第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成

1、第二章第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成工程造價(jià)的構(gòu)成2.2工程造價(jià)管理概述2.3國(guó)外工程造價(jià)管理特點(diǎn)2.1工程造價(jià)的基本概念l2.1我國(guó)工程造價(jià)的構(gòu)成 工程造價(jià)(固定資產(chǎn)投資)設(shè)備、工器具購置費(fèi)用設(shè)備購置費(fèi)工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)設(shè)備原價(jià)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)建設(shè)安裝工程費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貨款利息直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)流動(dòng)資產(chǎn)投資-流動(dòng)資金建設(shè)項(xiàng)目總投資l設(shè)備購置費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目自制或購置達(dá)到資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國(guó)產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工器具的購置費(fèi)用。它是由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成，即：l其中，設(shè)備原價(jià)設(shè)備原價(jià)是指國(guó)產(chǎn)設(shè)備或進(jìn)口設(shè)備

2、的原價(jià)；運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)是是指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購、運(yùn)輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費(fèi)用的總和。l2.1.1設(shè)備、工器具購置費(fèi)用lA 國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算l國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)或訂貨合同價(jià)。l國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)和國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。l國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有很多種不同的計(jì)算方法計(jì)算方法，如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。l按成本計(jì)算估價(jià)成本計(jì)算估價(jià)法，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)由材料費(fèi)、加工費(fèi)、輔助材料費(fèi)、專用工具費(fèi)、廢品損失費(fèi)、外購配套件費(fèi)、包裝費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)組成。l2.1.1

3、設(shè)備、工器具購置費(fèi)用l國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法（1）材料費(fèi)：材料費(fèi)材料凈重（1加工損耗系數(shù)）每噸材料綜合價(jià)（2）加工費(fèi)：包括生產(chǎn)工人工資和工資附加費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、車間經(jīng)費(fèi)等。其計(jì)算公式如下： 加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）設(shè)備每噸加工費(fèi)（3）輔助材料費(fèi)（簡(jiǎn)稱輔材費(fèi)）：包括焊條、焊絲、氧氣、氬氣、氮?dú)?、油漆、電石等費(fèi)用。其計(jì)算公式如下： 輔助材料費(fèi)設(shè)備總重量輔助材料費(fèi)指標(biāo)（三）設(shè)備原價(jià)l國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法（4）專用工具費(fèi)： 按（1）（3）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。（5）廢品損失費(fèi)： 按（1）（4）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。（6）外購配套件費(fèi)： 按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套件的

4、名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價(jià)格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。（7）包裝費(fèi)： 按以上（1）（6）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。（8）利潤(rùn)： 可按（1）（5）項(xiàng)加第（7）項(xiàng)之和乘以一定利潤(rùn)率計(jì)算。（三）設(shè)備原價(jià)l國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價(jià)法（9）稅金: 主要指增值稅，稅率為17%。計(jì)算公式為：增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額適用增值稅率 （銷售額為（1）（8）項(xiàng)之和）銷項(xiàng)稅額：納稅人銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)，按照銷售額和條例規(guī)定的稅率計(jì)算，并向購買方收取的增值稅額，為銷項(xiàng)稅額。 進(jìn)項(xiàng)稅額：納稅人購買貨物或者接受應(yīng)稅勞務(wù)，所支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額為進(jìn)項(xiàng)稅額。 （10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)： 按國(guó)家

5、規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（三）設(shè)備原價(jià)lA 國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算l單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)單臺(tái)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）（1+專用工具費(fèi)率）（1+廢品損失率）+外購配套件費(fèi)（1+包裝費(fèi)率）-外購配套件費(fèi)（1+利潤(rùn)率）+增值稅銷項(xiàng)稅+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)+外購配套件費(fèi)l2.1.1設(shè)備、工器具購置費(fèi)用 某工廠采購一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬元，加工費(fèi)2萬元，輔助材料費(fèi)4000元。專用工具費(fèi)率1.5，廢品損失率10，外購配件費(fèi)5萬元，包裝費(fèi)率1，利潤(rùn)率為7，增值稅率為17，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元，則該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)為（ ）萬元。A.33.636B.36

6、.963C.39.536D.54.545（1） 材料費(fèi) （2） 加工費(fèi)（3） 輔助材料費(fèi)（4） 專用工具費(fèi) 專用工具費(fèi)（1）+（2）+（3）*一定百分比計(jì)算 （5） 廢品損失費(fèi) 廢品損失費(fèi)（1）+（2）+（3）+（4） *一定百分比計(jì)算 （6） 外購配套件費(fèi) （7） 包裝費(fèi) 包裝費(fèi)（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6） *一定百分比計(jì)算 （8） 利潤(rùn) 利潤(rùn)（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（7） *一定利潤(rùn)率（9） 稅金 當(dāng)期銷項(xiàng)稅額（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）+（8） *適用增值稅率（%） （10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi) 國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià) （1）+（2）+

