同努力來尋求客觀標(biāo)準(zhǔn)。假如是對(duì)方先闡明立場(chǎng)，定了價(jià)，你可以問：“你是怎么得到這個(gè)數(shù)字的？你的理由是什么？”對(duì)方假如提出了標(biāo)準(zhǔn)，只要可行，你便可以根據(jù)他的標(biāo)準(zhǔn)提出你的看法，借以勸說他，這通常是很難抗拒的。雖然在案例中沒有介紹談判專家在與承包商B的談判中用法了什么手段，但我想上述方法肯定是首選的，由于他手中已有了足夠的的標(biāo)準(zhǔn)來決定談判的結(jié)果。 第四，始終保持冷靜的理性看法。談判的實(shí)際狀況到底可能是簡單多變的，你的對(duì)手可能只

8、從自己的利益動(dòng)身提出某種標(biāo)準(zhǔn)，甚至進(jìn)而將它進(jìn)展為不行讓步的原則立場(chǎng)。這時(shí)你要冷靜。首先，客觀標(biāo)準(zhǔn)本身有多元性，你不肯定非接受不行，別的更為公正的標(biāo)準(zhǔn)也可能存在的。應(yīng)當(dāng)通過比較來共同決定取舍；其次，假如幾個(gè)客觀標(biāo)準(zhǔn)都必不行少，是否可考慮妥協(xié)折衷的方式以打破僵局。再次，如有必要，亦可邀請(qǐng)雙方都認(rèn)為公正的第三者，把全部標(biāo)準(zhǔn)交給他，由他進(jìn)行仲裁。 第五，不屈從壓力。賄賂、威逼、擺老資格、以人格擔(dān)保、拒不讓步等等都是壓力。堅(jiān)持客觀標(biāo)準(zhǔn)就意味著決不屈從壓力，無論對(duì)方如何千變?nèi)f化，回答都一樣：請(qǐng)說明理由，明確雙方認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)。除非對(duì)方真的不讓步，否則，只要還能談下去，你就能取得優(yōu)勢(shì)，由于你的力氣不僅在于意志的

9、頑強(qiáng)，還在于合理合法的看法和真誠地盼望公正解決問題的良好意愿。 心得與體會(huì)： 通過這個(gè)案例的分析，我不得不對(duì)談判專家超群的談判技巧，看透承包商們的自以為高超的談判手段。兩者在一靜一動(dòng)之間分出了勝負(fù)，談判專家的冷靜與承包商的熱忱形成對(duì)比，談判專家得到了自己的最優(yōu)組合，承包商卻一無所得，還給留下為人不厚道，處處詆毀別人的形象。 從談判專家方面來說，談判專家在開局時(shí)仔細(xì)聽取了對(duì)方的看法對(duì)對(duì)方的觀點(diǎn)表現(xiàn)出極大的認(rèn)同感，但這并沒簡潔的影響到談判專家對(duì)后續(xù)問題的推斷，談判專家利用承包商愛表現(xiàn)的需求調(diào)動(dòng)對(duì)方配合自己，將其他人的狀況都透漏給自己，假裝不知道，什么都精通的人往往是要弄巧成拙的，談判專家在此時(shí)也適

10、時(shí)的實(shí)行低姿勢(shì)，激發(fā)了承包商合作的熱忱，結(jié)果將實(shí)情和盤托出 談判專家誘敵深化一招也是用的非常精彩的，所謂誘導(dǎo)就是有秩序的，耐煩的，誘發(fā)和引導(dǎo)對(duì)方的思路，使其達(dá)到自己的目的。擅長傾聽，使承包商自大，進(jìn)而引發(fā)其自我的膨脹，談判專家在引誘中的到的了自己原來不知道的。承包商也深化其中，優(yōu)勢(shì)被自己一點(diǎn)一點(diǎn)瓦解了。談判中承包商努力表現(xiàn)，以期獲得談判專家的信任，在此方面談判專家作到了大智若愚，仔細(xì)傾聽，沒有爭著發(fā)表觀點(diǎn)，給我留下了文明理智精干的印象。 從承包商的角度說，承包商A、B、C無疑是個(gè)失敗者，A、C不僅失去了工程，也給留下了自大詆毀別人的不好印象。從善意的角度動(dòng)身，或許他們真是想幫談判專家來。A提示

