裝修許可證中海(物業(yè))管理手冊全套建筑裝飾管理手冊

1、 裝修施工許可證 qr-021g ygjypm a/0 1/1 物業(yè)名稱： 編 號：裝修地點：裝修負責人：裝 修負責人照 片施工單位：聯(lián)系電話：預(yù)計施工時間： 年 月 日至 年 月 日施工人數(shù)：注意事項：1、 施工單位必須遵守管理處裝修規(guī)定；2、 請施工人員嚴格遵守有關(guān)防火要求；3、 請施工單位配合管理人員的裝修檢查；4、 請將此表貼于裝修戶門外。 裝修主管： （管理處蓋章） 發(fā)證日期： 裝修登記表 qr-022gygjypm a/0 1/1 裝修地點： 日期： 姓 名身份證號碼進場時間離場時間備 注注：1、請將裝修單位負責人及裝修工人身份證復(fù)印件貼在此表背面。2、裝修出入證如有遺失，將按10

2、元/證從裝修押金中扣減。 裝修繳費通知單 qr-023gygjypm a/0 1/1 裝修地點： 編號：費用名稱金額備注此聯(lián)交財務(wù) 裝修押金公共設(shè)施使用補償費 裝修申請表格工本費包括申請表、合同、裝修許可證裝修出入證工本費垃圾清運費經(jīng)辦人： 裝修繳費通知單 qr-023gygjypm a/0 1/1 裝修地點： 編號：費用名稱金額備注此聯(lián)經(jīng)辦人留存 裝修押金公共設(shè)施使用補償費 裝修申請表格工本費包括申請表、合同、裝修許可證裝修出入證工本費垃圾清運費經(jīng)辦人： 裝修巡查表 qr-024gygjypm a/0 1/1 裝修地點： 序號檢查時間正常/裝修違規(guī)處理單號/小問題巡查人備 注隱蔽工程驗收結(jié)果

3、廚衛(wèi)是否已做防水或未做改動暗藏水管是否做過打壓暗藏電線是否穿管注：1、每個裝修單位每周至少巡查三次； 2、巡查以管理處制定的裝修管理規(guī)定為依據(jù)； 3、對于發(fā)現(xiàn)的小問題須在備注欄內(nèi)注明處理結(jié)果。 裝修違規(guī)通知單 qr-025gygjypm a/0 1/1 裝修地點： 第 號違規(guī)裝修單位：違規(guī)內(nèi)容：處理結(jié)果： 巡查人： 日期： 裝修單位負責人簽名： 日期：此聯(lián)管理處留存注：此表由裝修巡查人填寫；此表須經(jīng)裝修單位負責人簽字認可。 裝修違規(guī)通知單 qr-025gygjypm a/0 1/1 裝修地點： 第 號違規(guī)裝修單位：違規(guī)內(nèi)容：處理措施：巡查人： 裝修主管簽字： 日期：此聯(lián)交施工單位注：此表由裝修

4、巡查人填寫；此表須經(jīng)裝修主管簽字認可。 臨時動火/用電作業(yè)申請表 qr-026gygjypm a/0 1/1 裝修地點裝修單位動火/用電負責人動火用電部位動火用電起止時間用電工具動火用電作業(yè)安全措施1、 生活動火禁止使用的瓶裝煤氣，禁止使用電爐、電熱棒等電熱設(shè)施。2、 動火作業(yè)人員必須嚴格遵守有關(guān)部門的操作規(guī)程和安全規(guī)定：（1） 動火前做到“八不”，即：防火、滅火措施沒落實不動火；周圍雜物和易燃品未清除不動火；附近難以移動的易燃結(jié)構(gòu)物未采取安全防范措施不動火；凡盛裝過油類等易燃、或可燃液體的容器、管道用后未清洗干凈不動火；危險性未排除不動火；高空焊割作業(yè)時，未清除地面的可燃物品和采取相應(yīng)防護措

5、施不動火；未配備滅火器材或滅火器材不足時不動火；現(xiàn)場安全負責人不在場不動火。（2） 動火中“四要”，即：現(xiàn)場安全負責人要堅守崗位；現(xiàn)場人員要加強觀察，精心操作，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時，立即停止動火；一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)或爆炸事故要立即報警和組織撲救；動火作業(yè)人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。（3） 動火后“一清”，即：完成動火作業(yè)后，動火人員和現(xiàn)場責任人要徹底清理動火作業(yè)現(xiàn)場后才能離開。3、使用碘鎢燈，應(yīng)做好安全措施，做到燈開時有專人看管，人離燈滅。施工單位負責人意 見 簽 名： 年 月 日裝修巡查人員意見 簽 名： 年 月 日裝修主管意 見 簽 名： 年 月 日 注：動火/用電負責人須有有效上崗證。 裝修承諾書