7、（3）+（4）+（5）+（6）+（7）+（8）+（9）+（10）20萬2萬0.4萬（20+2+0.4）*1.5%=0.336萬（20+2+0.4+0.336）*10%=2.274萬5萬（20+2+0.4+0.336+2.274+5）*1%=0.3萬（20+2+0.4+0.336+2.274+0.3）*7%=1.772萬（20+2+0.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）*17%=5.454萬2萬= 20 + 2 + 0.4 + 0.336 + 2.274 + 5 + 0.3 + 1.772 + 5.454 + 2 =39.536萬元【例】某工廠采購一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)

8、該臺(tái)設(shè)備所用材料費(fèi)20萬元，加工費(fèi)2萬元，輔助材料費(fèi)4000元，專用工具費(fèi)率1.5%，廢品損失費(fèi)率10%，外購配套件費(fèi)5萬元，包裝費(fèi)率1%，利潤(rùn)率為7%，增值稅率為17%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元，求該國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)。 【解】(20+2+0.4)*(1+1.5%)*(1+10%)+5*(1+1%)-5*(1+7%)*(1+17%)+5+2lB 進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算l進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅為止形成的價(jià)格。l進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為：進(jìn)口設(shè)備的交貨類別可分為：l內(nèi)陸交貨價(jià)l目的地交貨類l裝運(yùn)港交貨類。l2.1.1設(shè)備、工器具購置費(fèi)用1）

9、內(nèi)陸交貨價(jià)即賣方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。在交貨地點(diǎn)，賣方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證，并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；買方按時(shí)接受貨物，交付貨款，負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。 2）目的地交貨價(jià) l目的港船上交貨（指定目的港）l目的港碼頭交貨（指定目的港）l目的港未完稅交貨（指定目的港）l目的港完稅后交貨 （指定目的港） 目的港船上交貨“目的港船上交貨”是指在指定的目的港，貨物在船上交給買方處置，但不辦理貨物進(jìn)口清關(guān)手續(xù)，賣方即完成交貨。賣方必須承擔(dān)貨物運(yùn)至指定的目的港卸貨前的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。如果當(dāng)事各方希望賣方負(fù)擔(dān)卸貨的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。 目的港碼頭交貨“目的港碼

10、頭交貨”是指賣方在指定的目的港碼頭將貨物交給買方處置，不辦理進(jìn)口清關(guān)手續(xù)，賣方即完成交貨。賣方應(yīng)承擔(dān)將貨物運(yùn)至指定的目的港并卸至碼頭的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。只有當(dāng)貨物經(jīng)由海運(yùn)、內(nèi)河運(yùn)輸或多式聯(lián)運(yùn)且在目的港碼頭卸貨時(shí)，才能使用該術(shù) 語。但是，如果當(dāng)事方希望賣方負(fù)擔(dān)將貨物從碼頭運(yùn)至港口以內(nèi)或以外的其他點(diǎn)（ 倉庫、終點(diǎn)站、運(yùn)輸站等）的義務(wù)時(shí)。 目的港未完稅交貨“未完稅交貨”是指賣方在指定的目的地將貨物交給買方處置，不辦理進(jìn)口手續(xù)，也不從交貨的運(yùn)輸工具上將貨物卸下，即完成交貨。賣方應(yīng)承擔(dān)將貨物運(yùn)至指定的目的地的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，不包括在需要辦理海關(guān)手續(xù)時(shí)在目的地國(guó)進(jìn)口應(yīng)交納的任何“稅費(fèi)”（包括辦理海關(guān)手續(xù)的責(zé)

11、任和風(fēng)險(xiǎn)，以及交納手續(xù)費(fèi)、關(guān)稅、稅款和其他費(fèi)用）。目的港完稅后交貨“完稅后交貨”是指賣方在指定的目的地，辦理完進(jìn)口清關(guān)手續(xù)，將在交貨運(yùn)輸工具上尚未卸下的貨物交與買方，完成交貨。賣方必須承擔(dān)將貨物運(yùn)至指定的目的地的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，包括在需要辦理海關(guān)手續(xù)時(shí)在目的地應(yīng)交納的任何“稅費(fèi)”（包括辦理海關(guān)手續(xù)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，以及交納手續(xù)費(fèi)、關(guān)稅、稅款和其他費(fèi)用）。 4）裝運(yùn)港交貨價(jià) l裝運(yùn)港船上交貨（指定裝運(yùn)港） l成本加運(yùn)費(fèi)（指定目的港） l成本、保險(xiǎn)費(fèi)加運(yùn)費(fèi)（指定目的港）裝運(yùn)港船上交貨（指定裝運(yùn)港） “裝運(yùn)港船上交貨”是當(dāng)貨物在指定的裝運(yùn)港越過船舷，賣方即完成交貨。這意味著買方必須從該點(diǎn)起承當(dāng)貨物滅失或