11、談判專家B低價(jià)的緣由是采納了劣質(zhì)的濾網(wǎng)，B先生進(jìn)行談話，從他那里了解到其他人供應(yīng)的水管都是塑膠管，他所供應(yīng)的才是真正的銅管。C先生告訴仆人的是，其他人用法的過濾網(wǎng)都是品質(zhì)低劣的，并且不能徹底做完，拿到錢以后就不管了，而他則肯定保質(zhì)保量。他們無非是想說自己價(jià)格適中，質(zhì)量優(yōu)良，是一個(gè)不錯(cuò)的折中選擇，相對(duì)來說性價(jià)比最高。承包商以期用所謂的真誠來換取談判專家的信任，這就是他們錯(cuò)誤的開頭。承包商與談判專家談的越深越細(xì)，承包商講的事情越多，也就越讓談判專家把握了談判的方向，沒有準(zhǔn)時(shí)的剎車也是承包商的問題所在。三家對(duì)比本應(yīng)由談判專家自己完成，但承包商卻越俎代庖，自己將去說出，是將自己置于明處，沒有一點(diǎn)的回旋

12、余地了，讓暗處的談判專家有了更大的選擇空間。 假如我是承包商，我的產(chǎn)品性價(jià)比最高，那我會(huì)在談判中，首先突出的是自己的優(yōu)點(diǎn)，而不是競(jìng)爭者的不足，我會(huì)贊揚(yáng)競(jìng)爭者，盡量回避有關(guān)競(jìng)爭者的問題，將難題留給談判專家自己。假如硬要回答也要說“他們都很好但我們更好”這類話。回避競(jìng)爭者的問題，就不會(huì)使談判專家去考慮其他人的商品。我對(duì)談判專家的真誠也會(huì)被他接受。其次，我會(huì)與競(jìng)爭者保持良好的關(guān)系。假如你的話傳到他們的耳朵里，可能會(huì)引起他們的報(bào)復(fù)，對(duì)誰都沒好處。因此，我認(rèn)為即便要比較也不肯定要在肯定公正的精神下進(jìn)行，要有所選擇的說話。假如拿不事實(shí)，就不要發(fā)表評(píng)論。商業(yè)道德水平正不斷的提高，談判者應(yīng)當(dāng)在這方面起待頭作用

13、。 篇三：建筑案例分析心得（983字） 案例分析 在一建筑工地，操作工王某發(fā)覺潛水泵開動(dòng)后漏電開關(guān)動(dòng)作，便要求電工把潛水泵電源線不經(jīng)漏電開關(guān)接上電源。起初電工不愿，但在王某的多次要求下照辦了。潛水泵再次啟動(dòng)后，王某拿一條鋼筋欲挑起潛水泵檢查是否沉入泥里，當(dāng)王某挑起潛水泵時(shí)，即觸電倒地，經(jīng)搶救無效死亡。 1、事故緣由 操作工王某由于不懂電氣平安學(xué)問，在電工勸阻的狀況下仍要求將潛水泵電源線挺直接到電源上，同時(shí)，在明知漏電的狀況下用鋼筋挑動(dòng)潛水泵，違章作業(yè)，是造成事故的挺直緣由。 電工在王某的多次要求下違章接線，明知故犯，留下嚴(yán)峻的事故隱患，是事故發(fā)生的重要緣由。 2、事故主要教訓(xùn) (1)必需讓職工

14、知道工作過程及工作范圍內(nèi)有哪些有害因素和_，其_程度及平安防護(hù)措施。王某認(rèn)為漏電開關(guān)動(dòng)作，影響了工作，但明顯不懂得漏電會(huì)危及人身平安，不知道在漏電的狀況下用鋼筋挑動(dòng)潛水泵會(huì)導(dǎo)致其喪命。 (2)必需明確規(guī)定并落實(shí)特種作業(yè)人員的平安生產(chǎn)責(zé)任制，由于特種作業(yè)的_因素多，_程度大。本案電工雖有肯定的平安學(xué)問，開頭時(shí)不愿違章接線，但經(jīng)不起同事的多次要求，明知故犯，違章作業(yè)，就是由于沒有落實(shí)應(yīng)有的平安責(zé)任。 (3)應(yīng)當(dāng)建立事故隱患的報(bào)告和處理制度。漏電開關(guān)動(dòng)作，表明事故隱患存在，操作人應(yīng)當(dāng)報(bào)告電工，而不應(yīng)要求電工將電源線不經(jīng)漏電開關(guān)接到電源上。電工知道漏電，就應(yīng)檢查緣由，消退隱患，而不能貪圖便利，任意處理。 3防范措施 (1)同本案相像的違章操作很常見，如當(dāng)保險(xiǎn)絲燒斷時(shí)用銅線代替、私自退出剩余電流淌作愛護(hù)器等。違章的種類許多，后果都很相像，經(jīng)常導(dǎo)致重傷或者死亡事故。 隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)展，生產(chǎn)設(shè)備的先進(jìn)性和平安性不斷提高，為平安生產(chǎn)供應(yīng)了更好的基礎(chǔ)，但違章操作仍舊存在，且是目前事故多發(fā)的主要緣由。由此可見，先進(jìn)的設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)不能代替對(duì)不斷提高職工素養(yǎng)和管理水平的要求