6、 qr-027gygjypm a/0 1/1 裝修地點： 本人及所雇請的施工單位在對居室進行裝修時，在裝修過程中將認真遵守市政府和管理處各項裝修管理規(guī)定。同時做到：1、對裝修質(zhì)量和安全負全部責任，并承擔監(jiān)督和驗收責任，保證一年有效保修期。所裝修房間經(jīng)管理處檢查無違章裝修或滲漏堵?lián)p壞等情況后，方可退回裝修保證金，并承付所聘人員違章罰金。2、對所裝修居室安全、施工人員安全及相關(guān)第三方安全負責。3、對聘請進入樓內(nèi)施工人員的行為負全部責任，包括：公共秩序和公共衛(wèi)生的維護、公用設(shè)施損壞賠償和治安責任。4、從裝修開工起即采取防火措施，裝修期間裝修戶內(nèi)每50平米應(yīng)配一個滅火器，每戶至少配備兩個滅火器；不違章

7、使用電源，埋設(shè)或改動電線須穿管，確保戶內(nèi)外安全，并接受管理人員的檢查與指導(dǎo)。5、不改變房屋原有的外貌及公用設(shè)施，外墻不打孔洞；不剔鑿房屋的梁、柱、板；不在承重墻上鑿洞；不隨意增加樓面靜荷載（如在室內(nèi)砌墻，超負荷吊頂，安裝大型燈具，鋪設(shè)大理石地板等）。6、不改變廚房、衛(wèi)生間及陽臺的使用功能；廚房、衛(wèi)生間保證做好防水層（自做防水的業(yè)主應(yīng)承擔因防水質(zhì)量出現(xiàn)滲漏所造成的一切損失）。7、廚衛(wèi)天棚做吊頂時應(yīng)在下水管清污口處留活動檢修口；不將生活污水排入雨水管道。8、裝修垃圾在規(guī)定清運時間袋裝運到垃圾站，并保證樓梯間的清潔衛(wèi)生。不將建筑材料、垃圾堆放在公共場所（包括公共走廊）。9、安裝防盜網(wǎng)、防盜窗花采用管

8、理處統(tǒng)一的樣式、規(guī)格、材料，并裝在管理處指定位置；安裝空調(diào)要經(jīng)過管理處審批。10、不封閉前陽臺，不擅自改動智能化線路。11、不私自改動燃氣管道，確需改動的應(yīng)通知燃氣公司進行。12、裝修施工期間關(guān)門施工，以免噪聲及裝修灰塵飛揚。13、在裝修期間不使用瓶裝煤氣，不使用電熱棒、電爐等電熱設(shè)施。14、承擔裝修管理規(guī)定中應(yīng)負的其它責任。15、如有違反上述規(guī)定，可按北京市家庭居室裝修管理規(guī)定中第七章 罰則進行處罰。 裝修施工單位： 聯(lián)系電話： 裝修負責人： 身份證號碼： 裝修戶業(yè)主/業(yè)主委托人： 聯(lián)系電話： 年 月 日 防火責任書 qr-028gygjypm a/0 1/1 管理處：本人愿意在 裝修期間，

9、擔任防火責任人，并嚴格做到：1、負責對進場裝修的所有人員進行防火安全和工地管理制度的宣傳教育，使施工人員提高安全意識，自覺遵守有關(guān)的安全操作規(guī)程和制度。2、裝修施工過程中，嚴格要求所有人員遵守消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，確保施工安全。3、采取有效的安全防范措施，避免火災(zāi)的發(fā)生。在施工作業(yè)現(xiàn)場每50平米配備一個滅火器，施工現(xiàn)場應(yīng)至少配備兩個滅火器，并放置于明顯、易拿的位置。4、在施工中不大量使用易燃材料（易燃材料須做防火處理），注意裝修材料合理堆放，裝修垃圾及時清運，保證安全出口、疏散通道暢通無阻。5、施工用電配施工專用的開關(guān)箱，開關(guān)箱內(nèi)設(shè)漏電保護器，開關(guān)箱電源線采用橡膠電纜，裝修過程中用電遵守操作規(guī)程，做到安全用電。6、保護好大廈（小區(qū)）原有的消防設(shè)施，不發(fā)生意外情況，嚴禁動用消防器材；如需對裝修戶消防設(shè)施進行改造，必須經(jīng)市府有關(guān)部門批準后方可施工。7、如需明火作業(yè)，須經(jīng)管理處批準后方可作業(yè)。作業(yè)時，就近配備足夠的滅火器，并遠離易燃易爆材料及物品。8、不在工地內(nèi)使用電爐、電熱棒等電熱設(shè)施，不使用高瓦數(shù)照明燈，嚴禁使用煤氣。9、因施工需要使用碘鎢燈、電焊機等，須經(jīng)管理處批準