12、損壞的一切風(fēng)險(xiǎn)。FOB術(shù)語要求賣方辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)。 習(xí)慣上稱FOB價(jià)為離岸價(jià)格。是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)形式。成本加運(yùn)費(fèi)（指定目的港） “成本加運(yùn)費(fèi)”，是指在裝運(yùn)港貨物越過船舷賣方即完成交貨，賣方必須支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)費(fèi)和費(fèi)用。但交貨后貨物滅失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)，以及由于各種事件造成的任何額外費(fèi)用，即由賣方轉(zhuǎn)移到買方。CFR術(shù)語要求賣方辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)。成本、保險(xiǎn)費(fèi)加運(yùn)費(fèi)（指定目的港）“成本、保險(xiǎn)費(fèi)加運(yùn)費(fèi)”是指在裝運(yùn)港當(dāng)貨物越過船舷時(shí)賣方即完成交貨。賣方必須支付將貨物運(yùn)至指定的目的港所需的運(yùn)費(fèi)和費(fèi)用，但交貨后貨物滅失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)及由于各種事件造成的任何額外費(fèi)用即由賣

13、方轉(zhuǎn)移到買方。但是，在CIF條件下，賣方還必須辦理買方貨物在運(yùn)輸途中滅失或損壞風(fēng)險(xiǎn)的海運(yùn)保險(xiǎn)，由賣方訂立保險(xiǎn)合同并支付保險(xiǎn)費(fèi)。買方應(yīng)注意到，CIF術(shù)語只要求賣方投保最低限度的保險(xiǎn)險(xiǎn)別。如買方需要更高的保險(xiǎn)險(xiǎn)別，則需要與賣方明確地達(dá)成協(xié)議，或者自行作出額外的保險(xiǎn)安排。CIF術(shù)語要求賣方辦理貨物出口清關(guān)手續(xù)。 設(shè)備及工器具購置費(fèi)的計(jì)算設(shè)備及工器具購置費(fèi)的計(jì)算出口國(guó)生產(chǎn)地出口國(guó)生產(chǎn)地進(jìn)口國(guó)工地進(jìn)口國(guó)工地出出口口國(guó)國(guó)港港口口進(jìn)進(jìn)口口國(guó)國(guó)港港口口進(jìn)進(jìn)口口國(guó)國(guó)海海關(guān)關(guān) 國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)到岸價(jià)CIF=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)保費(fèi)運(yùn)保費(fèi)（關(guān)稅完稅價(jià)格）（關(guān)稅完稅價(jià)格）裝運(yùn)港船上

14、交貨價(jià)裝運(yùn)港船上交貨價(jià)離岸價(jià)離岸價(jià)FOB抵岸價(jià)抵岸價(jià)（設(shè)備原價(jià)）（設(shè)備原價(jià)） 運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)CFR 在國(guó)際貿(mào)易中，進(jìn)口設(shè)備交易價(jià)格有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)、成本加運(yùn)費(fèi)、成本加保險(xiǎn)費(fèi)等方式，其采用裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）進(jìn)口設(shè)備時(shí)，賣方的責(zé)任是（ ）。A.負(fù)責(zé)租船訂艙、支付運(yùn)費(fèi)B.負(fù)責(zé)裝船后的一切風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用C.負(fù)責(zé)辦理海外運(yùn)輸保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)D.負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)，并將貨物裝運(yùn)上船答案：Dl進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià) 貨價(jià)國(guó)外運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅十增值稅十消費(fèi)稅十海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)十車輛購置附加費(fèi)（1）貨價(jià)外幣金額匯率（通常為FOB價(jià)）（2）國(guó)際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空) =原幣貨價(jià)（FOB價(jià)）運(yùn)

15、費(fèi)率 （或）=運(yùn)量單位運(yùn)價(jià) 保險(xiǎn)費(fèi)率保險(xiǎn)費(fèi)率）（國(guó)際運(yùn)費(fèi)）（貨價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)1保險(xiǎn)費(fèi)率運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)國(guó)際運(yùn)費(fèi)貨價(jià)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi) （3）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)指銀行手續(xù)費(fèi)。銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)（FOB）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（0.40.5） 。（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)指按商務(wù)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（1.5） （6）關(guān)稅由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。關(guān)稅=到岸價(jià)格（CIF）進(jìn)口關(guān)稅稅率 （7）增值稅進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額組成計(jì)稅價(jià)格增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格關(guān)稅完稅價(jià)格（CIF） +關(guān)稅+消費(fèi)稅（8）消費(fèi)稅對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備（如轎

