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1、精品資料五星級(jí)酒店建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(2009-10-14 21:03:39轉(zhuǎn)載標(biāo)簽: 雜談某五星級(jí)酒店建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書2008-11-15 19:03某五星級(jí)酒店建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書一、概述XX 未來(lái)的發(fā)展目標(biāo)是建設(shè)一個(gè)環(huán)境優(yōu)美,適宜人居住、旅游、投資的現(xiàn)代化大城市。為適應(yīng)對(duì)外開放和自身發(fā)展的需要,本公司決定投資建設(shè)一座XXX 第一,國(guó)內(nèi)有特色的集商務(wù)、旅游、接待為一體的園林式五星級(jí)酒店。二、主要技術(shù)指標(biāo)1、用地。 XXXX 用地面積 132695.875平方米,位于 XXX 西側(cè)的開發(fā)區(qū)內(nèi),隔江與老城區(qū)相望,用地范圍詳規(guī)劃經(jīng)線圖;2、建筑退紅線。南側(cè)后退用地紅線 10 米,北側(cè)按 1:1.2H 間距要

2、求返一半,東、西分別退道路紅線 15 米和 3 米;3、四大功能區(qū)構(gòu)成。( 1)貴賓區(qū);( 2)商務(wù)酒店;( 3)酒店輔助用房及干部交流用房;( 4)公司辦公樓及附屬樓。建筑的具體布置必須認(rèn)真研究各功能區(qū)的特性,處理好與江景及周邊環(huán)境的關(guān)系,合理設(shè)置出入口,保證消防通道順暢;4、總建筑面積約40000平方米;5、建筑層數(shù)。貴賓區(qū)建筑二三層,商務(wù)酒店五層,酒店輔助用房三四層,干部交流用房二層,公司辦公樓及附屬用房三四層;可編輯精品資料6、停車位。貴賓區(qū)地面810 個(gè)車位;主樓地面應(yīng)有不少于20 個(gè)車位,地下200個(gè)車位;公司辦公樓地面為臨時(shí)停車,地下30 個(gè)車位。三、場(chǎng)所環(huán)境與交通條件1、場(chǎng)地環(huán)

3、境。 XXXX 位于 XX 西側(cè)開發(fā)區(qū)內(nèi),東側(cè)臨江,南面和西面毗臨城市干道,北部為自然山體。用地高差較大,現(xiàn)狀呈北高,南面次之,中部低態(tài)勢(shì)。同時(shí)該區(qū)域規(guī)劃有開發(fā)區(qū)排澇站;2、交通條件。用地東、西和南部均與城市干道相銜接,交通十分便利。四、設(shè)計(jì)總體要求1、建筑布局合理,與環(huán)境有機(jī)協(xié)調(diào),與周邊道路銜接順暢,適應(yīng)地方氣候,造型富有創(chuàng)意,空間豐富、立意新穎,成為新世紀(jì)XX 市的標(biāo)志性建筑之一;2、充分滿足酒店、辦公、接待、娛樂、會(huì)議等各方面使用功能的要求,有利于人流疏散和安全保衛(wèi);3、便捷順暢的交通設(shè)計(jì),解決好大型會(huì)議人流與車流,重要接待人流與車流的集散與分流,處理好辦公、住宿、后勤等的人車流關(guān)系和動(dòng)

4、靜關(guān)系;4、營(yíng)造優(yōu)美協(xié)調(diào)的外部環(huán)境。建筑形態(tài)應(yīng)服從城市設(shè)計(jì)的整體要求,要兼顧五個(gè)面的美觀,特別要處理好臨江立面的景觀效果,創(chuàng)造舒適宜人的外部環(huán)境;5、充分考慮可持續(xù)發(fā)展的需要,使之能隨未來(lái)社會(huì)的發(fā)展,不斷作出適應(yīng)性的調(diào)整。五、建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容和要求1、貴賓區(qū)。貴賓區(qū)由三幢建筑組成,其中一號(hào)樓包括一套總統(tǒng)套(含夫人套),滿足隨行秘書、警衛(wèi)、保健醫(yī)生等入住需要,設(shè)會(huì)見廳及小餐廳。二號(hào)樓含二個(gè)豪華套房和二個(gè)普通套房,隨行秘書、警衛(wèi)等入住,另設(shè)室內(nèi)恒溫泳池、多功可編輯精品資料能廳, 40 人餐廳及娛樂健身用房等。三號(hào)樓設(shè)二個(gè)豪華套房和二個(gè)普通套房,六個(gè)普通標(biāo)準(zhǔn)間。建筑層數(shù)均為二三層,其位置可放在北部靠山處