16、車、摩托車等）征收，一般計(jì)算公式為：消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率關(guān)稅到岸價(jià)消費(fèi)稅1（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)指海關(guān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)到岸價(jià)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般為0.3）（10）車輛購置附加費(fèi)進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)=（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率lC 進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算l進(jìn)口抵岸價(jià)（設(shè)備原價(jià)）進(jìn)口抵岸價(jià)（設(shè)備原價(jià)）=貨價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+增值稅+消費(fèi)稅+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)+車輛購置附加費(fèi)l2.1.1設(shè)備、工器具購置費(fèi)用（1）貨價(jià)。一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）

17、。（2）國(guó)際運(yùn)費(fèi)。即從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國(guó)抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。（3）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)。FOB價(jià)+外國(guó)運(yùn)費(fèi)/（1-保險(xiǎn)費(fèi)率）保險(xiǎn)費(fèi)率（4）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)。FOB價(jià)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率（一般為0.4%0.5%）（5）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)。（FOB價(jià)+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（6）關(guān)稅。到岸價(jià)格（CIF價(jià)）進(jìn)口關(guān)稅稅率（7）增值稅。進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格增值稅稅率（一般為17%） 組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅（8）消費(fèi)稅。（對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備，如轎車、摩托車等征收） 應(yīng)納消費(fèi)稅額=（到岸價(jià)+關(guān)稅）/（1-消費(fèi)稅稅率）消費(fèi)稅稅率（9）海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)。 到岸價(jià)海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般為0.3%）（10）車輛

18、購置附加費(fèi)。（進(jìn)口車輛需繳進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)） （到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率原幣貨價(jià)（FOB價(jià)）運(yùn)費(fèi)率運(yùn)量單位運(yùn)價(jià) 從某國(guó)進(jìn)口設(shè)備，重量1000噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)為400萬美元，工程建設(shè)項(xiàng)目位于國(guó)內(nèi)某省會(huì)城市。如果國(guó)際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為300美元噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為3，銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為5，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5，關(guān)稅稅率為22，銀行外匯牌價(jià)為1美元=6.8元人民幣，則該設(shè)備應(yīng)支付的關(guān)稅為（ ）萬元。A.433.99B.542.80C.663.18D.672.36關(guān)稅。到岸價(jià)格（CIF價(jià)）進(jìn)口關(guān)稅稅率CIF（運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)）=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)FOB關(guān)稅。到岸價(jià)格（

19、CIF價(jià)）進(jìn)口關(guān)稅稅率CIF（運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)）=FOB+國(guó)際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)FOB=4006.8=2720萬人民幣國(guó)際運(yùn)費(fèi)=3001000/100006.8=204萬人民幣運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)=（2720+204）/（1-3%）3%=90.432萬人民幣CIF=2720+204+ 90.432 =3014. 432萬人民幣關(guān)稅=3014. 432 22%=663.175萬人民幣2.1.3工程建設(shè)其他費(fèi)用l工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。l工程

20、建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類。第一類指土地使用費(fèi)；第二類指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用；第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用。 1、土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)劃撥方式 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國(guó)土地管理法等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國(guó)家規(guī)定的價(jià)格計(jì)算。其內(nèi)容包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)（耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的610倍 ）。 （2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)。 （一）土地使用費(fèi)土地使用費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥或出讓方式取得土地使用

21、權(quán)，所需的土地征用及遷移補(bǔ)償或土地使用權(quán)出讓金。（3）安置補(bǔ)助費(fèi)（每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。 ） （4）繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等。（縣市土地管理機(jī)關(guān)從征地費(fèi)中提取土地管理費(fèi)的比率，要按征地工作量大小，視不同情況，在1%4%幅度內(nèi)提取。 ）（5）征地動(dòng)遷費(fèi)（征用土地上的房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設(shè)施等拆除、遷建補(bǔ)償費(fèi)、搬遷運(yùn)輸費(fèi)，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停工損失補(bǔ)貼費(fèi)，拆遷管理費(fèi)等 ）。 （6）水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)

22、。 2、土地使用權(quán)出讓金土地使用權(quán)出讓金，指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。2.1.3.1土地使用費(fèi)（1）明確國(guó)家是城市土地的唯一所有者，并分層次、有償、有限期地出讓、轉(zhuǎn)讓城市土地。第一層次是城市政府將國(guó)有土地使用權(quán)出讓給用地者，該層次由城市政府壟斷經(jīng)營(yíng)。出讓對(duì)象可以是有法人資格的企事業(yè)單位，也可以是外商。第二層次及以下層次的轉(zhuǎn)讓則發(fā)生在使用者之間。（2）出讓或轉(zhuǎn)讓方式：協(xié)議、招標(biāo)、公開拍賣。1）協(xié)議方式是由用地單位申請(qǐng)，經(jīng)市政府批準(zhǔn)同意后雙方洽談具體地塊及地價(jià)。該方式適用于市政工程、公

23、益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)、部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。2）招標(biāo)方式是在規(guī)定的期限內(nèi)，由用地單位以書面形式投標(biāo)，市政府根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)、所提供的規(guī)劃方案以及企業(yè)信譽(yù)綜合考慮，擇優(yōu)而取。該方式適用于一般工程建設(shè)用地。3）公開拍賣是指在指定的地點(diǎn)和時(shí)間，由申請(qǐng)用地者叫價(jià)應(yīng)價(jià)，價(jià)高者得。這完全是由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)決定，適用于盈利高的行業(yè)用地。（3）年限：有限關(guān)于政府有償出讓土地使用權(quán)的年限，各地可根據(jù)時(shí)間、區(qū)位等各種條件作不同的規(guī)定，一般可在3099年之間。按照地面附屬建筑物的折舊年限來看，以50年為宜。 居住用地70年工業(yè)用地50年教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年商業(yè)、旅游、娛樂用

24、地40年綜合或其他用地50年 （4）土地有償出讓和轉(zhuǎn)讓，土地使用者和所有者要簽約，明確使用者對(duì)土地享有的權(quán)利和對(duì)土地所有者應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。1）有償出讓和轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，要向土地受讓者征收契稅；2）轉(zhuǎn)讓土地如有增值，要向轉(zhuǎn)讓者征收土地增值稅；3）在土地轉(zhuǎn)讓期間，國(guó)家要區(qū)別不同地段，不同用途向土地使用者收取土地占用費(fèi)。 1、建設(shè)單位管理費(fèi)l建設(shè)單位管理費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)、竣工驗(yàn)收交付使用及后評(píng)估等全過程管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：（1）建設(shè)單位開辦費(fèi)。指新建項(xiàng)目為保證籌建和建設(shè)工作正常進(jìn)行所需辦公設(shè)備、生活家具、用具、交通工具等購置費(fèi)用。（2）建設(shè)單位經(jīng)費(fèi)。包括工作人員的基本工資、

25、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、技術(shù)圖書資料費(fèi)、生產(chǎn)人員招募費(fèi)、工程招標(biāo)費(fèi)、合同契約公證費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)費(fèi)、工程咨詢費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、排污費(fèi)、竣工交付使用清理及竣工驗(yàn)收費(fèi)、后評(píng)估等費(fèi)用。不包括應(yīng)計(jì)入設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備材料所需的費(fèi)用。2.1.3.2與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用l勘察設(shè)計(jì)費(fèi)是指為本建設(shè)項(xiàng)目提供項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及設(shè)計(jì)文件等所需費(fèi)用，內(nèi)容包括：（1）編制項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及投資估算、工程咨詢、評(píng)價(jià)以及為編制上述文件所進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、研究

26、試驗(yàn)等所需費(fèi)用；（2）委托勘察、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及概預(yù)算編制等所需費(fèi)用；（3）在規(guī)定范圍內(nèi)由建設(shè)單位自行完成的勘察、設(shè)計(jì)工作所需費(fèi)用。 2、勘查設(shè)計(jì)費(fèi)l研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。l包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。 3、研究試驗(yàn)費(fèi)l建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)是指建設(shè)期間建設(shè)單位所需臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、攤銷費(fèi)用或租賃費(fèi)用。 4、臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 5、工程監(jiān)理費(fèi)l工程監(jiān)理費(fèi)是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程實(shí)施監(jiān)理工作所需費(fèi)用。 （1）一般情況應(yīng)按工程建設(shè)

27、監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，即按所監(jiān)理工程概算或預(yù)算的百分比計(jì)算，通常情況下設(shè)計(jì)階段監(jiān)理收費(fèi)費(fèi)率為概（預(yù)）算的0.03%0.20%，施工階段監(jiān)理收費(fèi)費(fèi)率為概（預(yù)）算的0.60%2.5%； （2）對(duì)于單工種或臨時(shí)性項(xiàng)目可根據(jù)參與監(jiān)理的年度平均人數(shù)按35萬元人年計(jì)算。l工程保險(xiǎn)費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要實(shí)施工程保險(xiǎn)所需的費(fèi)用。包括以各種建筑工程及其在施工過程中的物料、機(jī)器設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的建筑工程一切險(xiǎn)，以安裝工程中的各種機(jī)器、機(jī)械設(shè)備為保險(xiǎn)標(biāo)的的安裝工程一切險(xiǎn)，以及機(jī)器損壞保險(xiǎn)等。6、工程保險(xiǎn)費(fèi)（1）出國(guó)人員費(fèi)用l指為引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備派出人員在國(guó)外培訓(xùn)和進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)，設(shè)備檢驗(yàn)等的差旅費(fèi)、制裝費(fèi)、生活