5、,建筑按功能不同分散布置,相對(duì)獨(dú)立,相互聯(lián)系,但又是一個(gè)有機(jī)的整體。便于安全保衛(wèi);2、商務(wù)酒店。按五星級(jí)要求設(shè)計(jì),內(nèi)設(shè) 180200 間標(biāo)準(zhǔn)客房(配置部分單人間、商務(wù)套房等),能容納 400 人的多功能廳一個(gè)(能滿足會(huì)議、小型演出、宴會(huì)等功能要求), 200x-x 餐廳一個(gè),包房 20 間左右,另設(shè)咖啡廳、娛樂、商場(chǎng)、桑拿、健身等;3、酒店輔助用房。底層設(shè)為車庫(kù),能滿足六臺(tái)中巴車停放,30 間員工宿舍(每間 4 人)及 10 間酒店管理辦公用房,層數(shù)三四層;4、干部交流用房八套。每套面積約180 200 平方米,按 TOWNHOUSE 型式設(shè)計(jì),可與酒店輔助用房放在一個(gè)區(qū)域,但要處理好動(dòng)靜關(guān)系

6、,人車分流關(guān)系;5、公司辦公用房。用地面積5 7 畝,用地位置臨江東側(cè)一角。設(shè)計(jì)辦公樓兩棟,層數(shù)為三 四層,各容納 80 人辦公、開會(huì)。附屬樓一棟,滿足物業(yè)管理、安全保衛(wèi)、住宿、員工就餐(不設(shè)廚房)等功能要求;6、交通。山莊內(nèi)各建筑垂直交通以樓梯為主,但貴賓樓和商務(wù)酒店應(yīng)設(shè)置電梯;7、地下室。貴賓區(qū)應(yīng)有防護(hù)等級(jí) 4 級(jí)的人防工程(設(shè)有可容納 30 40 人的會(huì)議室一個(gè))。 公司辦公樓設(shè)地下停車庫(kù),停車位不少于 30 個(gè)。商務(wù)酒店設(shè)地下室,停車位不少于200 個(gè),另設(shè)設(shè)備用房、洗衣房等;8、商務(wù)酒店區(qū)域布置室外游泳池一個(gè),網(wǎng)球場(chǎng)二個(gè);可編輯精品資料9、特別提示:(1)供水、供電、供熱等系統(tǒng)的設(shè)備

7、和裝置可采用節(jié)能環(huán)保型,各區(qū)域相對(duì)獨(dú)立;(2)員工、物流應(yīng)有獨(dú)立出入口;(3)本次設(shè)計(jì)為一期工程,同時(shí)對(duì)今后的拓展作出預(yù)安排。六、總平面設(shè)計(jì)要求1、山莊主入口要求面向基地西側(cè)城市干道;2、充分考慮三面臨路進(jìn)出的人流和車流,組織好交通流線,使場(chǎng)內(nèi)交通與場(chǎng)外交通相銜接。結(jié)合建筑設(shè)計(jì)確定小汽車、出租車等車流的行駛路線及上下客(貨)的位置;3、地勢(shì)高差較大,現(xiàn)狀有水面,應(yīng)充分研究地型地貌,并充分考慮XX 壩蓄水位 97.7 米標(biāo)高,妥善解決基地內(nèi)水面與江水位的蓄與排問題,合理進(jìn)行豎向設(shè)計(jì)。七、成果要求1、本項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)達(dá)到修詳規(guī)和建筑方案設(shè)計(jì)深度要求;2、設(shè)計(jì)文件:設(shè)計(jì)說(shuō)明書、總平面規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、交通組織設(shè)計(jì)、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、各單體建筑平面、立面、剖面圖;3、投資估算;4、效果圖:(1)山莊鳥瞰效果圖(2)沿江立面效果圖可編輯精品資

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