28、費(fèi)等。這項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)定的出國(guó)培訓(xùn)和工作的人數(shù)、時(shí)間及派往國(guó)家，按財(cái)政部、外交部規(guī)定的臨時(shí)出國(guó)人員費(fèi)用開支標(biāo)準(zhǔn)及中國(guó)民用航空公司現(xiàn)行國(guó)際航線票價(jià)等進(jìn)行計(jì)算，其中使用外匯部分應(yīng)計(jì)算銀行財(cái)務(wù)費(fèi)用。（2）國(guó)外工程技術(shù)人員來華費(fèi)用l指為安裝進(jìn)口設(shè)備，引進(jìn)國(guó)外技術(shù)等聘用外國(guó)工程技術(shù)人員進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)工作所發(fā)生的費(fèi)用。包括技術(shù)服務(wù)費(fèi)、外國(guó)技術(shù)人員的在華工資、生活補(bǔ)貼、差旅費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)、宴請(qǐng)費(fèi)、參觀游覽等招待費(fèi)用。這項(xiàng)費(fèi)用按每人每月費(fèi)用指標(biāo)計(jì)算。 7、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用（3）技術(shù)引進(jìn)費(fèi)l指為引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)而支付的費(fèi)用。包括專利費(fèi)、專有技術(shù)費(fèi)（技術(shù)保密費(fèi)）、國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、計(jì)算機(jī)

29、軟件費(fèi)等。這項(xiàng)費(fèi)用根據(jù)合同或協(xié)議的價(jià)格計(jì)算。（4）分期或延期付款利息l指利用出口信貸引進(jìn)技術(shù)或進(jìn)口設(shè)備采取分期或延期付款的辦法所支付的利息。（5）擔(dān)保費(fèi)l指國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)為買方出具保函的擔(dān)保費(fèi)。這項(xiàng)費(fèi)用按有關(guān)金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的擔(dān)保費(fèi)率計(jì)算(一般可按承保金額的5計(jì)算)。（6）進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)用l指進(jìn)口設(shè)備按規(guī)定付給商品檢驗(yàn)部門的進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒定費(fèi)。這項(xiàng)費(fèi)用按進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)的35計(jì)算。l工程承包費(fèi)是指具有總承包條件的工程公司，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目從開始建設(shè)至竣工投產(chǎn)全過程的總承包所需的管理費(fèi)用。l具體內(nèi)容包括組織勘察設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購、非標(biāo)設(shè)備設(shè)計(jì)制造與銷售、施工招標(biāo)、發(fā)包、工程預(yù)決算、項(xiàng)目管理、施工質(zhì)量監(jiān)督

30、、隱蔽工程檢查、驗(yàn)收和試車直至竣工投產(chǎn)的各種管理費(fèi)用。l一般工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目為投資估算的6%8%，民用建筑（包括住宅建設(shè)）和市政項(xiàng)目為4%6%。不實(shí)行工程總承包的項(xiàng)目不計(jì)算本項(xiàng)費(fèi)用。 8、工程承包費(fèi)總承包管理費(fèi)l聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)l生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)l辦公和生活家具購置費(fèi) 2.1.3.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用1聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)v聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前、按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建企業(yè)在竣工驗(yàn)收前、按照設(shè)計(jì)規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支進(jìn)行整個(gè)車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合

31、試運(yùn)轉(zhuǎn)發(fā)生的費(fèi)用支出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的出大于試運(yùn)轉(zhuǎn)收入的虧損部分虧損部分。v不包括不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)下列支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)下列支的單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)及試車費(fèi)用。試車費(fèi)用。2生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)l生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：l生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)，自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差

32、旅交通費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；生產(chǎn)單位提、學(xué)習(xí)資料費(fèi)、學(xué)習(xí)費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)；生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程與設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福程與設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。3辦公和生活家具購置費(fèi)辦公和生活家具購置費(fèi)l辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建辦公和生活家具購置費(fèi)是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費(fèi)用。生活家具、用具

33、的費(fèi)用。l聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)l生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)l辦公和生活家具購置費(fèi) 2.1.3.3與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用（1）基本預(yù)備費(fèi)l指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。費(fèi)用內(nèi)容包括：p在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過程中所增加的工程費(fèi)用，設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用；p一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。實(shí)行工程保險(xiǎn)的工程項(xiàng)目費(fèi)用應(yīng)適當(dāng)降低；p竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。（2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)l是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)用。l包括：人工費(fèi)、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價(jià)差，建筑安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其

34、他費(fèi)用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等。2.6 建設(shè)期貸款利息l特點(diǎn)： 建設(shè)期內(nèi)只貸不還 分年均衡發(fā)放l當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。l計(jì)算：iAPqjjj211vqj建設(shè)期第建設(shè)期第j年應(yīng)計(jì)利息；年應(yīng)計(jì)利息；vPj-1建設(shè)期第（建設(shè)期第（j1）年末貸款累計(jì)金）年末貸款累計(jì)金額與利息累計(jì)金額之和；額與利息累計(jì)金額之和；vAj建設(shè)期第建設(shè)期第j年貸款金額；年貸款金額；vi 年利率。年利率?！纠浚耗承陆?xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬元，第二年600萬元，第三年400萬元，年利率為12，建設(shè)期內(nèi)利息只

35、計(jì)息不支付，計(jì)算建設(shè)期貸款利息。 1121232311qA i300 12% 18(2211q(PA ) i(300 18600) 12% 74.16(2211q(PA ) i(318 600 74.16400) 12% 143.06(22 萬元）萬元）萬元） 所以，建設(shè)期貸款利息=q1+q2+q3=18+74.16+143.06=235.22(萬元)l2.2.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容l2.2.1.1建筑工程費(fèi)用l建筑工程費(fèi)用包括以下四方面內(nèi)容：l（1）各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、衛(wèi)生、通風(fēng)、煤氣等設(shè)備費(fèi)用及其裝飾、油飾工程的費(fèi)用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和

36、敷設(shè)工程的費(fèi)用。l（2）設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺(tái)、煙囪、水塔、水池等建筑工程及各種爐窯的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費(fèi)用。l（3）為施工而進(jìn)行的場(chǎng)地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除及施工臨時(shí)用水、電、氣、路和完工后的場(chǎng)地清理、環(huán)境綠化、美化等工作的費(fèi)用。l（4）礦井開鑿，井巷延伸，露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費(fèi)用。l2.2.1建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容l2.2.1.2安裝工程費(fèi)用l安裝工程費(fèi)用包括以下兩方面內(nèi)容：l（1）生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)和醫(yī)療、實(shí)驗(yàn)等各種需要安裝的機(jī)械設(shè)備的裝配費(fèi)用，與設(shè)備相連的工作臺(tái)、梯子、欄桿等裝設(shè)工程

37、費(fèi)用，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費(fèi)用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費(fèi)和安裝費(fèi)。（2）為測(cè)定安裝工程質(zhì)量，對(duì)單臺(tái)設(shè)備進(jìn)行單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)、對(duì)系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)無負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費(fèi)。2.2 建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成1.1.1 人工費(fèi)1.1.2 材料費(fèi)1.1.3 施工機(jī)械使用費(fèi)1.1直接工程費(fèi)1.2.1 環(huán)境保護(hù)1.2.2 文明施工1.2.3 安全施工1.2.4 臨時(shí)設(shè)施1.2.5 夜間施工1.2.6 二次搬運(yùn)1.2.7 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆1.2.8 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.2.9 腳手架1.2.10 已完工程及設(shè)備保護(hù)1.2.11 施工排水、降水1.2措施費(fèi)1.

38、直接費(fèi)2.1.1 工程排污費(fèi)2.1.2 工程定額測(cè)定費(fèi)2.1.3 社會(huì)保障費(fèi) 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)2.1.4 住房公積金2.1.5 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)2.1規(guī) 費(fèi)2.2.1 管理人員工資2.2.2 辦公費(fèi)2.2.3 差旅交通費(fèi)2.2.4 固定資產(chǎn)使用費(fèi)2.2.5 工具用具使用費(fèi)2.2.6 勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)2.2.7 工會(huì)經(jīng)費(fèi)2.2.8 職工教育經(jīng)費(fèi)2.2.9 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)2.2.10 財(cái)務(wù)費(fèi)2.2.11 稅金2.2.12 其他2.2企業(yè)管理費(fèi)3.利 潤(rùn) 4.1 營(yíng)業(yè)稅4.2 城市建設(shè)維護(hù)稅4.3 教育費(fèi)附加4.稅 金建筑安裝工程費(fèi) 2. 間接費(fèi) 2003年建206號(hào)文件l建筑安裝工程費(fèi)

39、用由直接費(fèi)，間接費(fèi)，利潤(rùn)和稅金組成。l2.2.3直接費(fèi)直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。2.2.3.1直接工程費(fèi)指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。（1）人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算公式為：人工費(fèi)= (工日消耗量日工資單價(jià))l人工費(fèi)內(nèi)容包括:(p32)l1）生產(chǎn)工人基本工資l2）工資性補(bǔ)貼l3）生產(chǎn)工人輔助工資l病假在6個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。l4）職工福利費(fèi)l5）生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)l（2）材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。l內(nèi)容包括：l1）材料原價(jià)

40、（或供應(yīng)價(jià)格）l2）材料運(yùn)雜費(fèi)l3）運(yùn)輸損耗費(fèi)l4）采購及保管費(fèi)l5）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)l材料費(fèi)= (材料消耗量材料基價(jià))+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)l（3）施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。l內(nèi)容包括：l1）折舊費(fèi)l2）大修理費(fèi)l3）經(jīng)常修理費(fèi)l4）安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)l5）人工費(fèi)l6）燃料動(dòng)力費(fèi)l7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅l施工機(jī)械使用費(fèi)= (施工機(jī)械臺(tái)班消耗量機(jī)械臺(tái)班單價(jià))施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)通常施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)通常由折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、維修費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和其他費(fèi)組成。l2.2.3.2措施費(fèi)（p32）l指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程

41、實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，由通用措施費(fèi)和專業(yè)工程專用措施費(fèi)。l（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)、（2）文明施工費(fèi)、l（3）安全施工費(fèi)、（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、l（5）夜間施工費(fèi)、（6）二次搬運(yùn)費(fèi)、l（7）大型大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、l（8）混凝土和鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、（9）腳手架費(fèi)、l（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、（11）施工排水、降水費(fèi)安全文明施工費(fèi)（1）環(huán)境保護(hù)費(fèi) 環(huán)境保護(hù)費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 環(huán)境保護(hù)費(fèi)=直接工程費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（%）本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出環(huán)境保護(hù)費(fèi)費(fèi)率（）全年建安產(chǎn)值 直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（） 措施費(fèi)措施費(fèi)l文明施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用l文明施工

42、費(fèi)=直接工程費(fèi)文明施工費(fèi)費(fèi)率（%）本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出文明施工費(fèi)費(fèi)率（）全年建安產(chǎn)值直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（）（2）文明施工費(fèi) 安全施工費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 安全施工費(fèi)=直接工程費(fèi)安全施工費(fèi)費(fèi)率（%）本項(xiàng)費(fèi)用年度平均支出安全施工費(fèi)費(fèi)率（）全年建安產(chǎn)值 直接工程費(fèi)占總造價(jià)比例（）（3）安全施工費(fèi)l指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。 臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。 臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷

43、費(fèi)。（4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)l包括周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)、一次性使用臨建費(fèi)和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。其計(jì)算公式為：l臨時(shí)設(shè)施費(fèi)=（周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)+一次性使用臨建費(fèi)）【1+其他臨時(shí)設(shè)施所占比例（%）】() 365(%)臨建面積 每平方米造價(jià)周轉(zhuǎn)使用臨建費(fèi)工期 天 一次性拆除 費(fèi)使用年限利用率 一次性使用臨建費(fèi)=臨建面積每平方米造價(jià)1殘值率（%） +一次性拆除費(fèi) 夜間施工費(fèi)是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。（6）二次搬運(yùn)費(fèi) 二次搬運(yùn)費(fèi)是指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。（5）夜間施工增加費(fèi)（7）大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)是指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工

44、現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。（8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。（9） 腳手架費(fèi)是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。（10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)是指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。（11）施工排水、降水費(fèi)排水降水費(fèi)=（排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)） 建筑工程安全防護(hù)、文明施工措

45、施費(fèi)用是由建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成中措施費(fèi)所含的（ ）組成。A.環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)B.環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)C環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、安全施工費(fèi)D.環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)答案：Al2.2.4間接費(fèi)（p33）l間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)組成。l2.2.4.1規(guī)費(fèi)（p34）l指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，包括：l1）工程排污費(fèi)l2）工程定額測(cè)定費(fèi)l3）社會(huì)保障費(fèi)（養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)）l4）住房公積金l5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) 在規(guī)費(fèi)計(jì)算過程中，通常不以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的是（ ）。A.工程排污費(fèi)B.失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)C.住房公積金D.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)答案：A 關(guān)于規(guī)費(fèi)的計(jì)算，下列說法正確的是（ ）。A.規(guī)費(fèi)雖具有強(qiáng)制性，但根據(jù)其組成又可以細(xì)分為可競(jìng)爭(zhēng)性的費(fèi)用和不可競(jìng)爭(zhēng)性的費(fèi)用B.規(guī)費(fèi)由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和工程排污費(fèi)組成C.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)組成D.規(guī)費(fèi)由意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)組成答案：Cl2.2.4.2企業(yè)管理費(fèi)（